Part 11.1

إذا كنت تملك أرضًا عليها رهن تقييم، يمكنك سدادها مبكرًا وإزالة الرهن عن طريق دفع عدة مبالغ لأمين الخزانة. يجب عليك تغطية أي أصل دين وفوائد متأخرة، بالإضافة إلى الغرامات المتراكمة. ستدفع أيضًا الرصيد المتبقي من التقييم للسنة الحالية، ونسبة علاوة استرداد للمدفوعات المستقبلية، ورسومًا إدارية يحددها أمين الخزانة، والفوائد التي تراكمت حتى تاريخ استدعاء السندات التالي، والذي يجب أن يكون بعد 90 يومًا على الأقل. بالإضافة إلى ذلك، ستحصل على رصيد لأي صندوق احتياطي بناءً على قسم آخر.

إذا كنت تملك عقاراً تم تقييمه لتحسين محلي، يمكنك سداد جزء من تقييمك مقدماً، وإزالة جزء من الامتياز، باتباع خطوات معينة. يجب عليك دفع أي مبالغ مستحقة متأخرة مع الغرامات، وجزء من التقييم المتبقي بزيادات قدرها 5,000 دولار، وعلاوة استرداد تتعلق بالسداد المبكر. سيتعين عليك أيضاً تغطية الرسوم الإدارية، والفوائد المستحقة حتى تاريخ دفع السندات التالي، وأخذ أي رصيد من صندوق الاحتياطي في الاعتبار. بمجرد الدفع، سيقوم سجل جديد بتخفيض مبالغ دفعاتك للأقساط المستقبلية.

يشرح هذا القسم ما يحدث عندما يتلقى أمين صندوق المدينة سدادًا مسبقًا لتقييم يتعلق بالسندات. يوضع السداد المسبق في حساب خاص، ثم يوزع بعدة طرق. يذهب الرسم الإداري إلى الصندوق العام للمدينة. تذهب أي مبالغ متأخرة وغرامات إلى صندوق استرداد السندات، أو إلى صندوق احتياطي خاص إذا لزم الأمر. كما يذهب أصل الدين المستحق في تلك السنة والفوائد حتى تاريخ استدعاء السند إلى صندوق الاسترداد. يستخدم الرصيد المتبقي لسداد السندات مبكرًا، طالما توفرت الأموال الكافية لذلك، مع دفع أي فوائد مستحقة من صندوق الاسترداد.

قبل أن تصدر المدينة سندات، يجب عليها أن تقرر وتعلن ما إذا كانت ستتعهد بتغطية أي عجز في صندوق السندات باستخدام أموال المدينة أم لا. إذا اختارت المدينة تغطية العجز، يمكنها إضافة ضمان إضافي للسندات عن طريق تشكيل منطقة تحسين. وإذا قررت عدم تغطية العجز، فلا يزال بإمكانها اختيار القيام بذلك لاحقًا. يجب أن يُذكر هذا القرار بوضوح على السندات، وإذا اختارت المدينة عدم ضمان الأموال، فيجب أن تُسمى السندات "تحسين التزام محدود".