إذا أخفق المؤجر (الشخص الذي يؤجر البضائع) في الوفاء بشروط عقد الإيجار، فإن الشخص الذي يستأجر البضائع (المستأجر) لديه عدة خيارات. يمكنه إلغاء عقد الإيجار واسترداد أي إيجار أو وديعة تأمين كان من العدل إعادتها. يمكنه أيضاً المطالبة بتعويضات عن البضائع غير المسلمة أو اختيار سبل انتصاف أخرى مذكورة في عقد الإيجار. إذا أخل المؤجر بوعد بشأن جودة البضائع أو حالتها، يمكن للمستأجر المطالبة بتعويضات. إذا رفض المستأجر البضائع أو أعادها لسبب وجيه، يمكنه الاحتفاظ بالبضائع حتى يسترد تكاليفه. بالإضافة إلى ذلك، يجوز للمستأجر خصم أي أضرار من الإيجار المتبقي بعد إبلاغ المؤجر.

إذا استأجرت شيئًا ولم يتطابق مع ما اتفقت عليه في عقد الإيجار، يمكنك إما الاحتفاظ به، أو إعادته، أو الاحتفاظ ببعضه وإعادة الباقي. ولكن، إذا أردت إرجاع شيء ما، فعليك القيام بذلك في غضون فترة زمنية معقولة بعد تسليمه وإبلاغ الشخص الذي استأجرته منه في الوقت المناسب.

ينص هذا القانون على أنه إذا كنت تستأجر شيئًا بالتقسيط وكان التسليم معيبًا بطريقة تقلل من قيمته بشكل كبير أو به مشاكل في المستندات، فيمكنك رفضه ما لم يعدك المؤجر بإصلاح المشكلة. إذا أدت شحنة أو أكثر من الشحنات المعيبة إلى جعل عقد الإيجار بأكمله بلا قيمة، فيعتبر ذلك إخلالًا كاملًا بالعقد. ومع ذلك، إذا قبلت تسليمًا به مشكلة دون إخطار سريع برغبتك في إلغاء العقد، فإنك بذلك تستمر في عقد الإيجار بناءً على التسليمات السابقة وتوقعاتك المستقبلية.

إذا كنت تستأجر بضائع واضطررت إلى رفضها، ولكن لا يوجد وكيل أو مكتب للشركة بالقرب منك، فعليك اتباع أي تعليمات معقولة من المالك أو المورد بشأن ما يجب فعله بالبضائع. إذا لم تكن هناك تعليمات، وكانت البضائع تفقد قيمتها بسرعة، فيجب عليك محاولة بيعها أو تأجيرها لصالح المالك. يجب أن تسترد أي تكاليف معقولة تتكبدها في رعاية البضائع والتصرف فيها، وإذا كان البيع متضمنًا، فيمكنك أيضًا الحصول على عمولة، عادةً ما تصل إلى 10% إذا لم يكن هناك سعر قياسي. طالما أنك تتصرف بصدق وحسن نية، فلن تتحمل المسؤولية. أخيرًا، إذا اشترى شخص هذه البضائع منك بحسن نية، فإنه يمتلكها خالية من أي ارتباطات بالمالك الأصلي أو المورد.

ينص هذا القانون على أنه إذا قرر شخص يستأجر بضائع (المستأجر) عدم قبولها لأنها غير مناسبة، فيجب عليه الاعتناء بالبضائع لمدة معقولة أثناء انتظار تعليمات من المالك أو المورد. إذا لم تُعطَ أي تعليمات، يمكن للمستأجر تخزين البضائع المرفوضة أو إعادتها أو التخلص منها، وقد يطلب استرداد النفقات. والأهم من ذلك، أن التعامل مع هذه البضائع لا يعني أن المستأجر يقبلها أو يتملكها.

إذا أرسل مؤجر أو مورد بضاعة لا تتوافق مع اتفاقية الإيجار ولم يمر الموعد النهائي بعد، فيمكنهم إبلاغ المستأجر بخطتهم لإصلاح الأمر وتسليم البضاعة الصحيحة في الوقت المحدد. وإذا رفض المستأجر هذه البضاعة ولكن المؤجر أو المورد اعتقد أنها قد تكون مقبولة، فيمكن منحهم وقتًا إضافيًا لإرسال البضاعة الصحيحة، بشرط أن يبلغوا المستأجر بذلك فورًا.

عندما يرغب شخص يستأجر بضاعة (المستأجر) في رفضها لأنها معيبة، يجب عليه أن يذكر العيب تحديدًا إذا كان من الممكن ملاحظته بسهولة أثناء فحص معقول. إذا لم يذكره، فلا يمكنه استخدام هذا العيب لاحقًا لتبرير الرفض أو الادعاء بأن البضاعة معيبة، خاصة إذا كان من الممكن إصلاح العيب أو إذا طلب المورد قائمة مكتوبة بالعيوب. كذلك، إذا دفع المستأجر المبلغ المتفق عليه دون ذكر أي مشاكل، فلا يمكنه لاحقًا المطالبة باسترداد هذا المبلغ بسبب أخطاء واضحة في المستندات.

