يجب أن تشمل التقييمات المفروضة من قبل منطقة جميع الأراضي وحقوق الارتفاق داخل المنطقة، المملوكة للدولة أو لأي مدينة أو مقاطعة أو مؤسسة عامة أو منطقة مرافق مشكلة بموجب قوانين الولاية، باستثناء الطرق العامة والطرق السريعة ومناطق المدارس.
التقييماتأحكام متنوعة
Section § 51200
ينص هذا القانون على أنه عندما تفرض منطقة ما تقييمات، يجب أن تشمل الأراضي وحقوق الارتفاق المملوكة للدولة أو لأي مدينة أو مقاطعة أو مؤسسة عامة داخل تلك المنطقة. ومع ذلك، لا ينطبق هذا على الطرق العامة أو الطرق السريعة أو مناطق المدارس.
تقييمات المنطقة، شمول الأراضي، حقوق الارتفاق، أراضي المؤسسات العامة، ممتلكات مملوكة للمدينة، ممتلكات مملوكة للمقاطعة، منطقة مرافق، أراضي مملوكة للدولة، استثناء الطرق، استثناء الطرق السريعة، استثناء مناطق المدارس
Section § 51201
ينص هذا القانون على أن الأراضي أو حقوق الارتفاق داخل المنطقة يجب أن تُفرض عليها رسوم تقديرية بناءً على المنافع التي تتلقاها، بشكل مشابه للطريقة التي تُفرض بها الرسوم على الأراضي الأخرى أو حقوق الارتفاق في المنطقة.
التقديرات المنافع التناسب
Section § 51202
ينص هذا القانون على أنه إذا كانت أي جهة حكومية أو منطقة خدمات عامة في كاليفورنيا تملك أراضي أو حقوق مرور، وفرضت عليها منطقة ما رسومًا تقديرية، فيجب عليها دفع هذه الرسوم قبل أن يصبح موعد استحقاقها متأخرًا.
جهة حكومية ملكية الأراضي حقوق المرور
Section § 51203
ينص هذا القانون على أن الأراضي أو حقوق المرور المملوكة للدولة أو المدن أو المقاطعات أو المؤسسات العامة أو مناطق المرافق العامة في كاليفورنيا لا يمكن بيعها إذا فشلت في سداد تقييم مستحق. وهذا يعني أن هذه الممتلكات العامة محمية من البيع لتغطية التقييمات غير المدفوعة.
حماية الممتلكات العامة أراضي مملوكة للدولة عدم سداد التقييم
Section § 51204
يسمح هذا القانون للمنطقة باستخدام إجراء قانوني محدد لإجبار سداد أي مستحقات فرضتها بشكل قانوني على الأراضي أو حقوق المرور داخل المنطقة، حتى لو كانت تلك الأراضي تابعة للولاية، أو مدينة، أو مقاطعة، أو مؤسسة عامة، أو منطقة مرافق في كاليفورنيا.
دفع التقييمات تقييمات الأراضي حقوق المرور
Section § 51205
إذا تم بيع عقار مدرج للتقييم الضريبي، يمكن للمجلس تغيير قائمة التقييم رسميًا لعرض اسم المالك الجديد كما هو مسجل في سجلات الضرائب بالمقاطعة. ويجب عليهم أيضًا إبلاغ أمين خزانة المقاطعة بهذه التغييرات.
تقييم الممتلكات، قطعة أرض منقولة الملكية، المالك الجديد، تحديث قائمة التقييم، سجلات الضرائب، سجلات ضرائب المقاطعة، إشعار بالتغيير، أمين خزانة المقاطعة، تسجيل بيع الممتلكات، مسؤولية المجلس، أمر محضر، تغيير الملكية، تغيير التقييم الضريبي، إيداع إشعار قانوني، ملكية الأرض
Section § 51206
قبل أن تتمكن المنطقة من فرض قسط ضريبة أملاك أو رسوم صيانة، يجب عليها الإعلان عن نيتها في صحيفة محلية لمدة أسبوعين وعقد جلسة استماع عامة. يتيح هذا للجمهور معرفة الرسوم المخطط لها والمشاركة في عملية صنع القرار.
إذا وافق المجلس على هذه الرسوم في جلسة الاستماع العامة، فإن الإشعارات المستقبلية تكون مطلوبة فقط إذا كان مبلغ الرسوم سيزداد.
قسط ضريبة الأملاك تقييم التشغيل والصيانة إشعار جلسة استماع عامة
