يقدم هذا القانون طريقة مختلفة للتعامل مع تقييمات المنطقة، وهي رسوم أو ضرائب مفروضة على مناطق محددة. وينص على أن الطريقة الموصوفة هنا لن تغير أو تتعارض مع أي قواعد أخرى ضمن نفس القسم.
تقييمات المنطقة، طريقة بديلة، فرض، تحصيل، إنفاذ، رسوم، ضرائب، إجراءات التقييم، مناطق محددة، قواعد القسم، أحكام قائمة، عدم التعارض، قواعد التقييم، رسوم المنطقة، تحصيل الضرائب
(Added by renumbering Section 36500 by Stats. 1959, Ch. 614.)
يحدد هذا القسم من القانون مصطلحين مهمين مستخدمين في هذا الجزء: يشير "مجلس المشرفين" إلى الهيئة الحاكمة لكل مقاطعة تقع فيها منطقة، ويشير "سند" أو "سندات" إلى سندات الالتزام العام، وهي نوع من أدوات التمويل التي قد تستخدمها المقاطعة.
ما لم يقتضِ السياق خلاف ذلك، فإن المصطلحات التالية المستخدمة في هذا الجزء تعني:
(a)CA المياه Code § 37202(a) "مجلس المشرفين" يعني مجلس المشرفين لكل مقاطعة تقع ضمنها منطقة.
(b)CA المياه Code § 37202(b) "سند" أو "سندات" يعني سند التزام عام أو سندات التزام عام.
مجلس المشرفين حكومة المقاطعة سند التزام عام حوكمة المنطقة مجلس المقاطعة أداة تمويل سندات الالتزام اختصاص المقاطعة أداة مالية حوكمة محلية موقع المنطقة تمويل المقاطعة تعريف السند مجلس إشرافي أدوار مجلس المقاطعة
(Amended by Stats. 1961, Ch. 1301.)
يسمح هذا القانون للمجلس بأن يقرر ما إذا كان يرغب في استخدام قواعد معينة للتعامل مع التقييمات، وهي الضرائب أو الرسوم المستحقة، قبل 31 ديسمبر من أي سنة. إذا قرروا استخدام هذه القواعد، فستظل سارية حتى يقرر المجلس التوقف، وذلك أيضًا بحلول 31 ديسمبر. عند اتخاذهم قرارًا، يجب عليهم إبلاغ العديد من مسؤولي المقاطعة ومجلس الولاية للمساواة بحلول 1 يناير.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمجلس اختيار استخدام هذه القواعد فقط للتعامل مع التقييمات المتأخرة في أي وقت. في كلتا الحالتين، يجب عليهم إيداع قرارهم لدى مسؤولي المقاطعة، وستُضاف المبالغ المتأخرة إلى كشوف الضرائب الخاصة بالمقاطعة.
(أ) في أو قبل 31 ديسمبر من أي سنة، يجوز للمجلس بموجب قرار أن يختار المضي قدمًا بموجب هذا الجزء لفرض وتحصيل وإنفاذ أي أو جميع التقييمات، وبعد ذلك وحتى إنهاء ذلك الاختيار، تسري أحكام هذا الجزء على فرض وتحصيل وإنفاذ تلك التقييمات. يجوز للمجلس بموجب قرار في أي وقت في أو قبل 31 ديسمبر من أي سنة إنهاء اختياره للمضي قدمًا بموجب هذا الجزء، وبعد ذلك لن تسري أحكام هذا الجزء على فرض وتحصيل وإنفاذ تلك التقييمات. في أو قبل 1 يناير التالي لاعتماد أي من هذين القرارين، يجب إيداع نسخة مصدقة منه لدى مراجع الحسابات والمقيم وجابي الضرائب وأمين الخزانة لكل مقاطعة يقع فيها حي، ولدى مجلس الولاية للمساواة. يجب أيضًا إيداع بيان لدى مقيم المقاطعة ومجلس الولاية للمساواة، كما هو مطلوب بموجب الفصل 8 (الذي يبدأ بالمادة 54900) من الجزء 1 من القسم 2 من الباب 5 من قانون الحكومة.
