Un gravamen es una carga impuesta de algún modo distinto a una transferencia fiduciaria sobre una propiedad específica, por la cual esta se convierte en garantía para el cumplimiento de un acto.
Gravámenes en GeneralDefinición de Gravámenes
Section § 2872
Esta ley explica que un gravamen es un tipo de carga financiera impuesta sobre una propiedad, que no implica una transferencia fiduciaria, para asegurar el cumplimiento de una obligación o un acto.
gravamen carga propiedad como garantía
Section § 2873
Esta sección establece que los gravámenes pueden clasificarse como generales o especiales.
gravamen general gravamen especial tipos de gravámenes
Section § 2874
Esta ley explica que un gravamen general permite a una persona usar la propiedad de otra como garantía para asegurar que se cumplan todas las deudas u obligaciones que el propietario de dicha propiedad le debe.
Un gravamen general es aquel que su titular tiene derecho a ejecutar como garantía del cumplimiento de todas las obligaciones, o de todas las de una clase particular de obligaciones, que existen a su favor contra el propietario del bien.
gravamen general garantía de cumplimiento obligaciones
Section § 2875
Esta ley explica que un gravamen especial es un derecho que alguien puede usar para asegurar que se cumpla un acto u obligación específica. Solo se aplica a esa obligación específica y a los deberes relacionados.
gravamen especial garantía cumplimiento
Section § 2876
Si alguien con un gravamen especial tiene que saldar un gravamen anterior para proteger su interés, entonces puede recuperar ese pago como parte de su propio reclamo.
Cuando el titular de un gravamen especial se ve obligado a satisfacer un gravamen anterior para su propia protección, puede exigir el pago del monto así pagado por él, como parte del reclamo por el cual existe su propio gravamen.
gravamen especial gravamen anterior titular del gravamen
Section § 2877
Esta ley establece que cualquier acuerdo que involucre una hipoteca, una prenda, o tipos de préstamos garantizados por un barco (préstamo a la gruesa) o por la carga (préstamo a la gruesa sobre las mercancías) debe cumplir con las normas establecidas en este capítulo.
contratos de hipoteca acuerdos de prenda préstamos a la gruesa
