أي منطقة تشكلت في أو بعد 30 يوليو 1917، يجوز لها، كليًا أو جزئيًا، بدلاً من جمع الأموال لأغراض المنطقة عن طريق التقييم، توفير المياه لحاملي سندات ملكية الأراضي أو شاغليها، ويجوز لها تحديد وتحصيل رسوم مقابل ذلك. وفقًا لإجراءات الإخطار والاعتراض والجلسة المنصوص عليها في المادة 53753 من قانون الحكومة، قد تتضمن الرسوم رسوم الاستعداد لحاملي سندات ملكية الأراضي التي قد تتوفر لها المياه، سواء تم استخدام المياه فعليًا أم لا. قد تختلف الرسوم في أشهر مختلفة وفي مناطق مختلفة من المنطقة لتتناسب مع تكلفة الخدمة وقيمتها، ويجوز للمنطقة استخدام القدر اللازم من عائدات الرسوم لتغطية نفقات التشغيل أو الصيانة العادية للمنطقة ولأي غرض آخر مشروع للمنطقة.
صلاحياتأعباء
Section § 35470
إذا تشكلت منطقة مياه في كاليفورنيا بعد 30 يوليو 1917، فيمكنها اختيار تمويل عملياتها عن طريق فرض رسوم على الأشخاص الذين يملكون أو يشغلون أراضي يمكنها الوصول إلى مياه المنطقة، بدلاً من استخدام الرسوم التقديرية. يمكن تحديد هذه الرسوم من خلال عملية محددة تتضمن إشعارًا واعتراضًا وجلسة استماع، وقد تشمل رسوم التوافر حتى لو لم يستخدم أصحاب الأراضي المياه. قد تتغير الرسوم حسب الشهر أو المنطقة لتعكس تكلفة وفوائد الخدمات. تساعد الأموال المحصلة في تغطية تكاليف تشغيل وصيانة المنطقة، أو أي أغراض قانونية أخرى للمنطقة.
رسوم منطقة المياه، رسوم أصحاب الأراضي، رسوم الاستعداد، تباين تكلفة الخدمة، مصاريف التشغيل، تمويل الصيانة، توفر المياه، طرق تمويل المنطقة، حاملو سندات الملكية، رسوم الشاغلين، جمع الأموال بالرسوم
Section § 35470.1
يسمح هذا القانون للمنطقة بالاستمرار في تحصيل رسوم الاستعداد – وهي في الأساس رسم – لسنوات متعددة بنفس المعدل إذا تم اتباع الإجراءات الأصلية بشكل صحيح. ومع ذلك، إذا أرادت المنطقة فرض تقييمات جديدة أو متزايدة أو ممتدة، فيجب عليها اتباع إجراءات معينة تتضمن تقديم إشعار وإتاحة الفرصة للاعتراضات والجلسات، كما هو موضح في قسم آخر من قانون الحكومة.
رسوم الاستعداد، منطقة، قرار، سنوات متتالية، نفس المعدل، تقييمات جديدة، تقييمات متزايدة، تقييمات ممتدة، إجراء الإخطار، إجراء الاعتراض، إجراء الجلسة، المادة (53753) من قانون الحكومة، استمرار الرسوم، الامتثال للتقييمات، زيادة في الرسوم
Section § 35470.5
يسمح هذا القانون للمنطقة بفرض غرامة تصل إلى 10% على الرسوم غير المدفوعة المتعلقة بالمياه، مثل رسوم استخدام المياه أو رسوم الاستعداد، إذا أصبحت متأخرة. إذا ظلت الرسوم غير مدفوعة بعد تاريخ معين، فستترتب عليها أيضًا فائدة تصل إلى 1.5% شهريًا. تحدد المنطقة متى تعتبر الرسوم متأخرة. من المهم ملاحظة أن بعض التواريخ المحددة مسبقًا للتأخر قد لا تنطبق فيما يتعلق بإضافة هذه الغرامات والفوائد.
يجوز للمنطقة، بموجب قرار، أن تنص على إضافة غرامة لا تتجاوز 10 بالمائة إلى رسوم المياه، أو رسوم الاستعداد، أو رسوم المرافق، أو غيرها من الرسوم المتأخرة، وتتحمل الرسوم المتأخرة فائدة بمعدل لا يتجاوز 1.5 بالمائة شهريًا. لأغراض هذا القسم، تحدد المنطقة الفترة أو التاريخ الذي تصبح بعده الرسوم متأخرة إذا ظلت غير مدفوعة. لا تسري تواريخ التأخر المحددة في الجزء 7 (التي تبدأ بالمادة 36550) والجزء 7.5 (التي تبدأ بالمادة 37200) للتقييمات غير المدفوعة، والتي قد تشمل رسوم الاستعداد أو غيرها من الرسوم لاستخدام مياه المنطقة التي أصبحت جزءًا من التقييم، على إضافة الغرامات والفوائد إلى الرسوم المتأخرة، عملاً بهذا القسم.
