يحدد هذا القسم مصطلحات مختلفة تتعلق بهيئة كاليفورنيا للزلازل، وهي منظمة توفر تأمين الزلازل في كاليفورنيا. يشير "رأس المال المتاح" إلى الأموال التي تحتفظ بها الهيئة مطروحًا منها تكاليف واحتياطيات معينة. يحدد القانون الحد الأدنى للتغطية لمصاريف المعيشة الإضافية التي يجب أن تقدمها الوثائق، اعتمادًا على رأس المال المتاح للهيئة. كما يحدد الأدوار والمصطلحات الرئيسية مثل "المجلس" و"اللجنة" و"المؤمن المشارك" و"المؤمن غير المشارك"، والتي تتعلق بكيفية عمل الهيئة وتفاعلها مع شركات التأمين. بالإضافة إلى ذلك، يشرح مفاهيم مالية مثل "السندات" و"عقود سوق رأس المال" و"الإيرادات" و"احتياطي الأقساط غير المكتسبة" المتعلقة بكيفية إدارة الهيئة لأموالها وتمويلاتها.

ينشئ هذا القانون هيئة كاليفورنيا للزلازل، وهي المسؤولة عن بيع تأمين الزلازل السكني الأساسي. يديرها مجلس وتشرف عليها هيئة كاليفورنيا للاستجابة للكوارث، خاصة فيما يتعلق بالخدمات المتصلة بصندوق حرائق الغابات. لا يمكن للهيئة الانخراط إلا في التأمين المتعلق بالزلازل ولا يمكنها إجراء أي نوع آخر من أعمال التأمين. تقتصر الاستثمارات على مجالات آمنة معينة بموجب القانون.

يجب على الهيئة أن تعامل حاملي وثائق التأمين لديها بنفس الحقوق والواجبات التي تعامل بها أي شركة تأمين أخرى بموجب القانون العام. تُحدد التكاليف التشغيلية بحد أقصى 6% من دخل الأقساط ولا تشمل مصاريف محددة مختلفة مثل تكاليف تحويل المخاطر، والخدمات القانونية، والتسويق العام، والبحث، وغيرها. كما تُحدد المصاريف المتعلقة بإدارة المطالبات ودعم صندوق حرائق الغابات.

يجوز للمجلس أن يسمح للهيئة بتقديم خدمات لصندوق حرائق الغابات حسب الحاجة.

تُدار هيئة كاليفورنيا للزلازل من قبل مجلس مكون من ثلاثة أعضاء، يضم المحافظ، وأمين الخزانة، ومفوض التأمين، بالإضافة إلى أعضاء تشريعيين غير مصوتين. تساعد المجلس لجنة استشارية تضم ممثلين عن قطاع التأمين والجمهور. يدير المجلس وظائف متنوعة، مثل توظيف الموظفين، واستثمار الأموال، وإصدار السندات، والتعامل مع وثائق التأمين ضد الزلازل.

يتمتع أعضاء المجلس واللجنة بحصانة محدودة عن الإجراءات المتخذة بحسن نية، وهناك قواعد مسؤولية محددة لشركات التأمين المتعاملة مع الهيئة. يقدم مكتب المدعي العام استشارات مكافحة الاحتكار، وتشمل أنشطة الهيئة التعاقد على الخدمات ودعم برامج تخفيف المخاطر الزلزالية.

يمكن للهيئة قبول المنح والهبات لجهود تخفيف محددة. تنطبق قواعد الإفصاح المالي على أعضاء المجلس وكبار المسؤولين، مع قيود ما بعد التوظيف لتجنب تضارب المصالح.

يجب أن تتبع اجتماعات المجلس واللجنة قوانين الاجتماعات المفتوحة لضمان الشفافية.

يوضح هذا القسم كيفية إدارة سلطة هيئة التأمين من خلال خطة عمل مفصلة. أولاً، يقدم فريق الخطة، ويجب أن يوافق عليها المجلس ثم مفوض التأمين. بمجرد الموافقة عليها، تُرسل إلى الهيئة التشريعية.

تتطلب التغييرات على الخطة موافقة مماثلة. إذا لم يوافق المفوض على الخطة أو التعديلات، يمكنه توجيه تغييرات يجب على المجلس تنفيذها. تفصل الخطة كيفية عمل الهيئة ماليًا، وكيفية التعامل مع المطالبات، وتحصيل الأقساط، وحل الشكاوى، والتعامل مع التقييمات.

