Chapter 3.6

Section § 50150

Explanation

Esta ley permite al comisionado colaborar con el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias para gestionar registros y tarifas relacionados con las licencias hipotecarias. El comisionado puede eximir o modificar reglas para alinearse con este sistema y puede usarlo para solicitar y compartir información con agencias gubernamentales u otras fuentes.

Además, debe existir un proceso para que los solicitantes y licenciatarios puedan impugnar la información registrada por el comisionado en el sistema.

(a)CA Financiero Code § 50150(a) El comisionado está autorizado para establecer relaciones o contratos con el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias (Nationwide Mortgage Licensing System and Registry) o con otras entidades designadas por el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias para recopilar y mantener registros y procesar tarifas de transacción u otras tarifas relacionadas con los licenciatarios u otras personas sujetas a esta división.
(b)CA Financiero Code § 50150(b) Con el propósito de participar en el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias, el comisionado está autorizado para eximir o modificar, total o parcialmente, mediante norma, reglamento u orden, cualquiera o todos los requisitos de esta división y para establecer nuevos requisitos según sea razonablemente necesario para participar en el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias.
(c)CA Financiero Code § 50150(c) El comisionado puede utilizar el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias como agente canalizador para solicitar información del, y distribuir información al, Departamento de Justicia o cualquier agencia gubernamental.
(d)CA Financiero Code § 50150(d) El comisionado puede utilizar el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias como agente canalizador para solicitar y distribuir información a y de cualquier fuente según lo indique el comisionado.
(e)CA Financiero Code § 50150(e) El comisionado establecerá un proceso mediante el cual los solicitantes y licenciatarios podrán impugnar la información ingresada en el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias por el comisionado.
Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias autoridad del comisionado registros hipotecarios tarifas de transacción información de licenciatarios modificaciones regulatorias datos de agencias gubernamentales canalización de información distribución de información impugnaciones de solicitantes impugnaciones de licenciatarios precisión de registros procesamiento de tarifas establecimiento de contratos sistemas de intercambio de datos
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50151

Explanation

Esta ley garantiza que cualquier información privada compartida con el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS) permanezca confidencial y protegida, incluso después de haber sido divulgada. Mantiene intactas las protecciones de privacidad federales y estatales, y esta información confidencial no puede ser divulgada públicamente ni utilizada en los tribunales a menos que la persona a quien pertenece la información decida renunciar a esa protección.

Sin embargo, la información sobre el historial de empleo de un originador de préstamos hipotecarios y cualquier acción disciplinaria pública en su contra aún puede ser accedida por el público a través del NMLS.

(a)CA Financiero Code § 50151(a) Salvo que se disponga lo contrario en la Sección 1512 de la Ley SAFE, los requisitos bajo cualquier ley federal o la Ley de Prácticas de Información (Capítulo 1 (que comienza con la Sección 1798) de la Parte 4 de la División 3 del Código Civil) con respecto a la privacidad o confidencialidad de cualquier información o material proporcionado al Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias, y cualquier privilegio que surja en virtud de la ley federal o estatal, incluidas las normas de cualquier tribunal federal o estatal, con respecto a dicha información o material, seguirán aplicándose a la información o material después de que la información o material haya sido divulgada al Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias. La información y el material podrán compartirse con todos los funcionarios reguladores estatales y federales con autoridad de supervisión de la industria hipotecaria sin la pérdida de privilegio o la pérdida de las protecciones de confidencialidad proporcionadas por la ley federal o la Ley de Prácticas de Información.
(b)CA Financiero Code § 50151(b) La información o el material que esté sujeto a un privilegio o confidencialidad en virtud del apartado (a) no estará sujeto a lo siguiente:
(1)CA Financiero Code § 50151(b)(1) Divulgación bajo cualquier ley federal o estatal que rija la divulgación al público de información en poder de un funcionario o una agencia del gobierno federal o del estado.
(2)CA Financiero Code § 50151(b)(2) Citación o descubrimiento de pruebas, o admisión como prueba, en cualquier acción civil privada o proceso administrativo, a menos que, con respecto a cualquier privilegio que posea el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias con respecto a la información o el material, la persona a quien la información o el material concierne renuncie, total o parcialmente, a discreción de esa persona, a dicho privilegio.
(c)CA Financiero Code § 50151(c) Esta sección no se aplicará con respecto a la información o el material relacionado con el historial de empleo de, y las acciones disciplinarias y de cumplimiento públicamente adjudicadas contra, los originadores de préstamos hipotecarios que se incluye en el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias para acceso del público.
Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias confidencialidad protección de la privacidad limitaciones de divulgación industria hipotecaria ley federal Ley de Prácticas de Información funcionarios reguladores renuncia de privilegio restricción de citación historial de empleo acciones disciplinarias acceso público originadores de préstamos hipotecarios
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50152

Explanation

Esta ley exige que el comisionado comparta regularmente información sobre infracciones, acciones de cumplimiento y otros detalles importantes con el Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias, siempre y cuando esta información sea de dominio público.

El comisionado informará regularmente sobre las infracciones de esta división, así como sobre las acciones de cumplimiento y otra información relevante, al Sistema y Registro Nacional de Licencias Hipotecarias, en la medida en que dicha información sea de dominio público.
informes del comisionado informe de infracciones acciones de cumplimiento Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias información del registro dominio público infracciones hipotecarias regulación financiera intercambio de información cumplimiento de licencias supervisión de la industria hipotecaria informes regulatorios transparencia de datos cumplimiento financiero actualizaciones del sistema hipotecario
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)