أحكام تمهيديةتعريفات
Section § 20510
Section § 20511
Section § 20512
Section § 20513
يحدد هذا القانون مصطلح "المنطقة" بأنها أي منطقة ري تم إنشاؤها بموجب قوانين كاليفورنيا، ولكنه يستثني على وجه التحديد منطقة ري بالو فيردي من هذا التعريف.
Section § 20514
Section § 20516
Section § 20517
يُعرّف هذا القسم مصطلح "الأرض" تحديدًا بأنها الأرض الواقعة ضمن المنطقة أو المنطقة المقترحة التي يجري الحديث عنها. لا ينطبق هذا التعريف على الفصل 2A من الجزء 7 أو الفصل 2 من الجزء 11، حيث قد يُستخدم تعريف مختلف.
Section § 20518
يشير مصطلح "المقاطعة الرئيسية" إلى المقاطعة التي تقع فيها قطعة أرض بأكملها. إذا امتدت الأرض عبر عدة مقاطعات، فإنه يعني المقاطعة التي تضم الجزء الأكبر من الأرض. بالنسبة لعمليات دمج أو إعادة تنظيم المناطق التي تشمل عدة مقاطعات، تكون "المقاطعة الرئيسية" هي المقاطعة التي تضم الحصة الأكبر من إجمالي الأراضي المعنية في هذه المناطق.
Section § 20519
يشير مصطلح "المقاطعة المتأثرة" إلى أي مقاطعة توجد فيها قطعة أرض.
Section § 20520
Section § 20521
Section § 20522
يُعرّف هذا القسم مصطلح «الرئيس» بأنه يشير إلى رئيس المجلس.
Section § 20523
يوضح هذا البند ببساطة أن مصطلح "أمين السر" يشير إلى أمين سر المجلس.
Section § 20524
Section § 20525
"انتخابات المنطقة العامة" هي انتخابات يجب على المناطق إجراؤها في أول ثلاثاء بعد أول اثنين من شهر نوفمبر خلال كل سنة فردية.
Section § 20526
يحدد هذا القسم “انتخابات السندات” بأنها انتخابات مشمولة تحديدًا في الفصل (4) من الجزء (4) من المدونة القانونية ذات الصلة.
Section § 20527
Section § 20527.5
يوضح هذا القسم حقوق التصويت في انتخابات منطقة جاكسون فالي للري. يحق فقط لمالكي العقارات داخل المنطقة التصويت، ولا يشترط أن يكونوا مقيمين هناك للتأهل. يتم تأكيد ملكية العقار من خلال آخر دفتر تقييم للمنطقة، أو سجل المقاطعة إذا لم يتوفر تقييم للمنطقة. بالنسبة للعقارات ذات الملاك المتعددين، يجب تعيين مالك محدد كتابياً لأغراض التصويت.
يمكن للشركات أو التركات التي تملك عقارات التصويت من خلال ممثل قانوني، مثل الوصي أو المنفذ، الذي يتم تعيينه بموجب قوانين الولاية، ويكون له سيطرة على العقار الخاص بالتركة، ويمكنه ممارسة حق التصويت بموجب إذن المحكمة. يجب على هذا الممثل تقديم صلاحية مصدقة إلى مجلس الانتخابات قبل التصويت، وسيتم حفظ هذه الوثائق مع نتائج الانتخابات.
Section § 20527.6
يحدد هذا القانون القواعد الخاصة بمن يحق له التصويت في انتخابات المنطقة ضمن منطقة كامب فار ويست للري. هنا، يُعرّف الناخب أو المصوت بأنه أي شخص يمتلك أرضًا في المنطقة، وليس بالضرورة أن يكون من المقيمين. يحصل كل مالك أرض على صوت واحد لكل دولار من قيمة أرضه.
يجب أن تستند تفاصيل الملكية إلى آخر دفتر تقييم للمنطقة أو سجلات المقاطعة إذا لم يكن هناك تقييم حالي للمنطقة. إذا كانت الأرض مملوكة بشكل مشترك، يجب على جميع الملاك تحديد كتابةً من يصوت، أو يمكن لكل منهم التصويت بحصته. يمكن للممثلين القانونيين، مثل مسؤولي الشركات أو الأمناء، التصويت أيضًا إذا أظهروا إثباتًا مصدقًا للصلاحية.