علاوة على ذلك، يجب على الهيئة أن تقدم لحاملي الوثائق خيار دفع قسطهم السنوي على أقساط، بدون فائدة، لتغطية التكاليف الإدارية. يتم وضع خيار الدفع هذا بالتشاور مع شركات التأمين المشاركة، التي لا يتعين عليها دفع مبالغ الأقساط مقدمًا حتى يتم تحصيلها من حاملي الوثائق.

يشرح هذا القانون أنه عند انضمام شركات التأمين إلى برنامج أو هيئة تأمين، يجب عليها توقيع عقد موحد يحدد حقوقها ومسؤولياتها. نموذج العقد موحد لجميع المشاركين. يمكن إجراء تعديلات على العقد إذا وافق جميع الأطراف المعنية - شركة التأمين، والمفوض، والهيئة - كتابيًا. يجب على شركات التأمين الجديدة الراغبة في الانضمام توقيع أحدث نسخة من العقد المستخدم من قبل الشركات الحالية. حتى مع التعديلات، يجب أن يحافظ العقد على توحيده المطلوب.

ينص القانون على أنه لتوسيع قدرة الهيئة على تقديم التأمين ضد الزلازل، يجب عليها اتخاذ إجراءين رئيسيين بموافقة المفوض. أولاً، يجب أن تشتري تغطية إعادة التأمين بأسعار يراها المجلس معقولة. ثانياً، من خلال أمين الخزانة، يجب أن تدخل في عقود سوق رأس المال بشروط يعتبرها كل من المجلس وأمين الخزانة معقولة. لا يمكن لأمين الخزانة رفض الموافقة إلا لسبب وجيه يتعلق بمهمة الهيئة. قد تتضمن هذه العقود اتفاقيات للحماية ضد المعلومات الخاطئة. الأهم من ذلك، أن الإنفاق السنوي على عقود إعادة التأمين وعقود السوق هذه لا يمكن أن يتجاوز نسبة معقولة من أقساط التأمين ضد الزلازل التي يتم جمعها كل عام.

يتطلب هذا القانون من المفوض وضع لوائح طارئة لتأمين الزلازل في غضون 60 يومًا من إصداره. يجب أن تغطي هذه القواعد تحديد الأسعار، والموافقة على نماذج التأمين، وإرشادات الاستثمار، وتحديد معدلات تعويض المنتجين، والتعامل مع المطالبات بعد الزلازل الكبرى. يجب أن تتوافق اللوائح مع الاقتراح 103. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للجمهور الوصول إلى جميع الوثائق غير الخاصة المتعلقة بتحديد الأسعار، مما يضمن الشفافية في كيفية تحديد الأسعار.

يمنح هذا القسم المفوض الحق في فحص دفاتر وسجلات هيئة معينة كلما رأى ذلك ضرورياً. ويوضح أيضاً أن واجبات وصلاحيات المفوض مبينة في أجزاء أخرى محددة من قانون التأمين.

يتطلب هذا القسم من الهيئة التي تدير تأمين الممتلكات السكنية وتأمين الزلازل تقديم تقرير سنوي بحلول الأول من أغسطس إلى الهيئة التشريعية والمفوض. يجب أن يغطي التقرير الصحة المالية، والأسعار المعتمدة، وتحليل نمو حصة السوق، وأي تحسينات مقترحة.

يجب تفصيل المعلومات الرئيسية حول أصول الهيئة والتزاماتها وإيراداتها ونفقاتها. ويجب أن يحدد تقرير خاص بالقدرة المالية، المتاح أيضاً للجمهور، مدى توفر رأس المال، والالتزامات، وأي تقييمات، وحالة إعادة التأمين.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تتحقق عمليات تدقيق مستقلة من البيانات المالية، مع إرسال تقارير مصدقة إلى الشخصيات التشريعية الرئيسية وإتاحتها للجمهور. وبعد الأحداث الزلزالية الكبيرة التي تؤدي إلى مطالبات تأمين، يجب تقديم تقرير موجز حول معالجة المطالبات وأداء الهيئة ضمن أطر زمنية محددة.

يحدد هذا القسم من القانون الشروط التي يجب استيفاؤها قبل أن تتمكن هيئة كاليفورنيا للزلازل من إصدار وثائق تأمين ضد الزلازل أو قبول مخاطر الزلازل من شركات التأمين. أولاً، يجب أن تعترف دائرة الإيرادات الداخلية بالهيئة كمعفاة من ضريبة الدخل. ثانيًا، يجب على شركات التأمين التي تمثل أكثر من 70% من سوق تأمين الممتلكات السكنية في كاليفورنيا اعتبارًا من 1 يناير 1995، أن تلتزم بالمشاركة. ثالثًا، يجب على الهيئة تأمين اتفاقيات للمساهمات الرأسمالية الضرورية. أخيرًا، تحتاج الهيئة إلى اتفاقيات إعادة تأمين ثابتة تغطي ما لا يقل عن 200% من إجمالي المساهمات الرأسمالية من شركات التأمين المشاركة. يُحظر على شركات التأمين نقل مخاطر الزلازل إلى الهيئة ما لم تستوفِ هذه الشروط وأي متطلبات إضافية يحددها مجلس إدارة الهيئة.

