- - CA الشوارع والطرق السريعة

Section § 3110

يشرح هذا القسم كيفية تحديد وتوثيق حدود منطقة معينة في كاليفورنيا ستخضع للضريبة أو التقييم. يجب وصف حدود المنطقة في قرار أو مرسوم قبل جلسة استماع رسمية وتوضيحها على خريطة بخط حدودي واضح. يجب أن تفصل الخريطة جميع المعلومات الضرورية مثل اسم المنطقة أو رقمها، والمدينة والمقاطعة، ويجب أن تكون مرسومة بوضوح بحجم محدد 18 في 26 بوصة مع حدود واضحة.

إذا كانت الضرائب أو السندات من المنطقة ستمول عمليات تنظيف المواد الخطرة، فيجب أن تتضمن الخريطة بيانًا جريئًا يوضح ذلك. يجب أن تتضمن الخريطة أيضًا شهادات وإيداعات لدى مكتب الكاتب ومسجل المقاطعة، لضمان الوضوح والموافقة من الهيئة التشريعية المشرفة على إنشاء المنطقة.

(a) يجب وصف الحدود المقترحة للمنطقة المراد فرض ضريبة أو تقييم خاص عليها في الإجراءات بقرار أو مرسوم يعتمده المجلس التشريعي قبل جلسة الاستماع بشأن تشكيل المنطقة أو نطاقها. يجب أن يكون وصف الحدود المقترحة بالإشارة إلى خريطة للمنطقة توضح بخط حدودي مدى الأراضي المشمولة في المنطقة المقترحة، وتكون الخريطة هي المرجع لجميع التفاصيل المتعلقة بنطاق المنطقة. يجب أن تتضمن الخريطة أيضًا اسم المدينة وتسمية مميزة، بالكلمات أو بالأرقام، للمنطقة الموضحة على الخريطة.

(b) يجب أن تكون الخريطة مرسومة أو مطبوعة أو مستنسخة بوضوح بعملية توفر سجلاً دائمًا. يجب أن تكون كل ورقة أو مادة أخرى مستخدمة للخريطة بحجم 18 في 26 بوصة، ويجب أن يوضح فيها بوضوح الرقم الخاص بالورقة، والعدد الإجمالي للأوراق التي تتكون منها الخريطة، وعلاقتها بكل ورقة مجاورة، ويجب أن يحيط بحدودها خط يترك هامشًا فارغًا بعرض بوصة واحدة.

يجب أن تحمل الخريطة تسمية على النحو التالي: الحدود المقترحة لـ (هنا أدخل اسم أو رقم المنطقة) (هنا أدخل اسم المدينة والمقاطعة بعد ذلك)، ولاية كاليفورنيا.

بالإضافة إلى ذلك، إذا كان قرار النية لإنشاء المنطقة يقترح أن بعض أو كل عائدات الضرائب أو السندات الخاصة بالمنطقة ستستخدم لدفع تكاليف تنظيف أي مادة خطرة، فيجب أن تتضمن تسمية الخريطة البيان التالي بأحرف كبيرة وواضحة:

الضرائب المفروضة من قبل هذه المنطقة قد تستخدم لدفع تكاليف تنظيف المواد الخطرة.

إذا كانت الخريطة تتكون من أكثر من صفحة واحدة، فيجب أن يكون نفس العنوان على كل صفحة.

يجب أن تتضمن الخريطة أيضًا بيانات توضيحية تقرأ على النحو التالي:

(1) تم إيداعه في مكتب (كاتب المجلس التشريعي) هذا اليوم ____ من ____، 20__.

_____ (كاتب المجلس التشريعي) _____

(2) أشهد بموجبه أن الخريطة المرفقة التي توضح الحدود المقترحة لـ (هنا أدخل اسم أو رقم المنطقة) (هنا أدخل اسم المدينة، وإذا لم تكن مقاطعة، أدخل اسم المقاطعة بعد ذلك)، ولاية كاليفورنيا، تمت الموافقة عليها من قبل مجلس المدينة (أو أي هيئة تشريعية أخرى مناسبة) لـ (هنا أدخل المدينة) في اجتماع عادي له، عقد في اليوم ____ من ____، 20__، بموجب قراره رقم ____.

(3) تم إيداعه هذا اليوم ____ من ____، 20__، في الساعة ____ صباحًا/مساءً في الكتاب ____ من خرائط مناطق التقييم والمرافق المجتمعية في الصفحة ____، في مكتب مسجل المقاطعة في مقاطعة ____، ولاية كاليفورنيا.

_____ (مسجل مقاطعة مقاطعة ______) _____

حدود المنطقة تقييم ضريبي قرار المجلس التشريعي لائحة متطلبات الخريطة تنظيف المواد الخطرة وصف الحدود خريطة منطقة كاليفورنيا خريطة مرافق المجتمع خريطة المنطقة الضريبية إيداع لدى مسجل المقاطعة اسم ورقم المنطقة معايير رسم الخرائط قرار النية تصديق الخريطة

(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 115. Effective January 1, 2008.)

