قانون المتنزهات ذات الإشغال الخاصالتطبيق والنطاق
Section § 18865
يسري هذا القانون على مستوى الولاية، ويلغي أي مراسيم محلية ذات صلة به. يمكن للولاية وضع قواعد تفصيلية، ولكن يمكن للحكومات المحلية تولي مسؤوليات الإنفاذ إذا وافقت الولاية. يجب على الهيئات المحلية إخطار الولاية قبل 30 يومًا إذا رغبت في تولي هذا الدور وتحتاج إلى استيفاء شروط معينة. إذا لم تكن تنفذ القانون بشكل صحيح، يمكن للولاية التدخل بعد إعطاء إشعار.
إذا قررت حكومة محلية التوقف عن تحمل المسؤولية، فيجب عليها إخطار الولاية، التي ستتولى المسؤولية بعد 90 يومًا. لا تزال المناطق المحلية تستطيع تنظيم جوانب معينة مثل تقسيم المناطق والمرافق خارج مناطق المتنزهات طالما أنها تتوافق مع قواعد الولاية. لا يمكن للحكومات المحلية أن تفرض على المتنزهات الجديدة أن تتضمن نوادي (clubhouses) ولكن يمكنها طلب مرافق ترفيهية معينة إذا كانت المواقع المماثلة تحتوي عليها.
Section § 18865.1
Section § 18865.2
يسمح هذا القانون لأصحاب حدائق الإشغال الخاص بتقديم طلبات للحصول على إعفاءات من الحدود الزمنية لمدة إقامة الأشخاص في هذه الحدائق. يجب منح الإعفاء ما لم تحدد الحكومة المحلية آثارًا سلبية لا يمكن إصلاحها. إذا لم يكن الإعفاء الكامل للحديقة ممكنًا، يمكن منح إعفاءات جزئية عن طريق تخصيص بعض المساحات للإقامات قصيرة الأجل أو عن طريق تمديد حدود الإقامة للمتقدم بالطلب.
يمكن للحكومات المحلية أيضًا فرض شروط لضمان عدم وجود آثار سلبية على المدارس أو اللوائح عند منح الإعفاءات. بالنسبة للحدائق في المناطق الساحلية، لا تُمنح الإعفاءات إلا إذا كانت تتوافق مع الخطط الساحلية المحلية أو إذا تم إجراء تغييرات معتمدة على الخطط الساحلية بالتشاور مع لجنة كاليفورنيا الساحلية.
Section § 18865.3
Section § 18865.4
يوضح هذا القسم أن بعض القواعد لا تنطبق على المتنزهات ومناطق التخييم إذا كانت مملوكة ومدارة وصيانتها من قبل الحكومة الفيدرالية، أو ولاية كاليفورنيا، أو وكالات الولاية، أو الهيئات الحكومية المحلية مثل المدن والمقاطعات. كما تُعفى الكيانات غير الربحية إذا كانت تستخدم المتنزه بشكل مؤقت أو دائم أو في حالات الطوارئ، وذلك حسبما يقرره مرسوم حكومي محلي.
Section § 18865.05
ينص هذا القانون على أنه إذا كان مجمع المنازل المتنقلة مصنفًا أيضًا كمجمع إشغال خاص، فإن لوائح مجمعات المنازل المتنقلة لا تزال سارية. علاوة على ذلك، سيتعين على مالك المجمع دفع رسوم ترخيص تشغيل سنوية واحدة فقط، حتى لو كان المجمع يعمل تحت كلا التصنيفين.
Section § 18865.5
يوضح هذا القسم من القانون أن اللوائح في هذا الجزء لا تنطبق على أنواع معينة من المباني والمرافق. على وجه التحديد، يستثني مباني الشقق، أو الفنادق، أو المساكن التي تغطيها مجموعة أخرى محددة من معايير الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، يستثني أي مرافق كهرباء، أو غاز، أو مياه إذا كانت مملوكة وتديرها شركة مرافق عامة.
Section § 18865.6
يسمح هذا القسم من القانون باستخدام مواد أو طرق مختلفة غير مذكورة تحديدًا في لوائح البناء، شريطة أن تتم الموافقة على هذه البدائل وتلبي نفس معايير السلامة والجودة. يمكن للإدارة الموافقة على هذه البدائل إذا ثبت أنها لا تقل جودة عن الخيارات القياسية من حيث الجودة والقوة والسلامة، بما في ذلك مقاومة الحريق والمتانة.
إذا كان هناك أي شك حول ما إذا كانت هذه البدائل تفي بالمعايير القانونية، فقد يُطلب من المالك تقديم إثبات على نفقته الخاصة. ستقوم الإدارة بعد ذلك بإخطار الوكالات المحلية المعنية بقرارها، لكن هذه العملية لا تنطبق على اللوائح المحلية.
Section § 18865.7
يسمح القانون للإدارة بالتحقق من كيفية تطبيق المدن والمقاطعات للوائح المحددة التي تقع على عاتقها مسؤولية تطبيقها.
للقيام بذلك، يمكن للإدارة الاطلاع على سجلات وكالات الإنفاذ المحلية والحصول على نسخ من هذه السجلات. إذا كانت هناك حاجة لنسخ، فستدفع الإدارة تكلفتها.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للإدارة إجراء تحقيقات للتأكد من اتباع القواعد بشكل صحيح.
Section § 18865.8
يسمح هذا القانون للإدارة بتفويض سلطتها التنفيذية إلى إدارات البناء أو الصحة المحلية في حالات معينة، مثل بعد وقوع كارثة. ولا يمكن أن يحدث هذا إلا إذا طلبت الإدارات المحلية ذلك، ووافقت الحكومة المحلية، وإذا كانت لديها الخبرة المناسبة.
لا يمكن أن يستمر التفويض المؤقت لأكثر من 60 يوماً وقد يغطي مناطق أو مجمعات محددة فقط. يمكن للإدارات المحلية فرض رسوم على هذه الخدمات، بشرط ألا تتجاوز جدول الرسوم المحدد من قبل الإدارة. قد تقوم الإدارة بتعويض الإدارات المحلية عن عملها إذا تلقت أموالاً، ولكن لا يوجد ضمان ما لم يتم تخصيص أموال لهذا الغرض.