Section § 670

Explanation

تحدد هذه اللائحة المتطلبات اللازمة لتصبح مقيّمًا لأغراض ضريبة الأملاك في كاليفورنيا. أولاً، يجب على أي شخص يعمل كمقيّم للولاية أو لأي مقاطعة أن يحمل شهادة سارية المفعول من مجلس الولاية للمساواة. للحصول على هذه الشهادة، يجب على المتقدم اجتياز امتحان يعده المجلس ويتم تقييمه من قبل لجنة من المقيّمين.

إذا فشل شخص ما في الحصول على شهادة، يمكنه طلب مراجعة للقرار بموجب قانون الإجراءات الإدارية للولاية. وبالمثل، فإن اجتياز امتحان الخدمة المدنية المخصص للمقيّمين سيفي بهذا الشرط أيضًا. علاوة على ذلك، يحتاج أولئك الذين يعملون كمدققي حسابات إلى شهادة في المحاسبة أو مؤهلات مكافئة مثل اجتياز امتحانات خدمة مدنية محددة. لا تنطبق قواعد هذا القسم على المسؤولين المنتخبين باستثناء أولئك الذين يشغلون منصب المقيّم. أخيرًا، لا توجد رسوم على الامتحانات أو التدريب ذي الصلة للمقاطعات أو المتقدمين.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 670(a) لا يجوز لأي شخص أداء واجبات أو ممارسة سلطة مقيّم لأغراض ضريبة الأملاك كموظف في الولاية، أو أي مقاطعة أو مدينة ومقاطعة، ما لم يكن حاصلاً على شهادة مقيّم سارية المفعول أو شهادة مقيّم متقدم صادرة عن مجلس الولاية للمساواة.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 670(b) يوفر المجلس إجراء امتحانات للمتقدمين للحصول على هذه الشهادات ويجوز له التعاقد مع مجلس شؤون الموظفين بالولاية لإجراء الامتحانات. تُعد الامتحانات من قبل المجلس بمشورة ومساعدة لجنة من خمسة مقيّمين تختارهم جمعية مقيّمي كاليفورنيا لهذا الغرض. لا تصدر أي شهادة لأي شخص لم يحصل على درجة نجاح في الامتحان ولم يثبت للمجلس أنه مؤهل لأداء عمل المقيّم كما يتم تعريف هذه الكفاءة في اللوائح المعتمدة حسب الأصول من قبل المجلس. ومع ذلك، يحق لأي متقدم للحصول على شهادة تم رفض طلبه مراجعة هذا الرفض وفقًا لقانون الإجراءات الإدارية للولاية الوارد في الفصل 5 (الذي يبدأ بالقسم 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 670(c) يكفي اجتياز امتحان الخدمة المدنية أو نظام الجدارة للمقيّمين الذي تجريه الولاية، أو أي مقاطعة أو مدينة ومقاطعة، لتلبية متطلبات هذا القسم. يجب أن يوافق مجلس الولاية للمساواة على نطاق الامتحان.
(d)CA الإيرادات والضرائب Code § 670(d) لا يجوز لأي موظف في الولاية، أو أي مقاطعة أو مدينة ومقاطعة، أداء واجبات أو ممارسة سلطة مدقق حسابات أو مدقق حسابات-مقيّم بموجب القسم 469 أو القسم 15624 من قانون الحكومة، ما لم يكن حاصلاً على شهادة جامعية بتخصص في المحاسبة من مؤسسة تعليم عالٍ معترف بها، أو كان محاسبًا مرخصًا في ولاية كاليفورنيا، أو اجتاز امتحان الخدمة المدنية أو نظام الجدارة الذي تجريه الولاية، أو مقاطعة، أو مدينة ومقاطعة، أو مدينة بانتظام لمنصب محاسب أو مدقق حسابات من قبل الجهة المختصة بالاختبار، أو يشغل منصب المقيّم.
(e)CA الإيرادات والضرائب Code § 670(e) باستثناء الأشخاص الذين يشغلون منصب المقيّم، لا ينطبق هذا القسم على المسؤولين المنتخبين.
(f)CA الإيرادات والضرائب Code § 670(f) لا تفرض أي رسوم على المقاطعات أو على المتقدمين للامتحانات والشهادات بموجب هذا القسم أو للتدريب الذي يجريه المجلس بموجب القسم 671.

Section § 671

Explanation

إذا كنت ترغب في الحفاظ على صلاحية شهادة المثمن الخاصة بك، يجب عليك إكمال 24 ساعة تدريب على الأقل سنويًا يوافق عليها مجلس الولاية للموازنة. يمكن استخدام أي ساعات تدريب إضافية لمدة تصل إلى ثلاث سنوات. إذا لم تستوفِ هذه المتطلبات التدريبية، يمكن إلغاء شهادتك، ولكن هناك إجراء رسمي للإلغاء. يجب أن يغطي هذا التدريب التغييرات القانونية والقواعد الجديدة.