Section § 3110.5

عندما ترغب منطقة مرافق مجتمعية في ضم منطقة جديدة، يجب إعداد خريطة ضم. يتعين على الحكومة المحلية اعتماد هذه الخريطة رسميًا بقرار أو مرسوم قبل مناقشة الضم. ستحمل هذه الخريطة عنوانًا محددًا وستشير إلى خريطة الحدود الأصلية أو الأحدث كمرجع. تنطبق القواعد التي تسري على خريطة الحدود الأصلية أيضًا على خريطة الضم. إضافة مناطق جديدة بهذه الخريطة لا يغير حدود المنطقة، على الرغم من أنه يمكن تغيير خريطة الضم نفسها إذا لزم الأمر.

إجراءات الضم، منطقة مرافق مجتمعية، خريطة الضم، قرار الهيئة التشريعية، خريطة الحدود، حدود المنطقة، اعتماد الخريطة، تعديل الخريطة، جلسة استماع الضم، مقاطعات كاليفورنيا، مرجع الحدود الأصلية، توسيع المنطقة، العنوان وتاريخ التسجيل، مرسوم الحكومة المحلية، عملية الاعتماد الرسمية

(Added by Stats. 1991, Ch. 1110, Sec. 36.)

Section § 3111

يفرض هذا القسم على كاتب الهيئة التشريعية التصديق على شهادة، على كل من الأصل ونسخة من خريطة حدود المنطقة المقترحة، توضح تاريخ واعتماد القرار أو المرسوم ذي الصلة. يجب على الكاتب إيداع الخريطة الأصلية في مكتبه/مكتبها. بالإضافة إلى ذلك، يجب إيداع نسخة لدى مسجل المقاطعة في غضون (15) يومًا من تحديد تاريخ الجلسة أو قبل (15) يومًا على الأقل من الجلسة المتعلقة بتشكيل المنطقة أو حجمها، مع دفع رسوم الإيداع.

خريطة المنطقة كاتب الهيئة التشريعية تصديق الشهادة قرار الحدود اعتماد المرسوم إيداع لدى مسجل المقاطعة رسوم الإيداع حدود المنطقة مسجل المقاطعة موعد الجلسة إيداع الخريطة المنطقة المقترحة الحدود المقترحة قرار أو مرسوم

(Amended by Stats. 2002, Ch. 221, Sec. 124. Effective January 1, 2003.)

Section § 3112

يشترط هذا القانون على مسجل المقاطعة ختم خريطة المنطقة بوقت وتاريخ الإيداع. ويجب تخزين الخرائط بأمان بطريقة يسهل العثور عليها واستنساخها. بالإضافة إلى ذلك، يجب فهرستها باسم المدينة التي تدير الإجراءات وبالاسم الفريد الممنوح للمنطقة على الخريطة.

مسجل المقاطعة إيداع خرائط المناطق تأشير الخرائط وقت وتاريخ الإيداع التخزين الآمن للخرائط خرائط قابلة للاستنساخ فهرسة الخرائط فهرسة بأسماء المدن تسمية المنطقة تخزين خرائط المناطق إجراءات إيداع الخرائط أمان الخرائط استنساخ الخرائط سجلات الحكومة المحلية تخزين الخرائط المفهرسة

(Amended by Stats. 2022, Ch. 427, Sec. 23. (SB 1489) Effective January 1, 2023.)

Section § 3112.5

ينص هذا القسم القانوني على أن كاتب مجلس المشرفين في المقاطعة، حيث تُودع خرائط المناطق المقترحة، يجب أن يرسل هذه الخرائط إلى مسجل المقاطعة. ثم يتعامل مسجل المقاطعة مع هذه الخرائط بنفس الطريقة التي يتعامل بها مع الخرائط الأخرى المودعة بموجب قسم محدد ذي صلة.

كاتب مجلس المشرفين، مسجل المقاطعة، خرائط المناطق المقترحة، إحالة الخرائط، الخرائط المستلمة، إيداع خرائط المناطق، مكتب المقاطعة، طريقة الإيداع، القسم 3112، خرائط المناطق المقترحة

(Amended by Stats. 2002, Ch. 221, Sec. 125. Effective January 1, 2003.)

Section § 3113

ينص هذا القانون على أن أي تغييرات في حدود منطقة يجب أن توصف بوضوح باستخدام خريطة معدلة. يجب أن تُعتمد هذه الخريطة الجديدة من قبل الهيئة التشريعية وتُسجل لدى مسجل المقاطعة في غضون 15 يومًا من الموافقة. يجب أن تتبع الخريطة المعدلة متطلبات تسمية معينة، تشير إلى أنها تعدل خريطة سُجلت سابقًا.

يجب على مسجل المقاطعة أن يؤشر تاريخ ووقت التسجيل على الخريطة الجديدة ويربطها فهرسيًا بموقع الخريطة الأصلية المفهرس في السجلات. يجب أن توضح الخريطة المعدلة بوضوح التغييرات التي أُجريت، وتحدد المنطقة بالاسم أو الرقم، وتتضمن تفاصيل حول مكان تسجيل الخريطة الأصلية.