(ب) على الرغم من الفقرة (أ)، يجوز للمجلس، بموجب قرار، أن يختار في أي وقت المضي قدمًا بموجب هذا الجزء فقط لتحصيل وإنفاذ التقييمات المتأخرة، بما في ذلك رسوم الاستعداد والرسوم الأخرى، وبعد ذلك وحتى إنهاء ذلك الاختيار، يسري هذا الجزء على تحصيل وإنفاذ التقييمات المتأخرة. يجب إيداع نسخة مصدقة من القرار لدى مراجع الحسابات والمقيم وجابي الضرائب وأمين الخزانة لكل مقاطعة يقع فيها الحي، وبعد ذلك تُدرج التقييمات في جميع كشوف الضرائب بالمقاطعة.
فرض التقييم إنفاذ التحصيل التقييمات المتأخرة قرار المجلس مراجع حسابات المقاطعة مقيم المقاطعة جابي الضرائب أمين خزانة المقاطعة مجلس الولاية للمساواة كشوف الضرائب بالمقاطعة رسوم الاستعداد في أو قبل 31 ديسمبر إيداع 1 يناير إنهاء الاختيار الامتثال لقانون الحكومة
(Amended by Stats. 1987, Ch. 1052, Sec. 5.)
يسمح هذا القسم لمنطقة يولو-زامورا للمياه بالمضي قدمًا في أنشطة التقييم والضرائب إذا قدمت المستندات اللازمة بحلول مواعيد نهائية محددة. يحتاجون إلى إيداع قرار مصدق وخريطة توضح حدود المنطقة لدى كل من سلطات المقاطعة والولاية قبل 15 أبريل 1969.
على الرغم من أحكام المواد 54902 و 54903 من قانون الحكومة والمادة 37203، يجوز لمنطقة يولو-زامورا للمياه المضي قدمًا بفعالية بموجب هذا الجزء لأغراض التقييم والضرائب إذا تم إيداع نسخة مصدقة من قرار المجلس المعتمد عملاً بالمادة 37203 والذي يختار المضي قدمًا بموجب هذا الجزء، لدى مراجع الحسابات والمقيم وجابي الضرائب وأمين الخزانة في مقاطعة يولو ومجلس الدولة للمساواة في أو قبل 15 أبريل 1969، ويجب إيداع خريطة أو مخطط يوضح حدود المنطقة لدى مقيم مقاطعة يولو ومجلس الدولة للمساواة في أو قبل 15 أبريل 1969.
منطقة يولو-زامورا للمياه تقييم ضرائب إيداع القرار حدود المنطقة سلطات مقاطعة يولو مجلس الدولة للمساواة نسخة مصدقة الموعد النهائي 15 أبريل 1969 خريطة أو مخطط مراجع الحسابات مقيم جابي الضرائب أمين الخزانة
(Added by Stats. 1969, Ch. 241.)
يتيح هذا القانون للمجلس تحديد تواريخ بدء وانتهاء السنة المالية للمنطقة بموجب قرار يصدره كلما دعت الحاجة.
قرار المجلس، السنة المالية للمنطقة، التقويم المالي، تحديد التواريخ، تواريخ البدء والانتهاء، السنة المالية، إدارة المنطقة، مالية المنطقة، التخطيط المالي، اعتماد القرار
(Added by renumbering Section 36504 by Stats. 1959, Ch. 614.)
إذا غيرت منطقة سنتها المالية، وكانت هناك حاجة لتوفير أموال كافية لتغطية التكاليف من نهاية السنة المالية القديمة حتى تبدأ السنة الجديدة، يمكن للمجلس أن يدرج أموالاً إضافية في تقديراته للميزانية. هذا يضمن أن لديهم ما يكفي من المال للمصروفات الضرورية أو المسموح بها خلال هذه الفترة.
