التأسيسعريضة

Section § 55100

Explanation
ينص هذا القانون على أنه يمكن إنشاء منطقة جديدة داخل مقاطعة إذا كانت تشمل أجزاء من مناطق غير مدمجة، أو مزيجًا من مدن مدمجة وأراضٍ غير مدمجة، شريطة أن تكون هذه المناطق متجاورة وليست جزءًا بالفعل من منطقة قائمة.
أراضٍ غير مدمجة مدن مدمجة تشكيل منطقة ...

Section § 55101

Explanation
يسمح هذا القانون بإنشاء منطقة تتكون من قطع أراضٍ منفصلة داخل نفس المقاطعة. ومع ذلك، لا يمكن أن يحدث هذا إلا إذا تقرر أن منطقة واحدة ستعمل بكفاءة أكبر وتكون أقل تكلفة من وجود مناطق منفصلة لكل قطعة أرض. وأيضًا، لا يمكن لأي قطعة أرض تقل مساحتها عن (10) فدان أن تُضم إلى هذه المنطقة المدمجة.
تشكيل منطقة، أراضٍ غير متجاورة، تشغيل فعال، تشغيل اقتصادي، مجلس المشرفين، قيود حجم القطعة، (10) فدان كحد أدنى، إنشاء منطقة واحدة، كفاءة التكلفة، دمج الأراضي، اختصاص المقاطعة، تخطيط الحكومة المحلية

Section § 55102

Explanation
إذا كنت ترغب في إنشاء منطقة جديدة، يمكنك تقديم طلب رسمي، يسمى التماسًا، إلى مجلس المشرفين للحصول على الموافقة.
التماس لتشكيل منطقة مجلس المشرفين إنشاء منطقة ...

Section § 55103

Explanation
يوضح هذا القانون كيفية تقديم عريضة إلى مجلس المشرفين. يجب أن يوقع على العريضة ما لا يقل عن 25% من مالكي العقارات، أو أصحاب الأملاك، الذين يعيشون أو يملكون عقارات في المنطقة المقترحة. ومن بين هؤلاء، يجب أن يكون ما لا يقل عن 15% من سكان المنطقة.
متطلبات الالتماس، مجلس المشرفين، المنطقة المقترحة، أصحاب الأملاك، أصحاب الأملاك المقيمون، أصحاب الأملاك غير المقيمين، مالكو العقارات، متطلبات التوقيع، تشكيل المنطقة، الحكم المحلي

Section § 55104

Explanation

يحدد هذا القسم متطلبات الالتماس لتشكيل منطقة مياه جديدة. يجب أن يتضمن الالتماس اسم المنطقة المقترحة وحدودها، ووصفًا عامًا لتحسينات المياه المطلوبة، وتقديرًا للتكاليف المتضمنة. كما يجب أن يطلب إجراء انتخابات ليقرر الناخبون بشأن تشكيل المنطقة وتحمل أي دين من خلال السندات لتمويل التحسينات. ومع ذلك، إذا وقع جميع مالكي العقارات في المنطقة المقترحة على الالتماس، فلا داعي لإجراء انتخابات.

يجب أن يتضمن التماس التشكيل ما يلي:
(a)CA قانون المياه Code § 55104(a) اسم وحدود المنطقة المقترحة التي ستستفيد من التحسين.
(b)CA قانون المياه Code § 55104(b) وصف عام للتحسين المطلوب لغرض تزويد سكان المنطقة بالمياه، والذي قد يشمل أيًا مما يلي أو جميعها: حيازة أو إنشاء أو تركيب أو إنجاز أو توسيع أو إصلاح أو صيانة أعمال المياه والمنشآت والأجهزة، وحيازة، عن طريق الشراء أو نزع الملكية أو العقد أو الإيجار أو غير ذلك، للأراضي وحقوق المرور والمياه وحقوق المياه وخدمة المياه، اللازمة أو الملائمة لهذا الغرض.
(c)CA قانون المياه Code § 55104(c) تقدير لتكلفة التحسين المقترح والمصروفات العرضية المتعلقة بذلك.
(d)CA قانون المياه Code § 55104(d) طلب إجراء انتخابات في المنطقة لغرض عرض اقتراح تشكيل المنطقة وتحمل أي دين عن طريق إصدار سندات المنطقة لدفع تكلفة ومصروفات التحسين المقترح أو أي جزء منه، إلا إذا تم توقيع الالتماس من قبل جميع مالكي العقارات داخل المنطقة المقترحة كما يظهر هؤلاء المالكون في آخر سجل تقييم معادلة، فلا يلزم طلب إجراء انتخابات.
تشكيل منطقة مياه حدود المنطقة تحسينات المياه ...

Section § 55105

Explanation
عند تقديم التماس لإنشاء منطقة جديدة، يجب عليك تضمين خريطة توضح الحدود الخارجية للمنطقة المقترحة وكيف تتناسب مع المنطقة المحيطة بها. يجب أن يصف الالتماس أيضاً التحسينات التي تخطط لإجرائها في المنطقة.
تقديم الالتماس، حدود المنطقة، المنطقة المقترحة، متطلب الخريطة، علاقة الأراضي، وصف عام، التحسين المقترح، إنشاء منطقة جديدة، حدود الأراضي، تخطيط المنطقة

Section § 55106

Explanation
إذا كنت تقدم التماسًا لتشكيل منطقة جديدة، فيجب عليك أيضًا تقديم ضمان مالي، يُعرف باسم "تعهد". يجب أن يكون هذا الضمان ضعف التكلفة التقديرية لإنشاء المنطقة ويجب أن يوافق عليه مجلس المشرفين. إذا لم يتم تشكيل المنطقة بنجاح، فإن الكفلاء، أو من يقدمون الدعم المالي، يكونون مسؤولين عن تغطية التكاليف.
تقديم التماس تشكيل منطقة ضمان مالي ...

Section § 55107

Explanation
ينص هذا القانون على أنه حتى لو كانت عريضة تأسيس منطقة تفتقر إلى بعض المعلومات المطلوبة، فلن يؤثر ذلك على التأسيس القانوني للمنطقة بمجرد أن يتم تأسيسها بالكامل.
متطلبات العريضة تأسيس المنطقة التأسيس القانوني ...

Section § 55108

Explanation
يسمح هذا القسم من القانون للملتمسين بطلب أن تُفرض الضرائب المحددة بموجب هذا القسم فقط على الأراضي الواقعة داخل منطقة معينة، وليس على أي أنواع أخرى من الممتلكات.
الملتمسون ضرائب الأراضي ضرائب المنطقة ...

Section § 55109

Explanation
إذا رغب 25 مالك عقار على الأقل (أو الأغلبية إذا كان عددهم أقل من 50) في الحصول على خدمة المياه في منطقة ما، فيمكنهم أن يطلبوا من مجلس مشرفي المقاطعة دراسة كيفية توفيرها. يشمل ذلك إعداد تقرير يغطي تمويل وبناء وتشغيل وصيانة مرافق المياه الضرورية، وإعداد الوثائق اللازمة لتشكيل منطقة مياه أو الانضمام إليها. يمكن للمجلس أيضًا توظيف خبراء لإجراء دراسات المياه الجوفية وتصميم أنظمة المياه، بما في ذلك الخزانات ومحطات المعالجة، لضمان جدوى خدمات المياه.
توفير خدمة المياه طلب ملاك العقارات مجلس المشرفين ...