رسوم متأخرة غرامة رسوم المياه فائدة على فواتير المياه المتأخرة
Section § 35471
ينص هذا القانون على أنه إذا حصلت منطقة على أموال أكثر مما تحتاجه لنفقاتها العادية من مصادر مذكورة في قانون آخر (القسم 35470)، فيجب على أمين الصندوق استخدام الأموال الإضافية لدفع الفائدة على سندات الالتزام العام أو لإنشاء صندوق استهلاك. صندوق الاستهلاك هو مدخرات مخصصة لسداد الديون أو السندات في المستقبل.
أموال زائدة، نفقات التشغيل، نفقات الصيانة، سداد الفائدة، سندات الالتزام العام، صندوق استهلاك، أموال المنطقة، دور أمين الصندوق، سداد الدين، المالية العامة، الإدارة المالية، فائض المنطقة، فائدة السندات، المسؤولية المالية
Section § 35472
ينص هذا القسم على أنه لضمان توفر أموال كافية لسداد سندات الإيرادات وفوائدها في الموعد المحدد، يكون المجلس مسؤولاً عن تحديد وتحصيل الرسوم من مبيعات المياه.
سندات الإيرادات مدفوعات الفائدة رسوم المياه
Section § 35473
كل عام، بحلول الأول من أبريل، يجب على المجلس تحديد المبالغ التي ستُفرض لتغطية تكاليف سداد سندات الإيرادات وفوائدها عند استحقاقها.
سندات الإيرادات دفع الفائدة مسؤوليات المجلس
Section § 35474
يوضح هذا القسم من القانون كيف تكون الهيئة مسؤولة عن تحديد رسوم المياه لسداد سندات الإيرادات وفوائدها. يمكن تحديد هذه الرسوم إما بسعر ثابت لكل فدان أو وصلة، أو بناءً على الاستخدام المقاس بالعداد، أو بمزيج من الاثنين.
يجب أن يكون المبلغ المحصل كافياً لتغطية ما هو مذكور في السند وفوائد سنة واحدة، ما لم يكن هناك بالفعل ما يكفي من المال المدخر في صندوق الفائض الخاص بالمنطقة لتغطية مدفوعات السندات وفوائدها للسنة الجارية.
سندات الإيرادات مدفوعات الفوائد رسوم المياه
Section § 35475
ينص هذا القانون على أنه حتى لو لم يتم استخدام المياه بشكل فعال، فإن الرسوم لتغطية سندات الإيرادات وفوائدها يمكن أن تتضمن رسوم 'استعداد' أو 'حيازة'. وسيحدد المجلس المسؤول عن هذه السندات القواعد واللوائح لهذه الرسوم.
سندات الإيرادات رسوم الفائدة رسوم الاستعداد
Section § 35476
يسمح هذا القانون بتحصيل الرسوم لسداد سندات الإيرادات والفوائد المترتبة عليها قبل تقديم خدمة المياه للعقار.
سندات الإيرادات، دفع الفائدة، الدفع المسبق، رسوم خدمة المياه، رسوم العقار، خدمة الأرض، سداد السندات، رسوم الفائدة، الدفع المسبق لإمدادات المياه، جدول الدفع، الالتزامات المالية، خدمة الدين، التكاليف الأولية، خدمة مياه العقار، رسوم ما قبل الخدمة
Section § 35477
ينص هذا القانون على أنه يجب تحصيل الرسوم سنوياً لسداد سندات الإيرادات وفوائدها حتى يتم سدادها بالكامل.
سندات الإيرادات مدفوعات الفوائد رسوم سنوية
Section § 35478
ينص هذا القانون على أنه عندما تصدر منطقة ما سندات إيرادات (وهي قروض تحصل عليها)، فإن سداد هذه السندات وفوائدها يعتبر الأولوية القصوى للدفع من الأموال التي تجنيها المنطقة من مبيعات المياه. ومع ذلك، إذا حددت المنطقة شيئًا مختلفًا بوضوح في بطاقة الاقتراع الخاصة بالانتخابات وفي السندات نفسها، فيمكنها اختيار أن يكون هذا الالتزام المالي على جزء فقط من دخلها أو على حصة محددة من إيرادات مبيعات المياه.
جميع رسوم استرداد سندات الإيرادات والفائدة هي حق امتياز أول على جميع الإيرادات المحصلة من بيع المياه، ما لم تقم المنطقة، بموجب قيد معبر عنه بوضوح في بطاقات الاقتراع المستخدمة في الانتخابات التي يتم التصويت فيها على السندات وفي جميع السندات، بتحديد الرسوم وحق الامتياز لجزء من إيرادات المنطقة أو لحصة ثابتة من جميع الإيرادات من بيع واستخدام المياه.
