Section § 58850

Explanation

يحدد هذا القانون المصطلحات والمفاهيم الأساسية لفهم كيفية اقتراح وإدارة التغييرات في المناطق المحلية، التي تمولها ضرائب الأملاك. يوضح مصطلحين رئيسيين: يشير 'مساح المقاطعة' إما إلى مساح المقاطعة أو أي موظف آخر معين في المقاطعة، ويشير 'الاقتراح' إلى خطط لإنشاء أو تغيير حدود منطقة مدعومة بضرائب الأملاك. بالإضافة إلى ذلك، يوضح أن هذا الفصل لا يغطي الاقتراحات المتعلقة بمناطق التقييم الخاصة المخصصة للتحسينات البلدية والمقاطعة أو مناطق نقل ومرافق معينة تمتد عبر عدة مقاطعات.

ما لم تتطلب الأحكام أو السياق خلاف ذلك، تحكم التعريفات التالية تفسير هذا الفصل:
(a)CA الحكومة Code § 58850(a) “مساح المقاطعة” يعني مساح المقاطعة أو أي مسؤول أو موظف آخر في المقاطعة حسبما يحدده مجلس المشرفين.
(b)CA الحكومة Code § 58850(b) “الاقتراح” يعني أي اقتراح لتشكيل منطقة جديدة، أو تغيير في حدود منطقة قائمة، تمارس وظائف مدعومة، أو قد تكون مدعومة، بضرائب أو ضرائب تقييم خاصة مفروضة على الممتلكات داخل المنطقة ومحصّلة مع ضرائب المقاطعة. لا ينطبق هذا الفصل على الاقتراحات المتعلقة بمناطق التقييم الخاصة المشكلة لغرض توفير تحسينات بلدية ومقاطعة متنوعة، أو على منطقة مرافق بلدية، أو منطقة نقل منظمة بموجب قانون مناطق النقل (Division 10, commencing with Section 24501, of the Public Utilities Code)، التي تشمل حدودها كل أو أجزاء من مقاطعتين أو أكثر.

Section § 58851

Explanation
ينص هذا القانون على أنه بالنسبة لبعض المقترحات التي لا تشرف عليها لجنة تشكيل الوكالات المحلية، يحتاج مساح المقاطعة ومُقيّم المقاطعة إلى فحص أوصاف الحدود. بالإضافة إلى ذلك، أي قانون ولاية يذكر لجنة حدود المقاطعة يجب أن يُفهم على أنه يعني لجنة تشكيل الوكالات المحلية للمقترحات الخاضعة لسيطرتها.

Section § 58852

Explanation

قبل البدء بجمع التوقيعات لعريضة، أو قبل تقديم اقتراحك إلى مجلس المشرفين أو الهيئة الإدارية للمنطقة، يجب عليك أولاً تقديمه إلى مساح المقاطعة.

يجب أن يتضمن اقتراحك خريطة ووصفًا قانونيًا مفصلاً للمنطقة التي تتعامل معها.

قبل تداول عريضة، إذا كان هذا التداول مطلوبًا، أو بخلاف ذلك قبل التقديم إلى مجلس المشرفين أو إلى الهيئة الإدارية لمنطقة، يجب تقديم الاقتراح إلى مساح المقاطعة كما هو منصوص عليه في هذا الفصل. يجب أن يرفق بكل اقتراح من هذا القبيل خريطة توضح حدود الإقليم المعني ووصف قانوني مفصل ومحدد لحدود هذا الإقليم.

Section § 58853

Explanation
عندما يتضمن اقتراح أرضًا تمتد عبر عدة مقاطعات، يجب تسليم نسخة إلى مساح المقاطعة في كل مقاطعة متأثرة. ويتولى مساح كل مقاطعة التعامل مع الجزء الخاص به من الأرض للتحقق من الحدود وتقديم تقرير عنها ضمن مقاطعته المحددة.

Section § 58854

Explanation
ينص هذا القانون على أن يقوم مساح المقاطعة بمراجعة الحدود في أي اقتراح وتقديم تقرير عنها في غضون 30 يومًا من تاريخ إيداعه. وإذا لم يقدم المساح تقريرًا خلال تلك الفترة الزمنية، فهذا يعني أن الحدود تُعتبر موافقًا عليها تلقائيًا كما قُدمت.

Section § 58855

Explanation
يفرض هذا القسم القانوني على مساح المقاطعة إرسال إشعار كتابي في غضون 10 أيام من تقديم اقتراح. يجب إرسال الإشعار بالبريد إلى كل مدينة أو مقاطعة أو منطقة تتضمن أي جزء من الأرض المذكورة في الاقتراح، بالإضافة إلى أي شخص طلب إشعارًا خاصًا بهذه التقديمات.

Section § 58855.5

Explanation

يحدد هذا القانون كيفية الإخطار بالاقتراحات عبر البريد. يجب إرسال الإشعار بالبريد من الدرجة الأولى، ويعتبر قد تم تسليمه عند إرساله بالبريد. إذا كان إشعار الاقتراح موجهًا لمدينة أو مقاطعة أو منطقة، فيجب إرساله إلى الكاتب. إذا كان هناك أفراد قد طلبوا إشعارًا خاصًا، فيجب أن يرسله مساح المقاطعة إلى هؤلاء الأفراد.