تغيير السنة المالية، تقديرات الميزانية، التزامات المنطقة، مجلس المشرفين، أموال إضافية، التخطيط المالي، نفقات المنطقة، تخصيص التمويل، عجز الميزانية، التزامات المادة 37206، تمويل الفترة الانتقالية، ميزانية السنة المالية الجديدة، تخصيص الأموال، فجوات مالية، مالية المنطقة
(Added by renumbering Section 36505 by Stats. 1959, Ch. 614.)
بحلول الأول من أغسطس، يجب على أي منطقة في كاليفورنيا اختارت اتباع قواعد معينة أن تقدم لمراجع حسابات المقاطعة والمشرفين تقديرًا كتابيًا للمبلغ المطلوب من تقييمات المقاطعة لتلبية احتياجات سنتها المالية القادمة. يشمل ذلك تغطية حصة المقاطعة من نفقات المنطقة، مثل سداد السندات والمطالبات الأخرى. إذا كانت المنطقة قد رتبت بالفعل لهذه المدفوعات بطريقة أخرى، فيمكن أن يعكس تقديرها ذلك.
تمويل المنطقة، تقييم المقاطعة، تقدير السنة المالية، مدفوعات السندات، نفقات المنطقة، مراجع حسابات المقاطعة، مجلس المشرفين، تخطيط ميزانية المنطقة، تقدير مالي، متطلبات التقييم، تقدير كتابي، الموعد النهائي 1 أغسطس، حصة المقاطعة، بند السداد، مطالبات المنطقة
(Amended by Stats. 1970, Ch. 17.)
كل عام عند تحديد ضرائب المقاطعة، يجب على مجلس مشرفي المقاطعة فرض ضريبة أملاك (تقييم حسب القيمة) على جميع الأراضي الواقعة ضمن جزء من المنطقة داخل المقاطعة. يتم تحديد المبلغ بناءً على تقدير مجلس المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليهم فرض ضريبة إضافية على الأراضي التي عليها رسوم مياه أو خدمات غير مدفوعة، كما هو مفصل في القسم 37212.
تقييم حسب القيمة، ضرائب المقاطعة، ضريبة الأملاك، تقدير مجلس المنطقة، رسوم غير مدفوعة، خدمات المياه، رسوم الخدمات، أرض داخل المنطقة، مجلس المشرفين، فرض سنوي، جزء المقاطعة، فرض الضريبة
(Amended by Stats. 1971, Ch. 1211.)
يخص هذا القانون تحديدًا منطقة مياه سانتا مارغريتا. ويوضح ما يحدث عندما تقرر المنطقة تحديد مناطق معينة داخلها تم إصدار سندات التزام عامة بشأنها. بمجرد تحديد المناطق، يجب على المجلس تزويد مراجع حسابات المقاطعة ومجلس المشرفين بتقدير مكتوب للمبلغ المطلوب لسداد هذه السندات. وهذا يعني أن مجلس المشرفين سيفرض ضريبة عقارية (تقييم حسب القيمة) في هذه المناطق لجمع الأموال اللازمة لسداد أصل السند وفوائده. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المنطقة تعويض المقاطعة عن أي نفقات إضافية تنشأ بسبب هذه العملية.
(a)CA المياه Code § 37207.1(a) ينطبق هذا القسم فقط على منطقة مياه سانتا مارغريتا.
(b)CA المياه Code § 37207.1(b) إذا قرر المجلس عملاً بالقسم 36424.1 تحديد مناطق داخل منطقة تحسين أصدرت منطقة مياه سانتا مارغريتا بشأنها سندات التزام عامة، يقدم المجلس إلى مراجع حسابات المقاطعة ومجلس المشرفين تقديرًا كتابيًا للمبلغ المطلوب جمعه عن طريق التقييم لسداد المبلغ المخصص من قبل المجلس لكل منطقة لسداد أصل وفوائد السندات الصادرة لمنطقة التحسين. عند استلام التقدير، يفرض مجلس المشرفين تقييمًا حسب القيمة (ad valorem assessment) على جميع الأراضي داخل كل منطقة محددة يكون كافيًا لجمع المبلغ المحدد في تقدير المجلس.