سندات الإيرادات استرداد السندات رسوم الفائدة
Section § 35479
يسمح هذا القانون للمنطقة باختيار أن تقوم مقاطعة بفرض وتحصيل رسوم الاستعداد لتقييمات المنطقة. إذا اتخذت المنطقة هذا الخيار، فيجب عليها تقديم معلومات محددة إلى مراجع حسابات المقاطعة ومقيم المقاطعة بحلول يوم الاثنين الرابع من أغسطس من كل عام. تتضمن هذه المعلومات المبلغ المفروض على كل فدان، وإجمالي المبالغ المقدر تحصيلها، وتفاصيل حول كل قطعة أرض، مثل اسم مالك الأرض وإجمالي الرسم لكل قطعة. هذه المعلومات ضرورية للمقاطعة لتقييم وتحصيل الرسوم بشكل صحيح بدءًا من 1 يوليو من السنة المالية.
يجوز للمنطقة أن تختار، إذا كانت تستخدم الأحكام البديلة لفرض وتحصيل وإنفاذ تقييمات المنطقة من قبل المقاطعة على النحو المنصوص عليه في الجزء 7.5 من هذا القانون، أن تقوم المقاطعة بفرض وتحصيل رسوم الاستعداد. إذا اختارت المنطقة ذلك، فعليها أن تصدق لمراجع حسابات المقاطعة في كل مقاطعة تقع فيها المنطقة ولمقيم المقاطعة في كل مقاطعة تقع فيها المنطقة في أو قبل يوم الاثنين الرابع من أغسطس من كل عام سيتم فيه فرض وتحصيل رسم استعداد للسنة المالية التي تبدأ في الأول من يوليو من ذلك العام، بالمعلومات التالية لأغراض هذا الفرض والتقييم والتحصيل:
(a)CA قانون المياه Code § 35479(a) مبلغ رسم الاستعداد على المساحة الذي تفرضه المنطقة، سواء بالفدان أو المبلغ الإجمالي المقدر تحصيله للمنطقة بأكملها؛
(b)CA قانون المياه Code § 35479(b) قطع الأراضي الخاضعة للتقييم وأسماء الخاضعين للتقييم لكل قطعة أرض في المنطقة التي يتم فرض رسم استعداد عليها والمساحة المقدرة لذلك الشخص وفقًا لسجلات المنطقة، والمبلغ الإجمالي للرسم الذي يتعين دفعه من قبل كل قطعة أرض خاضعة للتقييم.
تقييمات المنطقة فرض المقاطعة رسوم الاستعداد
Section § 35480
يتطلب هذا القانون من مقيّم المقاطعة ومراجع الحسابات تضمين رسوم الاستعداد من منطقة معينة في فواتير الضرائب لكل مالك عقار وقطع أراضيهم. هذه الرسوم تضاف إلى أي ضرائب أو رسوم أخرى مدرجة في الفاتورة.
يضيف مقيّم المقاطعة ومراجع حسابات المقاطعة بعد ذلك إلى فواتير الضرائب لكل مكلّف وقطعة أرض مكلّف، كما هو معتمد بذلك، رسوم الاستعداد الخاصة بالمنطقة، بالإضافة إلى الرسوم الأخرى.
مقيّم المقاطعة مراجع حسابات المقاطعة فواتير الضرائب
Section § 35481
ينص هذا القانون على أن محصل ضرائب المقاطعة وأمين الصندوق مسؤولان عن جمع واستلام وتوزيع رسوم الاستعداد على المنطقة. يتم تحصيل هذه الرسوم مع مدفوعات ضرائب المقاطعة العادية.
يقوم محصل ضرائب المقاطعة وأمين الصندوق بعد ذلك بجمع واستلام وصرف رسوم الاستعداد للمنطقة، كما يتم تحصيلها مع مدفوعات الضرائب العادية للمقاطعة.
محصل ضرائب المقاطعة أمين الصندوق رسوم الاستعداد
Section § 35482
ينص هذا القانون على أنه إذا قامت منطقة مياه بتزويد مستأجر بالمياه، فلا يمكنها إلزام المستأجرين المستقبليين بدفع رسوم المياه أو الغرامات التي لم يسددها المستأجرون السابقون. ومع ذلك، يمكن للمنطقة أن تطلب أن يتم إصدار فواتير خدمات المياه المستقبلية باسم حساب المالك أو صاحب العقار بدلاً من ذلك.
رسوم مياه المستأجر غرامات المياه فواتير مياه غير مدفوعة
