ضرائب محلية إضافيةضرائب الإشغال
Section § 7280
يمكن للمدن والمقاطعات في كاليفورنيا فرض ضريبة على أي شخص يقيم في فندق أو سكن مماثل لمدة 30 يومًا أو أقل. لا ينطبق هذا على الأشخاص الذين يمتلكون حصصًا زمنية أو عقود عضوية تخييم. تشمل أماكن الإقامة التي يمكن فرض الضريبة عليها مواقع التخييم ومواقف المركبات الترفيهية، باستثناء تلك التي تديرها الحكومة المحلية أو المعفاة بموجب قواعد أخرى. لا يغير هذا القانون الضرائب السابقة على الحصص الزمنية التي كانت موجودة قبل 1 مايو 1985. عندما يقيم موظف حكومي للعمل، قد لا يضطر لدفع الضريبة إذا قام بملء نموذج رسمي. ومع ذلك، يجب على مالك العقار الاحتفاظ بهذا النموذج كدليل لتجنب تحميله الضريبة.
Section § 7280.5
يسمح هذا القانون لوكالة إعادة التطوير التابعة للمدينة بفرض ضريبة إشغال عابر، وهي ضريبة على الفنادق والإقامات المماثلة، مثل تلك التي قد تجمعها المدينة بالفعل. لا يمكن للوكالة القيام بذلك إلا إذا تمكن الأشخاص من استخدام المبلغ المدفوع للوكالة لخصمه من المبلغ المستحق عليهم للمدينة. لفرض هذه الضريبة، تحتاج الوكالة إلى تمرير مرسوم، وهو بمثابة قانون محلي، ينص بوضوح على أنه صادر عن وكالة إعادة التطوير، ويجب أن يتم إضفاء الطابع الرسمي عليه وتوقيعه بشكل مناسب. لا يمكن أن يكون معدل الضريبة أعلى من المعدل الحالي للمدينة، ويقتصر على مناطق مشاريع إعادة تطوير معينة حيث يتم تخصيص إيرادات الضرائب لسندات إعادة تطوير محددة. بمجرد رهن هذه الضرائب لسداد السندات، لا يمكن التراجع عنها حتى يتم سداد السندات بالكامل.
Section § 7281
Section § 7282
Section § 7282.3
ينص هذا القانون على أنه لا يمكن لأي مدينة أو مقاطعة، بما في ذلك المدن ذات الميثاق الخاص، في كاليفورنيا فرض ضريبة منفصلة على المنتجات الغذائية إذا كانت هذه المنتجات الغذائية تخضع للضريبة بالفعل بموجب قانون ضريبة المبيعات والاستخدام الحالي. ويشمل ذلك جميع أنواع الأطعمة والمشروبات، حتى المشروبات الكحولية والغازية، بغض النظر عن كيفية أو مكان تقديمها.
Section § 7283
Section § 7283.5
يحدد هذا القسم القانوني الإجراءات للحصول على شهادة براءة ذمة ضريبية عند شراء أو نقل ملكية عقار قد يكون عليه ضرائب إشغال مؤقت (مثل تلك الخاصة بالإقامات القصيرة أو غرف الفنادق). إذا كنت تشتري مثل هذا العقار، يمكنك أن تطلب من الحكومة المحلية إصدار شهادة توضح ما إذا كانت هناك أي ضرائب مستحقة. لدى السلطات المحلية 90 يوماً إما لمنحك الشهادة أو لتدقيق سجلات المالك الحالي الضريبية.
إذا لم يكملوا الإجراءات في الوقت المحدد، فلن تكون مسؤولاً عن أي ضرائب متأخرة عند شراء العقار. ومع ذلك، إذا قررت عدم الحصول على شهادة أو لم تحتفظ بأموال كافية في حساب الضمان لتغطية الضريبة المستحقة، فقد ينتهي بك الأمر بدفعها لاحقاً. ستذكر الشهادة التي تتلقاها مقدار الضريبة المستحقة ويمكن الاعتماد عليها كدليل على الضرائب المستحقة في تلك اللحظة.