Section § 13486

Explanation

يسمح هذا القانون للمجلس الحكومي بإنشاء برنامج لتمويل مشاريع مختلفة متعلقة بالمياه إذا توفرت لديهم الأموال. على وجه التحديد، يوفر أموالًا لتمديد أو ربط خطوط المياه بالمنازل، ودفع رسوم الربط، والتخلي عن أو تدمير خزانات الصرف الصحي والآبار القديمة، وإصلاح آبار المياه القديمة، أو تركيب نظام لمعالجة المياه إذا كانت المياه غير آمنة. يمكن للمجلس الحكومي وضع مبادئ توجيهية لإدارة هذا البرنامج، ولا يتعين عليهم اتباع الإجراءات الحكومية المعتادة لوضع القواعد لهذه المبادئ التوجيهية.

(a)CA المياه Code § 13486(a) بالقدر الذي يتوفر فيه التمويل، يجوز للمجلس الحكومي إنشاء برنامج وفقًا لهذا الفصل لتوفير التمويل على النحو الموضح في الفقرة (a) من المادة 13487.5 للمتقدمين المؤهلين لأي من الأغراض التالية:
(1)CA المياه Code § 13486(a)(1) تمديد أو ربط خطوط الخدمة من نظام مياه أو صرف صحي إلى نقطة الدخول في مبنى سكني.
(2)CA المياه Code § 13486(a)(2) دفع رسوم أو أتعاب معقولة للربط بنظام مياه أو صرف صحي.
(3)CA المياه Code § 13486(a)(3) دفع تكاليف التخلي عن أو تدمير خزانات الصرف الصحي وآبار المياه بشكل صحيح، حسب الضرورة، لحماية الصحة والسلامة كما هو مطلوب بموجب القانون المحلي أو قانون الولاية.
(4)CA المياه Code § 13486(a)(4) تحسين أو إعادة تأهيل أو استبدال أو إصلاح آبار المياه القائمة، بما في ذلك المعدات المرتبطة بها.
(5)CA المياه Code § 13486(a)(5) تركيب نظام معالجة المياه إذا تجاوزت المياه الجوفية معيارًا أساسيًا أو ثانويًا لمياه الشرب، على النحو المحدد في المادة 116275 من قانون الصحة والسلامة.
(b)CA المياه Code § 13486(b) يجوز للمجلس الحكومي اعتماد أي مبادئ توجيهية يرى أنها ضرورية لتنفيذ أغراض هذا الفصل. لا يخضع المبدأ التوجيهي المعتمد بموجب هذه الفقرة لمتطلبات وضع القواعد المنصوص عليها في الفصل 3.5 (الذي يبدأ بالمادة 11340) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة.

Section § 13486.5

Explanation

يحدد هذا القسم مصطلحين رئيسيين يتعلقان بأنظمة المياه في كاليفورنيا. "المنظمة غير الربحية المؤهلة" هي منظمة ذات خبرة في مساعدة المجتمعات المحرومة بالدعم المالي والفني، ويجب أن تكون مرخصة للعمل في كاليفورنيا، ويجب أن تتمتع بوضع الإعفاء الضريبي بموجب القانون الفيدرالي. يشير "نظام المياه الصغير" إلى نظام مياه يوفر المياه الأنبوبية للاستهلاك البشري لما يتراوح بين وصلتي خدمة و14 وصلة خدمة، ولا يصنف كنظام مياه عام.

(أ) كما هو مستخدم في هذا الفصل:
(1)CA المياه Code § 13486.5(1) “منظمة غير ربحية مؤهلة” تعني منظمة ذات خبرة في تقديم المساعدة المالية والفنية للمجتمعات المحرومة، وهي مؤهلة للعمل في كاليفورنيا ومؤهلة للحصول على وضع الإعفاء بموجب المادة 501(c)(3) من قانون الإيرادات الداخلية.
(2)CA المياه Code § 13486.5(2) “نظام مياه صغير” يعني نظامًا لتوفير المياه الأنبوبية للجمهور للاستهلاك البشري يخدم ما لا يقل عن وصلتي خدمة، ولكن ليس أكثر من 14 وصلة خدمة، وليس نظام مياه عامًا كما هو محدد في المادة 116275 من قانون الصحة والسلامة.

