باستثناء ما نص عليه خلاف ذلك في هذا الفصل، يعتبر أي بئر يتم حفره بعد هذا التاريخ للنفط أو الغاز، أو يتم حفره بعد هذا التاريخ ويُسمح له بإنتاج النفط أو الغاز، والذي يقع على بعد 100 قدم من الحدود الخارجية لقطعة الأرض التي يقع عليها البئر، أو على بعد 100 قدم من شارع عام أو طريق أو طريق سريع مخصص قبل بدء حفر البئر، أو على بعد 150 قدمًا من بئر قيد الحفر أو بئر تم حفره سابقًا وينتج النفط أو الغاز أو بئر تم حفره ولا ينتج ولكنه قادر على إنتاج النفط أو الغاز، إزعاجًا عامًا.
النفط والغازتباعد الآبار وعقود الإيجار المجتمعية
Section § 3600
ينص هذا القانون على أن أي بئر نفط أو غاز يتم حفره أو السماح له بالإنتاج في المستقبل يعتبر إزعاجًا عامًا إذا كان قريبًا جدًا من حدود معينة. على وجه التحديد، يجب ألا تكون الآبار على بعد 100 قدم من الحافة الخارجية لقطعة الأرض أو طريق عام تم إنشاؤه قبل بدء الحفر. بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا تكون الآبار على بعد 150 قدمًا من بئر آخر ينتج بالفعل أو قادر على إنتاج النفط أو الغاز.
حفر آبار النفط، حفر آبار الغاز، إزعاج عام، لوائح الحفر، قيود موقع البئر، حدود قرب الآبار، قرب الحدود الخارجية، قرب الطريق العام، قرب إنتاج النفط، قرب إنتاج الغاز، حدود قطعة الأرض، قيود حفر الآبار، قوانين حفر الآبار، آبار النفط في كاليفورنيا، آبار الغاز في كاليفورنيا
Section § 3601
يحدد هذا القانون "الخط الحدودي الخارجي" لعقود إيجار النفط أو الغاز التي تغطي عدة قطع أراضٍ متصلة. ويوضح أنه حتى لو كانت هناك شوارع أو طرق أو أزقة تمر ضمن منطقة الإيجار، فإنها لا تعتبر قاطعة للاتصال بين قطع الأراضي.
الخط الحدودي الخارجي قطع أراضٍ متجاورة إيجار نفط
Section § 3602
إذا كانت لديك قطعة أرض لا تقل مساحتها عن فدان واحد ولكن عرضها أقل من 250 قدمًا، فيمكنك حفر بئر واحد لكل فدان. ومع ذلك، يجب وضع البئر بعيدًا قدر الإمكان عن الحدود الجانبية للأرض، مع الأخذ في الاعتبار شكل الأرض وأي مبانٍ موجودة بالفعل عليها.
قطعة أرض، حفر الآبار، مساحة الفدان، الموقع السطحي، خطوط الحدود، عرض الأرض، الحدود الجانبية، هيئة السطح، التحسينات القائمة، قيود المساحة بالفدان، قيود الحفر، استخدام الأراضي، متطلبات التباعد، شروط الوضع، قيود الحدود
Section § 3602.1
إذا كان لديك قطعة أرض لا تقل مساحتها عن فدان واحد وكان النفط فيها سميكًا جدًا أو لزجًا بحيث لا يمكن استخراجه بالطرق العادية، فهناك حل. يمكن للمشرف إعطاء الضوء الأخضر للحفر في الأماكن التي يراها الأفضل لتطوير هذا النفط بشكل صحيح. يمكن القيام بذلك باستخدام الضغط أو الحرارة أو تقنيات أخرى لجعل النفط أقل لزوجة. بمجرد الموافقة عليها، لن تُعتبر هذه الآبار مضايقات عامة.
حيث تحتوي قطعة أرض على فدان واحد أو أكثر وتكون الهيدروكربونات المراد تطويرها ثقيلة جدًا أو لزجة بحيث لا يمكن إنتاجها بالوسائل العادية، ويقرر المشرف ذلك، يجوز للمشرف الموافقة على مقترحات حفر الآبار في أي مواقع يراها مناسبة لغرض التطوير السليم لهذه الهيدروكربونات عن طريق تطبيق الضغط أو الحرارة أو وسائل أخرى لتقليل لزوجة الزيت، ولا تصنف هذه الآبار على أنها مضايقات عامة بعد موافقة المشرف.
