سنداتالمناطق
Section § 55650
يسمح هذا القانون للمناطق داخل منطقة مياه، والتي تسمى "مناطق"، بإنشاء مشاريع خاصة لتحقيق فوائد محلية دون التأثير على المنطقة بأكملها. يمكن أن تحدث ثلاثة أمور رئيسية في هذه المناطق: أولاً، يمكنها اقتراض المال عبر السندات لبناء أنظمة مياه وتحسينات ذات صلة وسدادها بضرائب محلية خاصة. ثانياً، يمكنها فرض رسوم إضافية على استخدام المياه لتمويل بناء أو توسيع أنظمة المياه عندما تكون الحاجة محلية بشكل أكبر. ثالثاً، يمكنها تمويل خدمات الصرف الصحي عن طريق اقتراض المال أو فرض رسوم خاصة إذا رأى المجلس أن الفائدة تعود بشكل أساسي على تلك المنطقة، وليس على المنطقة بأكملها.
Section § 55651
يحدد هذا القانون طريقتين لإنشاء مناطق داخل منطقة مياه. أولاً، يمكن لمالكي العقارات أو دافعي الضرائب تقديم عريضة إلى المجلس إذا كانوا يمثلون ما لا يقل عن 25% من قيمة عقارات المنطقة أو دافعي الضرائب. ثانياً، يمكن للمجلس إصدار قرار يتضمن تفاصيل محددة، خاصة إذا كان سيتم إصدار سندات، بما في ذلك مبلغ الدين وتاريخ الاستحقاق وسعر الفائدة.
Section § 55652
يحدد هذا القسم من القانون ما يجب تضمينه في التماس لإنشاء منطقة جديدة لمشروع يتعلق بالمياه. أولاً، يجب أن يوضح الالتماس حدود المنطقة المقترحة. بعد ذلك، يجب أن يصف التحسين المطلوب ويقدم تقديرًا للتكلفة، بما في ذلك المصروفات العرضية.
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يطلب الالتماس إجراء انتخابات في المنطقة المقترحة لإنشائها وتحديد طرق التمويل. يتضمن خيارا التمويل ما يلي: (1) اقتراح إصدار سندات تُسدد من خلال ضرائب خاصة على الممتلكات داخل المنطقة، أو (2) اقتراح تحصيل أسعار أو رسوم خاصة لاستخدام المياه لتمويل التحسينات. إذا تم اختيار الخيار الثاني، يجب أن يحدد الالتماس الحد الأقصى للأسعار والإطار الزمني لهذه الرسوم.
Section § 55653
Section § 55654
Section § 55655
Section § 55656
يتطلب هذا القانون من كاتب المجلس إخطار الجمهور عند تقديم التماس، وذلك عن طريق نشر إشعار في المقاطعة المحلية. يجب أن يتضمن الإشعار نسخة من الالتماس، وتاريخ تقديمه، والوقت المحدد لجلسة استماع حيث يمكن للأطراف المعنية التعبير عن آرائهم أو اعتراضاتهم.
Section § 55657
Section § 55658
ينص هذا القانون على أنه قبل انعقاد أي جلسة، يجب أن تكون هناك فترة لا تقل عن 13 يومًا بين تاريخ نشر أو تعليق آخر إشعار والتاريخ الفعلي للجلسة. وهذا يمنح الأشخاص وقتًا كافيًا للاستعداد للجلسة.
Section § 55659
إذا كنت ترغب في إجراء تحسينات في منطقة أعمال المياه في كاليفورنيا، فعليك تقديم عريضة إلى مهندس المنطقة قبل أسبوعين على الأقل من عرضها على المجلس. بعد ذلك، يجب على مهندس المنطقة إعداد تقرير يتضمن تقديرات التكلفة والخطط والتوصيات المتعلقة بالتحسينات المقترحة قبل أسبوع واحد على الأقل من اجتماع المجلس. سيكون هذا التقرير متاحًا للجمهور ليطلع عليه أي شخص قبل الجلسة.
Section § 55660
Section § 55661
Section § 55662
Section § 55663
ينص هذا القانون على أنه لا يمكن للمجلس تغيير حدود المناطق دون إخطار الجمهور أولاً. يجب عليهم نشر إشعار في صحيفة محلية يشرح التغييرات المقترحة في الحدود وتحديد موعد لجلسة استماع عامة. لا يمكن تحديد موعد جلسة الاستماع العامة قبل 10 أيام من نشر هذا الإشعار.
Section § 55664
Section § 55665
Section § 55666
Section § 55667
Section § 55668
Section § 55668.5
يسمح هذا القانون لمنطقة أعمال المياه بمقاطعة فينتورا رقم 1 بفرض معدل ضريبة دون تصويت عام لسداد الديون السابقة المتعلقة بالسندات الصادرة قبل 1 يوليو 1974. هذا الاستثناء ضروري لأن مناطق معينة في مقاطعة فينتورا تواجه تهديدًا بالجفاف، مما قد يضر بمحاصيلها. لمعالجة هذه المشكلة بسرعة، سعى ملاك الأراضي إلى ضم مناطقهم إلى منطقة المياه ودعموا تشكيل مناطق تحسين وإصدار سندات. تحتاج المنطقة إلى بيع هذه السندات دون انتظار انتخاب لتوفير المياه في الوقت المناسب ومنع تلف المحاصيل.
Section § 55669
Section § 55670
Section § 55671
Section § 55672
ينص هذا القسم على أنه عندما يتم إجراء انتخابات لإنشاء منطقة جديدة، يجب نشر إشعار في ثلاثة أماكن عامة داخل المنطقة المقترحة ونشره في المقاطعة. يجب أن يتضمن الإشعار تفاصيل حول الانتخابات، مثل متى وأين ستجرى، والغرض من الانتخابات، وحدود المنطقة المقترحة.
Section § 55673
Section § 55674
Section § 55675
يوضح هذا القسم من القانون كيفية عرض المقترحات لإنشاء مناطق جديدة ضمن منطقة مياه المقاطعة في ورقة الاقتراع. هناك طريقتان يمكن صياغة هذه المقترحات بهما. الخيار الأول يتعلق بإنشاء منطقة جديدة والسماح لها بتحمل ديون لمشاريع محددة، مع تفصيل الغرض من المشروع. أما الخيار الثاني فيتضمن إنشاء منطقة جديدة وتطبيق أسعار أو رسوم خاصة لخدمات المياه أو الصرف الصحي لتغطية تكاليف التحسينات. هذه الرسوم تكون محدودة من حيث المبلغ والمدة كما هو منصوص عليه في الاقتراح.
Section § 55676
Section § 55677
Section § 55678
Section § 55679
ينص هذا القسم من القانون على أن أي ضرائب أو رسوم خاصة أو أعباء مذكورة هي إضافية وفوق الضرائب أو الأعباء الأخرى القائمة ضمن نفس القسم. كما تخضع هذه الضرائب والأعباء لأحكام محددة مفصلة في الأقسام 55108، 55182، و 55702.