إذا لم يسدد شخص ما إعادة تقييم، أو أي جزء منها، بما في ذلك الفوائد والغرامات والرسوم الأخرى المتعلقة بقوانين المدينة، فيمكن للمدينة تحصيلها. يجب أن يتم ذلك في غضون أربع سنوات من تاريخ استحقاق الدفعة النهائية. يمكن للمدينة اتخاذ إجراءات قانونية في المحكمة العليا للتحصيل عن طريق إنفاذ الرهن، مما يعني أن المدينة يمكنها بيع العقار لاسترداد الدين.
عدم سداد إعادة التقييم، تأخر سداد الأقساط، غرامات الفائدة، مراسيم المدينة، دعوى إنفاذ الرهن، التحصيل من المحكمة العليا، إنفاذ الرهن، سبيل انتصاف إضافي، دعوى تحصيل، رهن عقاري، استرداد الدين، المدفوعات المتأخرة، إجراءات إنفاذ الرهن القانونية، إنفاذ تشريعات المدينة
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
ينص هذا القانون على أنه إذا تم الاستيلاء على قطعة أرض بسبب ضرائب غير مدفوعة، فإن عملية حبس الرهن الناتج عن إعادة التقييم (تقييم ضريبي جديد) هي نفسها كما هو الحال لأي عقار آخر.
رهن إعادة التقييم أرض مسجلة ضريبيًا عملية الحبس ضرائب غير مدفوعة مصادرة ضريبية إعادة تقييم العقارات حبس العقار إعادة تقييم الممتلكات في كاليفورنيا إجراءات التقييم الضريبي حبس الرهن قضايا ضريبة الأملاك مصادرة الأراضي قانون الحبس رهن ضريبة الأملاك
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
يسمح هذا القانون للمدينة برفع دعوى قضائية لتحصيل أقساط إعادة التقييم غير المدفوعة. يمكن للمدينة القيام بذلك في أي وقت حتى أربع سنوات بعد تاريخ استحقاق آخر دفعة متأخرة أو التي ستستحق.
دعوى قضائية للمدينة، إعادة تقييم غير مدفوعة، دفعة متأخرة، أقساط إعادة التقييم، إجراءات التحصيل، حد الأربع سنوات، تأخر سداد إعادة التقييم، تاريخ استحقاق الدفع، إجراء قانوني للمدينة، تحصيل الأقساط، فترة التأخر عن السداد، تحصيلات البلدية
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
يوضح هذا القسم ما يجب تضمينه في الشكوى عند السعي لتحصيل إعادة التقييمات المتعلقة بسندات إعادة التمويل لأعمال التحسين العامة. من المهم ذكر التاريخ الذي قررت فيه الهيئة التشريعية إعادة تمويل السندات، وأن إعادة تقييم قد تمت وسجلت. يجب أن تصف الشكوى أيضًا العقار الذي أعيد تقييمه وتفصل السندات الصادرة بضمانه، وتحديدًا تاريخها وسعر الفائدة وفترة القسط الأخير، ولكن ليس مبلغ السند أو فئته. أخيرًا، يجب أن تذكر أي مبالغ غير مدفوعة مستحقة على إعادة التقييم وتشير إلى أن الهيئة التشريعية قد بدأت إجراءات الحجز.
قد تكون الشكوى موجزة وتتضمن بشكل جوهري فقط الادعاءات التالية فيما يتعلق بإعادة التقييمات المطلوب تحصيلها:
(a)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 9353(a) أنه في تاريخ محدد، أصدرت الهيئة التشريعية قرارها أو مرسومها الذي يقرر إعادة تمويل سندات معينة كانت قد صدرت لأعمال تحسين معينة (لا يلزم وصف أعمال التحسين).
(b)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 9353(b) أن إعادة تقييم لغرض إعادة تمويل السندات قد تم إجراؤها وتقديمها حسب الأصول.
(c)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 9353(c) أن إعادة التقييم قد تم تسجيلها في تاريخ محدد.
(d)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 9353(d) أن عقارًا معينًا (مع وصفه) قد أعيد تقييمه بمبلغ محدد.
(e)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 9353(e) أن السندات بضمان إعادة التقييم هذه قد صدرت حسب الأصول، مع ذكر تاريخ السندات، وسعر الفائدة، وعدد السنوات التي تستحق فيها الدفعة الأخيرة منها، وأن السندات قد صدرت حسب الأصول، ولكن لا يلزم ذكر المبلغ أو العدد أو الفئة أو أي شروط أخرى لها.
(f)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 9353(f) أنه في تاريخ محدد، أصبح مبلغ معين مستحقًا على العقار بموجب إعادة التقييم ولم يتم دفعه، وأن الهيئة التشريعية قد وجهت باتخاذ إجراءات الحجز.
تحصيل إعادة التقييم سندات إعادة التمويل أعمال التحسين العامة تحصيل الديون إجراءات الحجز إعادة تقييم العقار تسجيل إعادة التقييم إصدار السندات قرار تشريعي إعادة تقييم غير مدفوعة سعر الفائدة فترة القسط
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
يشرح هذا القانون أنه عندما تقرر المحكمة المصاريف في قضية ما، يمكن أن تتضمن هذه المصاريف أتعاب المحاماة، والفوائد، والغرامات، والمصاريف الأخرى ذات الصلة. وبمجرد أن تحدد المحكمة هذه المبالغ، ستضاف إلى الحكم النهائي في القضية.