يحدد هذا القانون أن شركات التأمين في كاليفورنيا التي تقدم تأمين الممتلكات السكنية وتختار المشاركة في هيئة كاليفورنيا للزلازل يجب أن تساهم في رأس المال التشغيلي الأولي. تستند هذه المساهمة إلى حصتها في سوق تأمين الزلازل اعتبارًا من 1 يناير 1994. الحد الأدنى الإجمالي للالتزامات المطلوبة لبدء العمليات هو 700 مليون دولار.

يمكن للشركات سداد هذه المساهمات على أقساط شهرية حتى تصبح الهيئة جاهزة للعمل. أما شركات التأمين الأصغر، التي تمثل 1.25% أو أقل من السوق، أو التي لديها فائض يقل عن مليار دولار، فلديها خيار الانضمام ودفع مساهماتها على مدى 60 شهرًا. إذا نفدت أموال الهيئة لتغطية المطالبات، فقد يلزم سداد هذه المساهمات بشكل أسرع.

فقط شركات التأمين التي تستوفي معايير معينة لحصة السوق أو الفائض يمكنها اختيار شروط الدفع الممتدة هذه.

يوضح هذا القسم القانوني كيف يمكن لشركات التأمين غير المشاركة الانضمام إلى هيئة كاليفورنيا للزلازل من خلال استيفاء متطلبات محددة، ودفع التقييمات، وتقديم البيانات اللازمة لتقييم ملف مخاطر الزلازل الخاص بها. يتمتع المجلس بسلطة تحفيز المشاركة، مما قد يسمح لشركات التأمين بالانضمام دون مساهمة رأسمالية إذا تم استيفاء شروط معينة.

يجب أن تتم قرارات المجلس في اجتماعات علنية، ولا يجوز اتخاذ أي إجراءات في غضون عام من بدء إصدار وثائق تأمين الزلازل. يجب على المنتسبين الحفاظ على أعداد الوثائق السابقة أو تجاوزها ووضع وثائق جديدة في الهيئة. إذا كان ملف مخاطرهم ينطوي على خسائر محتملة عالية، فقد تضطر شركات التأمين إلى دفع رسوم إضافية.

لا يجوز لشركات التأمين المنتسبة إلغاء أو رفض تجديد الوثائق لمجرد قبول تغطية الزلازل، ويجب عليها الامتثال لمعايير اكتتاب عادلة. تخضع الانتهاكات لقانون الممارسات التجارية غير العادلة، مع إلزام جميع الشركات التابعة بالمشاركة. تظل الوثائق خاضعة للتقييم من قبل جمعية ضمان التأمين في كاليفورنيا ما لم تنطبق استثناءات.

يتطلب هذا القانون من هيئة التأمين تجديد وثائق تأمين الزلازل إذا دفع حامل الوثيقة قسط التجديد في موعده. ومع ذلك، إذا لم تعد الممتلكات مشمولة بوثيقة تأمين منزل عادية، يمكن إلغاء وثيقة تأمين الزلازل. ولن يغطي تأمين الزلازل أي أضرار إذا لم تكن هناك وثيقة تأمين ممتلكات عادية وقت وقوع الضرر. وإذا حدث ذلك، ستُرد أي أقساط غير مستخدمة إلى حامل الوثيقة.

يشرح هذا القسم القانوني كيفية إدارة سندات وأموال هيئة كاليفورنيا للزلازل (CEA). تستمر الهيئة في الوجود ما دامت سنداتها لم تُسدد بالكامل، مع ضمان إدارة جميع إيراداتها بواسطة أمين ائتمان يعينه أمين الخزانة. تُستخدم هذه الإيرادات لدفع أصل الدين والفوائد والتكاليف المرتبطة بالسندات. ومع ذلك، قد تأتي المدفوعات أيضًا من صندوق هيئة كاليفورنيا للزلازل، خاصةً فيما يتعلق بالفائدة المشروطة، والتي لا تُدفع إلا بعد تسوية مطالبات حاملي وثائق التأمين.

