يجب على كاتب الهيئة التشريعية إرسال إشعار بالجلسة عن طريق إرسال نسخة من الإشعار بالبريد، مدفوع الأجرة مسبقًا، إلى جميع الأشخاص الذين يملكون عقارًا يُقترح تقييمه لدفع أي جزء من تكلفة العمل، والذين تظهر أسماؤهم وعناوينهم في آخر سجل تقييم متساوٍ للمدينة أو المقاطعة، حسب الحالة، المتاح في تاريخ بدء التقرير، على عنوانه كما هو مبين في هذا السجل أو كما هو معلوم للكاتب.
Part 3
Section § 2850
ينص هذا القانون على أن الهيئة التشريعية للمدينة أو المقاطعة يجب أن تحدد وقتًا ومكانًا للاستماع إلى تقرير موافق عليه. يمكن للهيئة التشريعية نفسها، أو موظفين عموميين آخرين معينين، أو مجلس عام، أن تجري جلسة الاستماع. ولن يتلقى هؤلاء الموظفون أو المجلس أجرًا إضافيًا مقابل أداء هذه المهمة.
جلسة استماع تقرير موافق عليه هيئة تشريعية موظفون عموميون مجلس عام حوكمة المدينة حوكمة المقاطعة لا تعويض إضافي تحديد وقت الجلسة تحديد مكان الجلسة مجلس عام معين
Section § 2851
يتطلب هذا القانون من كاتب الهيئة التشريعية إخطار مالكي العقارات بشأن جلسة استماع إذا كان من المحتمل أن يتم تقييم ممتلكاتهم لدفع تكاليف الأعمال العامة. يجب إرسال الإشعار بالبريد، مع دفع الأجرة مسبقًا، إلى العنوان المدرج في آخر سجل تقييم للمدينة أو المقاطعة أو أي عنوان آخر معروف.
إشعار جلسة استماع تقييم الممتلكات كاتب الهيئة التشريعية مالكو العقارات إرسال إشعار بالبريد أجرة بريد مدفوعة مسبقًا سجل العناوين تكاليف الأعمال العامة تكاليف الممتلكات سجل التقييم عملية الإخطار عناوين مالكي العقارات تقييم التكلفة إخطار التقييم سجلات المدينة أو المقاطعة
Section § 2852
يحدد هذا القسم من القانون شكل إخطار مالكي العقارات بجلسة استماع تتعلق بتقييم لأرضهم. إذا كانت ممتلكاتك ستتأثر بمشروع تابع للمدينة أو المقاطعة، مثل رصف الشوارع، فستتلقى هذا الإشعار بتفاصيل مهمة. يتضمن الإشعار التكاليف التقديرية للمشروع، ومقدار التقييم المحتمل على ممتلكاتك، والمساهمات من المدينة أو المقاطعة. كما يتضمن تفاصيل الجلسة الفعلية، مثل الزمان والمكان، حيث يمكنك التعبير عن مخاوفك أو اعتراضاتك. يتوفر تقرير عن المشروع للاطلاع العام في مكتب الكاتب.
يكون إشعار جلسة الاستماع بشأن التقرير بالشكل التالي إلى حد كبير (مع ملء الفراغات):
يُعلن بموجبه أن الأرض المملوكة لك أو التي لديك مصلحة فيها مقترح تقييمها للمشروع المقترح (اذكر هنا بإيجاز وبشكل عام ما هو مقترح إنجازه، مثل رصف شارع X بين شارع A وشارع B). التكلفة التقديرية لـ ____ (الاستحواذ أو التحسين) هي $____؛ القيمة المقدرة للعقار ضمن المنطقة هي $____؛ القيمة الحقيقية التقديرية للقطع ضمن المنطقة هي $____؛ المبلغ الإجمالي التقديري للتقييمات على القطع المراد تقييمها للاستحواذات أو التحسينات المنجزة أو المطلوبة مسبقًا هو $____؛ المبلغ التقديري للتقييم المقترح على قطعتك للمشروع المقترح ____ (التحسين أو الاستحواذ) هو $____. المبلغ التقديري للتقييم هو تقريبي فقط، ويستند إلى التكلفة التقديرية المذكورة، ولا يعتبر المبلغ الفعلي الذي سيتم تقييمه. مبلغ المال الذي سيتم المساهمة به في المشروع من قبل (مدينة أو مقاطعة ____) هو مبلغ $____.