أتعاب المحاماة فوائد غرامات مصاريف المحكمة تكاليف الحكم رسوم معقولة مصاريف قانونية رسوم وسلف حكم المحكمة تكاليف الدعوى تحديد التكاليف قرار المحكمة رسوم الدعوى القانونية تقدير الرسوم تضمين التكاليف في الحكم
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
ينص هذا القانون على أنه يجب حساب أي غرامات وتكاليف وفوائد تتعلق بمسألة قانونية حتى تاريخ صدور حكم المحكمة.
حساب الغرامات حساب التكاليف حساب الفوائد تاريخ الحكم غرامات قانونية حكم المحكمة تقدير الغرامة التزامات مالية فوائد مستحقة تكاليف مستحقة حساب الغرامات حسابات مالية قانونية تكاليف المحكمة تاريخ الحكم ماليات المحكمة
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
يسمح هذا القانون للمحكمة بفرض حق امتياز على قطعة أرض أعيد تقييمها، وذلك بناءً على المبلغ المحدد في حكم قضائي. كما يمكن للمحكمة أن تأمر ببيع الأرض لسداد قيمة ذلك الحكم، على غرار كيفية بيع العقارات الأخرى في الإجراءات القانونية.
حق امتياز على الأرض إعادة التقييم حكم قضائي بيع العقارات تنفيذ البيع عملية بيع الأرض حق امتياز قضائي تنفيذ عقاري بيع العقار حق امتياز على قطعة أرض بيع بأمر المحكمة حكم خاص بالعقارات حق امتياز على الممتلكات إجراءات قانونية للبيع أرض خاضعة لإعادة التقييم
(Amended by Stats. 1982, Ch. 497, Sec. 174. Operative July 1, 1983, by Sec. 185 of Ch. 497.)
إذا تم استئناف قضية، تتمتع محاكم الاستئناف بنفس صلاحية المحكمة العليا للبت في رهن وإنفاذه، مما يعني أنها تستطيع الأمر ببيع الممتلكات لسداد الرهن.
عملية الاستئناف سلطة محاكم الاستئناف إنفاذ الرهن أمر بيع الممتلكات صلاحيات المحكمة العليا تنفيذ البيوع رهن قضائي حقوق الاستئناف رهن عقاري الفصل القضائي مرسوم قانوني اختصاص الاستئناف تنفيذ على الممتلكات قرار البيع رهن بأمر من المحكمة
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
ينص هذا القسم من القانون على أن إجراءات حبس الرهن تسترشد بالقواعد الواردة في هذا الفصل، وإذا لم يكن هناك تعارض، تسترشد أيضًا بقوانين الولاية الأخرى.
إجراءات حبس الرهن تنظيم قوانين الولاية تعارض مع الأحكام تسترشد بالفصل الإجراءات القانونية قانون الملكية تنظيم الولاية أحكام الفصل عملية حبس الرهن لوائح التخلف عن السداد الامتثال للقانون حقوق الملكية الحوكمة القانونية إرشادات حبس الرهن
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
عندما يُصدر أمر بإجراء حجز، يُضاف لحساب محصل الضرائب المبلغ المرتبط بإعادة التقييمات الخاصة بالقضية. بعد ذلك، لا يتحمل محصل الضرائب أي مسؤوليات إضافية بخصوص تلك التقييمات.
إجراءات الحجز، مسؤولية محصل الضرائب، قيد سجل التقييم، رسوم إعادة التقييم، الإعفاء من الواجب، حجز ضريبة الأملاك، عملية تحصيل الضرائب، حجز الأملاك في كاليفورنيا، سجل التقييم، إعادة التقييمات الضريبية، الإعفاء من الواجبات القانونية، قيد الحجز، دور محصل الضرائب، قيد الرسوم الضريبية، دعوى إعادة التقييم
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
إذا كانت هناك دعوى قانونية لإنفاذ رهن إعادة التقييم، فإن سند إعادة التمويل المرتبط به يعتبر دليلاً لا يقبل الجدل على أن عملية إعادة التقييم وإعادة التقييم نفسها قد أجريت بشكل صحيح وهي سارية المفعول.
حجز الرهن رهن إعادة تقييم سند إعادة تمويل دليل انتظام صحة إجراءات إعادة التقييم دعوى قانونية إثبات الصحة
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
يسمح هذا القانون للمدينة بدفع ضرائب المقاطعة أو غيرها من الضرائب على عقار لحماية مصلحتها إذا كان هناك إعادة تقييم مستحقة متأخرة على ذلك العقار.
حقوق المدينة سداد ضرائب مقدماً إعادة تقييم متأخرة مصلحة عقارية دفع ضرائب المقاطعة حماية المصالح العقارية ضرائب العقارات ضرائب مستحقة متأخرة سلطة بلدية سداد الضرائب حماية العقارات صلاحيات الحكومة المحلية تأخر ضريبي مدفوعات إعادة التقييم
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
إذا تم بيع عقار بسبب حجز قضائي على رهن إعادة تقييم، فإن المشتري سيمتلكه دون أي مطالبات إضافية. ومع ذلك، لا يشمل هذا الضرائب ورهون التقييم الخاصة التي تكون قانونًا مساوية أو أكثر أهمية من رهن إعادة التقييم.
أي حجز قضائي على رهن إعادة تقييم ينقل الملكية إلى المشتري خالية من وواضحة من جميع الأعباء، باستثناء تلك الضرائب ورهون التقييم الخاصة التي تكون بموجب القانون مساوية أو أعلى مرتبة من رهن إعادة التقييم المذكور.
حجز قضائي رهن إعادة تقييم شراء عقار أعباء ضرائب رهون تقييم خاصة رهون ذات أولوية بيع عقار حقوق المشتري سند ملكية نظيف استثناءات الأعباء أولوية قانونية
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