(c)CA المياه Code § 37207.1(c) تعوض المنطقة المقاطعة عن أي تكاليف إضافية تتكبدها في تنفيذ أحكام هذا القسم.
منطقة مياه سانتا مارغريتا سندات التزام عامة منطقة تحسين مراجع حسابات المقاطعة مجلس المشرفين تقييم حسب القيمة ضريبة عقارية أصل وفوائد سداد السندات مناطق محددة تقدير مالي تعويض للمقاطعة تكاليف تقييم المقاطعة سداد إصدار السندات
(Added by Stats. 2000, Ch. 25, Sec. 2. Effective May 24, 2000.)
ينص هذا القانون على أن ضريبة معينة تسمى 'تقييم حسب القيمة' سيتم فرضها وتحصيلها في نفس الوقت وبنفس طريقة ضرائب المقاطعة العادية. وسيتولى نفس المسؤولين الذين يتعاملون مع ضرائب المقاطعة إدارة هذه العملية، وستطبق نفس الغرامات والفوائد. وبمجرد تحصيلها، تذهب الأموال إلى منطقة معينة.
تقييم حسب القيمة، تحصيل الضرائب، ضرائب المقاطعة، غرامات، فوائد، دفع للمنطقة، مسؤولو الضرائب، نفس الطريقة، فرض، عملية التحصيل، موظفو ضرائب المقاطعة، غرامات ضريبية، فوائد ضريبية، الجدول الزمني للضريبة، تمويل المنطقة
(Added by renumbering Section 36508 by Stats. 1959, Ch. 614.)
يسمح هذا القانون للمجلس بأن يقرر دفع أموال للمقاطعة مقابل الخدمات التي تقدمها في إدارة رسوم المنطقة، مثل فرضها وجمعها وتطبيقها. يجب أن يكون مبلغ الدفع معقولاً ويتم تحديده إما بموجب القانون أو بالاتفاق مع المقاطعة.
تقييمات المنطقة تفويض الدفع تعويض المقاطعة خدمات مقدمة فرض التقييمات تحصيل التقييمات إنفاذ التقييمات تعويض معقول قرار المجلس خدمات المقاطعة إدارة التقييمات اتفاق مالي موظفو المقاطعة جمع التقييمات قرار التعويض
(Added by renumbering Section 36509 by Stats. 1959, Ch. 614.)
يوضح هذا القسم من القانون أن مصطلح 'التقييم' يشير أيضًا إلى 'رسوم الاستعداد' وأي رسوم أخرى تُفرض مقابل استخدام المياه من منطقة.
تقييم، رسوم الاستعداد، رسوم مياه المنطقة، رسوم استخدام المياه، منطقة مياه، رسوم خدمة المياه، تعريف تقييم المياه، رسوم مياه المنطقة، رسوم استهلاك المياه، رسوم المياه في كاليفورنيا
(Amended by Stats. 1987, Ch. 1052, Sec. 6.)
إذا أراد مجلس منطقة في كاليفورنيا فرض رسوم استعداد، وهي في الأساس رسوم مقابل توفر الخدمات حتى لو لم يتم استخدامها، فيجب عليهم اتباع خطوات معينة. يتضمن ذلك تقديم إشعار، والسماح بالاعتراض العام، وعقد جلسة استماع، وكل ذلك كما هو موضح في قانون آخر.
رسوم الاستعداد مجلس المنطقة إشعار عام إجراءات الاعتراض شرط الجلسة فرض الرسوم رسوم الخدمات المتاحة القسم (53753) الامتثال لقانون الحكومة عملية الجلسة العامة فرض الرسوم منطقة المياه رسوم الخدمة إشعار الرسوم حقوق الاعتراض العام
(Added by Stats. 2007, Ch. 27, Sec. 31. Effective January 1, 2008.)
