“معيار البناء” يعني معيار البناء كما هو معرّف في القسم 18909.
قانون مجمعات المنازل المتنقلةتعريفات
Section § 18200
ينص هذا القانون على أنه إذا كانت أجزاء منه مشابهة جدًا للقوانين القائمة حول نفس الموضوع، فيجب اعتبارها استمرارًا أو إعادة صياغة لتلك القوانين بدلاً من قوانين جديدة تمامًا.
أحكام قانونية، إعادة صياغة، استمرارية، موضوع، قانون قائم، سن قوانين جديدة، تفسير القانون، استمرارية قانونية، تفسير تشريعي، إعادة بيان قانوني، استمرار القانون، تشابه جوهري، تشريعات قائمة، تفسير قانوني، تعديل القانون
Section § 18201
في هذا السياق، تعني كلمة "معتمد" أن المادة أو الجهاز أو الإنشاء قد استوفى المعايير الضرورية للحصول على موافقة من الإدارة.
مواد معتمدة موافقة الأجهزة موافقة الإنشاءات
Section § 18203
يشير مصطلح "معيار البناء" إلى التعريف المنصوص عليه في قانون آخر، وتحديداً القسم 18909. وهذا يعني أساساً أنه للحصول على المعنى الدقيق لـ "معيار البناء"، يجب الرجوع إلى القسم 18909.
معيار البناء إشارة إلى القسم 18909 لوائح البناء
Section § 18205
«التصريح المشروط» هو نوع من التصاريح تمنحه وكالة الإنفاذ، ويسمح ببناء أو إعادة بناء أو تشغيل منتزه للمنازل المتنقلة. يمكن أن يتضمن هذا التصريح شروطًا محددة يجب الالتزام بها فيما يتعلق بكيفية استخدام المنتزه أو إشغاله.
تصريح مشروط تصريح بناء إعادة بناء
Section § 18206
في هذا القسم، يشير مصطلح "الوزارة" تحديدًا إلى وزارة الإسكان وتنمية المجتمع.
"الوزارة" هي وزارة الإسكان وتنمية المجتمع.
تعريف الوزارة الإسكان وتنمية المجتمع إسكان كاليفورنيا
Section § 18207
يحدد هذا القانون “وكالة الإنفاذ” بأنها إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية، أو أي كيان حكومي محلي مثل مدينة أو مقاطعة تولى مسؤولية إنفاذ القوانين في هذا الجزء وفقًا للقسم 18300.
وكالة الإنفاذ إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية مسؤولية الحكومة المحلية
Section § 18209
يشير "عقد الإيجار" إلى أي اتفاق، سواء كان شفوياً أو كتابياً، يسمح لشخص باستخدام عقار أو السكن فيه أو شغله. ويتضمن هذا الاتفاق غالباً دفع الإيجار.
“عقد الإيجار” هو عقد شفوي أو كتابي لاستخدام الممتلكات وحيازتها وشغلها. ويشمل الإيجار.
عقد إيجار عقار إيجار شفوي إيجار كتابي
Section § 18210
يحدد هذا القسم «قطعة الأرض» بأنها قطعة أرض أو جزء من مجمع منازل متنقلة مخصصة أو مستخدمة لمنزل مصنع واحد أو منزل متنقل أو مركبة ترفيهية.
تعريف قطعة الأرض، مجمع المنازل المتنقلة، إشغال المنزل المصنع، مساحة المركبة الترفيهية، تخصيص الأرض، موقع المنزل، قطعة أرض، موقع سكن، قطعة أرض للمنزل المتنقل، مساحة مجمع المركبات الترفيهية، استخدام الأرض، إشغال المنزل المتنقل، موقع المنزل المصنع، أرض المنزل المتنقل، تخصيص المجمع
Section § 18210.5
يوضح هذا القسم أن مصطلح "المنزل المصنع" يشير إلى التعريف المنصوص عليه في قسم آخر محدد، وهو القسم 18007. وهذا يعني أنه عندما ترى مصطلح "المنزل المصنع" في هذا الجزء من القانون، فإنه يستخدم نفس التعريف الوارد في القسم 18007.
