Este capítulo se aplicará a todos los contratos y garantías de materiales de techado utilizados en una estructura residencial, incluyendo, pero sin limitarse a, una casa prefabricada o casa móvil, y a todos los contratos y garantías para la instalación, reparación o reemplazo de la totalidad o cualquier parte del techo de una estructura residencial, incluyendo, pero sin limitarse a, una casa prefabricada o casa móvil.
Garantías del ConsumidorGarantías de Techos Residenciales
Aviso de Traducción: Las traducciones de leyes se proporcionan solo para conveniencia y no están destinadas a ser utilizadas como referencia ni citadas. Para fines legales oficiales, consulte el texto original en inglés.
Section § 1797.90
Esta sección de la ley se refiere a cualquier contrato o garantía relacionados con materiales para techos y servicios de techado, como la instalación, reparación o reemplazo, en estructuras residenciales, incluyendo casas y casas móviles.
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Section § 1797.91
Si firmas un contrato para materiales o trabajos de techado en un techo residencial, incluyendo casas móviles, este debe ser por escrito si incluye una garantía que dure más allá de cuando termina el trabajo.
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Section § 1797.92
Si compras una casa nueva en California que fue vendida originalmente después del 1 de enero de 1994, cualquier garantía sobre la casa te beneficia automáticamente a ti también. Puedes hacer valer estas garantías incluso si compraste la casa de segunda mano. Sin embargo, si el contrato original establece claramente que la garantía no puede transferirse, entonces esta regla no se aplica.
Para cualquier contrato sujeto a este capítulo que se celebre a partir del 1 de enero de 1994, las obligaciones de garantía redundarán en beneficio de, y serán directamente exigibles por, todos los compradores y cesionarios posteriores de la estructura residencial, sin limitación alguna, a menos que el contrato contenga una disposición clara y visible que limite la transferibilidad de la garantía.
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Section § 1797.93
Si una garantía se autodenomina 'de por vida' o utiliza palabras similares, debe explicar claramente qué significa realmente 'de por vida' para que los compradores puedan entender fácilmente cuánto dura la garantía.
Si alguna garantía sujeta a este capítulo utiliza el término “de por vida”, “vida” o una representación similar para describir la duración de la garantía, entonces la garantía deberá revelar, con tal claridad y prominencia que sea notada y comprendida por los compradores potenciales, la vida a la que se refiere dicha representación.
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Section § 1797.94
Si una garantía de una vivienda está cubierta por esta ley, automáticamente beneficia y puede ser utilizada por cualquier persona que compre o reciba la vivienda posteriormente, a menos que la garantía indique claramente lo contrario. Si existe una limitación sobre quién puede usar la garantía, esta debe ser muy obvia y figurar en la parte superior del documento. Cualquier divulgación requerida también debe mostrarse de manera destacada en la parte superior del documento de garantía en texto negrita y enmarcado.
Cualquier garantía sujeta a este capítulo beneficiará y será directamente exigible por todos los compradores y cesionarios posteriores de la estructura residencial, sin limitación, a menos que la garantía contenga una disposición que limite la transferibilidad de la misma. Una disposición que limite la transferibilidad deberá figurar en la parte superior de la primera página de la garantía en letra negrita de 14 puntos, y deberá estar encerrada en un recuadro rectangular con letra de al menos 4 puntos.
(b)CA Derecho Civil Code § 1797.94(b) Cualquier divulgación requerida por la Sección 1797.93 también deberá figurar en la parte superior de la primera página de la garantía en letra negrita de 14 puntos, y deberá estar encerrada en un recuadro rectangular con letra de al menos 4 puntos. Esta divulgación podrá incluirse en una divulgación requerida bajo el apartado (a).
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Section § 1797.95
Si una empresa ofrece garantías de techo en varios estados, puede crear una garantía estándar que cumpla con las normas de otros estados. Pero, estas garantías deben ser al menos tan estrictas como las reglas de este capítulo.
Un garante que ofrece garantías de techo en múltiples estados puede estandarizar la garantía para cumplir con los requisitos de garantía de otros estados. Sin embargo, esas garantías estandarizadas deberán cumplir requisitos que no sean inferiores a los impuestos por este capítulo.
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Section § 1797.96
Si está comprando una casa de nueva construcción y el vendedor ofrece una garantía, debe compartir con usted todos los detalles necesarios de la garantía antes de que finalice la compra. Sin embargo, si olvidan hacerlo, esto no anulará la venta.
Cuando se proporciona una garantía sujeta a este capítulo en beneficio del comprador de una estructura residencial de nueva construcción, el vendedor deberá proporcionar al comprador las divulgaciones de garantía requeridas por este capítulo antes del cierre del depósito en garantía. Ninguna transferencia será invalidada por el incumplimiento de esta sección.
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