يُنشأ صندوق هيئة كاليفورنيا للزلازل لإدارة تكاليف مختلفة، بما في ذلك أقساط إعادة التأمين، ومطالبات تأمين الزلازل، والمصاريف التشغيلية، ويُدار هذا الصندوق خارج خزانة الولاية. يمكن استثمار الصندوق وفقًا لإرشادات محددة، وأي استثمارات لم تُجرَ يمكن إيداعها في مؤسسات مالية مرخصة أو في صندوق استثمار الأموال الفائضة.

يحتفظ بنك وطني بالأوراق المالية للصندوق، ما لم يُنص على خلاف ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يمكن إنشاء حساب للهيئة في خزانة الولاية، ولكن الأموال في هذا الحساب لا تُعتبر أموالاً حكومية، مما يعفيها من بعض أقسام قانون الحكومة.

يشرح هذا القسم كيف يمكن لهيئة كاليفورنيا للزلازل (CEA) فرض تقييمات على شركات التأمين المشاركة إذا انخفضت أموال الهيئة إلى أقل من 350 مليون دولار أو لم تكن كافية لتغطية المطالبات والمصروفات. يُحدد التقييم بناءً على حصة شركة التأمين في السوق ويقتصر على ما هو ضروري لإعادة أموال الهيئة إلى 350 مليون دولار.

تعكس حصة كل شركة تأمين من التقييم حصتها من إجمالي مبيعات تأمين الهيئة. الحد الأقصى الذي يمكن تقييمه إجمالاً هو 3 مليارات دولار. تُجرى تعديلات سنوية بناءً على التغيرات في سوق التأمين.

يجب دفع التقييمات في غضون 30 يومًا، مع فرض غرامات على المدفوعات المتأخرة، ما لم يتم التنازل عنها لسبب وجيه. انتهت عملية التقييم هذه بالنسبة للزلازل التي تحدث بعد 1 ديسمبر 2008، ولا تنطبق على التأمين الذي تبيعه الشركات التي تكمل تغطية الزلازل الأساسية للهيئة.

يشرح هذا القسم كيفية حساب التقييمات، وهي مساهمات مالية، لشركات التأمين التي تنضم إلى مجمع تأمين ضد الزلازل. إذا كانت الشركة تجدد أعمالها مع المجمع لمدة تقل عن عام، فإن مساهمتها تستند إلى حصة تأمين الزلازل التي وضعتها مع المجمع حتى تاريخ التقييم.

بالنسبة للشركات التي شاركت لفترة أطول، لا تتغير معدلات المساهمة فورًا عند انضمام شركة جديدة. بدلاً من ذلك، لن تحدث التعديلات الخاصة بانضمام الشركات الجديدة إلا بعد أن تكون قد جددت أعمالها مع المجمع لمدة عام كامل.

يسمح هذا القانون للسلطة بتقديم وثائق تأمين أساسي ضد الزلازل للمساكن، بما في ذلك وثائق خاصة لمالكي الشقق السكنية، إذا كان لديهم تأمين على الممتلكات السكنية من شركة مشاركة. بالنسبة للشقق السكنية التي تزيد قيمتها عن 135,000 دولار، يجب أن تكون التغطية 50,000 دولار على الأقل، وبالنسبة لتلك التي تبلغ قيمتها 135,000 دولار أو أقل، يلزم تغطية لا تقل عن 25,000 دولار.

لا تؤخذ قيمة أرض الشقة السكنية في الاعتبار عند حساب تغطية التأمين ضد الزلازل. يتم تحديد أسعار هذا التأمين بحيث توازن بشكل عادل بين الخسائر المحتملة والتغطية. والهدف هو أن تكون الأسعار عادلة لكل من مالكي الشقق السكنية ومالكي المنازل الآخرين. والأهم من ذلك، يمكن لشركات التأمين تقديم خيارات تغطية مختلفة عن تلك التي تقدمها السلطة.

يجب على شركات التأمين التي تقدم تأمين الزلازل السكني في كاليفورنيا تجديد وثائقها لدى الهيئة عندما يحين موعد تجديد هذه الوثائق. يتم نقل المخاطر في تاريخ التجديد. يجب تحويل جميع وثائق تأمين الزلازل إلى الهيئة في غضون عام من بدء عمل الهيئة أو مشاركة شركة التأمين، أيهما أبعد. لا يمكن لشركات التأمين بيع تأمين الزلازل الأساسي خارج الهيئة، ولكن يمكنها تقديم تغطية إضافية.