لا يجوز للهيئة التشريعية أن تأمر بتعديل في حدود منطقة مبينة على خريطة للمنطقة سُجلت سابقًا، ما لم تصف الهيئة التشريعية التعديل المقترح بالإشارة إلى خريطة معدلة لحدود المنطقة. تُعتمد الخريطة المعدلة بقرار تتخذه الهيئة التشريعية، ويجب على كاتب الهيئة التشريعية تسجيل الخريطة المعدلة التي تبين تعديل حدود المنطقة لدى مسجل المقاطعة في موعد لا يتجاوز 15 يومًا بعد قرار الهيئة التشريعية بالموافقة على الحدود المعدلة. يجب أن تتضمن الخريطة أيضًا الإيضاحات المنصوص عليها في المادة 3110.

يؤشر مسجل المقاطعة على وقت وتاريخ التسجيل على خريطة الحدود المعدلة أو المراجعة المحفوظة في مكتب المسجل عملاً بالمادة 3112. يجب على مسجل المقاطعة أن يفهرس تقاطعيًا خريطة الحدود المعدلة بالإشارة إلى صفحة وكتاب خرائط مناطق التقييم ومرافق المجتمع التي سُجلت فيها خريطة الحدود الأصلية للمنطقة المتأثرة.

يجب أن تتضمن خريطة الحدود المعدلة على وجهها أنها تعدل خريطة الحدود لـ (يُدرج هنا اسم أو رقم المنطقة أو كليهما، بالإضافة إلى المدينة أو المقاطعة، أو كليهما)، ولاية كاليفورنيا، والتي سُجلت سابقًا في كتاب __ من خرائط مناطق التقييم ومرافق المجتمع في صفحة __، في مكتب مسجل المقاطعة لمقاطعة ____، ولاية كاليفورنيا.

تعديل حدود المنطقة خريطة معدلة قرار الهيئة التشريعية التسجيل لدى مسجل المقاطعة إيضاحات الخريطة الفهرسة التقاطعية التأشير على تاريخ التسجيل مناطق مرافق المجتمع الإشارة إلى خريطة الحدود الأصلية خرائط مناطق التقييم

(Amended by Stats. 2022, Ch. 427, Sec. 24. (SB 1489) Effective January 1, 2023.)

Section § 3113.5

يسمح هذا القسم للحكومة المحلية بدمج جميع التحديثات والإضافات للخرائط في خريطة واحدة موحدة. ستحل هذه الخريطة الجديدة محل جميع الإصدارات السابقة ويجب أن يسجلها مسجل المقاطعة. كما يجب أن تشير الخريطة بوضوح إلى المراجع الخاصة بالخرائط التي تحل محلها، وتتضمن فهرسة متقاطعة معها.

دمج الخرائط الهيئة التشريعية المحلية مسجل المقاطعة إحلال الخرائط الفهرسة المتقاطعة إلحاق الخرائط تعديلات الخرائط خريطة موحدة خرائط مسجلة تحديثات الخرائط مراجع الخرائط خرائط تم إحلالها معالجة الخرائط

(Added by Stats. 1991, Ch. 1110, Sec. 37.)

Section § 3114

يوضح هذا القسم عملية التعامل مع مخططات التقييم في مناطق التقييم. بعد تأكيد التقييم، يجب على كاتب الهيئة التشريعية إيداع نسخة من المخطط لدى مسجل المقاطعة.

يقوم مهندس بإعداد المخطط، مع التأكد من وضوحه وتسجيله بشكل دائم. توضح كل ورقة علاقتها بالخريطة بأكملها. تحدد الخريطة والبيانات التوضيحية المرتبطة بها تفاصيل مثل تواريخ الإيداع والتسجيل، والمكاتب المعنية (مثل الكاتب أو مشرف الشوارع). بعد التسجيل، يصبح التقييم رهنًا على العقارات التي تم تقييمها.

إذا امتدت المنطقة عبر عدة مقاطعات، يجب تسجيل إشعار التقييم في كل منها، مما يؤدي إلى تفعيل حالة الرهن للتقييمات.

(أ) ينطبق هذا القسم فقط على مناطق التقييم.

(ب) بعد تأكيد الهيئة التشريعية لأي تقييم، يجب على كاتب الهيئة التشريعية إيداع نسخة من مخطط التقييم في مكتب مسجل المقاطعة.

(ج) يجب أن يتم إعداد مخطط التقييم من قبل المهندس المسؤول عن الأعمال الهندسية. يجب أن يكون مخطط التقييم مرسومًا بخط واضح، ويجب طباعة أو استنساخ نسخة واحدة على الأقل بعملية توفر سجلاً دائمًا. يجب أن تكون كل ورقة أو مادة أخرى مستخدمة لخريطة السجل الدائم بحجم 18 × 26 بوصة، ويجب أن توضح بوضوح الرقم الخاص بالورقة، والعدد الإجمالي للأوراق التي تتكون منها الخريطة، وعلاقتها بكل ورقة مجاورة، ويجب أن يحيط بحدودها خط يترك هامشًا فارغًا بعرض بوصة واحدة.

