Section § 65919

Explanation

يحدد هذا القسم من القانون المصطلحات الرئيسية المستخدمة في فصل يتعلق بتخطيط المدن والمقاطعات. "المدينة المتأثرة" هي المدينة التي يجري النظر في تغييرات تخطيطية بالقرب منها. "الإقليم المتأثر" هو قطعة أرض تقع خارج حدود المدينة وتكون جزءًا من إجراءات التخطيط المقترحة. "الإجراء المقترح" يعني تغيير الخطط أو قواعد تقسيم المناطق، ولكنه لا يشمل التغييرات الفورية التي تتم بموجب مراسيم محددة. "منطقة مراجعة التخطيط" هي الأرض التي تغطيها خطة عامة أو خاصة لمدينة أو مقاطعة، وتكون محدودة بنطاق نفوذ المدينة، أو بنصف قطر ميل واحد خارج حدود المدينة، أو بمنطقة يتم الاتفاق عليها بين المدينة والمقاطعة.

كما تُستخدم في هذا الفصل، يكون للمصطلحات التالية المعاني الآتية:
(a)CA الحكومة Code § 65919(a) "المدينة المتأثرة" تعني مدينة يقع ضمن منطقة مراجعة التخطيط الخاصة بها إقليم متأثر.
(b)CA الحكومة Code § 65919(b) "الإقليم المتأثر" يعني منطقة أرض تقع في الجزء غير المدمج من مقاطعة وتكون موضوع إجراء واحد أو أكثر من الإجراءات المقترحة.
(c)CA الحكومة Code § 65919(c) "الإجراء المقترح" يعني اقتراحًا لاعتماد أو تعديل كل أو جزء من خطة عامة أو خاصة أو لاعتماد أو تعديل مرسوم تقسيم المناطق، ولكنه لا يشمل الإجراء المتخذ بموجب مرسوم أصبح ساري المفعول فورًا عملاً بالفقرة الفرعية (b) أو (d) من القسم 25123 أو عملاً بالقسم 65858.
(d)CA الحكومة Code § 65919(d) "منطقة مراجعة التخطيط" تعني الإقليم المشمول في خطة عامة أو في أي خطة خاصة لمدينة أو مقاطعة. لا تمتد منطقة مراجعة التخطيط في حالة المدينة إلى ما يتجاوز أي مما يلي يشمل أكبر مساحة، وفي حالة المقاطعة، لا تمتد إلى ما يتجاوز الإقليم الموصوف في الفقرة (2) أو (3)، أيهما يشمل أكبر مساحة:
(1)CA الحكومة Code § 65919(d)(1) المنطقة المشمولة ضمن نطاق نفوذ المدينة.
(2)CA الحكومة Code § 65919(d)(2) نصف قطر ميل واحد خارج حدود المدينة، على ألا تشمل هذه المنطقة أي إقليم ضمن نطاق نفوذ مدينة أخرى.
(3)CA الحكومة Code § 65919(d)(3) منطقة يتم الاتفاق عليها وتعيينها من قبل مقاطعة ومدينة داخل المقاطعة.

Section § 65919.1

Explanation

يسمح هذا القسم القانوني للمقاطعة والمدينة في كاليفورنيا بوضع إجراءاتهما الخاصة لتبادل الإجراءات المقترحة والتعليق عليها. إذا لم يتوصلا إلى اتفاق خاص بهما، فيجب عليهما استخدام الإجراءات المحددة في هذا الفصل.

يجوز للمقاطعة والمدينة الاتفاق على إجراء لإحالة الإجراءات المقترحة من المقاطعة إلى المدينة أو من المدينة إلى المقاطعة، وللتعليق على تلك المقترحات. في غياب هذا الاتفاق، يجب اتباع الإجراءات المنصوص عليها في هذا الفصل.