يمكن لشركات التأمين طلب ما يصل إلى 60 يومًا إضافيًا لإتمام التجديدات، ولكن لا يمكنها تأخير المساهمات الرأسمالية الأولية أو تحويل وثائق المخاطر العالية فقط. بمجرد أن تصبح الوثائق لدى الهيئة، لا تتحمل شركات التأمين أي مسؤولية عن الخسائر بعد التجديد، باستثناء ما هو منصوص عليه في الفصل. لا يمكن لشركة تأمين المشاركة ما لم تشارك جميع الشركات التابعة لها أيضًا في الهيئة.

يشرح هذا القانون أن جميع وثائق التأمين السكني ضد الزلازل في كاليفورنيا تقدمها هيئة كاليفورنيا للزلازل (CEA). يتم بيع هذه الوثائق وخدمتها من قبل شركات التأمين التي تقدم أيضًا تأمين مالكي المنازل العادي، وتتلقى هذه الشركات مدفوعات مقابل هذه الخدمات. يجب على شركات التأمين اتباع قواعد معينة تحددها هيئة كاليفورنيا للزلازل.

عند إصدار أو تجديد وثيقة هيئة كاليفورنيا للزلازل، يجب تقديم إفصاح واضح لحاملي الوثائق. ينص هذا الإفصاح على أن وثائق هيئة كاليفورنيا للزلازل منفصلة عن تأمين مالكي المنازل ولها تفاصيل تغطية مختلفة. على وجه الخصوص، لا تغطي جميع أنواع الأضرار، مثل تلك التي تلحق بحمامات السباحة، وقد تكون تغطيتها محدودة للمداخن والأسوار. كذلك، إذا كانت موارد هيئة كاليفورنيا للزلازل محدودة، فقد تحد من مدفوعات المطالبات أو تؤخرها. علاوة على ذلك، فإن وثائق هيئة كاليفورنيا للزلازل ليست مدعومة من قبل جمعية كاليفورنيا لضمان التأمين، لذلك قد لا يحصل حاملو الوثائق على مستحقاتهم إذا لم تتمكن الهيئة من الوفاء بالتزاماتها.

بالإضافة إلى ذلك، قد يواجه حاملو الوثائق رسومًا إضافية إذا تجاوز التزام هيئة كاليفورنيا للزلازل مستوى معينًا. هيئة كاليفورنيا للزلازل مسؤولة عن توفير النماذج وحفظ السجلات اللازمة، وعلى الوكلاء أو الوسطاء واجب تقييم الاستقرار المالي للهيئة بنفس الطريقة التي يقيمون بها أي شركة تأمين أخرى معترف بها. دخل هذا القانون حيز التنفيذ في 1 يناير 2016.

يسمح هذا القانون لهيئة معينة بإصدار سندات إيرادات تصل قيمتها إلى مليار دولار أو تأمين ديون أخرى لتغطية المطالبات الناجمة عن أحداث الزلازل عندما تستنفد مواردها. ويشمل ذلك رأس المال، والمساهمات، والتقييمات، وإعادة التأمين، وتحويلات المخاطر.

إذا كانت هناك حاجة إلى المزيد من الأموال، يمكن للهيئة فرض رسم إضافي سنوي على وثائق تأمين الزلازل لسداد الدين، بحد أقصى 20% من القسط السنوي. لا يمكن أن يتجاوز إجمالي الرسوم الإضافية المحصلة مليار دولار. يجب إخطار حاملي الوثائق المتأثرين بالرسوم الإضافية وحقهم في إلغاء تغطية الزلازل الخاصة بهم أو عدم تجديدها، ولن يؤثر ذلك على تأمين ممتلكاتهم العادي.

إذا لم يتم دفع الرسم الإضافي لتأمين الزلازل، فسيتم إلغاء وثيقة تأمين الزلازل، وإذا لم يتم دفع الرسم الإضافي للتأمين الرئيسي، فستلغي شركة التأمين وثيقة تأمين الممتلكات الرئيسية. بمجرد أن يصل إجمالي الدين والرسوم الإضافية إلى حد المليار دولار، لا يمكن للهيئة فرض المزيد من الرسوم الإضافية.

يشرح هذا القانون أنه إذا استنفدت المطالبات المتعلقة بالزلازل موارد مالية معينة، يمكن لهيئة أن تفرض رسومًا إضافية على شركات التأمين. تُحسب هذه الرسوم بناءً على حصة كل شركة من أقساط تأمين الزلازل. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ الإجمالي المحصل من جميع شركات التأمين 1.78 مليار دولار. بمجرد أن تدفع الشركة حصتها، وتُستوفى شروط معينة، لن تضطر إلى دفع المزيد. الهدف من هذا التقييم هو تغطية المطالبات المتوقعة والحفاظ على رأس مال قدره 350 مليون دولار للهيئة.