للحصول على شهادة مثمن متقدمة، تحتاج إلى شهادتك العادية لمدة ثلاث سنوات على الأقل وإما إكمال مقرر دراسي، أو اجتياز اختبار متقدم، أو الحصول على تسمية مهنية. تتطلب هذه الشهادة المتقدمة 12 ساعة تدريب كل عام، مع إمكانية استخدام الساعات غير المستعملة لمدة سنتين. يمكن أن يؤدي عدم إكمال هذا التدريب أيضًا إلى فقدان شهادتك، بعد اتباع عملية إلغاء رسمية.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 671(a) للاحتفاظ بشهادة مثمن سارية المفعول، يجب على كل حامل إكمال 24 ساعة على الأقل من التدريب الذي يجريه أو يوافق عليه مجلس الولاية للموازنة في كل فترة سنة واحدة.
أي زيادة في وقت التدريب عن الحد الأدنى البالغ 24 ساعة المتراكم في أي سنة واحدة يجب ترحيلها كرصيد لمتطلبات التدريب المستقبلية بحد أقصى ثلاث سنوات يمكن فيها احتساب وقت الترحيل.
يشكل عدم تلقي هذا التدريب أسبابًا لإلغاء شهادة المثمن؛ شريطة، مع ذلك، أن تُجرى إجراءات الإلغاء وفقًا لقانون الإجراءات الإدارية الوارد في الفصل 5 (الذي يبدأ بالقسم 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة.
يجب أن يشمل التدريب، على سبيل المثال لا الحصر، التطورات الجديدة في القانون القضائي والتشريعي والقواعد الإدارية.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 671(b) يصدر المجلس شهادة مثمن متقدمة بعد أن يكون مقدم الطلب قد حمل شهادة مثمن لمدة ثلاث سنوات على الأقل و:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 671(b)(1) أكمل بنجاح برنامجًا دراسيًا؛ أو
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 671(b)(2) اجتاز امتحان مستوى متقدم؛ أو
(3)CA الإيرادات والضرائب Code § 671(b)(3) يحمل تسمية مهنية سارية المفعول من منظمة مهنية معترف بها.
يحدد المجلس، بمشورة ومساعدة خمسة مقيمين يختارهم اتحاد مقيمي كاليفورنيا، المقرر الدراسي، ويعد امتحان المستوى المتقدم، ويوافق على التسمية المهنية.
للاحتفاظ بشهادة مثمن متقدمة سارية المفعول، يجب على كل حامل إكمال 12 ساعة على الأقل من التدريب في كل فترة سنة واحدة.
أي زيادة في وقت التدريب لشهادة المثمن المتقدمة عن الحد الأدنى البالغ 12 ساعة المتراكم في أي سنة واحدة يجب ترحيلها كرصيد لمتطلبات التدريب المستقبلية بحد أقصى سنتين يمكن فيهما احتساب وقت الترحيل.
يشكل عدم تلقي هذا التدريب أسبابًا لإلغاء شهادة المثمن المتقدمة؛ شريطة، مع ذلك، أن تُجرى إجراءات الإلغاء وفقًا لقانون الإجراءات الإدارية الوارد في الفصل 5 (الذي يبدأ بالقسم 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة.
يجب أن يشمل التدريب للاحتفاظ بشهادة المثمن المتقدمة، على سبيل المثال لا الحصر، التطورات الجديدة في القانون القضائي والتشريعي والقواعد الإدارية.

Section § 672

Explanation

يتطلب هذا القانون من المتقدمين الكشف عن مصالحهم المالية في أي شركة عند سعيهم للحصول على شهادة من مجلس المساواة. يجب تحديث هذا الكشف كل عام على نماذج محددة.

إذا كان المتقدم يقدم بالفعل معلومات مالية مماثلة إلى لجنة الممارسات السياسية النزيهة كل عام، فيمكنه استخدام نسخة من ذلك الملف لتلبية هذا المتطلب.

عند وقت الاعتماد، يجب على كل متقدم الكشف، على النماذج المقدمة من مجلس المساواة، عن مصلحته أو مصلحتها المالية في أي شركة. بعد ذلك، يجب استكمال النموذج سنوياً.
إذا كان المتقدم مطالبًا أيضًا بتقديم ملف سنويًا إلى لجنة الممارسات السياسية النزيهة عملاً بالمادة 3 (التي تبدأ بالقسم 87300) من الفصل 7 من الباب 9 من قانون الحكومة، عندئذٍ يُعتبر نسخة طبق الأصل من ذلك الملف مستوفية لمتطلبات هذا القسم.

Section § 673

Explanation

يسمح هذا القانون لمجلس الولاية للمساواة بإصدار شهادة مؤقتة للموظفين الجدد في الولاية أو الحكومات المحلية حتى يتسنى لهم الوقت لأداء واجتياز امتحان للتأهل كمقيّم. الشهادة المؤقتة صالحة لمدة تصل إلى سنة واحدة وتُمنح فقط للأفراد المؤهلين لأداء امتحان الخدمة المدنية، أو الذين لديهم التعليم والخبرة اللازمين للعمل بكفاءة كمقيّم، أو الذين تم انتخابهم أو تعيينهم كمقيّم ضريبي. لا يمكن تجديد هذه الشهادات المؤقتة.

يجوز لمجلس الولاية للمساواة إصدار شهادة مؤقتة لشخص تم توظيفه حديثًا من قبل الولاية، أو أي مقاطعة، أو مدينة ومقاطعة، أو لجنة تقييم، وذلك لإتاحة الفرصة للشخص للتقدم لامتحان واجتيازه بنجاح، مما يؤهله للحصول على شهادة مقيّم. لا يجوز إصدار الشهادة المؤقتة لمدة تتجاوز سنة واحدة، وتُصدر فقط للشخص الذي أثبت أهليته لأداء امتحان الخدمة المدنية عملاً بالفقرة (c) من المادة 670، أو الذي يتبين للمجلس أنه يمتلك مؤهلات بحكم التعليم والخبرة بحيث يُتوقع منه بشكل معقول أن يكون كفؤًا لأداء عمل المقيّم، أو الذي تم انتخابه أو تعيينه حسب الأصول في منصب المقيّم الضريبي. لا يجوز تجديد الشهادة المؤقتة.