تستحق التقييمات غير المدفوعة التي صدرت بشأنها سندات فائدة بمعدل 1.5 بالمائة شهريًا اعتبارًا من تاريخ السندات الصادرة أصلاً عليها وحتى يتم سداد السندات وأي سندات إعادة تمويل صادرة عليها بالكامل. ويجوز المطالبة بالفائدة المستحقة في أي وقت على التقييم غير المدفوع دون المطالبة بأي قسط من التقييم. وتُفسر كلمة "قسط" كما هي مستخدمة في هذا القسم على أنها تنطبق على الفائدة وكذلك على أصل الدين حسب الاقتضاء.
الدفع والتحصيلالتقديرات الأصلية والإضافية
Section § 51510
ينص هذا القانون على أنه لمدة 30 يومًا بعد تقديم قائمة التقييم الثانية إلى أمين خزانة المقاطعة، لن تتراكم فوائد على رسوم التقييم. خلال هذه الفترة، إذا لم يتم التصريح ببيع أي سندات بناءً على هذا التقييم، يمتلك مالكو الأراضي خيار سداد كل أو جزء من أصل وفائدة تقييم أراضيهم باستخدام العملة الأمريكية أو سندات صرف المنطقة المعتمدة.
قائمة التقييم الثانية، أمين خزانة المقاطعة، فترة بدون فائدة، سندات غير مصرح بها، سداد مالك الأرض، عملة قانونية، العملة الأمريكية، سندات صرف المنطقة، أصل التقييم، فائدة التقييم، تقييم قطعة الأرض، خيار الدفع، فترة 30 يومًا، إيداع التقييم، سداد التقييم
Section § 51511
إذا كانت لديك مستحقات غير مدفوعة صدرت بشأنها سندات، فستتراكم عليها فائدة بمعدل 1.5% شهريًا. تستمر هذه الفائدة في التراكم من تاريخ إصدار السندات لأول مرة حتى يتم سدادها بالكامل. يمكنك دفع الفائدة المستحقة دون الحاجة إلى دفع كامل مبلغ التقييم في نفس الوقت. في هذا السياق، تشير كلمة "قسط" إلى كل من الفائدة والمبلغ الأصلي المستحق، حسب ما يتم الحديث عنه.
مستحقات غير مدفوعة سندات فائدة 1.5%
Section § 51512
إذا امتدت منطقة عبر عدة مقاطعات، يجب دفع أي ضريبة عقارية أو تقييم إلى خزانة المقاطعة التي يقع فيها كل عقار.
توزيع ضريبة الأملاك خزانة المقاطعة منطقة متعددة المقاطعات
Section § 51513
ينص هذا القانون على أنه عندما تمتد منطقة ما عبر أكثر من مقاطعة واحدة، يجب على أمناء الخزانة في كل مقاطعة إبلاغ أمين خزانة المقاطعة الرئيسية فورًا بجميع مدفوعات التقييمات. كما يجب عليهم تحويل جميع الأموال والسندات المحصلة فورًا إلى أمين خزانة المقاطعة الرئيسية.
مناطق عابرة لخطوط المقاطعات مسؤوليات أمين خزانة المقاطعة مدفوعات التقييمات
Section § 51514
إذا لم تدفع تقييماتك خلال 30 يومًا، فستتراكم عليها فائدة بمعدل 1.5% شهريًا. ومع ذلك، يمكن للمجلس اختيار تحديد معدل فائدة أقل، ويجب عليه إبلاغ أمين الخزانة بالمقاطعة رسميًا إذا فعل ذلك.
تقييمات غير مدفوعة سعر الفائدة 1.5 بالمائة شهريًا
Section § 51515
إذا لم يتم دفع تقييم خلال 30 يومًا، فيجب تحصيله مع أي فوائد بواسطة أمين خزانة المقاطعة حيث يقع العقار. بدلاً من ذلك، يمكن للمجلس تعيين وكيل لتحصيل هذه المدفوعات. يُطلب من هذا الوكيل الإبلاغ عن جميع التحصيلات إلى أمين خزانة المقاطعة وإيداع الأموال لصالح المنطقة.
تقييمات غير مدفوعة فوائد مستحقة أمين خزانة المقاطعة
Section § 51516
ينص هذا القسم على أنه يجب على الوكيل تقديم كفالة، وهي ضمان مالي، لضمان أدائه لواجباته بمسؤولية. ويحدد المجلس مبلغ هذه الكفالة.
متطلب كفالة الوكيل ضمان مالي كفالة الأداء
Section § 51517
ينص هذا القانون على أن أي مدفوعات تتم على التقييمات الأصلية غير المسددة يجب تقسيمها إلى أقساط منفصلة. ويتم تحديد مبالغ هذه الأقساط وتواريخ استحقاقها بموجب القرار الرسمي للمجلس.
