مناطق تحسين المنتجعاتسندات
Section § 13100
عندما يرى مجلس الحي أنه من الضروري تحمل دين عن طريق السندات، يجب عليهم إصدار قرار يتضمن عدة نقاط رئيسية. يجب أن يوضحوا سبب الحاجة إلى الدين، وما سيستخدم له، ومبلغ الدين المزمع، ومتى وأين ستعقد جلسة استماع بشأن هذه الأمور. ستتناول جلسة الاستماع ما إذا كان الحي بأكمله أو جزء منه فقط سيستفيد من الدين.
Section § 13101
Section § 13102
يتطلب هذا القسم من القانون نشر نسخة من قرار إلى جانب إشعار من الكاتب. يجب أن يُعلم الإشعار الناس بأن جلسة استماع بخصوص القرار ستُعقد في زمان ومكان محددين مذكورين في القرار. خلال هذه الجلسة، يمكن لأي شخص مهتم، بمن فيهم مالكو العقارات في المنطقة، التعبير عن آرائهم بشأن المسائل المحددة في القرار.
Section § 13103
Section § 13104
Section § 13105
Section § 13106
يوضح هذا القسم من القانون أنه إذا قرر مجلس المنطقة أن جزءًا فقط من المنطقة سيستفيد من مشروع أو تحسين، فيجب عليهم تحديد ووصف هذا الجزء المحدد بوضوح. وبمجرد تحديده، سيتم تسمية هذا الجزء رسميًا بـ "منطقة تحسين رقم ____" داخل المنطقة.
Section § 13107
Section § 13108
Section § 13109
يشرح هذا القسم الخطوات التي يجب على المجلس اتخاذها عند اتخاذ قرار بتحمل دين عن طريق السندات، بعد أن يحدد أن ذلك ضروري. أولاً، يجب عليهم إصدار قرار يوضح الضرورة والغرض منه وكيف سيفيد المنطقة - سواء جزئيًا أو كليًا. يجب عليهم تحديد مبلغ الدين، ومدة السندات (حتى 40 عامًا)، وسعر الفائدة (بحد أقصى 7%)، وعرض الاقتراح على الناخبين.
كما يجب عليهم تنظيم انتخابات خاصة، ربما بالتزامن مع انتخابات عامة، مع تفصيل تاريخها وساعات الاقتراع ومواقعها. ويجب عليهم وصف حدود الدوائر الانتخابية وتعيين مسؤولي الانتخابات.
Section § 13110
Section § 13111
يشرح هذا القسم كيفية إدارة انتخابات المقاطعات في كاليفورنيا. بشكل عام، تنطبق قواعد الانتخابات العامة على انتخابات المقاطعات أيضًا. ومع ذلك، إذا كانت هناك أي قواعد متعارضة بين الانتخابات المحلية والعامة، فإن قواعد الانتخابات المحلية لها الأولوية. أي قواعد متعارضة من هذا القسم ستلغي تلك الواردة في قانون الانتخابات.
Section § 13112
Section § 13113
Section § 13114
إذا وافق ثلثا الناخبين في الانتخابات على تحمل دين، فإن للمجلس صلاحية تحديد متى وكيفية التعامل مع هذا الدين. يمكنهم تحديد تفاصيل السندات، وكيفية توقيعها، ومتى يتم إصدارها.
Section § 13115
Section § 13116.5
Section § 13117
Section § 13118
Section § 13119
يسمح هذا القانون للمجلس باقتراح تدابير على الناخبين لإصدار سندات جديدة بهدف إعادة تمويل سندات المنطقة أو منطقة التحسين القائمة. بشكل أساسي، يمنح هذا القانون المجلس سلطة طلب موافقة الناخبين لاستبدال السندات القديمة بأخرى جديدة.
Section § 13120
Section § 13121
يشرح هذا القانون الإجراء المتبع في الانتخابات المتعلقة بإصدار سندات إعادة التمويل في منطقة ما. العملية هي نفسها تقريبًا كما في حالة إصدار السندات الأصلية، مع استثناءين. أولاً، لا توجد حاجة لعقد جلسة استماع لتحديد ما إذا كان إصدار السندات سيفيد المنطقة بأكملها أو جزءًا منها فقط. ثانيًا، يكفي أغلبية الثلثين من الناخبين للموافقة على سندات إعادة التمويل.
Section § 13122
Section § 13123
Section § 13124
Section § 13125
ينص هذا القانون على أنه عندما تصدر منطقة سندات، يمكنها أن تقرر مسبقًا ما إذا كان يمكن سداد تلك السندات قبل تاريخ استحقاقها، وهو ما يُعرف بجعل السندات قابلة للاستدعاء. يُتخذ هذا القرار بموجب قرار من مجلس إدارة المنطقة في وقت إصدار السندات.
Section § 13126
Section § 13127
Section § 13128
ينص هذا القانون على أنه عندما تحتاج السندات إلى الاسترداد، يجب نشر إشعار في صحيفة تختارها الهيئة، وهي الصحيفة التي يُرجح أن تصل إلى حاملي السندات. يجب نشر الإشعار قبل 30 يومًا على الأقل، ولكن ليس أكثر من 90 يومًا، من تاريخ الاسترداد.