Los prestamistas pueden otorgar préstamos de apreciación compartida para personas mayores conforme a este capítulo para el refinanciamiento de bienes inmuebles mejorados con unidades de una a cuatro viviendas, incluyendo estructuras auxiliares a dichas unidades de vivienda y incluyendo unidades de vivienda unifamiliares adosadas, unidades de casas móviles unifamiliares, unidades de condominios residenciales y unidades de vivienda dentro de un desarrollo de unidades planificadas. Los préstamos de apreciación compartida se otorgarán para refinanciar únicamente unidades de vivienda ocupadas por el propietario, pero en el caso de viviendas de dos a cuatro unidades financiadas bajo este capítulo, solo una de las unidades necesita ser ocupada por el propietario. Una unidad de vivienda se considerará de manera concluyente ocupada por el propietario para los fines de este capítulo con respecto a la calificación inicial para la participación en el programa de préstamos si un prestatario certifica por escrito al prestamista en el momento en que se otorga el préstamo que él o ella ocupará la propiedad.
Nada de lo aquí contenido se considerará o interpretará como una restricción para que un prestamista otorgue un préstamo de apreciación compartida basado únicamente en el valor del bien inmueble sobre el cual se encuentra la vivienda del prestatario, garantizado solo por ese bien inmueble y no por las mejoras en él. En ese caso, el interés contingente real del prestamista, y cualquier otro cálculo necesario, se basará únicamente en el valor del terreno, sin tener en cuenta ninguna mejora en él. Este párrafo es declaratorio de la ley existente.