ستُعقد جلسة استماع في (مكان الجلسة) من قبل (تحديد الهيئة أو المسؤول) في اليوم ____ من ____، 20__، في الساعة ___ صباحًا/مساءً. في ذلك الوقت والمكان، سيتم الاستماع إلى جميع الاعتراضات والاحتجاجات. يُقترح إجراء العملية الخاصة بالاستحواذ أو التحسين بموجب (اذكر هنا بالاسم المختصر أو حدد بطريقة أخرى القانون الذي سيتم بموجبه تنفيذ المشروع).
تقرير عن المشروع المقترح موجود في ملف في مكتب كاتب ____ (حدد الهيئة التشريعية) وهو متاح للاطلاع العام.
_____
كاتب (اسم الهيئة التشريعية)
_____
إشعار جلسة استماع تقييم الممتلكات مشروع عام رصف الشوارع تكلفة تقديرية تقييم عقاري تقرير للاطلاع العام مساهمة المدينة جلسة استماع للاعتراضات إخطار مالك الأرض مشاريع الحكومة المحلية تقييم التحسينات مساهمة الأموال العامة كاتب الهيئة التشريعية
Section § 2853
عندما يتم تحديد موعد جلسة، يجب على جميع الأطراف المعنية أن تتلقى إشعارًا مرسلاً بالبريد قبل 30 يومًا على الأقل من تاريخ الجلسة.
إشعار الجلسة فترة الإخطار متطلب الثلاثين يومًا إرسال الإشعار بالبريد جدول الجلسات إشعار مسبق إخطار قانوني متطلبات الإخطار تحديد الجلسات الموعد النهائي للإرسال بالبريد التحضير للجلسة إشعار في حينه إشعار مسبق جلسات كاليفورنيا عملية الجلسة
Section § 2854
ينص هذا القانون على أنه إذا تم إدراج قطعة أرض على أنها "مالك غير معروف" في السجلات الضريبية، فلا يلزم إرسال إشعار بخصوص تلك الأرض ما لم يقم شخص بإبلاغ الكاتب رسميًا بأن لديه مصلحة في العقار وقدم تفاصيل الاتصال الخاصة به. في مثل هذه الحالات، يجب إرسال إشعار بالبريد إلى ذلك الشخص.
قطعة أرض مالك غير معروف سجل التقييم مصلحة عقارية سجلات ضريبية إشعار أرض إيداع لدى الكاتب معلومات الاتصال المطالبة بمصلحة إشعار بريدي
Section § 2855
ينص هذا القانون على أنه إذا حدثت أي أخطاء في إرسال الإشعارات بالبريد أو إذا لم يستلمها مالكو العقارات، فلن يؤثر ذلك على صحة الإجراءات، طالما لم يكن هناك احتيال. ويجب على الكاتب تقديم إفادة خطية تؤكد إرسال الإشعارات، وتعتبر هذه الإفادة دليلاً على أن الإرسال تم بشكل صحيح كما يقتضيه القانون.
خطأ في الإرسال، إشعارات لمالكي العقارات، إفادة خطية بالإرسال، دليل قاطع، استثناء الاحتيال، صحة الإجراءات العقارية، واجبات الكاتب، إجراءات الإرسال، إثبات تسليم الإشعار، إشعار مالكي العقارات، أخطاء بريدية قانونية، عملية إدارية، إقرار صحة الإشعار
Section § 2856
يشرح هذا القسم أنه خلال جلسة الاستماع، يمكن للأشخاص التعبير عن اعتراضاتهم إما شفهياً أو كتابياً. إذا كنت ترغب في تقديم اعتراض كتابي، فيجب عليك القيام بذلك بحلول وقت بدء الجلسة، ويجب تقديمه إلى الكاتب. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان اعتراضك يتعلق بأي مشاكل في كيفية تنفيذ الأمور، فيجب عليك أن توضح بوضوح ما هي المشكلة في اعتراضك الكتابي.
