يجب أن تتضمن سندات المحصل كل مما يلي:
(أ) تاريخ البيع.
(ب) إفادة بأنه لم يقم أي شخص باسترداد العقار خلال الفترة المسموح بها لاسترداده.
الاسترداد وإنهاؤهصك بشأن إنهاء الاسترداد
Section § 26275
إذا بيع عقار بسبب ضرائب غير مدفوعة ولم يتم استعادته (استرداده) خلال خمس سنوات، يجب على محصل الضرائب إرسال إشعار بالبريد المسجل قبل 30 يومًا على الأقل من انتهاء فترة الخمس سنوات. يخبر هذا الإشعار مالك العقار بأنه إذا لم يستعد العقار، فقد يتم نقل ملكيته إلى المنطقة أو إلى من يحمل شهادة البيع. بعد خمس سنوات، وبعد 30 يومًا من إرسال الإشعار، سيسلم المحصل سند ملكية إما للمنطقة أو للمشتري عند الطلب.
تقييمات متأخرة، استرداد العقار، فترة استرداد خمس سنوات، سند المحصل، شهادة البيع، إشعار بالبريد المسجل، مسؤوليات محصل الضرائب، إشعار بيع العقار، إشعار فترة الاسترداد، نقل ملكية العقار، عقار بضرائب متأخرة، عقار غير مسترد، إشعار لمالك العقار، عنوان سجل تقييم العقار
Section § 26276
يوضح هذا القسم القانوني المعلومات التي يجب تضمينها في سند المحصل. فهو يشترط أن يذكر السند تاريخ بيع العقار، ويؤكد أيضًا أنه لم يقم أحد باسترداد العقار خلال فترة الاسترداد المحددة.
سندات المحصل تاريخ البيع استرداد العقار
Section § 26277
يصف هذا القسم نموذج سند يستخدمه محصل منطقة ري لنقل ملكية عقار. يُستخدم عندما يُباع العقار بسبب تقييمات غير مدفوعة ويبقى غير مسترد. يتضمن النموذج تفاصيل مثل تاريخ البيع، والمشتري، ووصف العقار، وبياناً بأنه لم يقم أحد باسترداده قبل إصدار السند لمنطقة الري.
يوقع المحصل على السند، ويضع ختم المنطقة، وينقل ملكية العقار.
قد يكون السند الذي يصدره المحصل بالشكل التالي إلى حد كبير، مع ملء الفراغات لإظهار الحقائق في كل حالة:
سند المحصل
في اليوم ____ من شهر ____، عام 19__، قام محصل منطقة الري _____ ببيع إلى منطقة الري _____، مقابل تقييم متأخر، عقاراً واقعاً ضمن المنطقة وفي مقاطعة ____، ولاية كاليفورنيا، موصوفاً كالتالي:
(أدخل الوصف.)
لم يقم أي شخص باسترداد العقار من البيع، وقد طلب المشتري سنداً للعقار.
وبناءً عليه، أنا، محصل منطقة الري _____، أمنح إلى _____ كل العقار المذكور أعلاه.
إشهاداً على ذلك بتوقيعي وختم المنطقة في هذا اليوم ____ من شهر ____، عام 19__.
(ختم المنطقة.)
_____ محصل منطقة الري ______
_____ محصل منطقة الري ______
سند المحصل نقل الملكية منطقة الري
Section § 26278
إذا كان الشخص الذي يطلب سند المحصل ليس المشتري الأصلي، بل شخصًا آخر حصل على شهادة البيع من المشتري الأصلي، فيجب تحديث السند ليعكس هذا التغيير. تُستبدل الكلمات التي تشير إلى المشتري الأصلي بصفته "المشتري" بعبارة توضح المحال إليه الجديد، مثل "____ الذي أُحيلت إليه شهادة البيع."
سند المحصل المحال إليه شهادة البيع
