Section § 61120

Explanation
يسمح هذا القانون لمجلس إدارة المنطقة بزيادة الإيرادات إذا وجد أن الأموال الحالية لا تكفي لتغطية تكاليف تشغيل وصيانة مرافق المنطقة وبرامجها وخدماتها. يمكنهم جمع المزيد من الأموال وفقًا لما هو محدد في هذا الفصل أو قوانين أخرى.

Section § 61121

Explanation

تتمتع المناطق بسلطة فرض ضرائب خاصة بطريقتين. أولاً، يمكنهم اتباع إرشادات معينة لضمان تطبيق الضرائب بالتساوي على الجميع أو على جميع العقارات داخل المنطقة، على الرغم من أنه يمكن تحديد معدلات ضريبية أقل للأراضي غير المطورة. ثانياً، يمكنهم استخدام القواعد المستمدة من قانون ميلو-روس لمرافق المجتمع لعام 1982، وهو نهج محدد لتمويل مرافق وخدمات المجتمع.

يجوز للمنطقة فرض ضرائب خاصة بموجب:
(a)CA الحكومة Code § 61121(a) المادة 3.5 (التي تبدأ بالقسم 50075) من الفصل 1 من الجزء 1 من القسم 1 من الباب 5. تُطبق الضرائب الخاصة بشكل موحد على جميع دافعي الضرائب أو جميع العقارات داخل المنطقة، باستثناء أنه يجوز فرض ضريبة على العقارات غير المطورة بمعدل أقل من العقارات المطورة.
(b)CA الحكومة Code § 61121(b) قانون ميلو-روس لمرافق المجتمع لعام 1982، الفصل 2.5 (الذي يبدأ بالقسم 53311) من الجزء 1 من القسم 2 من الباب 5.

Section § 61122

Explanation

يشرح هذا القانون أنه يمكن للمنطقة في كاليفورنيا فرض رسوم، تُعرف بتقييمات المنافع، لتمويل تكاليف تشغيلها وصيانتها. يجب أن تتوافق هذه الرسوم مع المادة الثالثة عشرة (د) من دستور كاليفورنيا. يمكن أن تستند هذه التقييمات إلى قوانين محددة، مثل تلك الواردة في قانون التحسين لعام 1911، وقانون سندات التحسين لعام 1915، وغيرها من القوانين المتعلقة بالتحسينات البلدية، وتنسيق الحدائق، والإضاءة.

كما يستوعب القانون أي تفويضات جديدة لتقييمات المنافع صدرت بعد 1 يناير 2006.

يجوز للمنطقة فرض تقييمات منافع للتشغيل والصيانة بما يتفق مع متطلبات المادة الثالثة عشرة (د) من دستور كاليفورنيا، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، تقييمات المنافع المفروضة بموجب أي مما يلي:
(a)CA الحكومة Code § 61122(a) قانون التحسين لعام 1911، القسم 7 (الذي يبدأ بالمادة 5000) من قانون الشوارع والطرق السريعة.
(b)CA الحكومة Code § 61122(b) قانون سندات التحسين لعام 1915، القسم 10 (الذي يبدأ بالمادة 8500) من قانون الشوارع والطرق السريعة.
(c)CA الحكومة Code § 61122(c) قانون التحسين البلدي لعام 1913، القسم 12 (الذي يبدأ بالمادة 10000) من قانون الشوارع والطرق السريعة.
(d)CA الحكومة Code § 61122(d) قانون تقييم تنسيق الحدائق والإضاءة لعام 1972، الجزء 2 (الذي يبدأ بالمادة 22500) من القسم 15 من قانون الشوارع والطرق السريعة، بصرف النظر عن المادة 22501 من قانون الشوارع والطرق السريعة.
(e)CA الحكومة Code § 61122(e) أي تفويض قانوني آخر سُنّ في أو بعد 1 يناير 2006.

