لأغراض هذا الفصل، تنطبق التعريفات التالية:
(أ) يُقصد بـ "تطوير المصلحة المشتركة" أي تطوير سكني محدد في المادة 4100 من القانون المدني.
(ب) يكون لـ "الجمعية" نفس المعنى المحدد في المادة 4080 من القانون المدني.
(ج) يُقصد بـ "الخدمات المالية" الأعمال التي تُؤدى أو يُعرض أداؤها، مقابل تعويض، لجمعية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إعداد البيانات المالية الداخلية غير المدققة، ووظائف المحاسبة ومسك الدفاتر الداخلية، وفواتير التقييمات، والخدمات ذات الصلة.
(د) يُقصد بـ "خدمات الإدارة" الأعمال التي تُؤدى أو يُعرض أداؤها بصفة استشارية لجمعية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، ما يلي:
(1)CA الأعمال والمهن Code § 11500(1) إدارة أو الإشراف على جمع الأصول المالية أو أصول المناطق المشتركة لجمعية أو تطوير مصلحة مشتركة، والإبلاغ عنها وأرشفتها، بتوجيه من مجلس إدارة الجمعية.
(2)CA الأعمال والمهن Code § 11500(2) تنفيذ قرارات وتوجيهات مجلس إدارة الجمعية المنتخب للإشراف على تشغيل تطوير المصلحة المشتركة.
(3)CA الأعمال والمهن Code § 11500(3) تنفيذ أحكام الوثائق الحاكمة، كما هي معرفة في المادة 4150 من القانون المدني، والتي تحكم تشغيل تطوير المصلحة المشتركة.
(4)CA الأعمال والمهن Code § 11500(4) إدارة عقود الجمعية، بما في ذلك عقود التأمين، ضمن نطاق واجبات الجمعية أو مع مديري تطوير المصلحة المشتركة الآخرين، والبائعين، والمقاولين، وغيرهم من مقدمي السلع والخدمات من الأطراف الثالثة لجمعية أو تطوير مصلحة مشتركة.
(هـ) يُقصد بـ "الجمعية المهنية لمديري تطوير المصلحة المشتركة" منظمة تستوفي جميع المتطلبات التالية:
(1)CA الأعمال والمهن Code § 11500(1) لديها ما لا يقل عن 200 عضو أو حاصل على شهادة من مديري تطوير المصلحة المشتركة في كاليفورنيا.
(2)CA الأعمال والمهن Code § 11500(2) كانت موجودة لمدة خمس سنوات على الأقل.
(3)CA الأعمال والمهن Code § 11500(3) تعمل وفقًا للمادة 501(ج) من قانون الإيرادات الداخلية.
(4)CA الأعمال والمهن Code § 11500(4) تُصدق بأن مدير تطوير المصلحة المشتركة قد استوفى المعايير المنصوص عليها في المادة 11502 دون اشتراط العضوية في الجمعية.
(5)CA الأعمال والمهن Code § 11500(5) تتطلب الالتزام بمدونة أخلاقيات مهنية ومعايير ممارسة لمديري تطوير المصلحة المشتركة المعتمدين.
