Section § 2980

Explanation

يشرح هذا القسم كيفية تحديد "القيمة الحقيقية" للعقار للأغراض القانونية. يقوم الجهاز التشريعي بتحديد قيمة للأرض والتحسينات عليها (مثل المباني)، وتكون هذه القيمة نهائية ما لم يكن هناك احتيال. يمكنهم استخدام القيمة النقدية الكاملة للعقار من سجلات المقاطعة كمرجع، ولكن لديهم أيضًا الحرية في استخدام طرق معقولة أخرى لتحديد قيمته السوقية العادلة.

(أ) كما هو مستخدم في هذا القسم، تعني "القيمة الحقيقية للقطع" و"القيمة الحقيقية لكل قطعة" القيمة السوقية العادلة للأرض والتحسينات عليها، كما يحددها الجهاز التشريعي. يكون قرار الجهاز التشريعي نهائيًا وحاسمًا في غياب الاحتيال.
(ب) يجوز للجهاز التشريعي أن يحدد أن القيمة السوقية العادلة للأرض والتحسينات هي قيمتها النقدية الكاملة كما هو محدد بموجب المادة الثالثة عشرة (أ) من دستور كاليفورنيا وكما هو مبين في آخر سجل تقييم متساوٍ للمقاطعة. ومع ذلك، لا يمنع هذا البند الفرعي الجهاز التشريعي من تحديد القيمة السوقية العادلة بوسائل معقولة أخرى.