Section § 61123

Explanation

يسمح هذا القانون لمجلس الإدارة بفرض رسوم لتغطية تكاليف الخدمات أو اللوائح، مع ضمان ألا تتجاوز هذه الرسوم نفقات المنطقة. قبل زيادة الرسوم على الخدمات المتعلقة بالممتلكات، يجب عليهم اتباع إجراءات دستورية معينة.

يمكن للمجلس فرض رسوم أقل على سكان المنطقة أو دافعي الضرائب فيها مقارنة بغير المقيمين. يمكن للموظفين أيضًا التنازل عن الرسوم إذا كان ذلك في المصلحة العامة، وذلك بموجب قرار رسمي يحدد سياسات التنازل.

(أ) يجوز لمجلس الإدارة فرض رسوم لتغطية تكلفة أي خدمة تقدمها المنطقة أو تكلفة إنفاذ أي لائحة تُفرض الرسوم من أجلها. لا يجوز أن تتجاوز أي رسوم التكاليف التي تتحملها المنطقة بشكل معقول في تقديم الخدمة أو إنفاذ اللائحة التي تُفرض الرسوم من أجلها.
(ب) قبل فرض أو زيادة أي رسوم على الخدمات المتعلقة بالممتلكات، يجب على مجلس الإدارة اتباع الإجراءات المنصوص عليها في القسم 6 من المادة (XIII D) من دستور كاليفورنيا.
(ج) يجوز لمجلس الإدارة فرض رسوم مصرح بها بموجب هذا القسم على سكان المنطقة أو دافعي الضرائب فيها، تكون أقل من الرسوم التي يفرضها على غير المقيمين أو غير دافعي الضرائب.
(د) يجوز لمجلس الإدارة أن يأذن لموظفي المنطقة بالتنازل عن دفع، كليًا أو جزئيًا، رسوم مصرح بها بموجب هذا القسم عندما يقرر مجلس الإدارة أن الدفع لن يكون في المصلحة العامة. قبل الإذن بأي تنازل، يجب على مجلس الإدارة اعتماد قرار يحدد السياسات والإجراءات التي تحكم التنازلات.

Section § 61124

Explanation

يسمح هذا القانون للمنطقة بفرض رسوم جاهزية لخدمات المياه والصرف الصحي حتى لو لم يتم استخدام هذه الخدمات، وذلك باتباع إجراءات محددة منصوص عليها في قانون آخر. إذا تم استخدام هذه الإجراءات عند تحديد الرسم لأول مرة، يمكن للمنطقة الاستمرار في فرض نفس السعر كل عام. ومع ذلك، إذا أرادت المنطقة زيادة هذه الرسوم أو توسيعها، فيجب عليها إخطار مالكي العقارات وعقد جلسة استماع كجزء من عملية رسمية.

(a)CA الحكومة Code § 61124(a) يجوز للمنطقة فرض رسوم جاهزية لخدمات المياه، أو الصرف الصحي، أو خدمات المياه والصرف الصحي عملاً بقانون إجراءات رسوم الجاهزية الموحدة، الفصل 12.4 (الذي يبدأ بالمادة 54984) من الجزء 1 من القسم 2 من الباب 5.
(b)CA الحكومة Code § 61124(b) إذا تم اتباع الإجراءات المنصوص عليها في الفصل 1 السابق (الذي يبدأ بالمادة 61750) من الجزء 6 السابق من القسم 1 السابق بصيغته التي كانت سارية وقت تحديد رسم الجاهزية، يجوز للمنطقة، بموجب قرار، الاستمرار في تحصيل الرسم في السنوات المتتالية بنفس السعر من العقارات داخل المنطقة التي تتوفر لها المياه أو الصرف الصحي لأي غرض من قبل المنطقة، سواء تم استخدام المياه أو الصرف الصحي فعليًا أم لا. إذا تم اقتراح تقييمات جديدة أو متزايدة أو موسعة، يجب على المنطقة الامتثال لإجراءات الإخطار والاعتراض والجلسة المنصوص عليها في المادة 53753.