يحدد هذا القانون الشروط والإجراءات لخفض التقييمات المالية التي يتعين على شركات التأمين دفعها بسبب التزامات التأمين ضد الزلازل. أولاً، إذا تجاوز رأس المال المتاح للهيئة 6 مليارات دولار في نهاية أي سنة، يمكن لشركات التأمين الحصول على إعفاء من المدفوعات الإضافية. وفي كل عام، يمكنهم تخفيض هذه المدفوعات بشكل أكبر إذا زاد رأس مالهم.

ثانيًا، اعتبارًا من عام 2010 فصاعدًا، يمكن تخفيض التزامات الدفع لشركات التأمين بنسبة 5% سنويًا، شريطة ألا تتجاوز مطالبات الزلازل الكبيرة 500 مليون دولار في سنة معينة. لكي تكون السنة مؤهلة لهذا التخفيض، يجب استيفاء معايير معينة. إذا لم تستوفِ سنتان متتاليتان هذه المعايير، تتوقف التخفيضات حتى تتحسن الظروف. بعد عشر سنوات من تخفيض التقييمات هذه، تنخفض التزامات الدفع إلى الصفر.

مفهوم 'فرق الأرباح المحتجزة' أساسي في حساب التخفيضات، وهو يعكس النمو المالي للهيئة. الأهم من ذلك، بمجرد إجراء التخفيض، لا يمكن التراجع عنه.

يشرح هذا القسم العلاقة بين وثائق تأمين الزلازل وجمعية كاليفورنيا لضمان التأمين. إذا كان لديك وثيقة تأمين ضد الزلازل من الهيئة، فإن هذه الوثيقة لن تخضع لرسوم إضافية من هذه الجمعية، ولا يمكنك المطالبة بمزايا منها. ومع ذلك، إذا كانت وثيقتك من نوع تأمين الزلازل السكنية التكميلي أو الإضافي أو الزائد عن الحد من شركات تأمين مشاركة، فيمكن تقييمها من قبل الجمعية، مما يعني أنها قد تتضمن تكاليف إضافية، وهي مشمولة بموجب قواعد معينة. يمكن أيضًا تقييم وثائق التأمين الأساسي ضد الزلازل الصادرة عن شركات التأمين غير المشاركة من قبل الجمعية. والأهم من ذلك، أن شركات التأمين التي تشارك مع الهيئة غير مطالبة بدفع تقييمات للمطالبات الناشئة عن الوثائق الأساسية الصادرة عن شركات التأمين غير المشاركة.

ينص هذا القانون على أنه إذا قرر المجلس الذي يشرف على الهيئة، والتي تتولى تأمين الزلازل، أنها قد تستنفد أموالها لدفع المطالبات ولا يمكنها العثور على أي مصادر جديدة للأموال، فيجب عليها وضع خطة لدفع المطالبات إما بالتساوي بين المطالبين أو على دفعات بمرور الوقت. ويجب عرض هذه الخطة على مفوض التأمين، الذي سيقرر كيفية إعادة شركات التأمين لتقديم تغطية الزلازل. ويجب أن يتم هذا الانتقال في فترة لا تتجاوز ستة أشهر.

بمجرد تقديم الخطة، سيأمر المفوض الهيئة بالتوقف عن قبول أو تجديد وثائق تأمين الزلازل ويمكنه أن يطلب من المحكمة إصدار أوامر لمنع حدوث أي شيء سلبي يضر بالهيئة. ويشمل ذلك وقف التدخل في خطة الدفع أو حماية أصول الهيئة من الحجز عليها.

تقتصر سلطة المحكمة على إنفاذ هذه الأوامر المحددة، ولا تتحمل كاليفورنيا مسؤولية المطالبات التي تتجاوز الأموال المتاحة. ولن تدفع الولاية أي شيء يتعلق بهذا إلا إذا نص القانون على ذلك صراحةً.

تُعد قواعد صندوق تخفيف خسائر الزلازل جزءًا من خطة عمل الهيئة. بحلول 1 يوليو 2000، كان مطلوبًا من الهيئة وضع خطة لتوسيع سريع لبرنامج يساعد أصحاب المنازل على جعل مبانيهم أكثر أمانًا من الزلازل في جميع أنحاء الولاية. يجب أن تفصل هذه الخطة الموظفين والاحتياجات الإدارية والمتطلبات البرنامجية المحددة الأخرى لتنفيذها بفعالية.