يمكن الإدلاء بالأصوات شخصيًا أو بواسطة وكيل يجب أن يكون لديه تعيين كتابي وموثق يحدد الانتخابات. يمكن إلغاء هذه التوكيلات قبل التصويت. علاوة على ذلك، يحق لأي ناخب أن يكون عضوًا في مجلس الإدارة إذا كان يمتلك أرضًا في القسم الذي يمثله.
Section § 20527.7
في منطقة مونتاج للمحافظة على المياه، يحق فقط لمالكي العقارات التصويت في انتخابات مديري المنطقة، بغض النظر عما إذا كانوا يقيمون في المنطقة أم لا. يستند إثبات الملكية إلى أحدث سجلات التقييم الخاصة بالمقاطعة. إذا كان العقار يمتلكه عدة أشخاص، فيجب عليهم اختيار شخص واحد للتصويت.
يمكن للممثل القانوني، مثل مسؤول شركة أو منفذ وصية، التصويت نيابة عن أي عقار تملكه شركة أو تركة، شريطة أن يكون لديه صلاحية معتمدة من المحكمة. يجب عليهم تقديم إثبات صلاحيتهم في الانتخابات.
يمكن للناخبين، أو ممثليهم، التصويت شخصياً أو تعيين شخص كوكيل للتصويت نيابة عنهم. ومع ذلك، يقتصر كل مالك عقار على صوت واحد. يمكن لأي ناخب أيضاً أن يكون مرشحاً لعضوية مجلس إدارة المنطقة.
Section § 20527.8
ينص هذا القانون على أنه في منطقة كوردوا للري، يحق فقط لملاك الأراضي التصويت في الانتخابات، ولا يشترط أن يكونوا مقيمين في المنطقة. يحصل كل مالك أرض على صوت واحد مقابل كل 100 دولار من القيمة المقدرة للأرض، وذلك بناءً على أحدث سجلات التقييم للمقاطعة. إذا كانت الأرض مملوكة بشكل مشترك، يجب على الملاك أن يحددوا كتابةً من منهم سيصوت. يمكن للممثلين القانونيين، مثل مسؤولي الشركات أو مديري التركات، التصويت نيابة عن كياناتهم، شريطة تقديم إثبات صلاحياتهم. يمكن للناخبين أو ممثليهم التصويت شخصياً أو عن طريق وكيل. أي شخص مؤهل للتصويت يمكنه أيضاً أن يصبح عضواً في مجلس الإدارة أو مسؤولاً منتخباً في المنطقة.
Section § 20527.9
ينص هذا القانون على أنه في منطقة بروفيدنت للري، التي تغطي أجزاء من مقاطعتي غلين وكولوسا، يمكن فقط لمالكي العقارات التصويت في انتخابات المديرين. لا يلزم أن يعيش هؤلاء الملاك في المنطقة للتصويت. يعتبر سجل التقييم الخاص بالمقاطعة هو الدليل النهائي على ملكية العقار. إذا كان للعقار عدة مالكين، فعليهم الاتفاق وتحديد أي مالك سيصوت.
بالنسبة للشركات أو التركات التي تملك عقارات، يمكن لممثل قانوني مثل مسؤول أو منفذ وصية التصويت نيابة عنهم. يجب أن يكون لهذا الممثل صلاحية قانونية مناسبة، ويقدم إثباتاً لهذه الصلاحية، ويتركه لدى مسؤولي الانتخابات. يمكن للناخبين أو ممثليهم القانونيين التصويت شخصياً أو عن طريق وكيل، ولكن يُسمح بصوت واحد فقط لكل عقار.
علاوة على ذلك، فإن أي ناخب معرف في هذا القسم مؤهل ليكون عضواً في مجلس إدارة المنطقة، بغض النظر عن الإقامة.
Section § 20527.10
يحدد هذا القانون حقوق وإجراءات التصويت لمالكي العقارات في منطقة غلين كولوسا للري. يحق لمالكي العقارات فقط التصويت في انتخابات المنطقة، ولا يشترط أن يكونوا مقيمين فيها للقيام بذلك؛ ومع ذلك، يعتمد إثبات الملكية على سجل التقييم الخاص بالمنطقة.