يشرح هذا القانون كيف يظهر الشخص الذي يستأجر بضائع (المستأجر) قبوله لتلك البضائع. أولاً، بعد أن تتاح له فرصة معقولة لفحص البضائع، إذا أشار إلى أنه موافق عليها، حتى لو لم تكن مثالية، يعتبر ذلك قبولاً. كذلك، إذا لم يرفض البضائع بشكل صحيح، يُفترض أنه قد قبلها. أخيرًا، إذا قبل جزءًا من مجموعة، فيجب عليه قبول المجموعة بأكملها.

يسمح هذا القانون للمستأجر، أو الشخص الذي يستأجر بضاعة، بإرجاع البضاعة المقبولة إذا كانت بها مشاكل كبيرة تقلل من قيمتها. يمكنهم القيام بذلك إذا افترضوا أن أي مشاكل سيتم إصلاحها ولم يتم إصلاحها، أو إذا لم يكونوا على علم بالمشاكل بسبب وعود المؤجر أو صعوبة اكتشاف المشاكل. يمكن للمستأجر أيضًا إرجاع البضاعة إذا أخل المؤجر بعقد الإيجار بطريقة تضر بقيمة البضاعة بشكل كبير. يجب على المستأجر إبلاغ المؤجر والقيام بذلك في غضون فترة زمنية معقولة قبل أن تتغير البضاعة بطريقة لا تعود إلى المشكلة. بعد إرجاع البضاعة، يتمتع المستأجر بنفس الحقوق كما لو لم يقبلها أبدًا.

يتناول هذا القسم ما يمكن للمستأجر فعله إذا تخلف المؤجر عن اتفاقية الإيجار. إذا فشل المؤجر في الوفاء بالتزاماته بموجب الإيجار، يمكن للمستأجر البحث عن عقد إيجار بديل أو شراء بضائع لتحل محل ما تم التعهد به. إذا كان عقد الإيجار الجديد مشابهًا للأصلي وتم إبرامه بحسن نية، يجوز للمستأجر استرداد تعويضات من المؤجر، بما في ذلك فرق الإيجار وأي تكاليف إضافية. إذا لم يستوفِ عقد الإيجار الجديد هذه الشروط، يمكن للمستأجر المطالبة بتعويضات كما هو موضح في قسم ذي صلة، المادة 10519.

يتناول هذا القسم من القانون كيفية حساب التعويضات إذا لم يلتزم المؤجر بالتزاماته الإيجارية. إذا قرر المستأجر عدم البحث عن بديل أو حصل على بديل لا يفي بمعايير محددة، فإن التعويضات تُحسب بناءً على الفرق بين إيجار السوق والإيجار الأصلي. يتم تحديد إيجار السوق بناءً على الموقع وقت التقصير. إذا قبل المستأجر بضائع معيبة، تُحسب التعويضات بناءً على الخسائر الناتجة عن عدم مطابقة البضائع للمعيار المتفق عليه، بما في ذلك التكاليف الإضافية التي سببها تقصير المؤجر. تُحسب التعويضات الناتجة عن خرق الضمان بناءً على الفرق في القيمة بين ما تم التعهد به وما تم تسليمه، مع تعديلها بأي مصاريف تم توفيرها نتيجة لتقصير المؤجر.

يشرح هذا القسم أنواع التعويضات التي يمكن للمستأجر استردادها إذا أخل المؤجر بعقد الإيجار. الأضرار العرضية هي تكاليف مثل فحص البضائع المرفوضة ورعايتها ونقلها، بالإضافة إلى أي رسوم معقولة تتعلق بإيجاد بديل (تغطية). تغطي الأضرار التبعية الخسائر المحددة التي كان المؤجر يعلم بها عند إبرام العقد ولكن لم يكن بالإمكان تجنبها، بالإضافة إلى أي إصابات شخصية أو أضرار بالممتلكات ناجمة عن خرق الضمان.

يشرح هذا القسم أن المحكمة يمكنها أن تأمر بالأداء العيني، وهو عندما يجب على أحد الأطراف القيام بشيء ما، عادةً إذا كانت البضائع المعنية فريدة أو خاصة. يمكن للمحكمة أيضًا أن تقرر تفاصيل أخرى، مثل كيفية سداد المدفوعات أو أي تعويضات مستحقة. بالإضافة إلى ذلك، إذا لم يتمكن الشخص الذي يستأجر بضائع من العثور على بدائل بعد المحاولة، فلديه حقوق محددة لاستعادة أو استرداد تلك البضائع.

إذا استأجرت بضائع ودفعت إيجارًا أو تأمينًا عليها، فقد تتمكن من استعادتها من المؤجر (الشخص الذي يؤجرها لك) إذا أفلس في غضون 10 أيام من استلام دفعتك الإيجارية الأولى. لكن هذا ينطبق فقط إذا كنت قد دفعت كل ما عليك حتى تلك اللحظة وكانت البضائع مطابقة لما هو مذكور في اتفاقية الإيجار.