المقاطعات والمدنسندات منطقة تحسين الحدائق البلدية
Section § 5350
يسمح هذا القانون لجزء من مدينة في كاليفورنيا بإنشاء منطقة خاصة تسمى منطقة تحسين متنزه بلدي. يمكن لهذه المنطقة تحمل ديون، ممثلة بسندات، لتمويل مشاريع مثل حيازة الأراضي أو بناء وإصلاح المتنزهات العامة. يشمل مصطلح "عمل" أو "تحسين" جميع الإنشاءات والإصلاحات الضرورية المتعلقة بخدمات المتنزهات والترفيه، بما في ذلك حيازة الأراضي اللازمة.
Section § 5351
Section § 5352
يحدد هذا القانون ما يجب تضمينه في مرسوم النية عند إنشاء منطقة منتزه بلدي. يتطلب وصفًا دقيقًا لحدود المنطقة، وتفاصيل حول التحسينات المخطط لها، وتقديرًا للتكلفة، وخططًا لإجراء تصويت عام على التمويل من خلال سندات المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوضح القانون مكان مراجعة الخرائط والأوصاف ذات الصلة ويحدد تفاصيل جلسة الاستماع لأي اعتراضات.
Section § 5353
يوضح هذا القسم من القانون كيفية إعلان مرسوم المدينة للجمهور ومتى يصبح ساري المفعول. إذا كان للمدينة صحيفة، يُنشر المرسوم هناك وفقًا للقسم 6062 من قانون الحكومة، ويصبح ساري المفعول فور النشر. ومع ذلك، إذا لم تكن هناك صحيفة محلية، يجب تعليق المرسوم في ثلاثة أماكن عامة ويدخل حيز التنفيذ بعد أسبوعين من تعليقه.
Section § 5354
Section § 5355
Section § 5356
يوضح هذا القسم أنه إذا كانت هناك اعتراضات على حجم منطقة معينة أو على الممتلكات المشمولة فيها، فإن الهيئة التشريعية تملك صلاحية تغيير حدود هذه المنطقة. ومع ذلك، لا يمكنها أن تضم إلا المناطق التي ستستفيد من التحسين أو المشروع المعني. وقبل إجراء أي تغييرات، يجب عليها إبلاغ الجمهور بنفس الطريقة التي يتم بها الإعلان عن انتخابات السندات. ويشمل ذلك تفصيل التغييرات المقترحة ومنح مهلة لا تقل عن 10 أيام لتقديم الاعتراضات العامة، والتي سيتم التعامل معها بعد ذلك بنفس طريقة التعامل مع الاعتراضات على المشروع المقترح.
Section § 5357
Section § 5358
يشرح هذا القسم من القانون متطلبات تنظيم انتخابات السندات. يجب على الهيئة التشريعية للمدينة إنشاء دوائر انتخابية، وتحديد مراكز اقتراع، وتعيين مفتش وقاضٍ وكاتب لكل دائرة. وبخلاف هذه التفاصيل المحددة، ستتبع الانتخابات القواعد العامة للانتخابات البلدية في المدينة. ويجب نشر الإعلان عن الانتخابات بنفس طريقة نشر إشعار النية.
Section § 5359
Section § 5359.1
Section § 5360
Section § 5361
يشرح هذا القسم القانوني كيف يمكن للهيئة التشريعية إدارة جدول سداد سلسلة من السندات. يمكنهم تحديد تاريخ لبدء السداد، بحد أقصى سنتين من تاريخ إصدار السندات. ابتداءً من أقرب تاريخ استحقاق، يجب سداد 2.5% على الأقل سنوياً، ولكن هناك مرونة في جعل الدفعات السنوية للفائدة والأصل متساوية، مع السماح بتباين طفيف. لا يمكن أن تتجاوز المدة الإجمالية لسداد السندات 40 عاماً.
يحدد مكان الدفع من قبل الهيئة التشريعية ويُذكر في السند. يجب دفع الفائدة مرتين في السنة، باستثناء السنة الأولى. يأتي السداد من أموال المنطقة، وليس من البلدية، مما يعني عدم وجود مسؤولية على المدينة أو مسؤوليها بخصوص هذه المدفوعات.
Section § 5362
يشرح هذا القانون قواعد إصدار السندات البلدية. يجب أن تتراوح فئة هذه السندات بين 100 دولار و 1,000 دولار. يجب أن يوقع على السندات الرئيس التنفيذي للبلدية (أو مسؤول آخر معين)، وأمين الصندوق، ويصدق عليها الكاتب. يجب أن تكون قسائم الفائدة المرفقة مرقمة بالتسلسل وتحمل توقيع أمين الصندوق، حتى لو كان مطبوعًا. إذا غادر أي من هؤلاء المسؤولين الموقعين منصبه قبل تسليم السندات، فستظل توقيعاتهم تعتبر صالحة.
Section § 5363
Section § 5363.1
Section § 5364
يتطلب هذا القانون من المدينة تحديد وتحصيل ضريبة سنوية على الأراضي الخاضعة للضريبة داخل المنطقة لتغطية الفائدة وجزء من أصل السندات. إذا بدأ سداد السندات بعد أكثر من عام من إصدارها، فيجب أن تشكل الضريبة أيضاً صندوقاً لسداد أصل الدين بحلول تاريخ استحقاقه. هذه الضريبة هي إضافة إلى ضرائب البلدية الأخرى ويجب استخدامها فقط لسداد هذه السندات.
يمكن للمدينة أن تقرر فرض الضريبة على جميع الممتلكات الخاضعة للضريبة في المنطقة بدلاً من الأراضي فقط، إذا تمت الموافقة على ذلك من خلال قرار أو مرسوم أثناء عملية انتخابية.