يجب إرسال الإشعار البريدي لأي اقتراح بالبريد من الدرجة الأولى وإيداعه، مع دفع رسوم البريد مسبقًا، في بريد الولايات المتحدة، ويعتبر قد تم إعطاؤه عند إيداعه بهذه الطريقة. عندما يُطلب تقديم الإشعار إلى:
(a)CA الحكومة Code § 58855.5(a) مدينة أو مقاطعة أو منطقة، يجب أن يوجه إلى كاتبها؛
(b)CA الحكومة Code § 58855.5(b) الأشخاص الذين يطلبون إشعارًا خاصًا، يجب أن يوجه إلى كل شخص قدم طلبًا كتابيًا لإشعار خاص بتقديم الاقتراحات لدى مساح المقاطعة.

Section § 58856

Explanation

يحدد هذا القسم القانوني ما يجب على مساح المقاطعة مراعاته عند مراجعة اقتراح يتعلق بالحدود. يحتاج المساح إلى التحقق مما إذا كانت الحدود واضحة ودقيقة، وتتوافق مع خطوط الملكية وفقًا لسجلات المقاطعة، وأن يأخذ في الاعتبار أي قضايا تتعلق بالمصلحة العامة ذات صلة بموقع الحدود.

العوامل التي يجب أن يأخذها مساح المقاطعة في الاعتبار عند مراجعة أي اقتراح يجب أن تشمل:
(a)CA الحكومة Code § 58856(a) وضوح وتأكد الحدود المقترحة؛
(b)CA الحكومة Code § 58856(b) توافق الحدود المقترحة مع خطوط الملكية، كما هو مبين في آخر سجل تقييم متساوٍ للمقاطعة أو بموجب وثائق مسجلة في مكتب مسجل المقاطعة؛ و
(c)CA الحكومة Code § 58856(c) مسائل أخرى مماثلة تتعلق بالمصلحة العامة ناتجة عن موقع الحدود المقترحة.

Section § 58857

Explanation
يسمح هذا القانون لمساح المقاطعة بعقد جلسة استماع عامة بشأن اقتراح إذا كان يعتبر مفيدًا للجمهور. يجب إعطاء إشعار بالجلسة لنفس المدن والمقاطعات التي تلقت إشعارًا من قبل، وقد يُعطى أيضًا لأطراف أخرى ذات صلة حسبما يقرر المساح.

Section § 58858

Explanation

يسمح هذا القانون لمساح المقاطعة بتعديل الحدود في اقتراح ما إذا وافق المؤيدون على التغييرات وكانت الحدود الجديدة متوافقة مع القوانين القائمة. يجب ألا تتضمن هذه التغييرات مناطق لم يكن من الممكن إدراجها في الأصل. إذا لم يتم إخطار مدينة أو منطقة تقع ضمن ثلاثة أميال من قبل، فيجب أن تتلقى إشعارًا في غضون خمسة أيام من تغيير الحدود.

يجوز لمساح المقاطعة إجراء تغييرات في الحدود المنصوص عليها في الاقتراح إذا:
(a)CA الحكومة Code § 58858(a) وافق مقدمو الاقتراح؛ و
(b)CA الحكومة Code § 58858(b) كانت المنطقة الواقعة ضمن الحدود المعدلة متوافقة مع متطلبات أي قانون معمول به ولا تتضمن أي منطقة لم يكن من الممكن إدراجها وقت تقديم الاقتراح.
إذا تم إعطاء إشعار كتابي مسبقًا بموجب المادة 58855، ففي غضون خمسة أيام بعد إجراء أي تغيير من هذا القبيل، يجب على مساح المقاطعة إعطاء إشعار كتابي بذلك إلى أي مدينة أو منطقة، تقع ضمن ثلاثة أميال من الحدود المتغيرة، والتي لم يتم إعطاؤها إشعارًا مسبقًا.

Section § 58859

Explanation
يجب على مساح المقاطعة تقديم نسخة من تقريره، بالإضافة إلى أي اقتراحات من مقيّم المقاطعة، إلى الأشخاص الذين اقترحوا المشروع وإلى الحكومة المحلية التي ستتولى الإجراءات ذات الصلة.

Section § 58860

Explanation
ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا لم يوافق الأشخاص الذين يقترحون شيئاً على اقتراحات مساح المقاطعة الواردة في تقريره، فعليهم تدوين أسبابهم وتقديمها إلى الهيئة التشريعية المسؤولة عن معالجة الأمر. ويجب عليهم أيضاً تقديم نسخة إلى مساح المقاطعة. ولا يمكن مشاركة الاقتراح أو تقديمه إلى مجلس المشرفين أو الهيئة الإدارية للمنطقة إلا بعد تقديم التقرير.

Section § 58861

Explanation
قبل اتخاذ قرار بشأن أي اقتراح، يجب على الجهة الحكومية المحلية مراجعة تقرير مساح المقاطعة وأخذه في الاعتبار بما يتماشى مع ما تراه الأفضل للمصلحة العامة.