ينص هذا القانون على أن أسعار التأمين ضد الزلازل في كاليفورنيا يجب أن تكون عادلة وتستند إلى بيانات علمية حول مخاطر الزلازل. يجب أن تعكس الأسعار عوامل مثل موقع العقار، ونوع التربة، ونوع البناء، وعمره، وميزات السلامة من الزلازل. يمكن أن تؤثر الدراسات العلمية على فروق الأسعار، ولكن فقط إذا كانت مدعومة ببيانات متسقة وموثوقة من خبراء مثل هيئة المسح الجيولوجي الأمريكية. لا يفرض القانون أسعارًا موحدة في جميع أنحاء كاليفورنيا. الأهم من ذلك، إذا قام أصحاب المنازل بتدعيم منازلهم لتتحمل الزلازل بشكل أفضل، فسيحصلون على خصم بنسبة 5% على أقساط تأمين الزلازل، مع وجود معايير محددة للأهلية. تحتاج جميع الأسعار إلى موافقة مفوض التأمين بالولاية.

يشرح هذا القسم كيف يمكن لشركات التأمين تلبية المتطلب القانوني لتقديم تأمين الزلازل السكني في كاليفورنيا. يمكنهم القيام بذلك من خلال المشاركة في هيئة تأمين أنشأتها الولاية. ولكن، إذا توقفت هذه الهيئة عن العمل، يجب على شركات التأمين تقديم تغطية الزلازل من خلال طرق قانونية أخرى. سيحدد مفوض الولاية الجدول الزمني لهذا التغيير. إذا توقفت الهيئة بسبب قانون جديد أقرته الهيئة التشريعية، فإن ذلك القانون سيحدد مسؤوليات شركات التأمين في توفير تأمين الزلازل. سيستمر الإطار القانوني لمتطلب التأمين هذا ما لم يتم إلغاؤه تحديدًا بموجب قانون جديد.

مرة واحدة في السنة، يجب على شركات التأمين التي تشارك في برنامج معين إرسال مواد تسويقية لعملائها المؤمن عليهم على الممتلكات السكنية. يتم دفع تكلفة هذه المواد من قبل الهيئة المشرفة على البرنامج. بدأ هذا الشرط في 1 يناير 2016.

ينص هذا القانون على أن الأقساط التي تجمعها هيئة معينة لا تخضع لضريبة أقساط التأمين الخاصة بالدولة. وتُعتبر الضريبة التي لا تحصلها الدولة مساهمة في أموال الهيئة من قبل الدولة ومواطنيها على حد سواء.

بالإضافة إلى ذلك، ما لم يتم حل الهيئة وتسوية جميع الالتزامات المالية، لا يمكن استخدام أموالها لتغطية ديون الدولة العامة.

ينص هذا القانون على أن السندات الصادرة بموجب هذا الفصل لا تُعتبر دينًا أو التزامًا على الدولة أو أي من تقسيماتها. كما أنها ليست مدعومة بضمانات الدولة المالية. وبدلاً من ذلك، سيتم سداد هذه السندات فقط من الأموال المحددة في هذا الفصل.

ينص هذا القانون على أن السندات الصادرة عن الهيئة يمكن استخدامها كاستثمارات قانونية من قبل كيانات مالية وائتمانية مختلفة، مثل شركات التأمين والبنوك. وتعتبر هذه السندات آمنة بما يكفي لإيداعها لدى الوكالات الحكومية أو البلدية لأي أغراض مصرح بها، مثل تأمين الأموال العامة.

ينص هذا القانون على أن كاليفورنيا تتعهد بعدم تغيير أو التدخل في الحقوق الممنوحة لحاملي السندات أو الاتفاقيات المبرمة نيابة عنهم. وتضمن الدولة أن السلطة التي تدير السندات يمكنها الوفاء بالالتزامات المالية تجاه حاملي السندات دون أي قيود تفرضها الدولة.

ينص هذا القانون على أنه إذا توقفت شركة تأمين عن اتباع قواعد معينة بينما لا تزال لديها سندات أو ديون، أو إذا تم إغلاق هيئة تأمين الزلازل بينما الديون معلقة، فيجب عليها إضافة رسوم إضافية على كل وثيقة تأمين زلازل سكني تبيعها. يجب أن تتطابق هذه الرسوم الإضافية مع الرسوم الإضافية التي تفرضها الهيئة على تأمين الزلازل في تلك السنة. يجب إرسال الأموال المحصلة من هذه الرسوم فورًا إلى وصي واستخدامها فقط لسداد السندات أو الديون القائمة. إذا تجاوز إجمالي هذه الرسوم الإضافية وتلك المفروضة من الهيئة حدًا معينًا، فسيتم تخفيض رسوم الهيئة الإضافية للبقاء ضمن المبلغ المصرح به.