إذا كان العقار مملوكًا بشكل مشترك، يجب اختيار شخص واحد كتابةً ليكون الناخب، ويجب إجراء أي تغييرات على هذا التحديد قبل بدء فترة الانتخابات. يتم إعداد قائمة بالناخبين المؤهلين قبل الانتخابات، وتسمح بصوت واحد فقط لكل مالك. يمكن للممثلين القانونيين للشركات أو التركات التي تملك عقارات التصويت أيضًا.
يمكن الإدلاء بالأصوات شخصيًا أو عن طريق وكيل، ويسمح كون الفرد مالك أرض بالعمل في مجلس إدارة المنطقة. يجب أن يكون الممثلون القانونيون مخولين ويظهروا صلاحياتهم للتصويت. تنطبق حقوق ومسؤوليات محددة على الممثلين القانونيين، بما في ذلك تقديم وثائق صلاحية مصدقة في الانتخابات.
Section § 20527.11
يحدد هذا القسم قواعد التصويت لمنطقة ريتشفيل للري. إذا كنت تملك عقارًا في المنطقة أو تمثل مالك عقار، فيمكنك التصويت في انتخابات المنطقة. لا يلزم أن تكون مقيمًا هناك. يمكن لمالكي العقارات التصويت شخصيًا أو بالوكالة (شخص معين للتصويت نيابة عنهم). يجب على مالكي العقارات المشتركة تعيين شخص واحد للتصويت نيابة عنهم. يمكن للممثلين القانونيين للشركات أو التركات أيضًا التصويت.
تحتفظ المنطقة بقائمة ناخبين ويجب أن تسلمها للكاتب قبل 35 يومًا من الانتخابات. ينص القانون أيضًا على أنه يمكن لأي ناخب أن يُنتخب لعضوية مجلس إدارة المنطقة. يكون هذا القسم ساري المفعول فقط إذا لم تقدم المنطقة أي خدمات مرافق عامة مثل المياه أو الكهرباء. إذا بدأت في تقديم هذه الخدمات، فلن تنطبق هذه القواعد، ويجب على المنطقة إبلاغ وزير الخارجية.
Section § 20527.12
ينطبق هذا القانون بشكل خاص على منطقة جيمس للري. يسمح فقط لأصحاب العقارات داخل المنطقة بالتصويت في انتخابات المنطقة، حتى لو لم يكونوا مقيمين فيها. يعتبر سجل التقييم الخاص بالمنطقة دليلاً على ملكية العقار. تتطلب الملكية المشتركة للعقار اتفاق المالكين كتابةً على من يحق له التصويت. يمتد هذا الحق في التصويت ليشمل ممثلي الشركات أو التركات التي تملك عقارات. يجب على الناخبين التصويت شخصياً أو يمكنهم تعيين وكيل. يمكن لأصحاب العقارات أيضاً أن يكونوا أعضاء في مجلس الإدارة، بشرط أن يكونوا مالكي أراضٍ في القسم الذي يمثلونه، ما لم يتم إلغاء الأقسام. يحتاج الممثلون القانونيون إلى إثبات صلاحياتهم قبل التصويت. يمكن للمجلس أن يقرر إلغاء الأقسام الانتخابية لانتخاب معين، ويخضع ذلك لموافقة الناخبين للتغييرات المستقبلية. يسري هذا القانون فقط إذا لم توفر المنطقة خدمات منزلية مثل المياه أو الكهرباء، وسيصبح غير سارٍ إذا بدأت في تقديم هذه الخدمات.
Section § 20527.13
ينطبق هذا القانون على منطقة كوركوران للري ويحدد القواعد الخاصة بالتصويت في انتخابات المنطقة. يحق فقط لمالكي العقارات داخل المنطقة التصويت، حتى لو لم يكونوا مقيمين فيها. إذا كان العقار يملكه عدة أشخاص، فيجب عليهم اختيار شخص واحد للتصويت، ويوجد نموذج خاص لذلك يجب تقديمه قبل 40 يوماً من الانتخابات.
