La indemnización es un tipo de acuerdo donde una persona promete proteger a otra de ser legalmente responsable por las acciones de otra persona, o por las suyas propias.

Esta ley establece que si usted acepta cubrir las acciones de otra persona, también es responsable de cubrir lo que hagan sus agentes.

Si alguien acepta cubrir o proteger a otra persona contra una acción específica, puede ser considerado responsable junto con esa persona por cualquier daño causado por la acción.

Esta ley explica cómo interpretar los contratos de indemnización, que son acuerdos que ofrecen protección contra posibles pérdidas o responsabilidades. Los puntos clave incluyen: Si estás protegido contra una responsabilidad, puedes reclamar una compensación tan pronto como seas responsable. Si estás protegido contra reclamaciones o demandas, primero debes pagar antes de recibir la compensación. La indemnización cubre los costos de defensa si se actúa de buena fe. Quien indemniza debe defender a la persona protegida si se le solicita, pero la persona protegida puede elegir encargarse de su propia defensa. Si quien indemniza no defiende, su responsabilidad se establece si la parte protegida sufre pérdidas de buena fe. Sin embargo, si quien indemniza no fue notificado de la necesidad de defensa o no pudo gestionarla, la sentencia es solo una prueba presuntiva. Si quien indemniza tenía una defensa sólida pero no la aplicó por negligencia, la sentencia no es vinculante para él.

Si usted acepta cubrir los costos si otra persona no cumple con su deber, usted tiene derecho a que se le devuelva el dinero, como alguien que avala un préstamo. Esto se aplica tanto si sabe la cantidad exacta que tendrá que pagar como si no.

Esta ley trata sobre cómo se comparte la responsabilidad por errores y accidentes en los contratos de construcción en California. Establece que si usted contrata una obra de construcción, no puede hacer que otra persona sea responsable de sus propios errores graves o negligencia. Esto se aplica tanto a los propietarios de propiedades privadas como a los organismos públicos, ya sea que estén construyendo algo nuevo o reparando algo antiguo. Si hay un error causado por un contratista o subcontratista, estos deben solucionarlo si está relacionado con su trabajo. La ley también describe cómo deben manejarse los costos de defensa y qué sucede si alguien no cumple con sus responsabilidades. Finalmente, explica que aún se puede buscar compensación de otras partes involucradas, como proveedores o diseñadores, pero solo si es justo y está relacionado con los problemas en cuestión.

Esta ley permite un acuerdo para indemnizar, o proteger, a los ingenieros profesionales de la responsabilidad por su negligencia cuando prestan servicios de inspección en plantas o instalaciones, pero deben cumplirse ciertas condiciones. El propietario de la planta debe ser quien haga esta promesa, y debe ser financieramente estable, con una auditoría anual que muestre un patrimonio neto superior a los $10 millones. Necesita estar autoasegurado, y la indemnización no cubre los primeros $250,000 de cualquier responsabilidad. Es importante destacar que no se permite la indemnización por mala conducta intencional.

Esta ley invalida ciertas partes de los contratos de construcción si intentan que los subcontratistas cubran problemas que son culpa de los contratistas generales, gerentes de construcción u otros responsables. Afecta a los contratos a partir de 2013. Establece cuándo se puede pedir a los subcontratistas que defiendan una reclamación y cómo se comparten los costos de esta defensa. Algunos tipos de contratos y pólizas de seguro no se ven afectados por esta ley, como los contratos de construcción residencial y los seguros que son requeridos por ciertos contratos. La ley de California debe aplicarse a estos contratos, y cualquier intento de renunciar a los requisitos de la ley es nulo. Los contratistas y subcontratistas pueden negociar algunos términos, como el momento de los costos de defensa, pero no pueden cambiar las protecciones fundamentales que ofrece la ley.

Esta ley permite que los ingenieros o geólogos sean indemnizados, o protegidos de responsabilidad, en ciertos casos al tratar con materiales peligrosos. La indemnización es válida cuando el trabajo se centra en la contaminación subterránea o riesgos ocultos, y la persona que solicita la indemnización es responsable de la contaminación. Sin embargo, esta protección no cubre los primeros $250,000 en daños y no se aplica si ha habido negligencia grave o mala conducta intencional. El término 'materiales peligrosos' abarca una amplia gama de sustancias, como productos químicos tóxicos, petróleo y asbesto, reguladas por leyes estatales o federales. Es importante destacar que esta ley no se aplica a las entidades públicas y no modifica la responsabilidad por muerte, lesiones o daños a la propiedad de terceros.