يجب أن تُعنون الخريطة بشكل أساسي كما يلي: مخطط التقييم، (هنا يُدرج اسم أو رقم المنطقة) منطقة التقييم، (هنا تُدرج المدينة واسم المقاطعة بعد ذلك)، ولاية كاليفورنيا.

يجب أن تحتوي الخريطة أيضًا على بيانات توضيحية تُقرأ بشكل أساسي كما يلي:

(1) أُودع في مكتب (كاتب الهيئة التشريعية)، هذا اليوم ____ من ____، 20___.

_____ (كاتب الهيئة التشريعية) _____

(2) سُجل في مكتب (مشرف الشوارع) هذا اليوم ____ من ____، 20___.

_____ (مشرف الشوارع) _____

(3) تم فرض تقييم من قبل مجلس المدينة (أو هيئة تشريعية أخرى مناسبة) على القطع والأجزاء والطرود من الأراضي الموضحة في مخطط التقييم هذا. تم فرض التقييم في اليوم ____ من ____، 20__؛ وتم تسجيل مخطط التقييم وكشف التقييم في مكتب مشرف الشوارع لتلك المدينة في اليوم ____ من ____، 20__. يُشار إلى كشف التقييم المسجل في مكتب مشرف الشوارع لمعرفة المبلغ الدقيق لكل تقييم مفروض على كل قطعة أرض موضحة في مخطط التقييم هذا.

_____ (كاتب الهيئة التشريعية) _____

(4) أُودع هذا اليوم ____ من ____، 20__، في الساعة ____ صباحًا/مساءً. في كتاب ____ لخرائط مناطق التقييم والمرافق المجتمعية في الصفحة ____، في مكتب مسجل مقاطعة ____، ولاية كاليفورنيا.

_____ (مسجل مقاطعة ______) _____

(د) يجب على كاتب الهيئة التشريعية إيداع نسخة من مخطط التقييم المشار إليه في الفقرة الفرعية (ج) في مكتب مسجل المقاطعة التي يقع فيها كل أو أي جزء من منطقة التقييم الموضحة في مخطط التقييم عند دفع رسوم الإيداع. يتم إيداع مخطط التقييم من قبل كاتب الهيئة التشريعية.

(هـ) يجب على مسجل المقاطعة أن يؤشر على مخطط التقييم المودع لديه، عملاً بالفقرة الفرعية (د)، وقت وتاريخ الإيداع ويجب أن يخزن الخرائط بأي طريقة تضمن الاحتفاظ بالخرائط معًا، آمنة، وقابلة للاستنساخ عملاً بالقسم 3112. يجب على مسجل المقاطعة أن يفهرس مخطط التقييم بشكل متقاطع بالإشارة إلى المدينة التي تجري الإجراءات وبالإشارة إلى رقم وثيقة التسجيل أو صفحة كتاب خرائط مناطق التقييم والمرافق المجتمعية التي تم فيها إيداع خريطة حدود المنطقة في الكتاب.

(و) بعد تأكيد الهيئة التشريعية لأي تقييم وتسجيل التقييم والمخطط في مكتب مشرف الشوارع أو أي مسؤول آخر في المدينة الذي تم في مكتبه تسجيل التقييم والمخطط، يجب على كاتب الهيئة التشريعية أن ينفذ ويسجل إشعار تقييم في مكتب مسجل المقاطعة لكل مقاطعة يقع فيها كل أو أي جزء من منطقة التقييم. يجب أن يكون إشعار التقييم بالشكل التالي بشكل أساسي:

عملاً بمتطلبات القسم 3114 من قانون الشوارع والطرق السريعة، يقر كاتب الهيئة التشريعية الموقع أدناه لـ ____، ولاية كاليفورنيا، بموجب هذا، بأن مخططًا وتقييمًا قد تم تسجيلهما في مكتب ____ لتلك المدينة كما هو منصوص عليه في القسم 3114 من قانون الشوارع والطرق السريعة، ويتعلقان بالعقار الحقيقي الموصوف أدناه:

(يمكن وصف العقار الحقيقي في منطقة التقييم عن طريق: (أ) ذكر حدوده الخارجية؛ أو (ب) وصف العقار وفقًا لأي خريطة رسمية أو مسجلة؛ أو (ج) الإشارة إلى مخطط التقييم المودع وفقًا للفقرتين الفرعيتين (د) و (هـ) من القسم 3114 ورقم الكتاب والصفحة في مكتب مسجل المقاطعة للمخطط أو الخريطة المودعة.)

يُعطى إشعار آخر بأن عند تسجيل هذا الإشعار في مكتب مسجل المقاطعة، فإن التقييمات المتعددة المفروضة على القطع والأجزاء والطرود الموضحة في مخطط التقييم المودع ستصبح رهنًا على القطع أو أجزاء القطع التي تم تقييمها، على التوالي.

يُشار إلى مخطط التقييم وكشف التقييم المسجلين في مكتب ____ لتلك المدينة.