توفر المنطقة قائمة بالناخبين المؤهلين، مع ضمان صوت واحد لكل مالك. يمكن للممثلين القانونيين للشركات أو التركات التصويت أيضاً. يمكن الإدلاء بالأصوات شخصياً أو عن طريق وكيل. يمكن للناخب الذي يملك أرضاً داخل قسمه أن يكون عضواً في المجلس، حتى لو لم يكن مقيماً، ما لم يتم إلغاء الأقسام.
يجب على الممثل القانوني إظهار إثبات صلاحياته للتصويت. تسري جميع هذه القواعد طالما أن المنطقة لا تقدم خدمات سكنية مثل المياه أو الكهرباء. إذا بدأت في تقديم هذه الخدمات، تصبح هذه القواعد غير سارية، ويجب على المنطقة إخطار وزير الخارجية.
Section § 20527.91
يسمح هذا القانون لأصحاب العقارات في منطقة بيج سبرينغز للري ومنطقة برينستون-كودورا-غلين للري بالتصويت في انتخابات المنطقة، بغض النظر عما إذا كانوا يقيمون فيها. يثبت سجل تقييم العقارات الرسمي للمقاطعة ملكية العقار. إذا كان للعقار عدة مالكين، فعليهم تحديد من سيصوت. يمكن للممثل القانوني التصويت نيابة عن شركة أو تركة تمتلك عقاراً، شريطة أن يستوفي شروطاً محددة ويقدم إثباتاً للصلاحية. يمكن التصويت شخصياً أو بتعيين شخص كوكيل، ولكن يحق لكل عقار صوت واحد فقط. يمكن لأصحاب العقارات المؤهلين كناخبين أن يكونوا أيضاً أعضاء في مجلس إدارة هذه المناطق.
Section § 20528
Section § 20529
ينص هذا القانون على أن مصطلح "الملكية" يشمل جميع أنواع الأملاك العقارية والشخصية، مثل المياه وحقوق المياه والأعمال المرتبطة بها، بالإضافة إلى الامتيازات والتراخيص والحقوق ذات الصلة، باستثناء الجزء (10) حيث قد يكون له تعريفات مختلفة.
Section § 20530
Section § 20531
Section § 20532
يشير مصطلح "الاستحواذ" إلى الطرق المختلفة التي يمكن لمؤسسة أو كيان أن يحصل بها على ممتلكات أو أصول. وهذا يشمل البناء، الشراء، التأجير، المبادلة، الاستيلاء عن طريق نزع الملكية القانوني، مشاركة الملكية عندما يكون ذلك مسموحًا به، أو إبرام اتفاقيات للحصول عليها.
Section § 20533
يحدد هذا القانون مصطلح "التصرف" ليعني ليس فقط البيع، بل يشمل أيضًا التأجير، وإبرام عقود التأجير أو البيع، واتخاذ أي إجراءات ضرورية أو خطوات قانونية مرتبطة بهذه المعاملات.
Section § 20534
في هذا القانون، لا يعني "التشغيل" مجرد استخدام شيء ما، بل يشمل أيضًا الحفاظ عليه في حالة عمل وإصلاحه عند الحاجة.
Section § 20535
“المُقيَّم له” هو ببساطة الشخص أو الكيان الذي يُناط به تقييم الممتلكات، مما يعني أنه يُعترف به كمسؤول فيما يتعلق بفرض ضرائب على الممتلكات أو تقييمها.
Section § 20536
Section § 20537
Section § 20538
Section § 20539
الـ "تقييم الطارئ" هو رسم خاص يمكن فرضه بناءً على إرشادات موجودة في جزء محدد من قانون المياه. إنه ليس رسمًا عاديًا، بل هو رسم يتم فرضه في ظل ظروف معينة ومحددة في المادة ذات الصلة.
Section § 20540
يحدد هذا القسم “التقييمات المحدودة” كأنواع محددة من التقييمات التي يمكن استخدامها لأغراض معينة. وتشمل: (a) تقييم الإنجاز، والذي يُرجح أن يكون لإتمام مشروع، و (b) تقييم لغرض معين، وهو مخصص لاستخدام أو مشروع محدد، و (c) تقييم طارئ، والذي يعالج الاحتياجات غير المتوقعة أو الملحة.