ينص هذا القانون على أنه إذا تم تحديد رسم الاستعداد بشكل صحيح وفقًا للقواعد المعمول بها في ذلك الوقت، يمكن للمجلس الاستمرار في تحصيل نفس المبلغ كل عام دون تغييرات. ومع ذلك، إذا أرادوا إنشاء رسوم جديدة، أو زيادة أو تمديد الرسوم الحالية، فيجب عليهم إخطار الجمهور، والسماح لهم بالاعتراض، وعقد جلسة استماع عامة كما هو مطلوب بموجب قانون آخر، وتحديداً المادة 53753 من قانون الحكومة.
رسم الاستعداد، إجراءات الإخطار، إجراءات الاعتراض، إجراءات الجلسة، المادة 53753، استمرار التقييم، إنشاء الرسم، قرار المجلس، استمرار السعر، تقييمات متزايدة، تقييمات ممتدة، إخطار الجمهور، اعتراض الجمهور، عملية الجلسة العامة
(Added by Stats. 2007, Ch. 27, Sec. 32. Effective January 1, 2008.)
يوضح هذا القسم من القانون أنه يجب على مجلس المشرفين بالمقاطعة فرض ضريبة أملاك على الأراضي داخل منطقة لتغطية التكاليف التي يحددها مجلس المنطقة عند تحديد ضرائب المقاطعة كل عام. إذا لم تقم المنطقة بتوصيل المياه بعد وتعمل على بناء مرافق توصيل المياه الضرورية، يمكن للمجلس بدلاً من ذلك فرض رسوم خاصة تصل إلى ($3) دولارات لكل فدان سنويًا لتغطية نفقات التخطيط والبناء.
على الرغم من المادة (37207)، يفرض مجلس المشرفين سنويًا وقت فرض ضرائب المقاطعة تقييمًا حسب القيمة على جميع الأراضي الواقعة ضمن ذلك الجزء من المنطقة داخل المقاطعة، بما يكفي لجمع المبلغ المذكور في تقدير مجلس المنطقة؛ شريطة، مع ذلك، أنه إلى أن تقوم منطقة لم تقم بتوصيل المياه لأي غرض من قبل بتشغيل مرافق لتوصيل المياه، يجوز للمجلس فرض تقييم خاص بمبلغ متساوٍ على كل فدان من الأراضي داخل المنطقة، بما يكفي لتغطية جميع النفقات المقدرة من قبل المجلس والتي ستتكبدها للمنفعة العامة للمنطقة خلال الفترة التي يتم فيها تخطيط وإنشاء مرافق توصيل المياه لأغراض زراعية بشكل أساسي. لا يجوز بأي حال من الأحوال أن يتجاوز هذا التقييم ذو المبلغ المتساوي ثلاثة دولارات ($3) لكل فدان سنويًا.
مجلس المشرفين، فرض الضرائب، تقييم حسب القيمة، أرض، مرافق توصيل المياه، تقييم خاص، فدان، التخطيط والبناء، توصيل المياه الزراعية، ضريبة الأملاك، ضرائب المقاطعة، نفقات المنطقة، فرض الضريبة، تقييم سنوي، تقدير مجلس المنطقة
(Amended by Stats. 1965, Ch. 223.)
إذا ظلت رسوم المياه أو الخدمات غير مدفوعة لمدة 60 يومًا بحلول الأول من يوليو، يمكن لمجلس المنطقة اتخاذ إجراء. يوجهون أمين سرهم لإعداد قائمة بالعقارات التي عليها رسوم غير مدفوعة، والتصديق على القائمة، وإرسالها إلى مراجع حسابات المقاطعة. تصبح الرسوم غير المدفوعة بعد ذلك تقييمًا خاصًا ورهنًا على العقار.
يتم تسجيل هذا الرهن وتحصيله مثل ضرائب الأملاك. ومع ذلك، إذا بيع العقار لمشترٍ حقيقي جديد قبل ظهور الرهن في سجل الضرائب، فإن الرهن لا يسري وتُنقل الرسوم إلى سجل غير مضمون للتحصيل.