يوضح هذا القسم أن الهيئة المسؤولة عن إصدار وثائق تأمين جديدة ضد الزلازل يجب أن تتوقف عن ذلك بعد 180 يومًا من مطالبة كل من فاني ماي وفريدي ماك بتأمين ضد الزلازل للمنازل العائلية الواحدة (باستثناء الشقق المشتركة ومنازل التاون هاوس) كجزء من شروط الرهن العقاري. ومع ذلك، يمكنها الاستمرار في تجديد الوثائق الحالية وقبول الطلبات من حاملي الوثائق الحاليين بموجب شروط معينة.

إذا اقترحت فاني ماي وفريدي ماك فرض تأمين ضد الزلازل، يعتزم المجلس التشريعي الاجتماع واتخاذ قرار بشأن ما إذا كان ينبغي للهيئة الاستمرار في تقديم تأمين جديد ضد الزلازل، أو تغيير طريقة عملها، أو التوقف تمامًا.

يحدد هذا القسم من القانون أن المجلس مسؤول عن إدارة الشؤون المتعلقة بتأمين الزلازل، بما في ذلك صندوق هيئة كاليفورنيا للزلازل. ليس للمجلس صلاحية إدارة صندوق حرائق الغابات، ما لم يُنص على استثناء في مكان آخر. يجب أن يتضمن كل اجتماع للمجلس جدول أعمال منشورًا يشير إلى أنه سيتناول مواضيع تأمين الزلازل.

ينشئ هذا القانون برنامج كاليفورنيا للتخفيف من المخاطر السكنية (CRMP)، وهو جهد مشترك بين هيئة كاليفورنيا للزلازل ومكتب خدمات الطوارئ، لمساعدة أصحاب المنازل في تكلفة جعل منازلهم أكثر مقاومة للزلازل.

يتم توفير التمويل للبرنامج من قبل المجلس التشريعي للولاية وتوزيعه من قبل هيئة كاليفورنيا للزلازل. يقدم CRMP منحًا لأصحاب المنازل لتدعيم منازلهم ضد الزلازل، تغطي ما يصل إلى 75% من التكاليف، ولكن لا تزيد عن 3,000 دولار.

للتأهل للحصول على المنح، يجب أن يعيش أصحاب المنازل في منازل عائلية واحدة تقع في مناطق معرضة لخطر الزلازل الشديد. يحدد مجلس إدارة CRMP معايير الأهلية وأعمال التدعيم ويجب أن يجعل هذه السياسات علنية.

يحدد هذا القسم من قانون التأمين في كاليفورنيا مسؤوليات برنامج كاليفورنيا للتخفيف من المخاطر السكنية فيما يتعلق ببرنامج تدعيم وتثبيت الزلازل. يجب أن يركز البرنامج على الأسر ذات الدخل المنخفض من خلال زيادة الوعي في تلك المجتمعات وضمان تخصيص ما لا يقل عن 10% من أمواله السنوية كمنح تكميلية لصالحهم. يمكن لأصحاب المنازل المؤهلين من ذوي الدخل المنخفض، الذين يُعرفون بأن دخلهم يبلغ 80% أو أقل من متوسط دخل الولاية، التقدم بطلب للحصول على هذه المنح على أساس الأولوية لمن يتقدم أولاً. تهدف المنح إلى تغطية 90% من تكاليف التعديل التحديثي غير المشمولة بالمنح الأولية. يمكن إعادة توزيع الأموال غير المستخدمة على المتقدمين الآخرين في قائمة الانتظار.

يتناول هذا القانون برنامج كاليفورنيا للتخفيف من المخاطر السكنية (CRMP)، وهو شراكة بين هيئة كاليفورنيا للزلازل ومكتب خدمات الطوارئ.

يستخدم CRMP التمويل الحكومي لدعم برنامجه "Earthquake Brace and Bolt" الذي يساعد مالكي المباني السكنية متعددة الوحدات في تغطية تكاليف التدعيم ضد الزلازل.

للتأهل للحصول على منحة، يجب أن يكون مقدمو الطلبات مالكين للمبنى، وأن يحصلوا على موافقة المالكين المشاركين، ويجب أن يحتوي المبنى على 2 إلى 10 وحدات سكنية تؤوي مستأجرين من ذوي الدخل المنخفض.

يجب أن يقع المبنى في منطقة معرضة لخطر الزلازل وأن يستوفي معايير هيكلية محددة.

لدى CRMP إرشادات لتحديد الأهلية ومبلغ المنحة، وهي متاحة للمراجعة العامة.