يمكن الاستشهاد بهذا الفصل باسم قانون عمليات الإسكان.
سلطات الإسكانقانون عمليات الإسكان
Section § 34600
اسم هذا الفصل هو قانون عمليات الإسكان.
عمليات الإسكان لوائح الإسكان قانون الإسكان في كاليفورنيا
Section § 34601
يحدد القسم (34601) القواعد الأساسية لتفسير الأقسام التالية، من (34602) إلى (34606). تنطبق هذه الإرشادات ما لم تتطلب حالة معينة أو سياق فهمًا مختلفًا.
أحكام التعريف، أحكام عامة، قواعد التفسير، متطلبات السياق، بناء الفصل، بما في ذلك الأقسام (34602) إلى (34606)، شاملة، إرشادات التفسير، فهم مشروط، سياق محدد
Section § 34602
يحدد هذا القانون من يعتبر "مالكًا" مؤهلاً لبرامج إسكان معينة. ويشمل ذلك الشركات غير الربحية، ومنظمات الإسكان التعاوني، وكيانات أخرى تستوفي معايير محددة. يجب أن يكون هؤلاء المالكين مؤهلين للحصول على تأمين الرهن العقاري أو القروض المباشرة التي تقدمها الوكالات الفيدرالية أو الحكومية، حيث يتم التحكم في أرباحهم أو إلغاؤها. بالإضافة إلى ذلك، قد يكونون مؤهلين للحصول على مدفوعات مساعدة الإسكان بموجب بند معين للمساعدة الإسكانية الفيدرالية.
شركة غير ربحية، جهة رهن عقاري محدودة التوزيع، شركة إسكان تعاوني، جمعية تعاونية، أهلية تأمين الرهن العقاري، قروض مباشرة، وكالة تمويل الإسكان في كاليفورنيا، تمويل الإسكان الحكومي الفيدرالي، التحكم في الأرباح في الإسكان، مدفوعات مساعدة الإسكان، قانون الإسكان للولايات المتحدة لعام 1937، مساعدة الإسكان بموجب المادة 8، أهلية برنامج الإسكان، كيانات لبرامج الإسكان، مالكو الإسكان المؤهلون
Section § 34603
يحدد هذا القانون أن مصطلح «الحكومة الفيدرالية» يشير إلى الولايات المتحدة نفسها أو أي من وكالاتها أو كياناتها، سواء كانت شركات أو أنواعًا أخرى من المنظمات.
تعريف الحكومة الفيدرالية، وكالات الولايات المتحدة، جهاز تابع للولايات المتحدة، كيانات اعتبارية، كيان حكومي، وكالات فيدرالية، تعريف الجهاز، حكومة الولايات المتحدة، منظمات فيدرالية، وكالة أو جهاز، كيانات الولايات المتحدة، تعريف الحكومة الفيدرالية، هيئات فيدرالية اعتبارية، جهاز تابع للولايات المتحدة، شركة حكومية
Section § 34604
يحدد هذا القانون ماهية "سلطة الإسكان المحلية". ويوضح أن سلطة الإسكان المحلية هي منظمة تم إنشاؤها بموجب أقسام محددة من قوانين الإسكان في كاليفورنيا، بدءًا من المادة 34200.
سلطة الإسكان المحلية، تعريف سلطة الإسكان، الفصل 1، الجزء 2، القسم 24، المادة 34200، قوانين الإسكان في كاليفورنيا، منظمة الإسكان، لوائح الإسكان، تفسير القانون، وكالات الإسكان العام، حوكمة الإسكان، الإسكان البلدي، إرشادات الإسكان الحكومية، إنشاء سلطة الإسكان
Section § 34605
يحدد هذا القانون ما يعتبر "مرفقًا سكنيًا" في كاليفورنيا. ويشمل أي منزل يتلقى دعمًا ماليًا من مصادر فيدرالية أو على مستوى الولاية، مثل القروض أو المنح، أو يكون جزءًا من عقود إسكان فيدرالية محددة. كما يغطي المرفق السكني المساحات الضرورية لإدارة العقار وصيانته.
يقصد بـ "مرفق سكني" أي مسكن متاح بتمويل مقدم من خلال تأمين الرهن العقاري، أو برامج القروض المباشرة، أو المنح من الحكومة الفيدرالية أو وكالة تمويل الإسكان في كاليفورنيا، أو أي مسكن يتم بناؤه أو إعادة تأهيله بشكل جوهري عملاً بعقد دفع مساعدة الإسكان المصرح به بموجب الفقرة (2) من البند الفرعي (b) من المادة 8 من قانون الإسكان بالولايات المتحدة لعام 1937 (42 U.S.C. 1437f(b)(2)).
يشمل "المرفق السكني" مساحة الإدارة والصيانة وغيرها من المساحات أو المرافق غير السكنية الضرورية لتشغيل المرفق السكني.
مرفق سكني تأمين الرهن العقاري برامج القروض المباشرة