تعريف المنزل المصنع القسم 18007 تصنيف المنازل
Section § 18210.7
يحدد هذا القانون ما يعتبر "مجتمع إسكان مصنع" في كاليفورنيا. بشكل أساسي، هو أي أرض تحتوي على قطعتي أرض أو أكثر للمنازل المصنعة المبنية وفقًا لمعايير سلامة معينة، حيث يعتبر إيجار القطعة والمنزل شيئًا واحدًا. توجد بعض الاستثناءات: فالمناطق المخصصة للزراعة التي تؤوي 12 عاملًا زراعيًا أو أقل في منازل مصنعة لا تعتبر من هذه المجتمعات. كذلك، لا تعتبر الأماكن التي تحتوي على منازل للإيجار تستوفي معايير سلامة محددة حدائق منازل متنقلة، شريطة أن تحصل هذه المنازل على موافقة محلية للسلامة والمعايير.
(أ) يعني "مجتمع الإسكان المصنع" أي منطقة أو قطعة أرض يتم فيها تأجير أو استئجار قطعتي أرض أو أكثر للمنازل المصنعة، أو عرضها للإيجار أو الاستئجار، أو كانت معروضة للإيجار أو الاستئجار سابقًا ثم تحولت لاحقًا إلى تقسيم فرعي، أو تعاونية، أو ملكية مشتركة (كوندومينيوم)، أو أي شكل آخر من أشكال ملكية المقيمين، وذلك فقط لاستيعاب استخدام المنازل المصنعة المشيدة وفقًا لقانون معايير البناء والسلامة للإسكان المصنع الوطني لعام 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 وما يليه) أو المنازل المتنقلة التي تحتوي على وحدتين سكنيتين أو أكثر للسكن البشري. يعتبر الإيجار المدفوع للمنزل المصنع شاملاً لإيجار القطعة التي يشغلها.
(ب) على الرغم من الفقرة (أ)، فإن منطقة أو قطعة أرض مخصصة للأغراض الزراعية حيث يتم تأجير أو استئجار قطعتي أرض أو أكثر للمنازل المصنعة، أو معروضة للإيجار أو الاستئجار، أو مقدمة كشرط أو بند من شروط التوظيف لاستيعاب المنازل المصنعة أو المتنقلة المستخدمة لغرض إسكان 12 موظفًا زراعيًا أو أقل، لا تعتبر مجتمع إسكان مصنع.
(ج) على الرغم من الفقرة (أ)، لا تعتبر منطقة أو قطعة أرض حديقة منازل متنقلة إذا كانت الهياكل عليها تتكون من هياكل سكنية مؤجرة أو مستأجرة، أو معروضة للإيجار أو الاستئجار، إذا كانت تلك الهياكل السكنية تستوفي كلا الشرطين التاليين:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 18210.7(1) أن تكون الهياكل السكنية منازل مصنعة مشيدة وفقًا لقانون معايير البناء والسلامة للإسكان المصنع الوطني لعام 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 وما يليه) أو منازل متنقلة تحتوي على وحدتين سكنيتين أو أكثر للسكن البشري.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 18210.7(2) أن تكون تلك المنازل المصنعة أو المتنقلة قد تمت الموافقة عليها من قبل مدينة، أو مقاطعة، أو مدينة ومقاطعة وفقًا للفقرة (د) من القسم 17951 كبديل تكون متطلباته على الأقل مكافئة للمتطلبات المنصوص عليها في قانون معايير البناء في كاليفورنيا أو الجزء 1.5 (الذي يبدأ بالقسم 17910) للأداء والسلامة وحماية الحياة والصحة.
مجتمع الإسكان المصنع حديقة المنازل المتنقلة تقسيم الأراضي الزراعية
Section § 18211
توضح هذه المادة أن مصطلح "المنزل المتنقل" يشير إلى التعريف الوارد في المادة 18008.
