Part 9
Section § 8700
إذا تم إصدار السندات، فإن أي تقييمات غير مدفوعة أو إعادة تقييمات جديدة، بالإضافة إلى فوائدها، سيتم تخصيصها كصندوق ائتمان. يستخدم هذا الصندوق لسداد المبلغ الأصلي للسندات وأي فوائد تتراكم عليها.
إصدار السندات تقييمات غير مدفوعة مشرف الشوارع هيئة تشريعية إعادة تقييمات صندوق ائتمان استرداد سداد السندات أصل السندات فوائد مستحقة إدارة مالية مالية عامة سندات بلدية دفع الفوائد استرداد الديون
Section § 8701
ينص هذا القانون على أن الرسوم (المستحقات على التحسينات العامة) وأي غرامات أو فوائد عليها تصبح دينًا على العقار حتى يتم سدادها بالكامل. ومع ذلك، لا يمكن أن يستمر هذا الدين إلا طالما كان من الممكن رفع دعوى قانونية بخصوص أحدث السندات الصادرة بناءً على هذه الرسوم غير المدفوعة.
امتياز عقاري تقييمات إعادة تقييمات أقساط فوائد غرامات قطع أراضي فترة سداد تقييمات غير مدفوعة ضمان السندات تحسينات عامة إطار زمني للدعوى القانونية عقارات استرداد الديون رسوم عقارية
Section § 8702
ينص هذا القانون على أن الرهن المرتبط بالعقار، مثل الرهن الذي يتضمن سندات، يكون أقل أهمية من أي رهون تقييم خاص أقدم مفروضة على العقار. ومع ذلك، فإنه يتقدم على أي رهون تقييم خاص جديدة تنشأ لاحقًا.
أولوية الرهن، سندات، رهون التقييم الخاص، تسلسل أولوية رهون العقار، رهن تابع، رهون سابقة، سندات التقييم، تقييم العقار، تبعية، ترتيب الرهن، أولوية على الرهون المستقبلية، رهون أقدم، عبء على العقار، رهون عقارية
Section § 8703
ينص هذا القسم من القانون على أنه عندما يتم إجراء إعادة تقييم أو تقييم استرداد على عقار، فإنه يحتفظ بنفس مستوى الأهمية أو الأولوية مثل التقييم الأولي الذي يحل محله. ومع ذلك، يعتبر التقييم التكميلي جديدًا تمامًا ومنفصلاً عن التقييم الأصلي.
أولوية إعادة التقييم، أولوية تقييم الاسترداد، التقييم الأصلي، التقييم التكميلي، أولوية الرهون، تقييم العقارات، أولوية الرهن، إعادة تقييم العقارات، تقييم جديد، تقييم ضريبة الأملاك، استبدال التقييم
Section § 8704
هذا القانون يعني أنه إذا كان لديك ضمان عام للملكية، فإنه لا يغطي أي مدفوعات قادمة أو فوائد أو غرامات مضمونة برهن. بعبارات بسيطة، هذه الالتزامات المالية لا تُدرج ضمن ما يضمنه ضمان الملكية.
أقساط غير مستحقة فوائد غرامات رهن ضمان عام للملكية مضمونة التزامات مالية سند الملكية مدفوعات قادمة غير مشمولة التزامات مستبعدة رهن عقاري ضمان الملكية استثناءات الضمان التزامات مضمونة
Section § 8705
إذا تبين أن تقييمًا (نوع من الرسوم أو الجباية) غير صالح أو غير قابل للتنفيذ لأي سبب، أو إذا كانت السندات الصادرة مقابل هذه التقييمات غير فعالة، فيمكن إجراء تقييم جديد. يمكن أن تتم إعادة التقييم هذه إذا طلبها مالكو أو حاملو ما لا يقل عن ثلث السندات المستحقة، أو إذا أمرت بها الهيئة التشريعية. يجب أن تتبع إعادة التقييم قانون التقييم الأصلي أو الفصل 19 من القسم 7 إذا لم يكن هناك إجراء صالح، بغض النظر عما إذا كان المشروع ذو الصلة قد اكتمل أو مخططًا له.
تقييم باطل، تقييم غير قابل للتنفيذ، فشل إصدار السندات، إجراء إعادة التقييم، الهيئة التشريعية، طلب من حاملي السندات، المبلغ الأصلي المستحق، أحكام علاجية، قانون فرض التقييم، الفصل 19 القسم 7، مشاريع التحسين العام، رسوم الممتلكات، تمويل البنية التحتية، طلب إعادة تقييم قانوني
Section § 8706
عندما يتم إجراء إعادة التقييم، فإنه ينشئ صندوق ائتمان لسداد السندات الأصلية. بدلاً من ذلك، يمكن للهيئة التشريعية استبدال السندات القائمة بسندات جديدة تستخدم إعادة التقييم كضمان. إذا كان هناك تخطيط لإصدار سندات جديدة، يجب إبلاغ الجمهور من خلال إشعار جلسة استماع يتضمن هذه النية. بعد تأكيد إعادة التقييم، يمكن للهيئة التشريعية المضي قدمًا في إصدار السندات الجديدة بالطريقة التي تراها مناسبة.
صندوق ائتمان إعادة التقييم، استرداد السندات، السندات الأصلية، السندات البديلة، ضمان إعادة التقييم، إعلان النية، إشعار جلسة الاستماع، إصدار السندات، تأكيد إعادة التقييم، قرارات الهيئة التشريعية
Section § 8707
إذا قررت جهة حكومية استدعاء أو سداد سندات قائمة قبل موعدها المحدد، يمكنها أن تأمر أمين الخزانة بجعل تلك السندات تستحق في وقت مبكر. ويحدث هذا حتى لو لم يكن هناك أموال إضافية في الصندوق المخصص لاسترداد السندات. بالإضافة إلى ذلك، ستصدر سندات جديدة لتغطية أي مبالغ إعادة تقييم غير مدفوعة، وستبدأ هذه السندات الجديدة في كسب الفائدة من تاريخ إصدارها بسعر تحدده الجهة الحكومية.
سندات قائمة، تقديم الاستحقاق، إصدار أصلي، صندوق الاسترداد، إصدار سندات جديدة، سعر فائدة السندات، إعادة تقييم غير مدفوعة، دور أمين الخزانة، تسريع الاستحقاق، توجيه الهيئة التشريعية، استدعاء السندات، عمليات الخزانة، سندات تحمل فائدة، لوائح Part 11، صندوق استرداد السندات
Section § 8708
يوضح هذا القانون ما يحدث عند إصدار سندات جديدة لتحل محل السندات القديمة. عندما يسلم حاملو السندات الأصلية سنداتهم القديمة، يحصلون على حصة من السندات الجديدة. يعتمد المبلغ الذي يحصلون عليه على مقدار ما كان مستحقًا لهم على السندات القديمة مقارنة بإجمالي مبلغ السندات الجديدة. الهيئة التشريعية مسؤولة عن تحديد كيفية توزيع السندات الجديدة ويمكنها اختيار كيفية تخصيص المبالغ المختلفة وتواريخ الاستحقاق بطريقة عادلة.
تبادل السندات، سندات قائمة، سندات جديدة، حاملو السندات، أصل المبلغ، فائدة مستحقة، تخصيص السندات، تسجيل إعادة التقييم، هيئة تشريعية، توزيع عادل، استحقاقات السندات