إذا بقيت الرسوم غير مدفوعة، يمكن للمنطقة تقديم شهادة لإنشاء رهن على أي عقار يملكه المدين، ويستمر هذا الرهن لمدة 10 سنوات ما لم يتم تسويته. يعمل هذا الرهن كرهن قضائي ويمكن تمديده.
في حال بقاء أي رسوم للمياه أو خدمات أخرى، أو كليهما، غير مدفوعة:
(a)CA المياه Code § 37212(a) إذا ظلت غير مدفوعة لمدة 60 يومًا أو أكثر بحلول الأول من يوليو، يجوز لمجلس المنطقة، بموجب قرار، أن يأمر أمين السر بالقيام بكل مما يلي:
(1)CA المياه Code § 37212(a)(1) إعداد قائمة بقطع الأراضي التي استُخدمت فيها المياه والخدمات الأخرى، أو كليهما، بناءً على طلب خطي من مالك العقار، والتي لا تزال رسومها غير مدفوعة.
(2)CA المياه Code § 37212(a)(2) التصديق على أن القائمة صحيحة ودقيقة.
(3)CA المياه Code § 37212(a)(3) تقديم قائمة الرسوم غير المدفوعة وقطع الأراضي إلى مراجع حسابات المقاطعة في موعد لا يتجاوز خمسة أيام بعد تقديم تقدير مجلس المنطقة عملاً بالقسم 37206.
عند استلام مراجع حسابات المقاطعة للقائمة ونسخة مصدقة من القرار، يشكل مبلغ الرسوم غير المدفوعة المنسوبة إلى كل قطعة أرض مذكورة في القائمة تقييمًا خاصًا ضد القطعة، ويكون امتيازًا على تلك الممتلكات بذلك المبلغ. ينشأ الامتياز عند تسجيل نسخة مصدقة من قرار مجلس المنطقة، مصحوبة بنسخة مصدقة من القائمة التي تصف العقار تحديدًا بوصف قانوني أو إشارة إلى رقم قطعة تقييم الممتلكات وتحدد المبلغ المطبق على كل قطعة، في مكتب مسجل المقاطعة في المقاطعة التي يقع فيها العقار. تُحصّل الضريبة الخاصة في نفس الوقت وبنفس الطريقة التي تُحصّل بها ضرائب القيمة المضافة البلدية العادية، وتخضع لنفس الغرامات، ونفس الإجراءات والبيع في حالة التخلف عن السداد كما هو منصوص عليه لتلك الضرائب. تسري جميع القوانين المطبقة على فرض وتحصيل وإنفاذ ضرائب القيمة المضافة البلدية على هذا التقييم، باستثناء أنه إذا تم نقل أو تحويل أي عقار كان الامتياز سينشأ عليه إلى مشترٍ حسن النية مقابل قيمة، أو تم إنشاء امتياز لمرتهن حسن النية مقابل قيمة وربطه بالعقار خلال السنة السابقة لتاريخ ظهور القسط الأول من الضرائب التي تشمل التقييم في سجل التقييم، فإن الامتياز الذي كان سيُفرض بموجب هذا القسم لن ينشأ على العقار، وتُنقل الرسوم المتأخرة وغير المدفوعة، كما هي مصدقة، والمتعلقة بالعقار إلى سجل غير المضمون للتحصيل.
تخصم المقاطعة من الرسوم المحصلة مبلغًا كافيًا لتعويض المقاطعة عن التكاليف المتكبدة في تحصيل الرسوم المتأخرة وغير المدفوعة. يُحدد مبلغ هذا التعويض بموجب اتفاق بين مجلس المشرفين ومجلس إدارة المنطقة.
(b)CA المياه Code § 37212(b) يجوز، حسب تقدير المنطقة، تأمين مبلغ الرسوم غير المدفوعة في أي وقت عن طريق تقديم شهادة للتسجيل في مكتب مسجل المقاطعة لأي مقاطعة، تحدد مبلغ الرسوم واسم وعنوان الشخص المسؤول عنها.
