Préstamos de Apreciación CompartidaHallazgos y Declaraciones Legislativas

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Aviso de Traducción: Las traducciones de leyes se proporcionan solo para conveniencia y no están destinadas a ser utilizadas como referencia ni citadas. Para fines legales oficiales, consulte el texto original en inglés.

Section § 1917.110

Explanation

Esta ley subraya la importancia de encontrar nuevas formas de proporcionar vivienda asequible en California. Señala que, debido a cambios económicos impredecibles, como las tasas de interés fluctuantes, las hipotecas tradicionales de tasa fija no siempre son prácticas. La ley sugiere que la creación de nuevos tipos de préstamos, como los préstamos de apreciación compartida, podría ayudar a financiar viviendas e impulsar la creación de empleo en la construcción.

La Legislatura por la presente encuentra y declara que:
(a)CA Derecho Civil Code § 1917.110(a) Es necesario y esencial que el estado proporcione y promueva medios alternativos para suministrar vivienda asequible a los ciudadanos del estado.
(b)CA Derecho Civil Code § 1917.110(b) Debido a las condiciones económicas actuales, incluida la fluctuación sin precedentes en las tasas de interés, deben desarrollarse instrumentos hipotecarios alternativos para complementar la hipoteca estándar a largo plazo y de tasa fija.
(c)CA Derecho Civil Code § 1917.110(c) La facilitación estatal del préstamo de apreciación compartida satisfará la necesidad de desarrollar medios alternativos para financiar viviendas, particularmente viviendas nuevas, y ayudará a crear empleos vitalmente necesarios en la industria de la construcción.
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