Section § 65919.2

Explanation
إذا أرادت مدينة الحصول على مدخلات من مقاطعة، أو أرادت مقاطعة الحصول على مدخلات من مدينة بخصوص مسائل التخطيط، فإنها تحتاج إلى تقديم خريطة أو وثيقة مماثلة. يجب أن توضح هذه الوثيقة المنطقة المحددة داخل المقاطعة أو المدينة التي يركزون عليها لمراجعة التخطيط.

Section § 65919.3

Explanation
ينص هذا القانون على أنه قبل اتخاذ قرار بشأن إجراء مقترح، يجب على المقاطعة إبلاغ كل مدينة ستتأثر. وبالمثل، قبل أن يتخذ مجلس المدينة قرارًا، يجب عليه إبلاغ المقاطعة. يتم ذلك باتباع إجراءات محددة موضحة في أقسام أخرى من القانون.

Section § 65919.4

Explanation

يتطلب هذا القسم القانوني من المقاطعات والمدن إخطار بعضها البعض عندما يخططون لجلسة علنية بشأن إجراء مقترح. يجب أن يتضمن الإخطار جميع التفاصيل الموجودة في إشعار الجلسة العلنية ويجب تسليمه بالبريد من الدرجة الأولى أو يدويًا. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يذكر أقرب تاريخ يمكن فيه لمجلس المشرفين أو مجلس المدينة اتخاذ قرارات بشأن الاقتراح.

(a)CA الحكومة Code § 65919.4(a) في موعد لا يتجاوز التاريخ الذي تعلن فيه المقاطعة عن الجلسة العلنية بشأن إجراء مقترح أمام لجنة التخطيط بالمقاطعة، يجب على المقاطعة إخطار المدينة المتأثرة بطبيعة الإجراء المقترح.
(b)CA الحكومة Code § 65919.4(b) في موعد لا يتجاوز التاريخ الذي تعلن فيه المدينة عن الجلسة العلنية بشأن إجراء مقترح أمام لجنة التخطيط بالمدينة، يجب على المدينة إخطار المقاطعة بطبيعة الإجراء المقترح.
(c)CA الحكومة Code § 65919.4(c) يجب ألا تقل المعلومات الواردة في الإخطار عن المعلومات الواردة في إشعار الجلسة العلنية. يجب تقديم الإخطار المطلوب بموجب هذا القسم وبموجب القسم 65919.8 بالبريد من الدرجة الأولى أو بالتسليم اليدوي. يجب أن يشير الإشعار أيضًا إلى أقرب تاريخ يمكن فيه لمجلس المشرفين أو مجلس المدينة، حسب مقتضى الحال، اتخاذ إجراء بشأن الإجراء المقترح أو التعديل على الإجراء المقترح.

Section § 65919.5

Explanation
ينص هذا القانون على أنه عندما ترغب مقاطعة أو مدينة في اتخاذ إجراء معين، يجب عليها أن تمنح مدينة أو مقاطعة ذات صلة مهلة 45 يومًا (أو فترة أطول، إذا تم الاتفاق عليها) لمراجعة الإجراء وتقديم التعليقات أو التوصيات حول ما إذا كان يتوافق مع قواعد تقسيم المناطق والخطط الخاصة بها. إذا لم يتم تقديم التعليقات في الوقت المحدد، يمكن للمقاطعة أو المدينة المضي قدمًا بدونها. وإذا تم تقديم التعليقات قبل أن تتخذ لجنة التخطيط قرارها، فيجب على اللجنة أن تأخذها في الاعتبار.

Section § 65919.6

Explanation
قبل اتخاذ قرار بشأن إجراء مقترح، يجب على المقاطعة مراجعة الملاحظات والاقتراحات الواردة من المدن المتأثرة. وبالمثل، يجب على المدن أن تأخذ في الاعتبار مدخلات المقاطعة.