من وقت تسجيل الشهادة، يشكل المبلغ المطلوب دفعه مع الفائدة والغرامة امتيازًا على جميع العقارات في المقاطعة التي يملكها الشخص أو التي يكتسبها لاحقًا، وقبل انتهاء صلاحية الامتياز. يتمتع الامتياز بقوة وأولوية وتأثير امتياز الحكم القضائي ويستمر لمدة 10 سنوات من تاريخ تقديم الشهادة ما لم يتم الإفراج عنه أو إبطاله بخلاف ذلك في وقت أقرب. يجوز تمديد الامتياز، في غضون 10 سنوات من تقديم الشهادة أو في غضون 10 سنوات من تاريخ آخر تمديد للامتياز بالطريقة المنصوص عليها هنا، عن طريق تقديم شهادة جديدة للتسجيل في مكتب مسجل المقاطعة لأي مقاطعة، ومن وقت التقديم يمتد الامتياز إلى العقارات في هذه المقاطعة لمدة 10 سنوات ما لم يتم الإفراج عنه أو إبطاله بخلاف ذلك في وقت أقرب.
رسوم مياه غير مدفوعة، تقييم خاص، امتياز عقاري، إجراء مجلس المنطقة، مراجع حسابات المقاطعة، امتياز مسجل، ضرائب بلدية، مشترٍ حسن النية، سجل غير مضمون، امتياز حكم قضائي، رسوم تحصيل، اتفاق مجلس المشرفين، تمديد الامتياز، فائدة وغرامة، امتياز عقاري
(Amended by Stats. 2012, Ch. 330, Sec. 24. (SB 1090) Effective January 1, 2013.)
إذا كان عقار يقع ضمن منطقة تتبع الإرشادات المحددة بموجب مادة معينة، فيجب على المنطقة إبلاغ مالك الأرض إذا كانت هناك رسوم مياه أو خدمات غير مدفوعة ومتأخرة لمدة 60 يومًا. يمكن أن تصبح هذه الرسوم المتأخرة رهنًا على العقار.
إخطارات المنطقة، رسوم متأخرة، فواتير مياه غير مدفوعة، رهن عقاري، إخطار مالك الأرض، رسوم خدمات متأخرة، تأخر لمدة 60 يومًا، إمكانية الرهن، صاحب سند ملكية الأرض، المادة (37203)، المادة (37212)، رسوم غير مدفوعة، خدمات المياه، رسوم الخدمات، رهن رسوم العقار
(Added by Stats. 1971, Ch. 1211.)
ينص هذا القانون على أنه عندما يتم بيع عقار بسبب ضرائب أو تقييمات، يجب إدارة العائدات وتوزيعها وفقًا لقواعد محددة. هذه القواعد مفصلة في جزء مختلف من قانون الحكومة إذا لم تكن مشمولة بالفعل بإجراءات بيع الضرائب العامة.
على الرغم من أي حكم آخر في هذا الجزء يخالف ذلك، في حالة بيع عقار بسبب ضرائب أو تقييمات، باستثناء الحالات التي يتم فيها إجراء البيع ومحاسبة الأموال وفقًا لما هو منصوص عليه في القسم 1 (ابتداءً من المادة 101) من قانون الإيرادات والضرائب، يجب أن يتم المحاسبة عن جميع العائدات وتوزيعها وفقًا لما هو منصوص عليه في المادة 12 (ابتداءً من المادة 53925) من الفصل 4 من الجزء 1 من القسم 2 من الباب 5 من قانون الحكومة.
بيع عقار عائدات بيع الضرائب تقييمات توزيع العائدات قانون الإيرادات والضرائب المادة 12 من قانون الحكومة القسم 1 المادة 101 المادة 53925 إدارة العائدات استثناءات بيع الضرائب محاسبة الأموال بيع التقييمات قواعد ضريبة الأملاك لوائح بيع العقارات
(Added by Stats. 1977, Ch. 648.)
أحل أصدقاءك
