يفرض هذا القانون على المدن والمقاطعات في كاليفورنيا التي تتطلب تصاريح متعلقة بالبناء أن يكون لديها عملية تقديم طلبات محددة. يجب على مالكي العقارات أو وكلائهم المفوضين تقديم طلبات تصاريح مفصلة. تتضمن هذه العملية تأكيد هوية المالك وضمان الامتثال للوائح مثل قانون ترخيص مقاولي الولاية. إذا قدم شخص آخر غير مالك المنزل الطلب، فيجب على مالك المنزل تفويض ذلك. يحدد القانون أيضًا المسؤوليات والمخاطر المحتملة لـ 'المالكين-البانين'، بما في ذلك الالتزامات المالية ومتطلبات تعويض العمال. أخيرًا، قبل إصدار التصريح، يجب على مالك العقار إكمال 'إقرار المالك-الباني' لإظهار فهمه وقبوله لمسؤولياته القانونية.

ينص هذا القانون على أنه لا يمكن للمدن أو المقاطعات في كاليفورنيا إصدار تصاريح بناء ما لم تتضمن جميع الإقرارات المطلوبة بموجب المادة 19825، والتي يجب أن يكملها الأطراف المعنيون. يمكن تقديم هذه الإقرارات إلكترونيًا، لكن السلطات المحلية ليست مسؤولة عن التحقق من صحتها. ولا توجد مسؤولية إذا لم تتحقق من دقتها.

يسمح القانون أيضًا للمدن أو المقاطعات بطلب إرسال نسخ من تصاريح البناء إلى مقيّم المقاطعة في غضون 15 يومًا من إصدارها. أخيرًا، لأغراض قانونية، يُعامل طلب تصريح البناء كمعاملة تجارية، وتعتبر جميع الوثائق الضرورية سجلات.

إذا حصلت على رخصة بناء في مدينة أو مقاطعة، فقد تحتاج الوكالة التي أصدرتها إلى إبلاغ مقيّم المقاطعة بشأن التفتيش النهائي لعقارك في غضون 15 يومًا بعد حدوث التفتيش.

يؤكد هذا القانون في كاليفورنيا على أهمية ضمان التزام مقاولي البناء بالقوانين المتعلقة بالترخيص وتأمين تعويض العمال. ويسلط الضوء على ضرورة حماية مالكي العقارات من عمليات الاحتيال، ومسائل المسؤولية عن العمالة والمواد غير المدفوعة، والمخاطر المالية الأخرى عندما يقومون بدور المقاولين لأنفسهم. كما يشدد القانون على الحاجة إلى تطبيق متسق في جميع أنحاء الولاية. أصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يوليو 1980.

إذا كنت ترغب في الحصول على تصريح لهدم مبنى، فعادة ما يتعين عليك تزويد المدينة أو الولاية بنسخة من إشعار الأسبستوس الذي أرسلته إلى وكالة حماية البيئة (EPA) أو وكالة حكومية، كما يتطلب القانون. إذا كانت قواعد الأسبستوس لا تنطبق على عملية الهدم الخاصة بك، فيمكنك ببساطة التصريح بذلك. يمكن للمدينة أن تطلب منك تدوين هذا الإقرار كجزء من طلبك.

لا تحل هذه القاعدة محل أي قوانين فيدرالية بشأن الأسبستوس – لا يزال عليك اتباع تلك القوانين أيضاً.

يشرح هذا القانون ما يحدث لتراخيص البناء عند إنشاء مدينة جديدة أو عند ضم مدينة لأراضٍ جديدة. إذا أصدرت مقاطعة ترخيص بناء قبل أن تصبح المنطقة جزءًا من مدينة جديدة، فإنه يظل ساريًا بشكل عام لمدة 180 يومًا. ولكن، إذا كانت المقاطعة لديها قواعد مختلفة، فإن تلك القواعد هي التي تنطبق.

إذا تم ضم الأرض إلى مدينة قائمة، يظل الترخيص ساريًا ما لم يكن للمدينة قواعد محددة تنص على خلاف ذلك. وتكون المدينة الموسعة حديثًا مسؤولة عن إنفاذ أي قواعد للمقاطعة تتعلق بالترخيص.

تظل التراخيص المتأثرة بهذا القانون سارية بموجب القواعد الأصلية، حتى للخلفاء. لا ينطبق القانون على المناطق التي تم تأسيسها أو ضمها قبل 1 يناير 1985، ولا يشمل التراخيص المعلقة بسبب بعض أوامر الوقف الحكومية قبل عام 1991.