Section § 65919.7

Explanation
عندما يغير مجلس المشرفين أو مجلس المدينة خطة مقترحة ويعيدها إلى لجنة التخطيط لمراجعة إضافية، يجب عليهم أيضًا إبلاغ أي مدينة أو مقاطعة ستتأثر بهذه التغييرات. يتم ذلك لضمان أن تكون كل سلطة محلية ذات صلة على دراية بالتعديلات كما هو موضح في الأقسام ذات الصلة.

Section § 65919.8

Explanation

يشرح هذا القسم من القانون كيفية التعامل مع التعديلات على إجراء مقترح من حيث إحالتها إلى المدن أو المقاطعات. عندما يتم إحالة تعديل مقترح، يكون لدى المدن أو المقاطعات 25 يومًا، أو أكثر إذا سُمح بذلك، لمراجعته وتقديم تعليقات حول توافقه مع الخطط المحلية وقوانين تقسيم المناطق. إذا لم يستجيبوا في الوقت المحدد، يمكن للمجلس أو المجلس البلدي المضي قدمًا دون مدخلاتهم.

إذا تم استلام الردود قبل قرار لجنة التخطيط، فيجب على اللجنة أخذها في الاعتبار. وإذا لم تتخذ لجنة التخطيط قرارًا، فقد يمضي التعديل قدمًا دون الأخذ بالتعليقات في الاعتبار، كما تسمح به أحكام قانونية أخرى.

يجب أن تصف الإحالة التعديل على الإجراء المقترح بشكل معقول. ويجب أن تُمنح أي مدينة أو مقاطعة تُحال إليها التعديلات 25 يومًا من تاريخ الإحالة، أو فترة أطول تحددها أو تسمح بها المقاطعة أو المدينة المحيلة بناءً على طلب المدينة أو المقاطعة المتأثرة، لمراجعة الإجراء المقترح والتعليق عليه وتقديم التوصيات بشأن اتساقه مع الخطط العامة والخاصة المعمول بها ولوائح تقسيم المناطق الخاصة بالمدينة أو المقاطعة المتأثرة. إذا لم تقدم المدينة أو المقاطعة المتأثرة التعليقات والتوصيات إلى المقاطعة أو المدينة المحيلة خلال فترة الـ 25 يومًا، أو خلال الفترة الأطول التي حددتها أو سمحت بها المقاطعة أو المدينة المحيلة بناءً على طلب المدينة أو المقاطعة المتأثرة، يجوز لمجلس المشرفين أو مجلس المدينة التصرف دون الأخذ بتلك التعليقات في الاعتبار.
إذا قدمت المدينة أو المقاطعة المتأثرة التعليقات والتوصيات قبل الوقت الذي تتصرف فيه لجنة التخطيط بشأن الإجراء المقترح، فيجب على لجنة التخطيط أيضًا أن تأخذ التعليقات والتوصيات في الاعتبار.
إذا فشلت لجنة التخطيط في التصرف، فقد يصبح التعديل ساري المفعول عملاً بالقسم (65356) أو (65857)، دون الأخذ بالتعليقات والتوصيات في الاعتبار.

Section § 65919.9

Explanation
قبل إجراء أي تغييرات، يجب على مجلس المشرفين مراجعة الملاحظات الواردة من كل مدينة معنية، وعلى مجلس المدينة أن ينظر في ملاحظات المقاطعة.

Section § 65919.10

Explanation
إذا أرادت مقاطعة أو مدينة تغيير قاعدة تقسيم المناطق، فلا يتعين عليها التشاور مع المدن أو المقاطعات المجاورة، طالما أن التغيير يتوافق مع الخطة العامة طويلة الأجل التي تم مشاركتها والموافقة عليها بالفعل.

Section § 65919.11

Explanation
ينص هذا القانون على أنه إذا لم يتم اتباع الخطوات الإجرائية المحددة في هذا الفصل، فإن ذلك لا يبطل أي إجراءات مقترحة. بعبارة أخرى، عدم اتباع القواعد بدقة لن يوقف تقدم أي أمر قانونيًا.