في الجلسة، يجوز تقديم الاعتراضات شفهياً أو كتابياً من قبل أي شخص يحق له الاعتراض أو الاحتجاج على الأمر بتنفيذ الأمور المقترح القيام بها في جلسة استماع بشأن قرار النية. ومع ذلك، يجب تقديم جميع الاعتراضات الكتابية إلى كاتب الهيئة التشريعية في أو قبل الوقت المحدد للجلسة، ويجب أن يكون أي اعتراض يتعلق بانتظام أو كفاية الإجراءات كتابياً وأن يوضح بوضوح المخالفة أو العيب الذي يتم الاعتراض عليه.
اعتراضات الجلسة اعتراضات كتابية اعتراضات شفهية تقديم الاعتراضات كاتب الهيئة التشريعية قرار النية الاعتراضات في الجلسة إجراءات الاعتراض جلسة تشريعية اعتراضات الانتظام مسائل الكفاية متطلبات الاعتراض المواعيد النهائية للتقديم الاعتراض على القرارات اعتراضات على الأمر
Section § 2857
يوضح هذا القانون أنه خلال جلسة استماع حول تقرير يتضمن تفاصيل معينة عن الممتلكات، يجب قراءة أو تلخيص معظم معلومات التقرير قبل النظر في أي اعتراضات أو احتجاجات. ومع ذلك، فإن التفاصيل مثل الخرائط وقيم العقارات والتقييمات على كل قطعة أرض لا يتم تضمينها في هذه القراءة. يمكن أيضًا تمديد الجلسة، ولكن ليس لأكثر من 120 يومًا.
عملية الاستماع، ملخص التقرير، تفاصيل الممتلكات، اعتراضات، تقييمات قطع الأراضي، تمديد الجلسة، استثناء الخريطة، تقييمات الممتلكات، تقديرات التقييم، تمديد 120 يومًا، إجراءات الاعتراض، جلسات الاستماع العقارية، النظر في الاعتراضات، الجدول الزمني للجلسة
Section § 2858
ينص هذا القانون على أنه إذا لم تُعقد جلسة استماع مباشرة أمام هيئة تشريعية، فيجب تقديم تقرير في غضون 10 أيام بعد الجلسة. يجب أن يتضمن التقرير تفاصيل حول متى وأين عُقدت الجلسة، والعدد التقريبي للحاضرين، والاعتراضات المقدمة، والتوصيات من الذين أجروا الجلسة. يجب تقديم هذا التقرير إلى كاتب الهيئة التشريعية.
متطلبات تقرير الجلسة، إجراءات الهيئة التشريعية، تفاصيل حضور الجلسة، الاعتراضات والتوصيات، مواعيد تقديم التقرير، إجراءات التقديم للكاتب، توثيق الجلسة، عمليات الجلسات العامة، سجلات الاعتراضات الرسمية، التزامات ما بعد الجلسة
Section § 2859
ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا لم يتم إلغاء مشروع للاستحواذ على ممتلكات أو تحسينها، فيجب الاحتفاظ بتقريرين محددين متاحين للجمهور للمراجعة. تتضمن هذه التقارير التقرير الرئيسي وتقريرًا عن أي جلسات استماع تُعقد خارج الهيئة التشريعية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تشير أي قرارات أو مراسيم أولية متعلقة بالمشروع إلى أن هذه التقارير مودعة لدى الكاتب ويمكن مراجعتها في مكتبه.
التفتيش العام، تقرير الجلسة، التخلي، مشاريع الاستحواذ، مشاريع التحسين، قرار النية، مرسوم النية، مكتب الكاتب، الوصول إلى الملفات، السجلات العامة، الهيئة التشريعية، إلغاء المشروع، توفر التقارير، تقارير المشروع، مشاريع المجتمع
