عامخدمات المرافق بالمنطقة
Section § 60370
Section § 60371
يوضح هذا القانون ما يحدث عندما توفر منطقة خدمات أساسية مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز عبر عداد مركزي لمبنى أو منطقة يكون فيها شخص آخر، مثل المالك، مسؤولاً عن الفاتورة. إذا كان هذا الحساب متأخراً، يجب على المنطقة إبلاغ المستخدمين الفعليين - مثل المستأجرين - بأن الخدمة قد تُقطع في غضون 10 أيام، ولكن يمكنهم إنشاء حساباتهم الخاصة دون الحاجة لدفع دين المالك. يجب أن تكون الإشعارات باللغة الإنجليزية وبأي لغات يحددها القانون.
إذا أراد مستأجر أو مستخدم حساباً خاصاً به، فيجب عليه الموافقة على قواعد المنطقة. إذا وافق بعض المستخدمين على دفع رسومهم الخاصة بينما لم يوافق آخرون، فلا يمكن للمنطقة الاستمرار في تقديم الخدمات إلا إذا كان بإمكانها قطع الخدمة بشكل انتقائي عن أولئك الذين لم يستوفوا المتطلبات.
بالنسبة للمستأجرين الذين يحتاجون إلى إظهار سجل دفع جيد لبدء حساب، فإن إثبات دفع الإيجار في الوقت المحدد يكفي. أخيراً، يمكن للمستأجرين الذين تتضمن إيجاراتهم هذه المرافق دون تفصيل الرسوم، خصم ما يدفعونه للمنطقة مقابل هذه الخدمات من إيجارهم.
Section § 60372
يضمن هذا القانون أن المناطق التي توفر الضوء أو الماء أو الطاقة أو التدفئة لا يمكنها قطع الخدمة السكنية بسبب الفواتير غير المدفوعة دون إخطار العملاء أولاً بالتأخر في السداد واحتمال إنهاء الخدمة. علاوة على ذلك، لا يمكن إنهاء الخدمة أثناء وجود تحقيق جارٍ في شكوى عميل أو إذا مُنح العميل وقتًا إضافيًا للدفع. إذا شهد طبيب بأن الإنهاء قد يهدد الحياة وكان العميل غير قادر على الدفع في الوقت المحدد ولكنه وافق على خطة سداد، فلا ينبغي قطع الخدمة. إذا اعترض العميل على فاتورة أو طلب وقتًا إضافيًا للدفع ضمن أطر زمنية محددة، فله الحق في مراجعة وربما خطة تقسيط لإدارة الدين. يمكن للعملاء استئناف القرارات غير المواتية أمام مجلس الإدارة، ويمكن للمؤهلين سداد الفواتير المتأخرة على مدى فترة تصل إلى 12 شهرًا.
Section § 60373
إذا كنت تحصل على الكهرباء أو الماء أو غيرها من الخدمات الأساسية من منطقة ما ولم تتمكن من دفع فاتورتك، فلا يمكنهم قطع خدمتك مباشرة. أولاً، يجب عليهم إبلاغك بأن حسابك متأخر ومنحك إشعارًا قبل 10 أيام على الأقل من قطع الخدمة. كما يجب عليهم محاولة الاتصال بك هاتفيًا أو شخصيًا قبل 48 ساعة من القيام بذلك.
يجب أن يتضمن الإشعار الذي تتلقاه تفاصيل فاتورتك المتأخرة، وكيفية الاعتراض على الرسوم أو مناقشتها، وأين يمكنك العثور على مساعدة مالية إذا احتجت إليها. تضمن هذه القواعد حصولك على فرصة عادلة لتسوية الأمور قبل أن يقطعوا خدمتك.
إذا لم تلتزم بخطة سداد، فيجب عليهم إبلاغك قبل 48 ساعة من قطع الخدمة وإخبارك بما عليك فعله لتصحيح الوضع. لا يُسمح بقطع الخدمة دون اتباع هذه الخطوات، وإذا تم قطعها بشكل خاطئ، فيجب إعادة الخدمة دون أي رسوم.
Section § 60374
ينص هذا القانون على أنه لا يجوز لأي منطقة إيقاف خدمات الكهرباء أو الغاز أو التدفئة أو المياه في عطلات نهاية الأسبوع أو العطلات الرسمية أو عندما تكون مكاتبها مغلقة، وذلك بسبب عدم السداد.