يسلط هذا القسم الضوء على أنه من الشائع جدًا أن يرفع الأفراد، بما في ذلك الوكالات والمقيمون، دعاوى قضائية بشأن قرارات استخدام الأراضي، مثل تقسيم المناطق والتطوير. غالبًا ما تنشأ هذه الدعاوى القضائية من خلافات حول الخطط واللوائح البيئية والرسوم والتصاريح. على الرغم من أن رفع الدعاوى هو وسيلة للطعن في القرارات غير القانونية، إلا أنه يمكن أن يؤخر المشاريع ويزيد التكاليف ويثقل كاهل محاكم كاليفورنيا. ترغب الهيئة التشريعية في تشجيع الوساطة كوسيلة لحل هذه النزاعات دون منع الناس من اللجوء إلى المحاكم إذا احتاجوا لذلك.

يسمح هذا القانون بالوساطة كخطوة محتملة في بعض النزاعات القانونية التي تشمل الوكالات العامة ومشاريع التنمية. على وجه التحديد، ينطبق على قضايا مثل الموافقة على مشاريع التنمية أو رفضها، والقرارات المتخذة بموجب قوانين البيئة، وتأخيرات الوكالات في معالجة التصاريح، وصحة خطط تقسيم المناطق أو إعادة التطوير. يمكن للمحكمة أن تقترح الوساطة خلال إطار زمني محدد بعد الرد على دعوى قضائية. إذا وافق الأطراف على الوساطة، يجب عليهم اختيار شخص ذي خبرة في الوساطة والقضايا ذات الصلة. ومع ذلك، إذا لم يتم الاتفاق على الوساطة في غضون 30 يومًا، تستمر القضية في المحكمة، ورفض الوساطة لا يؤثر على نتيجة القضية أو يعني أي حكم.

يشرح هذا القانون كيفية تعليق المهل الزمنية للإجراءات القانونية أثناء الوساطة التي تُجرى بموجب هذا الفصل. الوساطة التي تشمل أقل من النصاب القانوني لهيئة تشريعية أو حكومية لا تُعتبر اجتماعًا رسميًا، وبالتالي لا تحتاج إلى اتباع قوانين الاجتماعات المفتوحة. يجب أن تتبع أي قرارات تُتخذ أثناء الوساطة القوانين السارية. بعد 90 يومًا، تستأنف الدعوى ما لم يتوصل الأطراف إلى تسوية أو يتفقوا كتابيًا على تمديد الوساطة لمدة 90 يومًا أخرى. تنطبق الأقسام ذات الصلة من قانون الإثبات على هذه الوساطات. دخل هذا القانون حيز التنفيذ في 1 يناير 2016.