Section § 4656

Explanation

يحدد هذا القسم "الضرائب" لتشمل جميع الامتيازات المستندة إلى معدل ضريبة القيمة المضافة والتي يتم تسجيلها في السجل المضمون. إذا لم يتم تقييم عقار لأي سنة، فإن "الضرائب" تشمل أيضاً الامتيازات التي كانت ستسجل لو تم تقييمه.

كما هو مستخدم في هذا الفصل، تشمل "الضرائب" جميع الامتيازات المفروضة على السجل المضمون والتي يتم تحديدها بتطبيق معدل ضريبة القيمة المضافة. في حالة الممتلكات غير المقيمة لأي سنة، تشمل "الضرائب" أيضاً تلك الامتيازات التي كانت ستفرض على السجل المضمون لتلك السنة لو تم تقييم الممتلكات.

Section § 4656.1

Explanation
يوضح هذا القانون أن مصطلح "التقييمات" يشير إلى جميع الرسوم (الرهون) المفروضة على العقارات والتي لا تنشأ عن ضريبة عقارية قائمة على النسبة المئوية. إذا لم يتم تقييم عقار لسنة معينة، فإن "التقييمات" تشمل أيضًا الرسوم التي كانت ستُطبق لو تم تقييم العقار.

Section § 4656.2

Explanation

يشرح هذا القسم القانوني كيفية توزيع الضرائب، بالإضافة إلى أي غرامات وفوائد مرتبطة بها، على الصناديق المختلفة. يعتمد التوزيع على معدل الضريبة من السنة المالية السابقة ويتناسب مع حصة كل صندوق من إجمالي معدل الضريبة.

توزع الضرائب، بما في ذلك الضرائب المدفوعة وفقًا لأحكام القسم 4837.5، وجميع الغرامات المتأخرة والفوائد وغرامات الاسترداد المستحقة عليها، على كل صندوق على أساس معدل الضريبة المحدد للسنة المالية السابقة للسنة التي يتم فيها التوزيع، وبنفس نسبة معدل الضريبة لكل صندوق إلى إجمالي معدل الضريبة المطبق.

Section § 4656.3

Explanation
يشرح هذا القسم من القانون كيفية تقسيم مدفوعات التقييمات وأي رسوم تأخير أو غرامات ذات صلة بين الصناديق المختلفة. يعتمد التوزيع على النسبة الأصلية لإجمالي التقييمات المستحقة لكل صندوق وقت إجراء الدفع.

Section § 4656.4

Explanation

عادة ما ترسل الأموال المحصلة لإعداد قائمة بالضرائب المتأخرة إلى الصندوق العام للمقاطعة. ومع ذلك، إذا سمح مجلس مشرفي المقاطعة بذلك، يمكن أن تذهب هذه الأموال بدلاً من ذلك إلى صندوق خاص بالمقاطعة. لا يمكن استخدام هذا الصندوق الخاص إلا لأغراض معينة: تحسين المعلومات المتعلقة بالضرائب المتأخرة، وتعزيز أنظمة استرداد الضرائب، وتسوية الحسابات مع المدقق كل شهر، ومساعدة محصل الضرائب في جمع الضرائب.

توزع المبالغ المحصلة كتكلفة لإعداد قائمة المتأخرات على الصندوق العام للمقاطعة. عندما يأذن بذلك مجلس المشرفين، توزع تلك المبالغ على صندوق مقاطعة مقيد ليتم تخصيصها فقط للأغراض التالية:
(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 4656.4(a) تحديث وتحسين المعلومات المتعلقة بالضرائب المتأخرة.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 4656.4(b) أنظمة الاسترداد.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 4656.4(c) التسويات الشهرية مع المدقق عملاً بالقسم 4108.
(d)CA الإيرادات والضرائب Code § 4656.4(d) تحصيل الضرائب من قبل محصل الضرائب.

Section § 4656.5

Explanation

يوضح هذا القانون كيفية تقسيم رسوم الاسترداد المحصلة من العقارات المتخلفة عن سداد الضرائب بين الولاية والمقاطعة التي يقع فيها العقار. بالنسبة للعقارات التي تخلفت عن سداد الضرائب قبل 1 يناير 1984، تُقسم الرسوم بالتساوي، حيث يذهب نصفها إلى الصندوق العام لولاية كاليفورنيا والنصف الآخر إلى الصندوق العام للمقاطعة. أما إذا تخلفت العقارات عن سداد الضرائب في 1 يناير 1984 أو بعده، فتذهب خمسة دولارات إلى الصندوق العام للولاية وعشرة دولارات إلى الصندوق العام للمقاطعة.

تُوزع جميع رسوم الاسترداد المحصلة عن العقارات المتخلفة عن سداد ضريبة الأملاك قبل 1 يناير 1984، بنسبة 50 بالمائة لولاية كاليفورنيا للإيداع في الصندوق العام، و50 بالمائة للمقاطعة التي يقع فيها العقار المتخلف عن سداد الضريبة للإيداع في صندوقها العام. أما رسوم الاسترداد المحصلة عن العقارات المتخلفة عن سداد ضريبة الأملاك في 1 يناير 1984 وما بعده، فتُوزع بواقع خمسة دولارات ($5) لولاية كاليفورنيا للإيداع في الصندوق العام، وعشرة دولارات ($10) للمقاطعة التي يقع فيها العقار المتخلف عن سداد الضريبة للإيداع في صندوقها العام.

Section § 4656.6

Explanation
ينص هذا القانون على أن الأموال التي يتم جمعها بموجب فصل معين يمكن إما الاحتفاظ بها حتى تصبح جاهزة للاسترداد أو توزيعها فور استلامها. يجب أن يتبع توزيع هذه الأموال الإرشادات المحددة في نفس الفصل.

Section § 4656.7

Explanation
عندما ينتهي حق استرداد عقار، يجب توزيع أي أموال تم تحصيلها من دفعات التقسيط المتأخرة وفقًا للقواعد المحددة في هذا الفصل، ما لم تكن قد وزعت بالفعل.