النفط الثقيل، الهيدروكربونات اللزجة، استخراج النفط، تطوير الأراضي، تطبيق الضغط، تطبيق الحرارة، تقليل لزوجة النفط، موافقة على حفر الآبار، موافقة المشرف، آبار غير مزعجة، قطع أراضي كبيرة، طرق استخراج الطاقة
Section § 3602.2
ينص هذا القانون على أنه عند تحديد حجم قطع الأراضي فيما يتعلق بهذا الفصل، يجب أن تؤخذ في الاعتبار حصريًا مساحة ملكية المعادن من النفط والغاز.
قطع الأراضي النفط والغاز ملكية المعادن
Section § 3603
في هذا السياق، لا يُعتبر الزقاق الواقع ضمن أو المتقاطع مع مجمع أو تقسيم فرعي شارعًا عامًا أو طريقًا. هذا التمييز مهم لفهم وتفسير القواعد الأخرى الواردة في هذا الفصل.
تعريف الزقاق مجمع متقاطع وحدة تقسيم فرعي
Section § 3604
كل يوم يتم فيه حفر بئر أو استخدامه لإنتاج النفط أو الغاز بالمخالفة لهذا القانون، يُعتبر مصدر إزعاج منفصلًا، مما يعني أنه يُعامل كمسألة مستقلة في كل يوم يحدث فيه.
حفر الآبار إنتاج النفط إنتاج الغاز
Section § 3605
يعني هذا القانون أن أي حقول نفط أو غاز كانت تنتج النفط أو الغاز بالفعل قبل 14 أغسطس 1931، لا تخضع للقواعد واللوائح المنصوص عليها في هذا الفصل.
إعفاء حقول النفط إعفاء حقول الغاز حقول النفط ما قبل 1931
Section § 3606
ينظم هذا القانون حفر آبار النفط أو الغاز في قطع الأراضي الكبيرة التي تكون أسطحها غير متاحة في الغالب لإنشاء الآبار. يسمح القانون بحفر بئر واحد لكل فدان إذا تم استيفاء شروط معينة. يجب أن تكون الآبار على مسافة محددة من بعضها البعض ومن حدود الملكية. كما لا يمكن أن تكون قريبة جدًا من الطرق أو المنشآت القائمة. يحتاج المشغلون إلى موافقة على مواقع الحفر وقد يُطلب منهم تقديم مسح تفصيلي تحت السطح.
على الرغم من أي أحكام أخرى في هذا الفصل، حيث تحتوي قطعة أرض على فدان واحد أو أكثر وحيث يكون كل أو جل سطح قطعة الأرض هذه غير متاح للموقع السطحي لآبار النفط أو الغاز، يجوز حفر أو إنتاج بئر واحد كحد أقصى في كل فدان من قطعة الأرض هذه، وقد يقع الموقع السطحي لهذا البئر على ملكية قد تحتوي أو لا تحتوي على فدان واحد أو أكثر من المساحة السطحية، وقد تكون الملكية التي يقع على سطحها الموقع السطحي لهذا البئر متلاصقة أو غير متلاصقة لقطعة الأرض هذه؛ شريطة ما يلي:
1. لا يجوز لأي مشغل بناء أو صيانة أي برج حفر في حدود 150 قدمًا من أي برج حفر آخر قائم لذلك المشغل ما لم تتم الموافقة عليه مسبقًا من قبل المشرف الذي يجوز له، عند منح هذه الموافقة، أن يفرض شروطًا ضرورية بشكل معقول لتحقيق أغراض هذا الفصل.
2. يجب ألا يقل الموقع السطحي لهذا البئر، كما يُقاس من مركز الحفرة، عن 25 قدمًا من الحدود الخارجية لسطح الملكية التي يقع عليها هذا البئر، ويجب ألا يقل عن 25 قدمًا من أي شارع عام مخصص أو طريق أو مسار سريع يكون مخصصًا ومستخدمًا للاستخدام العام وقت بدء حفر هذا البئر.
3. يجب ألا تقل الطبقة المنتجة لهذا البئر عن 75 قدمًا من الحدود الخارجية لقطعة الأرض التي تُحفر فيها هذه الطبقة المنتجة، ويجب ألا تقل الطبقة المنتجة لهذا البئر عن 150 قدمًا، كما تُقاس أفقيًا في نفس الطبقة، من الطبقة المنتجة لأي بئر آخر ينتج أو قادر على إنتاج النفط أو الغاز. إذا كانت قطعة الأرض المؤهلة للحفر بموجب هذا القسم أقل من 150 قدمًا عرضًا، فيجب أن تكون الطبقة المنتجة لهذا البئر أبعد ما يمكن عمليًا عن خطوط الحدود الجانبية للملكية.
