في أي وقت بعد اليوم الأول من يوليو التالي لتسعة أشهر من تاريخ تسجيل التقييم، يجوز للمقاول أو من تنازل له أن يقاضي باسمه الخاص مالك الأرض أو القطع أو أجزاء القطع التي تم تقييمها في يوم تاريخ تسجيل أمر القبض والتقييم والرسم البياني، ويسترد مبلغ أي تقييم غير مدفوع بالإضافة إلى الفوائد وأي غرامات مسموح بها بموجب هذا الفصل. إذا كانت أي ضرائب حكومية أو مقاطعة أو بلدية أو أي تقييم خاص آخر متأخرة على العقار، يجوز رفع الدعوى في أي وقت بعد 90 يومًا من تسجيل التقييم.
تنفيذ الأعمالتحصيل التقدير بدعوى
Section § 5410
يوضح هذا القانون أن قواعده لا تنطبق على التقييمات المرتبطة بالسندات أو تلك المحصلة كجزء من سجل الضرائب. وبدلاً من ذلك، تنطبق فقط على الأنواع الأخرى من التقييمات النقدية التي تُفرض وفقًا لهذا الباب.
تقييمات نقدية، تقييمات السندات، تقييمات سجل الضرائب، تقييمات مفروضة، أحكام الباب، استثناءات التقييمات، إصدار السندات، تحصيل الضرائب، فرض نقدي، قابلية تطبيق التقييمات، قوانين التقييمات، استبعاد السندات، تحصيل سجل الضرائب
Section § 5411
بعد تسعة أشهر من تسجيل التقييم، يمكن للمقاول مقاضاة مالك العقار إذا لم يتم دفع أي تقييم. يمكن للمقاول استرداد المبالغ غير المدفوعة بالإضافة إلى الفوائد والغرامات. يمكنهم أيضًا المقاضاة بعد 90 يومًا إذا كانت ضرائب أخرى أو تقييمات خاصة على العقار متأخرة.
حقوق المقاول تقييم العقار مقاضاة مالك العقار
Section § 5412
يشرح هذا القانون كيفية التعامل مع أتعاب المحامي عندما يرفع شخص دعوى لاسترداد مستحقات معينة على الأراضي. إذا تمت تسوية القضية أو حلها قبل المحاكمة، أو إذا لم يستجب المدعى عليه، يتم منح رسم أساسي قدره 5 دولارات بالإضافة إلى دولار واحد عن كل قطعة أرض. إذا وصلت القضية إلى المحاكمة، تحدد المحكمة أتعابًا معقولة، بحد أقصى 15 دولارًا بالإضافة إلى دولار واحد عن كل قطعة أرض. هذه الرسوم تكون بالإضافة إلى تكاليف المحكمة الأخرى، ويمكن تضمينها في الحكم لصالح المدعي.
عندما تُرفع دعوى لاسترداد أي تقييمات، يحق للمدعي الحصول على أتعاب المحامي واستردادها عن كل تقييم رُفعت بشأنه الدعوى. إذا تمت تسوية الدعوى أو قُدم عرض تسوية قبل محاكمة الدعوى، أو إذا صدر حكم غيابي، تكون أتعاب المحامي خمسة دولارات ($5) بالإضافة إلى دولار واحد ($1) إضافي عن كل قطعة أرض أو جزء من أرض مشمول في دعوى واحدة. إذا استمرت الدعوى للمحاكمة، تحدد المحكمة ذات الاختصاص القضائي بالدعوى وتجيز أتعاب محاماة معقولة، والتي لا تتجاوز خمسة عشر دولارًا ($15) بالإضافة إلى دولار واحد ($1) إضافي عن كل قطعة أرض أو جزء من أرض مشمول في دعوى واحدة. تكون أتعاب المحامي في كلتا الحالتين بالإضافة إلى جميع التكاليف القضائية المستحقة، ويجوز للمدعي الحصول على حكم بذلك.
استرداد التقييمات أتعاب المحامي الدعاوى المسواة
Section § 5413
ينص هذا القانون على أنه إذا كان نفس الأشخاص يرفعون دعاوى قضائية متعددة ضد بعضهم البعض، ورأت المحكمة أنه لا توجد حاجة لأكثر من دعوى واحدة، فيمكنها أن تقرر تغطية تكاليف دعوى قضائية واحدة فقط.
