Section § 25215

Explanation
إذا لم يكن لدى منطقة خدمة مقاطعة في كاليفورنيا أموال كافية لتغطية تكاليف تشغيل خدماتها ومرافقها، يحق للمجلس المحلي زيادة الإيرادات حسبما يسمح به هذا القانون أو أي حكم قانوني آخر.

Section § 25215.1

Explanation
المدقق مسؤول عن توزيع إيرادات ضريبة الأملاك على كل منطقة خدمة بالمقاطعة بناءً على الإرشادات المحددة في قسم آخر من قانون الإيرادات والضرائب.

Section § 25215.2

Explanation
يسمح هذا القانون للمجلس بفرض ضرائب خاصة على الجميع أو على جميع الممتلكات ضمن منطقة خدمة المقاطعة. يجب تطبيق هذه الضرائب بشكل موحد، مما يعني أنها يجب أن تكون متساوية للجميع أو لكل قطعة أرض. ومع ذلك، يمكن فرض ضريبة على العقارات غير المطورة ('العقارات غير المحسنة') بمعدل أقل من تلك التي تحتوي على مبانٍ أو منشآت ('العقارات المحسنة').

Section § 25215.3

Explanation

يسمح هذا القانون للمجلس بفرض رسوم المنافع لغرض تمويل العمليات والصيانة. يجب أن تتوافق هذه الرسوم مع المادة الثالثة عشرة (د) من دستور كاليفورنيا. يقدم القانون أمثلة على قوانين محددة يمكن بموجبها فرض هذه الرسوم، بما في ذلك قانون التحسين لعام 1911 وقوانين أخرى مماثلة تتعلق بتحسينات الشوارع والطرق السريعة، وتنسيق الحدائق، والإضاءة.

يجوز للمجلس فرض تقييمات المنافع للعمليات والصيانة بما يتفق مع متطلبات المادة الثالثة عشرة (د) من دستور كاليفورنيا، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، تقييمات المنافع المفروضة عملاً بأي مما يلي:
(a)CA الحكومة Code § 25215.3(a) قانون التحسين لعام 1911 (القسم 7 (الذي يبدأ بالمادة 5000) من قانون الشوارع والطرق السريعة).
(b)CA الحكومة Code § 25215.3(b) قانون سندات التحسين لعام 1915 (القسم 10 (الذي يبدأ بالمادة 8500) من قانون الشوارع والطرق السريعة).
(c)CA الحكومة Code § 25215.3(c) قانون التحسين البلدي لعام 1913 (القسم 12 (الذي يبدأ بالمادة 10000) من قانون الشوارع والطرق السريعة).
(d)CA الحكومة Code § 25215.3(d) قانون تقييم تنسيق الحدائق والإضاءة لعام 1972 (الجزء 2 (الذي يبدأ بالمادة 22500) من القسم 15 من قانون الشوارع والطرق السريعة، بصرف النظر عن المادة 22501 من قانون الشوارع والطرق السريعة).
(e)CA الحكومة Code § 25215.3(e) أي تفويض قانوني آخر سُنّ في أو بعد 1 يناير 2009.

Section § 25215.4

Explanation

يسمح هذا القسم للمجلس بوضع وتطبيق رسوم أو تكاليف مقابل الخدمات والمرافق التي تقدمها منطقة خدمة المقاطعة، طالما أن هذه الرسوم غير مرتبطة بالممتلكات.

يمكن للمجلس تحديد كيفية تحصيل هذه الرسوم وتطبيقها بنفس الطريقة التي تتعامل بها المقاطعة مع رسومها.

يجوز للمجلس، بموجب قرار أو مرسوم، القيام بأي مما يلي:
(a)CA الحكومة Code § 25215.4(a) تحديد رسوم المستخدمين أو أسعار أو رسوم أخرى، شريطة ألا تكون رسومًا وتكاليف متعلقة بالممتلكات، وذلك مقابل الخدمات والمرافق غير المتعلقة بالممتلكات التي تقدمها منطقة خدمة المقاطعة.
(b)CA الحكومة Code § 25215.4(b) النص على تحصيل وإنفاذ رسوم المستخدمين والأسعار والرسوم الأخرى تلك بنفس الطريقة التي تقوم بها المقاطعة بتحصيل وإنفاذ رسوم المستخدمين والأسعار والرسوم مقابل الخدمات والمرافق التي تقدمها المقاطعة.

Section § 25215.5

Explanation

يمنح هذا القانون المجلس صلاحية وضع قواعد أو قرارات تسمح لهم بتحديد رسوم للخدمات المقدمة للعقارات. ترتبط هذه الرسوم بالخدمات التي تعود بالنفع على العقار ويجب أن تتبع إرشادات محددة منصوص عليها في دستور كاليفورنيا.