لإنفاذ أحكام هذا القسم، يجوز للمشرف أن يطلب، وقت موافقته على إشعار نية الحفر أو إعادة الحفر أو التعميق، إجراء مسح اتجاهي تحت السطح لهذا البئر، وأن يُقدم مخطط للمسح الاتجاهي المذكور إلى المشرف في غضون خمسة عشر (15) يومًا من الانتهاء.
حفر آبار النفط حفر آبار الغاز قيود الموقع السطحي
Section § 3606.1
ينص هذا القانون على أن القاعدة التي تتطلب تباعد الآبار بمسافة لا تقل عن 150 قدمًا تنطبق فقط عندما يتم حفر الآبار والإنتاج من نفس الطبقة أو المكمن الجوفي. عادة، لا يمكنك الحصول على أكثر من بئر واحد لكل فدان. ومع ذلك، إذا تقرر وجود أكثر من طبقة أو مكمن وأنه من غير العملي استخراج النفط أو الغاز من جميعها ببئر واحد لكل فدان، وأن الآبار المجاورة تستنزف هذه الموارد، فيمكن الموافقة على ما يصل إلى بئرين لكل فدان. تنطبق هذه الاستثناءات أيضًا على عقارات معينة مذكورة في أقسام أخرى ذات صلة.
تباعد الآبار قيود الـ 150 قدمًا لوائح الحفر
Section § 3607
ينص هذا القانون على أن القاعدة التي تحظر الحفر في نطاق 100 قدم من الشوارع العامة أو الطرق السريعة لا تنطبق إذا تم إنشاء الشارع أو الطريق السريع بعد أن بدأت أنشطة الحفر بالفعل في المنطقة.
الحظر المنصوص عليه في المادة 3600 ضد الحفر في نطاق 100 قدم من أي شارع عام أو طريق سريع لا ينطبق في حالة أي شارع أو طريق سريع يتم فتحه عبر حقل بدأ فيه الحفر قبل فتح الشارع أو الطريق السريع.
قرب الحفر استثناء الشارع العام استثناء الطريق السريع
Section § 3608
يتناول هذا القانون قطع الأراضي الصغيرة، التي تقل مساحتها عن فدان واحد، والمحاطة بممتلكات أكبر خاضعة لعقد إيجار نفط وغاز. إذا كان بئر على الأرض الصغيرة يشكل إزعاجًا عامًا، تُدرج الأرض في عقد إيجار الممتلكات المحيطة لمنع الهدر وحماية الحقوق. يمكن للمشرف الحكومي على النفط والغاز إضفاء الطابع الرسمي على ذلك بتسجيل إعلان لدى المقاطعة.
يمكن بدء العملية من قبل مستأجر الأرض المحيطة أو مالك القطعة الصغيرة. يجب عليهم أولاً محاولة إدراج الأرض الصغيرة في العقد بأنفسهم. يجب أن يرفق بطلبهم بيان يحتوي على تفاصيل محددة حول الأرض والعقد.
بمجرد تسجيل المشرف للإعلان، يحق لمالكي الأرض الصغيرة الحصول على حصة من إتاوات النفط والغاز، بناءً على حجم أرضهم بالنسبة إلى إجمالي المساحة المؤجرة. لا يمكنهم الحصول على أقل من ثمن قيمة النفط والغاز. ليسوا ملزمين بالسماح للمستأجر بالوصول إلى سطح أرضهم أو باطنها.
إذا كانت الأرض الصغيرة محاطة بعقود إيجار متعددة، فإنها ستنضم إلى منطقة الإيجار التي تشترك معها في أطول حدود مشتركة، أو سيتم تحديد واحدة إذا لم يكن هناك خيار واضح متاح. لا تعتبر الطرق أو الشوارع قاطعة لتجاور الملكية لهذا الغرض.
