Section § 12771

Explanation

يسمح هذا القانون للمنطقة باكتساب الممتلكات بوسائل مختلفة مثل الشراء أو الإيجار أو حتى استخدام نزع الملكية للمنفعة العامة إذا لزم الأمر. ويمنح المنطقة القدرة على امتلاك واستخدام الممتلكات داخل حدودها وخارجها لأداء واجباتها بفعالية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمجلس إدارة المنطقة أن يقرر تأجير هذه الممتلكات أو بيعها أو رهنها إذا اعتقدوا أن ذلك يصب في مصلحة المنطقة الفضلى. وينطبق هذا على معاملات الممتلكات السابقة والمستقبلية.

يجوز للمنطقة أن تحصل عن طريق المنحة، الشراء، الهبة، الوصية، أو الإيجار، أو تستملك في إجراءات بموجب نزع الملكية للمنفعة العامة، أو تكتسب بطريقة أخرى، وتحوز وتنتفع بالممتلكات العقارية والمنقولة من كل نوع داخل المنطقة أو خارجها، اللازمة للممارسة الكاملة أو المريحة لسلطاتها. ويجوز للمجلس أن يؤجر، يرهن، يبيع، أو يتصرف بطريقة أخرى في أي ممتلكات عقارية أو منقولة داخل المنطقة أو خارجها عندما يرى في تقديره أن ذلك يصب في مصلحة المنطقة الفضلى. وتسري أحكام هذا القسم على جميع المبيعات أو الرهون التي تمت قبل هذا التاريخ أو بعده.

Section § 12772

Explanation

يسمح هذا القانون للمنطقة بإتلاف السجلات باتباع القواعد المنصوص عليها في جزء آخر من قانون الحكومة.

يجوز للمنطقة إتلاف سجل عملاً بالفصل 7 (الذي يبدأ بالمادة 60200) من القسم 1 من الباب 6 من قانون الحكومة.

Section § 12773

Explanation

يسمح هذا القسم لمنطقة سكرامنتو للمرافق البلدية بالاحتفاظ بأوراق مالية غير أسهم في كيان خاص إذا تم الحصول عليها أثناء شراء سلع أو خدمات، دون إنفاق أموال منفصلة حصريًا على الأوراق المالية. يجوز للمجلس بيع الأوراق المالية أو التصرف فيها إذا كان ذلك مفيدًا للمنطقة. قبل القيام بذلك، يجب على المجلس التأكد من أن الاستحواذ يتوافق مع أهداف المنطقة، ويفيد دافعي الرسوم، وخالٍ من تضارب المصالح. يجب أن تكون هناك سياسات معمول بها لعمليات الاستحواذ، بما في ذلك نشرها عبر الإنترنت، ويتطلب الأمر قرارًا من المجلس. تقتصر المنطقة على ستة استحواذات من هذا النوع، ويجب أن تعود الأرباح بالنفع على دافعي الرسوم، ولا يمكن أن تتجاوز قيمة أي استحواذ فردي 3% من الإيرادات السنوية للمنطقة. تسري هذه الصلاحية حتى عام 2035 فقط، وبعد ذلك سيتم إلغاؤها.

(أ) لأغراض هذا القسم، يكون لـ "الأوراق المالية" نفس المعنى المحدد في المادة 25019 من قانون الشركات.
(ب) يجوز لمنطقة سكرامنتو للمرافق البلدية تشغيل برنامج بموجبه يجوز لمجلس إدارة المنطقة الاحتفاظ بأوراق مالية غير أسهم في شركة أو كيان خاص آخر إذا تم الحصول عليها كجزء من عملية شراء سلع أو خدمات من ذلك الكيان، أو كعوض كامل أو جزئي لتقديم خدمات لذلك الكيان أو إتاحة الوصول إلى مرافق المنطقة، إذا لم يتم إنفاق تمويل منفصل حصريًا على الأوراق المالية غير الأسهم. يجوز لمجلس إدارة المنطقة بيع الأوراق المالية غير الأسهم أو التصرف فيها بطريقة أخرى عندما يرى، حسب تقديره، أن ذلك يصب في مصلحة المنطقة الفضلى.
(ج) قبل ممارسة الصلاحية الموصوفة في الفقرة (ب)، يجب على مجلس إدارة المنطقة القيام بكل مما يلي:
(1)CA المرافق العامة Code § 12773(1) التوصل إلى جميع النتائج التالية:
(A)CA المرافق العامة Code § 12773(1)(A) يحقق الاستحواذ أغراض المنطقة، عملاً بهذا القسم.
(B)CA المرافق العامة Code § 12773(1)(B) يصب الاستحواذ في مصلحة دافعي رسوم المنطقة والجمهور.
(2)CA المرافق العامة Code § 12773(2) وضع سياسة تحكم عمليات الاستحواذ تتضمن، على سبيل المثال لا الحصر، كل مما يلي:
(A)CA المرافق العامة Code § 12773(2)(A) إجراءات لمنع تضارب المصالح وانتهاكات المادة 4 (التي تبدأ بالمادة 1090) من الفصل 1 من القسم 4 من الباب 1 من قانون الحكومة.
(B)CA المرافق العامة Code § 12773(2)(B) إجراءات لتحديد مقدار الاستحواذ الذي يجب قبوله بدلاً من، أو بالإضافة إلى، أشكال أخرى من المكافآت، لضمان حصول المنطقة على عائد معقول على أي ملكية فكرية أو موارد أخرى تقدمها للكيان الخاص.
(C)CA المرافق العامة Code § 12773(2)(C) إجراءات تحكم عملية الموافقة على قبول أي استحواذات.
(D)CA المرافق العامة Code § 12773(2)(D) إجراءات تضمن أن الاستحواذ على أوراق مالية غير أسهم لا يؤثر بشكل غير مبرر على المبلغ المدفوع مقابل السلع والخدمات المرتبطة بها.
(3)CA المرافق العامة Code § 12773(3) نشر السياسة الموصوفة في الفقرة (2) على الموقع الإلكتروني للمنطقة.
(4)CA المرافق العامة Code § 12773(4) اعتماد قرار في اجتماع عادي للمجلس يوضح نية المجلس في ممارسة الصلاحية الموصوفة في الفقرة (ب).
(د) تقتصر الصلاحية الموصوفة في الفقرة (ب) على ستة استحواذات إجمالاً. يجب استخدام أي ربح أو مكسب آخر ناتج عن الاستحواذ لصالح دافعي رسوم المنطقة.
(هـ) يجب ألا تتجاوز قيمة أي ورقة مالية غير أسهم يتم الحصول عليها بموجب الصلاحية الموصوفة في الفقرة (ب)، وقت الاستحواذ، 3 بالمائة من الإيرادات السنوية للمنطقة في السنة المالية التي تقوم فيها المنطقة بالاستحواذ.
(و) يظل هذا القسم ساري المفعول حتى 1 يناير 2035 فقط، ويُلغى اعتبارًا من ذلك التاريخ.