تشييد المباني الحكوميةسندات الإيراد
Section § 15830
يوضح هذا القانون كيفية استخدام السندات لتمويل إنشاء المباني العامة في كاليفورنيا. هذه السندات ليست مدعومة من الأموال العامة للولاية أو أصولها، بل فقط من الدخل الناتج عن هذه المباني. إذا اشتريت أحد هذه السندات، فلا يمكنك أن تتوقع من الولاية تغطية السند من ميزانيتها الخاصة. يوضح على السندات أنها لا تنشئ أي دين أو التزام على الولاية يتجاوز ما هو محدد. لا يُسمح لمجلس الولاية باستخدام ائتمان الولاية أو سلطتها الضريبية لدعم هذه السندات، باستثناء ما هو مفصل في هذا القانون.
Section § 15831
يشرح هذا القسم من القانون أن جميع السندات الصادرة يجب أن تحمل توقيعات طبق الأصل لمسؤولين حكوميين معينين وأن تحمل ختم كاليفورنيا العظيم. وتظل هذه السندات سارية المفعول حتى لو كان المسؤولون الذين وقعوا عليها قد غادروا مناصبهم بحلول وقت بيعها. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون للسندات أسعار فائدة مختلفة، ويمكن للمجلس تحديد سعر فائدة أقصى. ويمكن لأمين الخزانة بيع هذه السندات بأسعار مختلفة، سواء بأعلى أو أقل من قيمتها الاسمية أو بقيمتها الاسمية، إذا سمح له المجلس بذلك.
Section § 15832
عندما يقرر مجلس إصدار سندات، يقوم أمين الخزانة بإعدادها وبيعها، إما علنًا أو بشكل خاص. في حالة البيع العلني، تُمنح السندات للمزايد الذي يقدم أقل تكلفة فائدة. إذا لم تكن العروض مرضية، يمكن لأمين الخزانة رفضها وبيع السندات بشكل خاص.
يستخدم أمين الخزانة إما طريقة "صافي تكلفة الفائدة" أو طريقة "تكلفة الفائدة الحقيقية" لتحديد العرض الأقل تكلفة فائدة. تحسب هذه الطرق إجمالي الفائدة التي ستدفعها الولاية بمرور الوقت بناءً على العروض.
يمكن استخدام سندات مؤقتة حتى تصبح السندات النهائية جاهزة، وقد يتم ختم توقيع أمين الخزانة على هذه الوثائق المؤقتة.
Section § 15832.5
Section § 15834
Section § 15835
Section § 15836
Section § 15837
Section § 15837.5
يسمح هذا الحكم للمجلس بتوظيف خبراء ماليين، مثل المستشارين الماليين والخبراء الاستشاريين والمحاسبين، كلما رأى ذلك ضرورياً للمساعدة في إصدار وبيع السندات أو الالتزامات المالية المشابهة. ويمكن تغطية تكاليف هذه الخدمات باستخدام الأموال المحصلة من بيع السندات أو الالتزامات.
Section § 15837.6
Section § 15838
يسمح هذا القانون للقرارات التي ترخص بإصدار السندات بأن تتضمن شروطًا محددة تشكل عقدًا مع حاملي السندات. يمكن أن تغطي هذه الشروط جوانب متنوعة بما في ذلك رهن إيرادات المباني العامة، وإدارة هذه المباني، وشروط السندات نفسها، وكيفية استخدام عوائد السندات. كما تتناول أسعار الإيجار لاستخدام المباني العامة، وإدارة الاحتياطيات المالية، والقيود المفروضة على إصدار المزيد من السندات. بالإضافة إلى ذلك، تغطي شروط أي وثائق تضمن السندات والاتفاقيات الأخرى مع حاملي السندات.
Section § 15838.5
يسمح هذا القانون بتعيين أمين الخزانة كوصي لكل من المجلس وحاملي سنداته. وتشمل مسؤوليات أمين الخزانة إدارة إصدار السندات وبيعها وتسليمها واستردادها، بالإضافة إلى التعامل مع مدفوعات أصل الدين والفوائد. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمجلس أن يقرر الاحتفاظ بجميع الإيرادات المخصصة لضمان السندات في حسابات منفصلة، يتحكم فيها أمين الخزانة. ويمكن للمجلس أيضاً تمكين أمين الخزانة من تمثيل حاملي السندات وإنفاذ حقوقهم وتعويضاتهم.
Section § 15839
يسمح هذا القانون للمجلس بإبرام اتفاقيات مع البنوك أو شركات الائتمان أو الوكالات الفيدرالية لتأمين السندات باستخدام إيراداته أو إيجاراته أو مقبوضاته كضمان. يمكن أن تتضمن هذه الاتفاقيات أحكامًا مختلفة حول إدارة المباني العامة، والتعامل مع الأموال، وحماية الأموال، وحقوق الأمناء وحاملي السندات. كما يتناول القانون شروط السندات وأي قرارات تجيز إصدارها.
Section § 15840
يسمح هذا القانون للمجلس بإصدار سندات جديدة، تسمى سندات إعادة التمويل، إما لاستبدال السندات القديمة مع حامليها الحاليين، أو لجمع الأموال لسداد السندات القائمة التي تم إصدارها. وتكون الشروط والأحكام والمسؤوليات المتعلقة بهذه السندات الجديدة مماثلة لتلك الخاصة بأي سندات أخرى أصدرها المجلس. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام سندات إعادة التمويل هذه للتعامل مع السندات الصادرة سابقًا أو حتى سندات إعادة التمويل السابقة.
Section § 15841
يوضح هذا القسم القانوني أن لحاملي السندات حقوقًا وسبل انتصاف إضافية تتجاوز تلك المحددة في اتفاقيات السندات. إذا فشل المجلس المسؤول عن هذه السندات في سداد المدفوعات أو الوفاء بالتزاماته، يمكن لحاملي السندات الذين يمثلون 25% على الأقل من القيمة الإجمالية للسندات تعيين وصي. يمكن لهذا الوصي اتخاذ إجراءات متنوعة لحماية مصالح حاملي السندات، مثل ضمان قيام المجلس بتحصيل إيرادات كافية، واتخاذ إجراءات قانونية بشأن السندات، ومطالبة المجلس بالمساءلة، ومنع الأفعال غير القانونية، أو حتى إعلان استحقاق السندات للدفع إذا لزم الأمر.