______________

التاريخ: _______

إذا كانت منطقة التقييم تقع في مقاطعتين أو أكثر، يجب أن ينص إشعار التقييم، بدلاً من الفقرة التي تلي وصف العقار، على ما يلي:

يُعطى إشعار آخر بأن العقار الحقيقي الموصوف أعلاه يقع في مقاطعتي ____ و ____ وعند تسجيل هذا الإشعار في مكتب مسجل المقاطعة لجميع تلك المقاطعات، ويسري مفعوله اعتبارًا من تاريخ آخر تسجيل، فإن التقييمات المتعددة على القطع والأجزاء والطرود الموضحة في مخطط التقييم المودع ستصبح رهنًا على القطع أو أجزاء القطع التي تم تقييمها، على التوالي.

مناطق التقييم مخطط التقييم مهندس مسجل المقاطعة رسوم الإيداع سجل دائم كاتب الهيئة التشريعية مشرف الشوارع إشعار التقييم عقار حقيقي رهن مناطق متعددة المقاطعات تقييم الممتلكات عملية التسجيل إيداع الخرائط

(Amended by Stats. 2022, Ch. 427, Sec. 25. (SB 1489) Effective January 1, 2023.)

Section § 3114.3

عندما يقوم مالك عقار بسداد تقييم مرتبط بعقاره بالكامل أو جزئيًا، يجب على أمين الخزانة تسجيل تحديث لإشعار التقييم الأصلي. يشير هذا التحديث إلى أن الرهن على العقار قد تم رفعه، كليًا أو جزئيًا، مما يعكس حالة السداد. لا يؤثر هذا التحديث على سلطة الحكومة المحلية فيما يتعلق بإدراج العقار في أي منطقة تقييم أو المشاريع التي يغطيها التقييم. ويجب أن ينص التحديث على ذلك بوضوح أيضًا.

السداد المسبق للتقييم، رفع الرهن العقاري، مسؤوليات أمين الخزانة، تحديث إشعار التقييم، تسجيل الملحق، تقييم العقار، رفع الرهن، سلطة منطقة التقييم، سلطة الهيئة التشريعية، سداد مالك العقار، إشعار التقييم، القانون الأساسي، إدراج في منطقة التقييم، الأعمال والتحسينات، تسجيل المدفوعات

(Amended by Stats. 1991, Ch. 966, Sec. 5.)

Section § 3114.5

تشرح المادة (3114.5) من قانون الشوارع والطرق السريعة عملية فرض حق امتياز ضريبي خاص على العقارات في مناطق المرافق المجتمعية. بمجرد موافقة العدد اللازم من الناخبين على ضريبة خاصة، يجب على كاتب الهيئة التشريعية تسجيل إشعار بهذا الحق الامتياز الضريبي لدى مسجل المقاطعة.

يجب أن يتم ذلك في غضون (15) أو (90) يومًا حسب نوع موافقة الناخبين. يتضمن الإشعار المسجل تفاصيل مثل من هو المستهدف بالحق الامتياز (مالكي العقارات)، وغرضه (مثل تمويل المرافق أو الخدمات)، وأي استخدامات إضافية مثل تنظيف البيئة. يستمر حق الامتياز حتى يتم دفع الضريبة بالكامل أو إنهائها رسميًا. يصبح حق الامتياز، بمجرد تسجيله، التزامًا بدفع الضريبة الخاصة كعبء رسمي على العقارات داخل المنطقة. يوفر الإشعار أيضًا معلومات حول أسعار الضرائب وكيف يمكن سداد الضرائب مسبقًا أو إلغاؤها، ويوجه الأفراد المهتمين للاتصال بالكيان العام المختص للحصول على معلومات مفصلة عن الالتزام الضريبي.

(a) ينطبق هذا القسم فقط على مناطق المرافق المجتمعية.

(b) في غضون (15) يومًا، في حالة تصويت مالكي الأراضي، أو (90) يومًا، في حالة انتخاب الناخبين المسجلين، بعد التحديد وفقًا للمادة (53328) من قانون الحكومة بأن العدد المطلوب من الناخبين يؤيد فرض ضريبة خاصة، يقوم كاتب الهيئة التشريعية بالتنفيذ والتسجيل إشعار بحق امتياز ضريبي خاص في مكتب مسجل المقاطعة لكل مقاطعة يقع فيها كل أو أي جزء من منطقة المرافق المجتمعية، ويجب على مسجل المقاطعة قبول ذلك الإشعار. يقوم مسجل المقاطعة بفهرسة إشعار حقوق الامتياز الضريبية الخاصة بأسماء مالكي العقارات داخل منطقة المرافق المجتمعية والمبينة في الإشعار، بصفتهم مانحين. يجب أن يتضمن إشعار حق الامتياز الضريبي الخاص المعلومات المطلوبة بموجب المادة (27288.1) من قانون الحكومة ويجب أن يكون في الشكل التالي إلى حد كبير:

عملاً بمتطلبات المادة (3114.5) من قانون الشوارع والطرق السريعة والمادة (53328.3) من قانون الحكومة، يُعلن الكاتب الموقع أدناه للهيئة التشريعية لـ ____، ولاية كاليفورنيا، بموجبه أن حق امتياز لتأمين دفع ضريبة خاصة قد فُرض بموجبه من قبل (هنا أدخل اسم الهيئة التشريعية) لـ (هنا أدخل اسم المدينة واسم المقاطعة بعد ذلك)، ولاية كاليفورنيا. الضريبة الخاصة المؤمنة بهذا الحق الامتياز مصرح بفرضها لغرض: (حسب الاقتضاء) (1) دفع أصل وفوائد السندات، التي تُستخدم عائداتها لتمويل (وصف موجز للمرافق الممولة)؛ (2) توفير (وصف موجز للمرافق الممولة بدون سندات)؛ (3) توفير (وصف موجز للخدمات الممولة).

إذا كان كل أو أي جزء من عائدات ضرائب أو سندات المنطقة مصرحًا باستخدامه لدفع تكاليف تنظيف المواد الخطرة وفقًا للفقرة الفرعية (f) من المادة (53313) من قانون الحكومة، يجب أن يتضمن الإشعار أيضًا البيان التالي بخط كبير وواضح:

الضرائب المفروضة من قبل هذه المنطقة قد تُستخدم لدفع تكاليف تنظيف المواد الخطرة.

الضريبة الخاصة مصرح بفرضها ضمن منطقة المرافق المجتمعية رقم ___ التي تم تشكيلها رسميًا الآن، وحق امتياز الضريبة الخاصة هو حق امتياز مستمر يؤمن كل فرض سنوي للضريبة الخاصة ويستمر ساري المفعول حتى يتم سداد التزام الضريبة الخاصة مسبقًا، وتسويته بشكل دائم، وإلغاؤه وفقًا للقانون أو حتى تتوقف الضريبة الخاصة عن الفرض ويتم تسجيل إشعار بوقف الضريبة الخاصة وفقًا للمادة (53330.5) من قانون الحكومة.

سعر الضريبة الخاصة المصرح بها، وطريقة توزيعها، وكيفية تحصيلها هي كما يلي: (هنا أدخل حرفيًا وصف السعر، وطريقة التوزيع، وكيفية التحصيل من قرار تشكيل منطقة المرافق المجتمعية). الشروط التي بموجبها يمكن سداد التزام دفع الضريبة الخاصة مسبقًا وتسويته بشكل دائم وإلغاء حق امتياز الضريبة الخاصة هي كما يلي: (هنا أدخل الشروط المنصوص عليها في قرار التشكيل، أو إذا لم يتم النص على سداد التزام الضريبة الخاصة مسبقًا، فاذكر ذلك).

يُعلن كذلك أنه عند تسجيل هذا الإشعار في مكتب مسجل المقاطعة، يصبح الالتزام بدفع الضريبة الخاصة حق امتياز على جميع العقارات غير المعفاة داخل منطقة المرافق المجتمعية رقم ____ وفقًا للمادة (3115.5) من قانون الشوارع والطرق السريعة.

اسم (أسماء) المالك (المالكين) ورقم (أرقام) قطعة الأرض الضريبية للمقيم للعقار المدرجة ضمن منطقة المرافق المجتمعية هذه وغير المعفاة من الضريبة الخاصة هي كما يلي: (أدخل اسم (أسماء) المالك (المالكين) ورقم (أرقام) قطعة الأرض الضريبية كما هو مبين في سجل التقييم).

يُشار إلى خريطة الحدود (أو خريطة الحدود المعدلة) لمنطقة المرافق المجتمعية المسجلة في المجلد ___ من خرائط التقييم ومناطق المرافق المجتمعية في الصفحة ___، في مكتب مسجل المقاطعة لمقاطعة ____، ولاية كاليفورنيا والتي أصبحت الآن خريطة الحدود النهائية لمنطقة المرافق المجتمعية.

لمزيد من المعلومات بخصوص الالتزام الضريبي الحالي والمقدر مستقبلاً لمالكي أو مشتري العقارات الخاضعة لحق الامتياز الضريبي الخاص هذا، يجب على الأشخاص المهتمين الاتصال بـ (هنا قدم الاسم والعنوان ورقم الهاتف للمكتب أو القسم أو الإدارة المختصة للكيان العام المعين وفقًا للمادة (53340.2) من قانون الحكومة).

(c) يجب على مسجل المقاطعة أن يؤشر على الإشعار وقت وتاريخ الإيداع، ويجب أن يفهرس الإشعار بشكل متقاطع بالإشارة إلى صفحة كتاب خرائط التقييم ومناطق المرافق المجتمعية الذي تم فيه إيداع خريطة حدود المنطقة.

منطقة المرافق المجتمعية حق امتياز ضريبي خاص تصويت مالكي الأراضي انتخاب الناخبين المسجلين تسجيل حق الامتياز مسجل المقاطعة مانحين تنظيف المواد الخطرة فرض الضريبة شروط السداد المسبق رقم قطعة الأرض الضريبية خريطة الحدود إيداع الإشعار الالتزام الضريبي إشعار بالوقف

(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 117. Effective January 1, 2008.)

