قانون ضريبة التحويل الوثائقيالإدارة
Section § 11931
يناقش هذا القسم كيفية التعامل مع ضرائب نقل الملكية العقارية عندما تفرض كل من المدينة والمقاطعة مثل هذه الضرائب. إذا فرضت مدينة ضريبة نقل ملكية عقارية بمعدل معين، يجب على المقاطعة منح خصم من ضريبتها الخاصة مقابل حصة المدينة، شريطة أن تتوافق ضريبة المدينة مع القانون. تقوم المقاطعة بتحصيل جميع هذه الضرائب وتُقسم العائدات بناءً على موقع العقار وما إذا كانت ضريبة المدينة متوافقة مع القانون. بشكل أساسي، إذا كان العقار في منطقة غير مدمجة، تذهب الأموال إلى المقاطعة. إذا كانت المدينة تفرض ضريبة متوافقة، تُقسم الأموال بين المدينة والمقاطعة. وإذا لم تكن كذلك، تحتفظ المقاطعة بالكامل. وإذا لم تفرض المدينة أي ضريبة، تحتفظ المقاطعة بجميع الأموال.
Section § 11932
Section § 11933
عندما تفرض مقاطعة في كاليفورنيا ضريبتها الخاصة على معاملات العقارات، لن يسجل مسجل المقاطعة صكاً أو وثيقة مماثلة ما لم تُدفع الضريبة المستحقة. يجب على الشخص الذي يحسب الضريبة أن يضمن إقراراً موقعاً على الوثيقة يوضح مبلغ الضريبة وما إذا كانت القيمة المستخدمة لحسابات الضريبة تتضمن أي رهون أو ديون متبقية على العقار أم لا. يمكن للمسجل أن يثق بهذا الإقرار ما لم يكن هناك سبب للشك في دقته. عدم تحصيل الضريبة لا يؤثر على الإشعار القانوني الذي يوفره تسجيل الوثيقة.
Section § 11934
Section § 11935
ينص هذا القانون على أن الحكومات المحلية التي تفرض ضريبة نقل المستندات يمكنها إنشاء عملية لحل النزاعات المتعلقة بهذه الضريبة من خلال الطعون الإدارية. ومع ذلك، فإن أي قيمة يتم البت فيها خلال هذه الطعون، أو من قبل المحكمة، لغرض حساب هذه الضريبة، لا تؤثر على كيفية تحديد قيمة ذلك العقار لأغراض ضريبة الأملاك. ستظل قيم ضريبة الأملاك تحدد من قبل مقيّم المقاطعة، أو مجلس طعون التقييم، أو محكمة تراجع قيم ضريبة الأملاك.