دعاوى قضائية غير ضرورية، دعاوى مكررة، نفس الأطراف، تكاليف المحكمة، حدود الدعاوى القضائية، تكاليف الدعوى، أطراف متطابقة، دعاوى متعددة، مصاريف التقاضي، بدل تكاليف الدعوى
Section § 5414
إذا كنت بحاجة إلى استرداد رسوم أو تكاليف متعلقة بأعمال المدينة، فيمكنك رفع دعوى قضائية في المحكمة العليا حيث تم إنجاز العمل. يجب أن يتم تبليغ الأوراق القضائية، أو تسليمها، وفقًا للقواعد القانونية. يمكنك رفع دعوى قضائية واحدة لتشمل عقارات متعددة طالما أن المدعى عليهم هم نفس الأشخاص. إذا كانت هناك دعاوى قضائية متعددة، فيمكن للمحكمة دمجها في قضية واحدة.
يمكن رفع دعوى لاسترداد أي تقييم في المحكمة العليا التي تقع المدينة التي تم فيها العمل ضمن اختصاصها القضائي. إذا تم فرض أي من التقييمات على قطع أراضٍ، أو أجزاء من قطع أراضٍ، أو أراضٍ، فيجوز تبليغ الإجراءات القضائية في الدعوى بالطريقة المنصوص عليها قانونًا. يمكن رفع دعوى واحدة بموجب أي تقييم بغض النظر عن عدد قطع الأراضي التي تم تقييمها عندما تكون الأطراف المدعى عليها متطابقة. إذا تم رفع دعاوى منفصلة، فيجوز دمجها بأمر من المحكمة.
استرداد التقييم، المحكمة العليا، تبليغ الإجراءات القضائية، دمج الدعاوى القضائية، تقييم الممتلكات، اختصاص المحكمة، إجراء قانوني، أعمال المدينة، المدعى عليهم، القضايا المدمجة، إجراءات قانونية، عدد قطع الأراضي التي تم تقييمها
Section § 5415
ينص هذا القانون على أن الأمر والتقييم والمخطط، بالإضافة إلى إثبات عدم سداد دفعة، تعتبر تلقائيًا بمثابة إثبات أولي على أن كل ما يتعلق بالتقييم وإجراءات مشرف الشوارع والحكومة المحلية قد تم بشكل صحيح. كما تثبت مبدئيًا حق المدعي في كسب القضية.
أمر، تقييم، مخطط، إثبات عدم السداد، بينة أولية، مشرف الشوارع، هيئة تشريعية، انتظام، صحة، إجراءات سابقة، حق المدعي، استرداد في الدعوى، تحسينات الشوارع، أشغال عامة، دليل في المحكمة
Section § 5416
إذا رفع شخص دعوى قضائية، يمكنه استرداد تكلفة البحث عن سند الملكية لمعرفة من يملك عقاراً، ولكن هذا ينطبق فقط إذا تصرف بحسن نية.
يجب أن يتم البحث بواسطة شركة موثوقة ولا يمكن أن تتجاوز تكلفته 5 دولارات لكل قطعة أرض. ويجب تقديم التقرير وإثبات الدفع في القضية القضائية.
يجوز للمدعي في دعوى كهذه استرداد تكلفة أي خلاصة أو تقرير بحث عن سند الملكية تم الحصول عليه بحسن نية لتحديد الملكية. يجب أن يتم البحث بواسطة جهة موثوقة لاستخلاص السندات أو شركة سندات ملكية، ويجب ألا تتجاوز التكلفة خمسة دولارات ($5) لكل قطعة أرض. يجب إيداع الخلاصة أو تقرير البحث مرفقاً بإفادة الدفع في الدعوى.
المدعي بحث سند الملكية تحديد الملكية
Section § 5417
يشرح هذا القانون ما هو مطلوب في الشكوى عند محاولة استرداد أموال من تقييم على عقار. يجب أن تذكر الشكوى أن الحكومة المحلية أمرت بالعمل، وأن العمل قد تم، وأن تقييمًا قد تم إجراؤه وتسجيله بشكل صحيح. كما يجب أن تذكر المبلغ وتصف العقار، مع الإشارة إلى أنه يخص المدعى عليه، وأن التقييم لم يتم دفعه.
استرداد التقييم، تقييم العقار، تقييم غير مدفوع، متطلبات الشكوى، أوامر الحكومة المحلية، عقد العمل، فرض التقييم، وصف العقار، إصدار أمر التحصيل، اعتقاد المدعي، ملكية المدعى عليه، تقييم عقاري غير مدفوع، الهيئة التشريعية، ادعاءات الشكوى، مسؤولية مالك العقار
Section § 5418
ينص هذا القانون على أنه عندما تحاول استرداد تقييم غير مدفوع على قطعة أرض وتقدم شكوى قانونية، يمكنك ببساطة الإشارة إلى الأرض برقمها على رسم بياني محدد. ومع ذلك، يجب أن تكون قد أودعت بالفعل نسخة مصدقة من الأمر القضائي والتقييم والرسم البياني لدى مكتب مسجل المقاطعة حيث تقع الأرض. ويجب على مسجل المقاطعة إيداع هذه المستندات طالما دفعت الرسوم المطلوبة.