Section § 3115

يتناول هذا القانون مناطق التقييم في كاليفورنيا. يوضح العملية التي بموجبها تصبح التقييمات امتيازًا على العقارات داخل المنطقة. على وجه التحديد، بمجرد تسجيلها في مكتب مسجل المقاطعة، يعتبر الناس على علم قانوني بالتقييم. اعتبارًا من تاريخ هذا التسجيل، يتحول التقييم إلى امتياز على العقار المعني. يستمر هذا الامتياز لمدة 10 سنوات ما لم يتم سداده في وقت أقرب، ولكن إذا كانت هناك سندات، فقد يستمر لفترة أطول، تصل إلى أربع سنوات بعد تاريخ استحقاق آخر دفعة سندات، أيهما ينتهي لاحقًا.

(أ) ينطبق هذا القسم فقط على مناطق التقييم. تسري أحكام مدة الامتياز الواردة في الفقرة الفرعية (ج) على أي تقييمات، بغض النظر عن تاريخ فرضها وتلك التي يتم فرضها في التاريخ الفعلي للقانون الذي عدل هذا القسم خلال الدورة العادية للجمعية التشريعية لعام 1986.

(ب) اعتبارًا من تاريخ التسجيل في مكتب مسجل المقاطعة عملاً بالقسم 3114، أو إذا كانت منطقة التقييم تقع في مقاطعتين أو أكثر، فاعتبارًا من تاريخ التسجيل في مكتب مسجل المقاطعة حيث تم تسجيل إشعار آخر مرة، يعتبر جميع الأشخاص قد علموا بمحتويات التقييم.

(ج) يصبح كل تقييم، اعتبارًا من تاريخ آخر التسجيلات، عملاً بالفقرة الفرعية (ب)، امتيازًا على العقار الذي تم إجراؤه عليه. ما لم يتم إبراء الذمة منه في وقت أقرب، يستمر الامتياز لمدة 10 سنوات من تاريخ التسجيل أو، إذا صدرت سندات لتمثيل التقييم، حتى انقضاء أربع سنوات بعد تاريخ استحقاق القسط الأخير على السندات أو آخر قسيمة أصلية مرفقة بها، أو حتى أربع سنوات بعد تاريخ استحقاق القسط الأخير على أي سندات إعادة تمويل أو آخر قسيمة أصلية مرفقة بها، أيهما أطول.

مناطق التقييم مدة الامتياز امتيازات العقارات مسجل المقاطعة تسجيل التقييم إشعار التقييم إصدارات السندات امتياز لمدة عشر سنوات تقييم العقارات سندات إعادة التمويل إشعار الملكية تاريخ التسجيل قانون التقييم امتياز منطقة التقييم تقييمات ضريبة الأملاك

(Amended by Stats. 1986, Ch. 1102, Sec. 51. Effective September 24, 1986.)

Section § 3115.5

يتعلق هذا القانون بمناطق مرافق المجتمع وكيفية إدارتها لامتيازات الضرائب. عندما يتم تسجيل إشعار امتياز ضريبة خاصة في مكتب سجلات المقاطعة، يُفترض أن الجميع يعلمون بهذا الامتياز على العقارات في تلك المقاطعة. ينطبق هذا الامتياز على جميع العقارات غير المعفاة في المنطقة ويستمر حتى يتم سداد الضريبة بالكامل أو حتى يتوقف تحصيل الضريبة.

(a) ينطبق هذا القسم فقط على مناطق مرافق المجتمع.

(b) اعتبارًا من تاريخ التسجيل في مكتب مسجل المقاطعة عملاً بالقسم 3114.5، أو إذا كانت منطقة مرافق المجتمع تقع في مقاطعتين أو أكثر، فعندئذٍ اعتبارًا من تاريخ التسجيل في مكتب مسجل كل مقاطعة حيث يتم تسجيل إشعار، يعتبر جميع الأشخاص قد علموا بمحتويات إشعار امتياز الضريبة الخاصة فيما يتعلق بالقطع في تلك المقاطعة.

(c) عند تاريخ التسجيلات التي تمت عملاً بالفقرة الفرعية (b)، يفرض إشعار امتياز الضريبة الخاصة امتيازًا على جميع العقارات غير المعفاة في المنطقة داخل تلك المقاطعة. يستمر الامتياز المفروض عملاً بهذا القسم ساري المفعول ونافذًا حتى يتم سداد التزام الضريبة الخاصة مسبقًا وتسويته بشكل دائم ويتم إلغاء الامتياز وفقًا للقانون أو حتى تتوقف الضريبة الخاصة عن فرضها ويتم تسجيل إشعار بوقف الضريبة الخاصة وفقًا للقسم 53330.5 من قانون الحكومة.

