Section § 51660

Explanation

إذا اشترت مقاطعة قطعة أرض في مزاد بيع بسبب التخلف عن سداد الضرائب لصالح منطقة، يمكن لأمين خزانة المقاطعة بيعها مرة أخرى بعد انتهاء فترة الاسترداد، بموافقة المجلس. يمكن أن يكون هذا البيع علنيًا أو خاصًا، بإشعار أو بدون إشعار، ويجب على المشتري دفع سعر الشراء الأصلي بالإضافة إلى فائدة سنوية بنسبة 7%.

إذا تم شراء العقار بسبب تقييمات غير مدفوعة: (a) بالنسبة للتخلف عن سداد التقييمات غير المضمونة، يجب دفع أي مطالبات غير مدفوعة على تقييمات أخرى مع الفوائد والغرامات. (b) بالنسبة للتخلف عن سداد التقييمات المضمونة، يجب تسوية أي تقييمات متأخرة أخرى، مع الفوائد والغرامات.

أي قطعة أرض يشتريها أمين خزانة المقاطعة في بيع التخلف عن السداد، بصفته وصيًا على المنطقة، يجوز له، بعد موافقة المجلس، بيعها ونقل ملكيتها في أي وقت بعد انتهاء فترة الاسترداد في بيع علني أو خاص، بإشعار أو بدون إشعار، لأي شخص يدفع له المبلغ الإجمالي الذي تم شراء القطعة به، مع فائدة عليها بمعدل 7 بالمائة سنويًا، مركبة سنويًا من تاريخ كل بيع تخلف عن السداد، و:
(a)CA قانون المياه Code § 51660(a) عندما تم شراء القطعة في بيع بسبب التخلف عن سداد تقييم غير مضمون، أي مطالبة غير مدفوعة تم تقديمها على أي تقييم سابق أو لاحق، مع الفوائد المتراكمة والغرامات المترتبة عليها.
(b)CA قانون المياه Code § 51660(b) عندما تم شراء القطعة في بيع بسبب التخلف عن سداد تقييم مضمون، مبلغ جميع التقييمات اللاحقة المتأخرة حينئذٍ، مع الفوائد المتراكمة والغرامات المترتبة عليها.

Section § 51661

Explanation
إذا اشتريت عقارًا تم بيعه بسبب عدم سداد تقييمات مضمونة بسندات، يمكنك الدفع نقدًا أو استخدام السندات والكوبونات المستحقة المرتبطة بذلك التقييم، مع احتسابها بقيمتها الاسمية. ومع ذلك، إذا كان الدين ناتجًا عن تقييم غير مضمون بسندات، فيجب عليك الدفع بالعملة الأمريكية القانونية.

Section § 51662

Explanation
ينص هذا القانون على أنه عندما يبيع أمين خزانة المقاطعة عقارًا بسبب تقييمات غير مدفوعة وغير مضمونة، يجب عليه نقل ملكية العقار إلى المالك الجديد خاليًا من أي مطالبات أو ديون قديمة ملحقة به، باستثناء أي تقييمات أخرى للمنطقة قد تظل سارية.

Section § 51663

Explanation
إذا اشترى أمين صندوق المقاطعة عقارًا في مزاد بسبب عدم سداد ضرائب التقييم المضمون بسندات، فيجب عليه نقل العقار إلى المالك الجديد دون أي ديون أخرى ملحقة به، باستثناء أي تقييم ضريبي غير مدفوع متبقٍ وضرائب المنطقة الأخرى.

Section § 51664

Explanation
بعد مرور سنة واحدة على الموعد النهائي لاستعادة ملكية عقار، يمكن لأمين خزانة المقاطعة اختيار بيع العقار بموجب قواعد مختلفة محددة في جزء آخر من القانون، بدلاً من اتباع الإجراءات المعتادة الموضحة هنا.

Section § 51665

Explanation
إذا باع أمين خزانة المقاطعة أرضًا تم الاستحواذ عليها بسبب عدم دفع المالكين السابقين لتقييماتهم المضمونة بسندات، فيجب أن تودع الأموال الناتجة عن هذا البيع في صندوق السندات الخاص بالمنطقة.

Section § 51666

Explanation
عندما يبيع أمين خزانة المقاطعة قطع أراضٍ تم الاستحواذ عليها خلال بيع بسبب التخلف عن السداد نتيجة لتقييمات غير مدفوعة وغير مرتبطة بأي سندات، فإن الأموال الناتجة عن هذه المبيعات تذهب إلى الصندوق العام.

Section § 51667

Explanation
إذا باع أمين خزانة المقاطعة قطع أراضٍ بسبب رسوم تشغيل وصيانة غير مدفوعة، فإن الأموال الناتجة عن هذا البيع تذهب إلى صندوق الصيانة.