تعريف المنزل المتنقل مصطلحات المنزل المتنقل المادة 18008
Section § 18213
يحدد هذا القانون ما يُقصد بـ «مبنى أو هيكل ملحق بالمنزل المتنقل». ويشمل أشياء مثل المظلات، والكابانات، والمرائب، والإضافات أو المباني المماثلة التي يستخدمها الأشخاص الذين يعيشون في منزل مصنع، أو منزل متنقل، أو مركبة ترفيهية على عقار.
ملحق منزل متنقل مظلة كابانا
Section § 18214
يحدد هذا القانون ما يشكل 'مجمع منازل متنقلة' في كاليفورنيا. إنه أي أرض تحتوي على قطعتين أو أكثر مؤجرة أو مستأجرة للمنازل المصنعة، أو المنازل المتنقلة، أو المركبات الترفيهية المستخدمة للسكن. يعتبر إيجار القطعة جزءًا من تكلفة إيجار المنزل. ومع ذلك، فإنه لا يسمح بتأجير مساحات للمركبات الترفيهية بما يخالف قانونًا مدنيًا آخر. بعض المناطق، مثل تلك التي تحتوي على سكن للموظفين (التي تستوفي معايير محددة) أو تلك التي تحتوي على هياكل مؤهلة بموجب المعايير الفيدرالية أو المحلية، معفاة من تصنيفها كمجمعات منازل متنقلة.
وبالمثل، فإن المناطق التي تحتوي على وحدات سكنية إضافية من المنازل المصنعة لا تعتبر أيضًا مجمعات منازل متنقلة.
(a)CA الصحة والسلامة Code § 18214(a) “مجمع المنازل المتنقلة” هو أي منطقة أو قطعة أرض يتم فيها تأجير أو استئجار قطعتين أو أكثر، أو كانت معروضة للإيجار أو التأجير، أو كانت معروضة للإيجار أو التأجير سابقًا ثم تحولت لاحقًا إلى تقسيم فرعي، أو تعاونية، أو ملكية مشتركة (كوندومينيوم)، أو أي شكل آخر من أشكال ملكية المقيمين، وذلك لاستيعاب المنازل المصنعة، أو المنازل المتنقلة، أو المركبات الترفيهية المستخدمة للسكن البشري. يعتبر الإيجار المدفوع للمنزل المصنع، أو المنزل المتنقل، أو المركبة الترفيهية شاملاً إيجار القطعة التي تشغلها. لا يُفسر هذا البند على أنه يجيز تأجير مساحة في مجمع المنازل المتنقلة لاستيعاب مركبة ترفيهية بما يخالف المادة 798.22 من القانون المدني.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 18214(b) على الرغم من البند (a)، فإن سكن الموظفين الذي حصل على تصريح تشغيل بموجب قانون سكن الموظفين (الجزء 1 (الذي يبدأ بالمادة 17000)) والذي يستوفي معايير المادة 17021.6 ويتألف من قطعتين أو وحدتين أو أكثر معروضة للتأجير أو الإيجار أو مقدمة كشرط أو بند من شروط التوظيف، لا يعتبر مجمع منازل متنقلة لأغراض شرط الحصول على تصريح تشغيل أولي أو سنوي أو دفع أي رسوم ذات صلة يتطلبها هذا الجزء.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 18214(c) على الرغم من البند (a)، لا تعتبر منطقة أو قطعة أرض مجمع منازل متنقلة إذا كانت المنشآت عليها تتكون من هياكل سكنية مؤجرة أو مستأجرة، أو معروضة للإيجار أو التأجير، إذا استوفت تلك الهياكل السكنية كلا الشرطين التاليين:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 18214(c)(1) الهياكل السكنية هي منازل مصنعة مشيدة وفقًا لقانون البناء والسلامة الوطني للمنازل المصنعة لعام 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 وما يليه) أو منازل متنقلة تحتوي على وحدتين سكنيتين أو أكثر للسكن البشري.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 18214(c)(2) تمت الموافقة على تلك المنازل المصنعة أو المنازل المتنقلة من قبل مدينة، أو مقاطعة، أو مدينة ومقاطعة بموجب البند (e) من المادة 17951 كبديل يعادل على الأقل المتطلبات المنصوص عليها في قانون معايير البناء في كاليفورنيا أو الجزء 1.5 (الذي يبدأ بالمادة 17910) من حيث الأداء والسلامة وحماية الأرواح والصحة.
