يجوز للمنطقة، في إنشاء أي عمل يتعين القيام به أو تحسين يتم إجراؤه بواسطتها أو ضمن منطقة تحسين تم تشكيلها عملاً بالجزء 7 (الذي يبدأ بالمادة 75000) من هذا القسم، وفي فرض التقييمات وإعادة التقييمات وإصدار السندات لدفع تكاليف ونفقات الأعمال والتحسينات المنجزة أو التي ستنجز، أن تستخدم قانون التحسين لعام 1911، أو قانون التحسين البلدي لعام 1913، أو قانون سندات التحسين لعام 1915. يشار إلى هذه القوانين فيما بعد في هذا الفصل باسم "قوانين التحسين."
أحكام ماليةاعتماد تشريعات التحسين
Section § 74900
يوضح هذا القسم القانوني كيف يمكن لمنطقة في كاليفورنيا التعامل مع مشاريع البناء والتحسينات. على وجه التحديد، عندما تقوم منطقة بأي أعمال بناء، يمكنها استخدام أطر قانونية معينة تُعرف باسم 'قوانين التحسين' لفرض التقييمات، وإدارة إعادة التقييمات، وإصدار السندات لتغطية التكاليف. تشمل هذه الأطر قانون التحسين لعام 1911، وقانون التحسين البلدي لعام 1913، وقانون سندات التحسين لعام 1915.
مشاريع البناء تحسينات المنطقة فرض التقييمات
Section § 74901
يسمح هذا القانون للمنطقة ببناء أو شراء تحسينات عامة طالما أنها تتبع القواعد المحددة المنصوص عليها في هذا القسم. حتى لو كانت هناك قوانين أخرى لها قواعد مختلفة، يوفر هذا القسم مجموعة فريدة من الإجراءات لإنشاء أو اقتناء هذه التحسينات. ومع ذلك، يجب أن يكون أي عمل يتم إجراؤه من نوع التحسين المسموح به بموجب هذا القسم من القوانين.
تحسينات المنطقة اقتناء تحسينات إنشاء تحسينات
Section § 74902
يحدد هذا القسم القانوني كيفية تفسير مصطلحات محددة مستخدمة في قوانين تحسين معينة عند تطبيقها على الإجراءات بموجب هذا القسم. بشكل أساسي، يعيد تسمية الأدوار أو المفاهيم البلدية القياسية لتتوافق مع المصطلحات الخاصة بالمنطقة. على سبيل المثال، يتم استبدال "مجلس المدينة" بـ "المجلس"، و"المدينة" بـ "المنطقة". وبالمثل، يصبح "كاتب المدينة" "أمينًا"، ويصبح "مشرف الشوارع" "كبير المهندسين" أو شخصًا معينًا لمهام مماثلة. "جابي الضرائب" هو جابي ضرائب المقاطعة، و"أمين الصندوق" يبقى كما هو. يشير مصطلح "حق المرور" إلى الممرات المملوكة للمنطقة والمستخدمة لإنشاء أو صيانة المشاريع المصرح بها للمنطقة.
في تطبيق قوانين التحسين على الإجراءات بموجب هذا القسم، يكون للمصطلحات المستخدمة في تلك القوانين المعاني التالية:
(a)CA قانون المياه Code § 74902(a) يُقصد بـ "مجلس المدينة" أو "المجلس" المجلس.
(b)CA قانون المياه Code § 74902(b) يُقصد بـ "المدينة" أو "البلدية" المنطقة.
(c)CA قانون المياه Code § 74902(c) يُقصد بـ "الكاتب" أو "كاتب المدينة" الأمين.
(d)CA قانون المياه Code § 74902(d) يُقصد بـ "مشرف الشوارع" أو "مدير الشوارع" أو "مهندس المدينة" كبير مهندسي المنطقة أو أي شخص آخر يُعيّن لأداء هذه الواجبات.
(e)CA قانون المياه Code § 74902(e) يُقصد بـ "جابي الضرائب" جابي ضرائب المقاطعة.
(f)CA قانون المياه Code § 74902(f) يُقصد بـ "أمين الصندوق" أو "أمين صندوق المدينة" أمين الصندوق.
(g)CA قانون المياه Code § 74902(g) يُقصد بـ "حق المرور" أي حق مرور تملكه أو تحتفظ به المنطقة لغرض إنشاء أو صيانة أي عمل أو تحسينات مصرح للمنطقة بالقيام بها.
قوانين التحسينات تفسير المصطلحات تعريف مجلس المدينة