Section § 13487

Explanation

يسمح هذا القانون للمجلس الولائي باستخدام مصدر تمويل معتمد لتمويل البرنامج المذكور في هذا الفصل. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المجلس بذل جهود معقولة للحصول على أموال محلية مطابقة للتمويل الحكومي للمشاريع المتعلقة بهذا البرنامج.

(a)CA المياه Code § 13487(a) لتمويل البرنامج المصرح به في هذا الفصل، يجوز للمجلس الولائي استخدام مصدر تمويل مصرح به ومتوافق مع أغراض هذا الفصل.
(b)CA المياه Code § 13487(b) يجب على المجلس الولائي بذل جهود معقولة وممكنة لتأمين أموال مطابقة محلية لأغراض تمويل المشاريع بموجب هذا الفصل.

Section § 13487.5

Explanation

بموجب هذا القانون، يمكن للمقاطعات أو المنظمات غير الربحية المؤهلة في كاليفورنيا التقدم بطلب للحصول على منح حكومية لتقديم قروض أو إعانات للأشخاص أو المشاريع المؤهلة في مناطقها. إذا حصلت منظمة غير ربحية على تمويل، فيجب أن يكون ذلك لمقاطعة لم تتلقَ بالفعل منحة للغرض نفسه. بمجرد الحصول على التمويل، يجب على هذه المنظمات الإبلاغ سنويًا عن عدد وأنواع القروض والمنح المقدمة، وتكاليف المشاريع، والحاجة إلى المزيد من التمويل.

يمكن للولاية أيضًا تقديم سلف مالية لهذه المنظمات، ولا تنطبق القواعد الحكومية المعتادة بشأن هذه السلف هنا.

(a)CA المياه Code § 13487.5(a) يجوز لمقاطعة أو منظمة غير ربحية مؤهلة أن تتقدم بطلب إلى المجلس الولائي للحصول على منحة لمنح قروض أو إعانات، أو كليهما، للمتقدمين المؤهلين في المقاطعة وفقًا لهذا الفصل. يجوز للمجلس الولائي منح منحة لمنظمة غير ربحية مؤهلة فقط لمقاطعة لم تُمنح منحة بموجب هذا البند الفرعي.
(b)CA المياه Code § 13487.5(b) على المقاطعة أو المنظمة غير الربحية المؤهلة التي تتلقى تمويلاً بموجب هذا الفصل أن تقدم سنويًا المعلومات التالية إلى المجلس الولائي:
(1)CA المياه Code § 13487.5(b)(1) عدد القروض والمنح الممنوحة.
(2)CA المياه Code § 13487.5(b)(2) أنواع المشاريع الممولة.
(3)CA المياه Code § 13487.5(b)(3) تكاليف المشروع.
(4)CA المياه Code § 13487.5(b)(4) ما إذا كان هناك طلب على تمويل إضافي.
(c)CA المياه Code § 13487.5(c) يجوز للمجلس الولائي تقديم سلف مالية بموجب اتفاقية مع مقاطعة أو منظمة غير ربحية مؤهلة وفقًا لهذا الفصل. لا تنطبق المادة 11019 من قانون الحكومة على سلفة تُقدم بموجب هذا البند الفرعي.

Section § 13488

Explanation

للتأهل للحصول على قرض، يجب أن يكون دخل المتقدمين عند أو أقل من 120% من متوسط دخل الولاية، وأن يمتلكوا العقار، وأن يكونوا غير قادرين على الحصول على قروض خاصة، وأن يثبتوا قدرتهم على سداد القرض، ربما بمساعدة ضامن مشارك. يجب أن تكون القروض مضمونة بضمانات مثل الرهن العقاري وتسدد خلال 10-30 سنة بسعر فائدة يصل إلى 3%. يجب على المقترضين الاحتفاظ بتأمين مالك المنزل. يمكن للمقاطعات الشراكة مع مؤسسات مالية خاصة لإدارة هذه القروض.