عند وصف قطعة أرض أو جزء منها في شكوى لاسترداد أي تقييم، يكفي الإشارة إليها برقمها على الرسم البياني؛ شريطة أن تكون نسخة مصدقة من الأمر القضائي والتقييم والرسم البياني قد تم إيداعها مسبقًا في مكتب مسجل المقاطعة التي تقع فيها قطعة الأرض أو جزء منها. ويكون من واجب المسجل إيداع أي نسخة مصدقة كهذه تُقدم إليه عند دفع رسوم الإيداع.
استرداد الأراضي استرداد التقييمات مخطط الأرض
Section § 5419
عندما تنتهي قضية في المحكمة بصدور حكم أو رفض، يجب على كاتب المحكمة أن يرسل بسرعة نسخة مصدقة من الحكم إلى مدير الطرق المسؤول عن المنطقة التي فُرض فيها تقييم (مثل رسوم أو تكلفة). الهدف من ذلك هو التأكد من أن مدير الطرق على علم بقرار المحكمة.
إخطار حكم المحكمة مدير الطرق فرض التقييم
Section § 5420
ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا قام مقاول، أو شخص يتصرف نيابة عنه، بإرسال طلب كتابي إلى مالك عقار يطلب فيه أتعاب محاماة أو تكاليف محكمة قبل تقديم شكوى تقييم، أو بعد تقديمها ولكن قبل الموافقة على هذه الرسوم، فيمكن للمالك أن يطلب من مشرف الشوارع وضع علامة "مدفوع" على التقييم، مما يحرر أي رهن. يجب على المالك تقديم طلب كتابي وإفادة خطية تفيد بأنه تلقى مثل هذا الطلب للرسوم. ومع ذلك، لا ينطبق هذا إذا كان الأمر مجرد تبليغ شكوى ومذكرة استدعاء في دعوى قانونية.
مطالبات المقاول مشرف الشوارع تحرير رهن التقييم
Section § 5421
ينص هذا القانون على أنه إذا رفع شخص دعوى لاسترداد تقييم (وهو نوع من الرسوم المالية) في وقت مبكر جدًا، قبل أن يسمح به القانون، فلن يكسب القضية. كما يمكن للشخص المدعى عليه استرداد أتعاب محاميه، بالإضافة إلى أي تكاليف أخرى، إذا رأت المحكمة أنها معقولة.
استرداد التقييم المبكر، استرداد المدعي، أتعاب محامي المدعى عليه، رسوم حكم المحكمة، استرداد التكاليف القضائية، رسوم معقولة، دعوى قضائية سابقة لأوانها، نزاع التقييم المالي، عواقب الدعوى القضائية، تحميل التكاليف
Section § 5422
إذا رفعت دعوى قضائية ضد شخص لاسترداد أموال مستحقة عليه بسبب تقييم عقاري، يمكن للمحكمة أن تقرر وضع رهن على ذلك العقار. وهذا يعني أنه يمكنها الأمر ببيع العقار لسداد الدين، على غرار كيفية تعاملها مع مبيعات العقارات الأخرى عبر النظام القانوني. وإذا تم استئناف القضية، فإن المحاكم العليا لديها نفس السلطة لفرض رهن والأمر ببيع العقار.
استرداد التقييم، رهن بأمر المحكمة، رهن عقاري، بيع عقاري، إجراءات المحكمة للرهن، استئناف، صلاحيات محكمة الاستئناف، دين التقييم العقاري، بيع تنفيذي، تنفيذ عقاري، رهون على العقارات، بيع قضائي للممتلكات، استرداد دين عقاري
Section § 5423
ينص هذا القانون على أنه إذا كنت طرفًا في قضية قانونية تتعلق باسترداد رسوم تقييم الشوارع، فإن الإجراءات ستتبع القواعد المحددة في هذا القسم بالذات. وإذا لم تغطِ تلك القواعد كل شيء، فستطبق أيضًا القوانين العامة للولاية، طالما أنها لا تتعارض مع قواعد هذا القسم.
تقييمات الشوارع، استرداد، إجراءات قانونية، قواعد القسم، محكومة، منظمة، تعارض، قوانين الولاية، دعاوى معلقة، مرفوعة بموجب هذا القسم
