La propiedad de una cosa es el derecho de una o más personas a poseerla y usarla con exclusión de los demás. En este Código, la cosa de la cual puede haber propiedad se denomina propiedad.
Propiedad en GeneralNaturaleza de la Propiedad
Section § 654
Esta ley explica que ser dueño de algo significa que tienes el derecho de controlarlo y usarlo sin que otros puedan interferir. En términos legales, cualquier cosa que se pueda poseer se llama propiedad.
propiedad derecho a poseer uso de la propiedad
Section § 655
Esta sección establece que las personas pueden ser propietarias de cosas que pueden ser tomadas físicamente o entregadas, como objetos y animales domésticos. También incluye la propiedad de obligaciones, productos del trabajo o talento de alguien, como escritos o marcas, y derechos otorgados por ley.
propiedad animales domésticos obligaciones
Section § 656
Esta ley establece que los animales salvajes pueden ser propiedad de una persona si están en la tierra de esa persona, si la persona los ha domesticado, si la persona los ha capturado y los posee físicamente, o si el animal ha sido herido y está siendo seguido inmediatamente.
Animales salvajes por naturaleza son objeto de propiedad, mientras vivos, solo cuando están en la tierra de la persona que los reclama, o cuando están domesticados, o tomados y mantenidos en posesión, o incapacitados e inmediatamente perseguidos.
animales salvajes propiedad animales domesticados
Section § 657
En California, la propiedad se divide en dos categorías principales: la propiedad inmueble, que no se puede mover, como terrenos o edificios, y la propiedad mueble, que sí se puede mover, como coches o muebles.
La propiedad es:
1. Inmueble o inamovible; o,
2. Mueble o movible.
propiedad inmueble inamovible propiedad mueble
Section § 658
Esta sección explica qué se considera propiedad inmobiliaria o inmueble. Incluye la tierra, las cosas adheridas a la tierra, las cosas relacionadas con la tierra y cualquier cosa que no pueda moverse por ley. Sin embargo, si los cultivos u otras cosas en la tierra están destinados a ser separados antes de su venta, se tratan como bienes muebles en lugar de propiedad inmobiliaria.
La propiedad real o inmueble consiste en:
1. La tierra;
2. Aquello que está fijado a la tierra;
3. Aquello que es incidental o accesorio a la tierra;
4. Aquello que es inamovible por ley; excepto que para fines de venta, los frutos pendientes, los cultivos industriales en crecimiento y las cosas adheridas o que forman parte de la tierra, que se acuerda separar antes de la venta o bajo el contrato de venta, se considerarán bienes muebles y se regirán por las disposiciones del título de este código que regulan la venta de bienes muebles.
bienes inmuebles propiedad inmueble tierra
Section § 659
Esta ley define el terreno no solo como la tierra y las rocas, sino también como el espacio por encima y por debajo del suelo. Esto incluye también el espacio aéreo, aunque existen leyes que limitan cómo se puede usar ese espacio aéreo.
El terreno es el material de la tierra, cualesquiera que sean los ingredientes de los que esté compuesto, ya sea tierra, roca u otra sustancia, e incluye el espacio libre u ocupado por una distancia indefinida hacia arriba, así como hacia abajo, sujeto a las limitaciones impuestas al uso del espacio aéreo y a los derechos concedidos para el uso del espacio aéreo, por ley.
definición de terreno suelo roca
Section § 660
Esta ley explica cuándo algo se considera unido a la tierra. Incluye elementos como árboles y edificios que están conectados de forma permanente a la tierra. Sin embargo, hace una excepción para los cultivos destinados a venderse por separado de la tierra, que se tratan como bienes muebles en lugar de parte de la tierra.
adherido a la tierra árboles vides
Section § 662
Esta ley explica que algo se considera parte de un terreno, o 'accesorio', si se utiliza con ese terreno para su beneficio. Esto puede incluir cosas como caminos, cursos de agua, o el acceso a luz, aire o calor a través del terreno de otra persona.
Se considera que una cosa es incidental o accesoria a la tierra cuando, por derecho, se utiliza con la tierra para su beneficio, como en el caso de un camino, un curso de agua, o un paso para luz, aire o calor desde o a través del terreno de otro.
incidental al terreno accesorio uso del terreno