(d)CA الصحة والسلامة Code § 18214(d) على الرغم من البند (a)، لا تعتبر منطقة أو قطعة أرض مجمع منازل متنقلة بسبب تأجير أو استئجار وحدة سكنية إضافية تم إنشاؤها باستخدام منزل مصنع، كما هو محدد في المادة 66313 من قانون الحكومة.
تعريف مجمع المنازل المتنقلة تأجير أو استئجار قطع أراضٍ المنازل المصنعة
Section § 18214.1
يُعرّف هذا القانون مصطلح «المنتزه» بأنه أي مكان يمثل مجتمع إسكان مصنع أو منتزه منازل متنقلة.
«المنتزه» يعني أي مجتمع إسكان مصنع أو منتزه منازل متنقلة.
مجتمع إسكان مصنع منتزه منازل متنقلة تعريف المنتزه
Section § 18214.2
ينص هذا القانون على أن مصطلح "إسكان مصنع متعدد الوحدات" يتبع التعريف المنصوص عليه في قسم آخر، وتحديداً القسم 18008.7. وهذا يعني أنه لأغراض قانونية، عندما ترى هذا المصطلح في هذا الجزء من القانون، يجب عليك الرجوع إلى القسم 18008.7 لفهم معناه.
يكون لمصطلح "إسكان مصنع متعدد الوحدات"، لأغراض هذا الجزء، نفس المعنى الوارد في القسم 18008.7.
تعريف الإسكان المصنع متعدد الوحدات القسم 18008.7 المنازل المصنعة
Section § 18214.5
يعرف هذا القسم 'المبنى الدائم' بأنه هيكل دائم، ليس مساكن مسبقة الصنع، يملكه ويسيطر عليه مالك أو مشغل مجمع المنازل المتنقلة ولا يقع على قطعة أرض.
“المبنى الدائم” يعني أي هيكل دائم، بخلاف المساكن المصنعة في المصنع، يكون تحت سيطرة وملكية مالك أو مشغل مجمع المنازل المتنقلة ولا يقع على قطعة أرض.
مبنى دائم مجمع المنازل المتنقلة سيطرة على الهيكل
Section § 18214.6
«وكالة تدقيق المخططات» هي شركة خاصة توظف مهندسًا معماريًا أو مهندسًا واحدًا على الأقل مرخصًا من الدولة لمراجعة مخططات بناء مجمعات المنازل المتنقلة. يشمل ذلك فحص المباني، والتجهيزات، والمرافق، والشوارع للتأكد من امتثالها للقواعد. يجب عليهم أيضًا إرسال قائمة بالأشخاص الذين يراجعون هذه المخططات إلى الإدارة الحكومية، بما في ذلك تفاصيل تراخيصهم ومؤهلاتهم.
وكالة تدقيق المخططات بناء مجمعات المنازل المتنقلة مهندس معماري مرخص
Section § 18215.5
يوضح لنا هذا القسم أن مصطلح "المركبة الترفيهية" يُعرّف هنا بنفس الطريقة المحددة في القسم 18010.
تعريف المركبة الترفيهية نفس المعنى المحدد في القسم 18010 مصطلحات المركبات الترفيهية (RV)
Section § 18216
يحدد هذا القانون "الإيجار" بأنه أي مال أو شكل آخر من أشكال الدفع يتم تقديمه مقابل الحق في استخدام عقار وحيازته والعيش فيه.
"الإيجار" هو مال أو مقابل آخر يُعطى مقابل الحق في استخدام العقار وحيازته وشغله.
تعريف الإيجار دفع نقدي مقابل مالي