(أ) يجب أن يستوفي مقدم الطلب المؤهل للحصول على قرض جميع المعايير التالية:
(1)CA المياه Code § 13488(1) أن يكون دخل الأسرة عند أو أقل من 120 بالمائة من متوسط دخل الأسرة على مستوى الولاية أو، بالنسبة لنظام مياه صغير، يخدم أسرًا يبلغ متوسط دخلها عند أو أقل من 120 بالمائة من متوسط دخل الأسرة على مستوى الولاية.
(2)CA المياه Code § 13488(2) أن يكون لديه مصلحة ملكية في المسكن أو نظام المياه الصغير.
(3)CA المياه Code § 13488(3) أن يكون غير قادر على الحصول على مساعدة مالية بشروط وأحكام معقولة من المقرضين الخاصين ويفتقر إلى الموارد اللازمة لإجراء هذه التحسينات.
(4)CA المياه Code § 13488(4) أن يثبت القدرة على سداد القرض. يمكن استيفاء هذا الشرط بانضمام طرف آخر إلى الطلب كضامن مشارك.
(ب) يجب أن يكون أي قرض مقدم مضمونًا بضمان مناسب، والذي قد يشمل رهنًا عقاريًا على المسكن، ويجب سداده في غضون 10 إلى 30 عامًا وفقًا للشروط التي يحددها المجلس الحكومي. يجب ألا يتجاوز سعر الفائدة على القرض 3 بالمائة. طوال العمر الافتراضي المفيد للتحسين، يجب على المستفيد من القرض تقديم دليل على التأمين على المسكن المضمون والحفاظ عليه باستمرار لحماية مصلحة الولاية في المسكن.
(ج) يجوز للمقاطعة إبرام عقد مع مؤسسة مالية خاصة لتقديم قروض تتفق مع أغراض هذا الفصل.

Section § 13489

Explanation

يشرح هذا القانون من هو المؤهل لنوع معين من المنح والشروط المتعلقة بها. ليكونوا مؤهلين، يجب ألا يتجاوز دخل الأسرة للمتقدمين 120% من متوسط الدخل على مستوى الولاية، وأن يمتلكوا العقار أو نظام المياه الذي يتقدمون بطلب للحصول عليه، وأن يكونوا غير قادرين على الحصول على مساعدة مالية بشروط عادلة من المقرضين الخاصين. إذا قام المستفيد من المنحة ببيع أو نقل ملكية عقاره أو نظام المياه الخاص به في غضون خمس سنوات من تاريخ إصدار المنحة، فيجب عليه سداد المنحة بالكامل.

(a)CA المياه Code § 13489(a) يجب على مقدم الطلب المؤهل للحصول على منحة أن يستوفي جميع المعايير التالية:
(1)CA المياه Code § 13489(a)(1) أن يكون دخل الأسرة عند أو أقل من 120 بالمائة من متوسط دخل الأسرة على مستوى الولاية أو، بالنسبة لنظام مياه صغير، يخدم أسرًا بمتوسط دخل أسرة عند أو أقل من 120 بالمائة من متوسط دخل الأسرة على مستوى الولاية.
(2)CA المياه Code § 13489(a)(2) أن يكون لديه مصلحة ملكية في المسكن أو نظام المياه الصغير.
(3)CA المياه Code § 13489(a)(3) أن يكون غير قادر على الحصول على مساعدة مالية بشروط وأحكام معقولة من المقرضين الخاصين ويفتقر إلى الموارد اللازمة لإجراء هذه التحسينات.
(b)CA المياه Code § 13489(b) يجب على المستفيد من المنحة أن يسدد إلى المقاطعة أو المنظمة غير الربحية المؤهلة مبلغ المنحة بالكامل إذا قام ذلك المستفيد ببيع أو نقل ملكية المسكن أو نظام المياه الصغير في أقل من خمس سنوات من تاريخ توقيع اتفاقية المنحة.