Esta ley, vigente a partir del 1 de enero de 2018, establece que cuando un profesional de diseño, como un arquitecto o ingeniero, firma un contrato, no se le puede exigir que cubra los costos de defensa legal por reclamaciones contra la otra parte, a menos que las reclamaciones se deban a su propia negligencia o mala conducta. Incluso en ese caso, el costo que debe pagar se limita a su porcentaje de culpa. La ley también asegura que estas protecciones no pueden ser modificadas por acuerdo. Los contratos deben incluir automáticamente estos términos. Sin embargo, no se aplica si el proyecto cuenta con una póliza de responsabilidad civil general que cubre a todos o en el caso de empresas conjuntas. Es importante destacar que las agencias estatales no están incluidas en estas protecciones.

Si un proyecto de construcción residencial utiliza una póliza de seguro 'wrap-up' (consolidada), cualquier cláusula contractual que exija a los subcontratistas cubrir reclamaciones que el seguro ya cubre no es válida. Si estas cláusulas son inválidas, las partes aún pueden buscar una 'indemnización equitativa', lo que significa que pueden pedir a otros que ayuden a pagar una reclamación a menos que el seguro la cubra. Los constructores pueden solicitar a los subcontratistas que contribuyan a un deducible, pero deben especificarlo claramente en el contrato. La cantidad que paga un subcontratista debe ser justa y estar relacionada con cualquier problema que se le atribuya haber causado. Los constructores deben notificar por escrito a los subcontratistas sobre cualquier pago requerido, y el total recaudado no puede exceder el deducible. Las partes no pueden cambiar ni ignorar esta ley mediante un acuerdo.

Esta ley trata sobre las pólizas de seguro consolidadas (conocidas como "wrap-up") para proyectos de construcción residencial privada que comenzaron después del 1 de enero de 2009. El propietario, constructor o contratista debe revelar claramente en el contrato cualquier crédito de prima de seguro o costo que los subcontratistas deban pagar. También deben compartir detalles sobre la póliza de seguro, como los límites, la cobertura y las condiciones, y proporcionar estimaciones de los límites de seguro disponibles. Los subcontratistas tienen derecho a ver la póliza real o el certificado de seguro, y quienes reciben dichos documentos tienen limitaciones para compartirlos. Si a un subcontratista no se le informaron los detalles específicos de los costos del seguro antes de presentar su oferta, se le permite ajustar su oferta con respecto a esos costos.

Si un proyecto de obra pública, o cualquier proyecto no residencial, utiliza una póliza de seguro "wrap-up", hay ciertas reglas que seguir. Si los subcontratistas tienen que pagar parte de la prima del seguro, este costo debe estar claramente detallado en los documentos de la licitación. La información sobre la póliza, como los límites de cobertura y las exclusiones, debe compartirse con aquellos cubiertos por la póliza. Sin embargo, si no se traslada ningún costo adicional a los subcontratistas, estas reglas de divulgación no se aplican. Además, cualquier persona que tenga acceso a los detalles del seguro debe mantenerlos confidenciales, a menos que esté legalmente obligada a compartirlos.

Esta sección aclara qué se incluye en un 'contrato de construcción' para ciertas leyes de California. Cubre cualquier acuerdo, ya sea escrito u oral, sobre la construcción o modificación de estructuras o infraestructuras como edificios, carreteras o servicios públicos. También incluye actividades relacionadas como el alquiler de equipos y servicios como topografía, diseño, demolición o mantenimiento.

Esta sección de la ley explica qué significa un 'defecto de diseño'. Es un problema que surge de cómo algo está planeado o diseñado, haciendo que un edificio, máquina o equipo sea inseguro o inadecuado para su propósito previsto, incluso si se construye de acuerdo con el diseño.

Esta ley establece que en cualquier contrato de transporte o acarreo, no se puede prometer cubrir los costos de alguien si se determina que esa persona es completamente responsable de causar lesiones, muerte o daños a la propiedad debido a su negligencia o acciones intencionalmente incorrectas. Sin embargo, esta regla no se aplica si hay acuerdos de seguro o seguros de compensación para trabajadores involucrados. En esencia, eres responsable por tu cuenta si eres el culpable, a menos que el seguro intervenga.