إذا أراد المجلس فرض رسوم جديدة أو تغيير الرسوم الحالية، يجب عليهم اتباع إجراءات معينة. يمكنهم أيضًا إنشاء أنظمة لتحصيل هذه الرسوم وإنفاذها، تمامًا مثل كيفية تعامل المقاطعة مع رسوم مماثلة لخدمات المقاطعة، باستخدام طرق التحصيل والإنفاذ المعمول بها.

يجوز للمجلس، بموجب قرار أو مرسوم، القيام بأي مما يلي:
(أ) فرض رسوم وتكاليف متعلقة بالممتلكات مقابل الخدمات المتعلقة بالممتلكات التي تقدمها منطقة خدمة المقاطعة، رهناً بمتطلبات المادة XIII D من دستور كاليفورنيا. إذا تم اقتراح رسوم وتكاليف جديدة أو متزايدة أو ممتدة متعلقة بالممتلكات، يجب على المجلس الامتثال للمادة 53755.
(ب) النص على تحصيل وإنفاذ تلك الرسوم والتكاليف المتعلقة بالممتلكات بنفس الطريقة التي تقوم بها المقاطعة بتحصيل وإنفاذ الرسوم والتكاليف المتعلقة بالممتلكات مقابل الخدمات المتعلقة بالممتلكات التي تقدمها المقاطعة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، المادة 4 (التي تبدأ بالمادة 5470) من الفصل 6 من الجزء 3 من القسم 5 من قانون الصحة والسلامة.

Section § 25215.6

Explanation

يسمح هذا القانون لمجلس الإدارة بفرض رسوم استعداد لخدمات المياه أو الصرف الصحي أو خدمات المياه والصرف الصحي مجتمعة بموجب إجراءات محددة. ويوضح أنه إذا تم اتباع الإجراءات السابقة، يمكن للمجلس الاستمرار في تحصيل نفس السعر من العقارات التي لديها إمكانية الوصول إلى هذه الخدمات، بغض النظر عن الاستخدام الفعلي. ومع ذلك، إذا أراد المجلس فرض رسوم جديدة أو أعلى، فيجب عليهم اتباع إجراءات محددة، بما في ذلك تقديم الإخطارات وعقد الاعتراضات والجلسات.

(أ) يجوز للمجلس فرض رسوم استعداد لخدمات المياه أو الصرف الصحي أو خدمات المياه والصرف الصحي عملاً بقانون إجراءات رسوم الاستعداد الموحدة (Chapter 12.4 (commencing with Section 54984) of Part 1 of Division 2 of Title 5).
(ب) إذا تم اتباع الإجراءات المنصوص عليها في المادة السابقة 25210.77b بصيغتها وقت تحديد رسم الاستعداد، يجوز للمجلس، بموجب قرار، الاستمرار في تحصيل الرسم في السنوات المتتالية بنفس السعر من العقارات الواقعة ضمن منطقة خدمة المقاطعة التي تتوفر لها المياه أو الصرف الصحي لأي غرض من قبل منطقة خدمة المقاطعة، سواء تم استخدام المياه أو الصرف الصحي فعليًا أم لا. إذا تم اقتراح تقييمات جديدة أو متزايدة أو موسعة، يجب على المجلس الامتثال لإجراءات الإخطار والاعتراض والجلسات المنصوص عليها في المادة 53753.

Section § 25215.7

Explanation

إذا قام شخص بتركيب مرافق مثل شبكات الصرف الصحي أو خدمات المياه، واعتبر المجلس أن هذه المرافق ضرورية لاستخدامها من قبل آخرين في منطقة خدمة تابعة للمقاطعة، فيمكن للمجلس الموافقة على تعويض الشخص الذي قام بالتركيب عن التكلفة. ينطبق هذا فقط إذا كانت المرافق مخصصة للاستخدام العام أو أصبحت ملكًا للمقاطعة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمجلس فرض رسوم على أي شخص آخر يستفيد من هذه المرافق بخلاف الشخص الذي قام بتركيبها في الأصل.

كلما قام شخص بتركيب أي مرافق، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، مرافق لخدمات الصرف الصحي أو المياه، وقرر المجلس أنه من الضروري إنشاء تلك المرافق بحيث يمكن استخدامها لصالح عقار داخل منطقة خدمة مقاطعة بخلاف عقار الشخص الذي قام بتركيب المرافق، وكانت المرافق مخصصة للاستخدام العام أو أصبحت ملكًا للمقاطعة أو منطقة خدمة المقاطعة، يجوز للمجلس بموجب عقد أن يوافق على تعويض ذلك الشخص عن تكلفة تركيب تلك المرافق. وقد ينص هذا العقد على أنه يجوز للمجلس تحصيل رسم أو رسوم معقولة من أي شخص يستخدم تلك المرافق لصالح عقار لا يملكه الشخص الذي قام بتركيب المرافق.