حيث تكون الأرض التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد محاطة بأراضٍ أخرى، وهذه الأراضي الأخرى خاضعة لعقد إيجار نفط وغاز يبلغ مجموع مساحته فدانًا واحدًا أو أكثر، وإذا، بموجب أحكام المواد (3600) إلى (3607)، شاملة، من قانون الموارد العامة، أُعلن أن حفر أو إنتاج بئر في الأرض المذكورة يشكل إزعاجًا عامًا، فإن الأرض المذكورة، لأغراض تطوير النفط والغاز ولمنع الهدر وحماية حقوق مالكي الأراضي في النفط والغاز، تُعتبر مدرجة في عقد إيجار النفط والغاز المذكور على الأراضي الأخرى المذكورة، وتكون خاضعة لجميع شروطه وأحكامه، عندما يتسبب المشرف الحكومي على النفط والغاز في تسجيل إعلان لدى مسجل المقاطعة في المقاطعة التي تقع فيها الأرض التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد، وذلك على النحو المنصوص عليه أدناه. يجوز تقديم طلب إدراج أرض محاطة يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد إلى المشرف في أي وقت من قبل مستأجر تلك الأراضي الأخرى أو من قبل مالك أو مستأجر الأرض المحاطة المذكورة، أو يجوز للمشرف أن يتصرف بمبادرة منه. قبل تقديم هذا الطلب، يجب على مستأجر تلك الأراضي الأخرى بذل جهد معقول لإدراج كل قطعة أرض محاطة ضمن عقد إيجار النفط والغاز على تلك الأراضي الأخرى.
يجب أن يُرفق بهذا الطلب بيان يوضح اسم أو أسماء المالك المسجل أو المالكين المسجلين للأرض التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد والتي سيتم إدراجها في عقد إيجار النفط والغاز المذكور على الأراضي الأخرى المذكورة، والوصف القانوني للأرض المذكورة التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد، واسم مستأجر عقد إيجار النفط والغاز الذي ستُدرج فيه هذه الأرض، وإشارة إلى المجلد والصفحة في السجلات الرسمية لمسجل المقاطعة حيث تم تسجيل عقد إيجار النفط والغاز هذا، أو إشارة إلى رقم الوثيقة وتاريخ تسجيل عقد إيجار النفط والغاز هذا. في غضون (20) يومًا من استلام هذا الطلب والبيان المرفق، يتسبب المشرف في تسجيل إعلان، موقع منه أو من مساعده أو نائبه، لدى مسجل المقاطعة في المقاطعة التي تقع فيها الأرض التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد، بأن الأرض المذكورة تُعتبر بموجب أحكام هذا القسم مدرجة في عقد إيجار النفط والغاز المذكور على الأراضي الأخرى المذكورة. يجب أن يوضح هذا الإعلان نفس المعلومات المطلوبة في البيان المرفق بالطلب، ويجب أن يرسل المشرف نسخة منه بالبريد أو يسلمها بطريقة أخرى إلى المستأجر. يقبل مسجل المقاطعة هذا الإعلان للتسجيل ويفهرس هذا الإعلان بأسماء جميع الأشخاص أو الشركات المذكورة فيه. من وقت تسجيله في مكتب مسجل المقاطعة، يمنح هذا الإشعار إشعارًا ضمنيًا بمحتوياته لجميع الأشخاص الذين يتعاملون مع الأرض الموصوفة فيه.
يتلقى مالكو حقوق المعادن من النفط والغاز في الأرض المذكورة التي تُعتبر مدرجة في عقد إيجار النفط والغاز المذكور على الأراضي الأخرى المذكورة، على النحو المنصوص عليه هنا، بعد ذلك مبلغًا نقديًا، بناءً على إنتاج النفط والغاز من الحيازة الإيجارية بما في ذلك الأرض المذكورة أو الأراضي الموحدة أو المجمعة معها، حصة نسبية من إتاوة مالكي الأراضي تُحدد وفقًا لأحكام عقد إيجار النفط والغاز المذكور بنسبة مساحة الأرض المذكورة إلى إجمالي المساحة الكلية التي يغطيها عقد إيجار النفط والغاز المذكور بما في ذلك مساحة الأرض المذكورة أو كما هو منصوص عليه خلاف ذلك في العقد المذكور؛ شريطة كذلك، ألا يتلقى مالكو حقوق المعادن من النفط والغاز المذكورة في الأرض المذكورة في أي حال من الأحوال أقل من حصتهم النسبية المحددة، على النحو المنصوص عليه هنا، من قيمة جزء واحد من ثمانية من النفط والغاز المنتج والمحفوظ والمباع من أو المخصص للوحدة التشغيلية التي تشمل الحيازة الإيجارية المذكورة على الأراضي الأخرى المذكورة والأرض المذكورة، محسوبة وفقًا لأحكام عقد إيجار النفط والغاز المذكور فيما يتعلق بحساب إتاوة مالكي الأراضي؛ شريطة كذلك أنه عند تسجيل البيان من قبل المشرف، يتلقى مالكو حقوق المعادن من النفط والغاز في هذه الأرض أيضًا حصة نسبية من أي مزايا أخرى تستحق بعد ذلك لمالكي حقوق المعادن من النفط والغاز بموجب شروط عقد إيجار النفط والغاز على تلك الأراضي الأخرى؛ وشريطة كذلك، أنه بدون موافقة مالكي الأرض المذكورة، لا يحق للمستأجر أو مشغل الحيازة الإيجارية للنفط والغاز المذكورة استخدام سطح الأرض المذكورة ولا استخدام باطنها حتى عمق (200) قدم تحت سطحها.