مناطق مرافق المجتمع امتياز الضريبة الخاصة مسجل المقاطعة إشعار امتياز الضريبة الخاصة عقار غير معفى التزام ضريبي سداد الضريبة مسبقًا إلغاء الامتياز وقف فرض الضريبة Section 53330.5 قانون الحكومة امتياز ضريبة الأملاك مناطق متعددة المقاطعات ضريبة العقارات

(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 118. Effective January 1, 2008.)

Section § 3116

ينص هذا القسم القانوني على أنه عندما تحتاج إلى تسجيل أو فهرسة مستندات معينة لدى مسجل المقاطعة، ستكون الرسوم كما هي مدرجة في جزأين محددين من قانون الحكومة: المادة 27361 للمستندات العامة، والمادة 27372 لإيداع خريطة لمنطقة مقترحة.

رسوم مسجل المقاطعة، تسجيل المستندات، فهرسة المستندات، خريطة المنطقة المقترحة، رسوم تسجيل المستندات، المادة 27361 من قانون الحكومة، المادة 27372 من قانون الحكومة، إيداع خريطة المنطقة، مبالغ رسوم التسجيل، تسجيل مستندات المقاطعة، رسوم الفهرسة

(Amended by Stats. 1986, Ch. 1102, Sec. 53. Effective September 24, 1986.)

Section § 3117

عندما تقرر هيئة تشريعية التخلي عن مشروع، يجب على الكاتب تسجيل نسخة مصدقة من القرار الذي ينهي المشروع لدى مسجل المقاطعة حيث كان المشروع يقع. يجب أن تذكر هذه الوثيقة المسجلة تاريخ التخلي، وتاريخ النية الأصلي، ومتى تم إيداع خريطة المنطقة. سيقوم مسجل المقاطعة بعد ذلك بفهرسة هذا القرار إلى جانب خرائط المناطق الأخرى.

التخلي عن الإجراءات الهيئة التشريعية تسجيل القرار مسجل المقاطعة إيداع خريطة المنطقة تاريخ التخلي عن المشروع القرار الأصلي بالنية فهرسة القرارات نسخة مصدقة مناطق التقييم والمرافق المجتمعية

(Amended by Stats. 1986, Ch. 1102, Sec. 54. Effective September 24, 1986.)

Section § 3117.5

إذا تغيرت حدود منطقة مرافق مجتمعية، أو كان هناك تعديل لكيفية التعامل مع الضرائب الخاصة، فيجب تسجيل إشعار جديد. عند إضافة أو إزالة عقارات من المنطقة، يحتاج الإشعار فقط إلى تضمين هذه التغييرات المحددة، مع ذكر مالكي العقارات وأرقام القطع المعنية.

إذا طرأت تغييرات بعد تصويت على ضريبة خاصة، مثل قواعد جديدة للضرائب أو السندات أو الخدمات، فيجب على كاتب المدينة تحديث سجلات امتياز الضريبة. يجب أن يشير هذا التحديث إلى الوثائق السابقة ويوضح بوضوح ما يتغير.

(a) في حالة تعديل أو تغيير أو ضم حدود منطقة مرافق مجتمعية، يجب إعداد وتسجيل تعديل لإشعار امتياز الضريبة الخاصة بموجب الإجراء المنصوص عليه في القسم 3114.5. في قائمة مالكي العقارات، لا يحتاج الإشعار المعدل إلا إلى إدراج أسماء المالكين وأرقام قطع الأراضي الضريبية للمقيم للقطع التي يتم إضافتها إلى المنطقة، وأسماء المالكين وأرقام قطع الأراضي للمقيم للقطع التي يتم استبعادها من المنطقة، بشكل منفصل. لا يلزم أن يحل هذا التعديل محل الإشعار الحالي.

(b) إذا أسفرت أي إجراءات لاحقة لموافقة الناخبين على ضريبة خاصة عملاً بقانون ميلو-روس للمرافق المجتمعية لعام 1982، الفصل 2.5 (الذي يبدأ بالقسم 53311) من الجزء 1 من القسم 2 من الباب 5 من قانون الحكومة، عن تغيير في التفويض بفرض ضريبة خاصة أو إصدار سندات، أو تغيير في المرافق أو الخدمات المصرح بتمويلها، يجب على كاتب الهيئة التشريعية تسجيل تعديل للإشعار الأصلي (أو الأحدث، إذا تم استبداله) لامتياز الضريبة الخاصة وأي تعديلات عليه، والذي يجب أن يشير إلى الرقم التسلسلي أو رقم الوثيقة وتاريخ تسجيل ذلك الإشعار وأي تعديلات عليه، ويجب أن يوضح التغييرات بوضوح.

منطقة مرافق مجتمعية تعديل الحدود امتياز الضريبة الخاصة مالكو العقارات أرقام قطع أراضي المقيم قانون ميلو-روس تغييرات فرض الضريبة تفويض السندات تمويل المرافق كاتب الهيئة التشريعية تسجيل الإشعار ضريبة معتمدة من الناخبين إدراج قطع الأراضي استبعاد قطع الأراضي الرقم التسلسلي للمسجل

(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 119. Effective January 1, 2008.)

تجد صعوبة في ملء نماذج الطلاق؟

Part 2