سنداتعام
Section § 43600
Section § 43601
Section § 43602
Section § 43602.5
يسمح هذا القانون للمدن أو المدن والمقاطعات باقتراض الأموال لتمويل التقوية الزلزالية للمباني، بما في ذلك تقديم قروض لكل من الهيئات العامة ومالكي المباني الخاصة. يجب أن تحافظ هذه القروض على الوحدات السكنية بأسعار معقولة وتتطلب خطة معتمدة لتحسين السلامة الزلزالية دون هدم أو بناء مبانٍ جديدة. تُستخدم أي أموال يتم سدادها من هذه القروض إما لسداد الأموال المقترضة أو لتمويل المزيد من القروض. تُنشئ هذه القروض رهنًا على العقار ويمكن للمدينة تخصيصها من حيث أسعار الفائدة والمدة. يجب على المدن أن تكون قد فحصت المباني غير المسلحة ووضعت قواعد قبل استخدام خيار التمويل هذا. لا تُعتبر هذه الجهود إساءة استخدام للأموال العامة بل تُنظر إليها على أنها تخدم منفعة عامة، خاصة بالنسبة للمباني التاريخية التي يجب أن تتبع إرشادات أكثر تحديدًا.
Section § 43603
Section § 43604
Section § 43605
يحدد هذا القانون مقدار الدين الذي يمكن للمدينة أن تتحمله للمشاريع العامة بما لا يزيد عن 15 بالمائة من القيمة الإجمالية لجميع الممتلكات في المدينة. ويشير مصطلح "المديونية" هنا تحديدًا إلى الدين الناتج عن السندات التي سيتم سدادها من خلال الضرائب المفروضة على ممتلكات المدينة.
Section § 43606
Section § 43607
Section § 43608
Section § 43609
Section § 43610
يوضح هذا القسم من القانون ما يجب تضمينه في مرسوم يتعلق بتحمل الديون للتحسينات العامة. يجب أن يوضح سبب الحاجة إلى الدين، والتكلفة المتوقعة للمشاريع، وإجمالي مبلغ الدين. كما يجب أن يذكر سعر الفائدة، الذي لا يمكن أن يتجاوز 8%، ويحدد تاريخ الانتخابات، وكيفية إجرائها، وكيف يمكن للناس التصويت على مسألة الدين.
Section § 43610.1
يسمح هذا القانون للائحة المدينة بتضمين تكاليف مختلفة في السعر التقديري للمشاريع العامة. قد تشمل هذه التكاليف الرسوم القانونية، وتكاليف طباعة السندات، والتكاليف المتعلقة بالترخيص بإصدار السندات وإصدارها وبيعها. إذا كانت هذه المشاريع تدر إيرادات، يمكن للائحة أيضاً تغطية فوائد السندات خلال فترة الإنشاء ولمدة تصل إلى 12 شهراً بعد ذلك. والأهم من ذلك، لا يمكن استخدام عائدات السندات إلا للمصروفات المحددة في اللائحة، ولا يمكن إنفاقها على أي شيء لا تموله المدينة عادةً من خلال ميزانيتها العادية.
Section § 43611
يوضح هذا القانون كيفية إعلان مرسوم المدينة للجمهور. إذا كانت هناك صحيفة محلية تصدر ستة أيام على الأقل في الأسبوع، فيجب نشر المرسوم مرة واحدة يومياً لمدة أسبوع على الأقل. أما إذا كانت الصحيفة تصدر بوتيرة أقل، فيجب أن يظهر المرسوم مرة واحدة أسبوعياً لمدة أسبوعين متتاليين. وفي حال عدم وجود مثل هذه الصحف، يجب تعليق المرسوم في ثلاثة أماكن عامة في المدينة لمدة أسبوعين. ولا يلزم أي شكل آخر من الإشعار.
Section § 43612
Section § 43613
Section § 43614
Section § 43615
Section § 43616
Section § 43617
Section § 43618
Section § 43619
Section § 43620
Section § 43620.1
Section § 43621
Section § 43622
Section § 43623
Section § 43624
Section § 43625
Section § 43626
Section § 43627
يشرح هذا القانون كيفية إصدار وبيع السندات من قبل هيئة حكومية. لا يمكن بيع السندات بأقل من قيمتها الاسمية. يجب على الحكومة دعوة لتقديم عطاءات قبل بيع هذه السندات ومنحها لأعلى مزايد مسؤول إذا كانت العطاءات مرضية. إذا لم يتم استلام عطاءات مرضية، يمكن للحكومة إما المحاولة مرة أخرى بإعلانات جديدة أو بيع السندات بشكل خاص.
Section § 43628
ينص هذا القانون على أن أي أموال من علاوات السندات وفوائدها يجب أن تُستخدم أولاً لسداد أصل السندات وفوائدها. تذهب الأموال المتبقية من السندات إلى صندوق خاص لمشاريع تحسين محددة بموجب مرسوم. بمجرد اكتمال المشروع، يجب أن تساعد أي أموال متبقية في ذلك الصندوق في سداد السندات. إذا تم سداد جميع دفعات السندات وما زالت هناك أموال متبقية، فيجب أن تذهب إلى الصندوق العام.
Section § 43629
Section § 43630
Section § 43631
Section § 43632
يوجب هذا القانون على الحكومة جمع ضرائب كافية كل عام لسداد الفائدة وأصل الدين المضمون بسندات المستحق عليها. ويجب أن تستمر في جمع هذه الضرائب حتى يتم سداد السندات بالكامل أو يتوفر ما يكفي من المال المخصص لتغطية المدفوعات المستقبلية.
Section § 43633
Section § 43634
Section § 43635
Section § 43636
Section § 43637
Section § 43638
يشرح هذا القانون أنه عندما تقوم مدينة بإجراء تحسينات، يجب على مجلس المدينة وضع قواعد لإدارة وصيانة هذه المشاريع. كما يحتاجون إلى تعيين أشخاص للتعامل مع إنشاء وتشغيل التحسينات.
في المدن التي لديها مجلس أشغال عامة محدد، سيتولى هذا المجلس هذه المسؤوليات.
يمكن لمجلس المدينة توظيف شخص أو شركة مؤهلة لإدارة الجوانب المالية المتعلقة بسندات هذه المشاريع. يمكن لهذا المدير المالي أيضًا التصرف نيابة عن مسؤولي المدينة في التعامل مع السندات.