حيث تكون الأرض المذكورة التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد محاطة بأراضٍ ليست خاضعة لعقد إيجار نفط وغاز واحد، ولكنها محاطة بأراضٍ خاضعة لعقدين أو أكثر من عقود إيجار النفط والغاز المنفصلة، ويبلغ مجموع مساحة واحد أو أكثر من عقود إيجار النفط أو الغاز هذه فدانًا واحدًا أو أكثر، ففي هذه الحالة، تُدرج الأرض المذكورة التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد، على النحو المنصوص عليه هنا، وتُضم إلى عقد إيجار النفط والغاز الذي يبلغ مجموع مساحته فدانًا واحدًا أو أكثر والذي تشترك معه قطعة الأرض المذكورة التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد في أطول حدود مشتركة. إذا لم يكن هناك أطول حدود مشتركة، يحدد الطلب عقد الإيجار، الذي يبلغ مجموع مساحته فدانًا واحدًا أو أكثر، الذي ستُدرج فيه القطعة التي يقل مجموع مساحتها عن فدان واحد بموجب إعلان المشرف؛ وإلا يقوم المشرف بهذا التحديد.
عند تحديد تجاور أي قطع أراضٍ لأغراض هذا النص، لا يُعتبر أي طريق أو شارع أو زقاق قاطعًا لهذا التجاور.
إدراج الأراضي الصغيرة عقد إيجار النفط والغاز إزعاج عام
Section § 3608.1
إذا كنت تملك أو تدير عقد إيجار يتضمن أرضًا أُضيفت بموجب القسم 3608، فيجب عليك تقديم سند إبراء ذمة لتلك الأرض لدى مكتب مسجل المقاطعة عند انتهاء عقد الإيجار.
إنهاء الحيازة الإيجارية سند إبراء ذمة تسجيل وثائق الأراضي
Section § 3609
يسمح هذا القانون للمشرف بتغيير نمط تباعد الآبار لإنتاج النفط والغاز إذا تقرر أن ذلك ضروري لمنع الهدر وتعظيم الموارد. يمكن إجراء هذا التغيير بعد جلسة استماع عامة ووفقًا للقواعد المعمول بها. إذا اكتشف حقل نفط أو غاز جديد، يمكن للمشرف وضع خطة جديدة لكيفية تباعد الآبار. تسري هذه الخطة على أي حفر مستقبلي وقد تتطلب من مالكي الأراضي الاتفاق على استخدام أراضيهم بشكل جماعي. قد تفرض اللوائح أيضًا اتفاقيات تجميع عند تطبيق أمر التباعد الجديد.
على الرغم من أي أحكام أخرى في هذا الفصل، إذا قرر المشرف، عملاً بالقواعد واللوائح وبعد جلسة استماع عامة، أن تطوير حقل (مكمن) اكتشف بعد تاريخ نفاذ هذا القسم لإنتاج النفط والغاز، أو أحدهما، يتطلب اعتماد نمط لتباعد الآبار بخلاف ذلك المحدد في الأقسام (3600) إلى (3608.1)، شاملةً، من أجل منع الهدر وزيادة الاستخلاص الاقتصادي النهائي للنفط أو الغاز، يجوز له اعتماد خطة لتباعد الآبار لتطبيقها على سطح وباطن حقل (مكمن) معين. تسري هذه الخطة على جميع الآبار التي تحفر أو يعاد حفرها في هذا الحقل (المكمن) بعد ذلك. قد تتضمن هذه الخطة شرطًا يقضي، كشرط مسبق للموافقة على حفر أو إعادة حفر بئر، بضرورة إدراج جميع أو بعض قطع الأراضي المحددة في اتفاقية تجميع أو وحدة. يجوز للمشرف أن ينص في القواعد واللوائح على اتفاقيات تجميع إلزامية فيما يتعلق بأمر تباعد الآبار.
إنتاج النفط والغاز نمط تباعد الآبار جلسة استماع عامة