تقييمات غير مسددة دفعات أقساط قرار المجلس
Section § 51518
يقتضي هذا القسم من القانون أنه عند إصدار أمر بشأن قسط دفع، يجب على السكرتير تدوين إشعار في سجلات المجلس. يجب أن يتضمن هذا الإشعار اسم منطقة الاستصلاح وموقعها، ويذكر أن المجلس قرر قسط دفع في اجتماع معين، ويحدد المبلغ وتاريخ الاستحقاق. إذا لم يتم الدفع خلال 60 يوماً، سيعتبر الدفع متأخراً، وستضاف الفائدة إذا ظل غير مدفوع.
عند إصدار الأمر، يقوم السكرتير بتدوين إشعار في محاضر مجلس الإدارة بالصيغة التالية تقريباً:
(Name of reclamation district, location or principal place of business.) يُعلن بموجبه أنه في اجتماع لمجلس الأمناء عُقد في (date)، أُمر بدفع قسط بمبلغ (amount) خلال 60 يوماً من تاريخه إلى ____ في ____. أي قسط يظل غير مدفوع في (day fixed) سيكون متأخراً بالإضافة إلى الفائدة المستحقة عليه.
منطقة استصلاح، مجلس الأمناء، إشعار اجتماع، قسط دفع، دفع متأخر، فائدة مستحقة، مسؤوليات السكرتير، حفظ السجلات، محاضر المجلس، تاريخ استحقاق الدفع، أقساط غير مدفوعة، إشعار أمر، تأخر، المركز الرئيسي للأعمال، أمر قسط
Section § 51519
يوضح هذا القسم من القانون كيفية إخطار ملاك الأراضي في منطقة ما بشأن أمر مهم. يمكن تسليم الإشعار شخصيًا، أو إرساله بالبريد إلى منزلهم إذا كان عنوانهم معروفًا، أو نشره في صحيفة محلية إذا لم يكن عنوانهم معروفًا. وإذا لم تكن هناك صحيفة في المنطقة، فيجب نشره في صحيفة من مقر المقاطعة.
تسليم الإشعار إخطار ملاك الأراضي تسليم شخصي
Section § 51520
يتطلب هذا القانون من أمين خزانة المقاطعة الإبلاغ عن معلومات حول مدفوعات تقييم الأراضي. بعد (60) يومًا من صدور أمر محدد، يجب عليهم إبلاغ أمين خزانة المقاطعة الرئيسية بجميع المدفوعات التي تمت وتحديد أي قطع أراضٍ لم يتم سدادها، بالإضافة إلى المبلغ المستحق.
أمين خزانة المقاطعة مدفوعات تقييم الأراضي قطع الأراضي المتأخرة عن السداد
Section § 51521
يتناول هذا القسم تقييمات مناطق المياه في كاليفورنيا. إذا لم يُدفع قسط من التقييم بعد 60 يومًا، فإنه يصبح متأخرًا، مما يعني أنه ستُضاف إليه غرامة بنسبة 10% بالإضافة إلى الفائدة. يتم تحصيل هذا المبلغ الإضافي من قبل المنطقة.
ومع ذلك، إذا كان هناك سبب وجيه، يمكن للمجلس اختيار تحصيل القسط غير المدفوع دون إضافة الغرامة أو الفائدة.
(a)CA قانون المياه Code § 51521(a) أي قسط من تقييم لم يصدر بشأنه سند أو أمر دفع مؤقت، والذي لم يُدفع بعد 60 يومًا من تاريخ الأمر، يعتبر متأخرًا مع الفائدة المستحقة عليه، وتُضاف إليه غرامة بنسبة 10 بالمائة من مبلغ القسط والفائدة وتُحصّل لاستخدام المنطقة.
(b)CA قانون المياه Code § 51521(b) على الرغم من البند (a)، يجوز للمجلس، لسبب وجيه، تحصيل القسط غير المدفوع الموصوف في البند (a) والتنازل عن الغرامة أو الفائدة.
تقييمات مناطق المياه أقساط غير مدفوعة تقييمات متأخرة
Section § 51522
يوضح هذا القانون ما يحدث للأموال المحصلة من التقييمات في منطقة ما. إذا لم تكن هناك سندات غير مدفوعة، فإن الأموال، بما في ذلك أي فوائد وغرامات، تذهب إلى الصندوق العام للمنطقة. ولكن إذا كانت هناك سندات غير مدفوعة صدرت بناءً على التقييم، فيجب وضع الأموال في صندوق خاص. يستخدم هذا الصندوق الخاص فقط لسداد تلك السندات وأي مصاريف ذات صلة لأمين خزانة المقاطعة.
أمين خزانة المقاطعة، المقاطعة الرئيسية، الصندوق العام للمنطقة، تخصيص الأموال، مدفوعات السندات، أموال التقييمات، سندات غير مدفوعة، فوائد وغرامات، صندوق منفصل، سندات المنطقة، سداد المصاريف
