Section § 8740

Explanation
ينص هذا القسم على مجموعة بديلة من الإجراءات لتلك الموجودة في الجزء 10، وذلك لتقسيم الأراضي والتعامل مع السندات ذات الصلة.

Section § 8740.1

Explanation
إذا كنت تملك قطعة أرض عليها سندات غير مدفوعة وقمت بتقسيمها أو نقل جزء منها، فعليك تقديم طلب إلى مشرف الطرق. يجب أن يوضح الطلب كيف تم تقسيم الأرض أو نقلها ويطلب تقسيم مبالغ السندات غير المدفوعة وفقًا لذلك. هناك رسوم لكل جزء أرض جديد، تحددها الحكومة المحلية، وتودع هذه الرسوم في الخزانة.

Section § 8740.2

Explanation
عندما يتلقى مشرف الشارع طلبًا ورسومًا، سيقوم بتقسيم مبلغ التقييم المستحق بشكل عادل بين جميع الأجزاء الفردية للعقار، إذا كان ذلك العقار قد قُسّم قبل إنشاء التقييم الأصلي.

Section § 8740.3

Explanation

يوضح هذا القسم من القانون الإجراءات اللازمة لتسجيل تقييم مقسم على قطعة أرض. أولاً، يجب على جميع مالكي الأراضي التوقيع على طلب لتسجيل التقييم المقسم لدى مشرف الشوارع. بعد ذلك، يجب على مشرف الشوارع إخطار حامل السندات بالتقييم المقسم عن طريق البريد، متضمنًا التفاصيل والمبالغ. إذا لم يتم تقديم طلب جلسة استماع خلال (14) يومًا، فسيتم تسجيل التقييمات. أما إذا طُلب عقد جلسة استماع، فستتبع الإرشادات المحددة في الجزء (10)، بدءًا من المادة 8730.

(a)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 8740.3(a) عندما يتم التقسيم، يجوز تقديم طلب موقع من جميع الأشخاص الذين يملكون مصلحة في القطعة الأصلية أو جزء الأرض الأصلي إلى مشرف الشوارع يطلب فيه تسجيل التقييم كما تم تقسيمه.
(b)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 8740.3(b) يرسل مشرف الشوارع إلى ضامن الاكتتاب أو المشتري الأصلي الآخر لأي سندات قد تكون قائمة إشعارًا، بالبريد المصدق عليه أو المسجل، بأن تقسيمًا لتقييم قد تم، ويذكر أرقامه ومبالغه، وأنه ما لم يتم استلام طلب جلسة استماع في غضون (14) يومًا من تاريخ إرسال الإشعار بالبريد، فسيتم تسجيل التقييمات المقسمة. إذا تم استلام طلب جلسة استماع، يتم تقديم تقرير وتحديد موعد للجلسة والإخطار بها وعقدها وفقًا للجزء (10) (الذي يبدأ بالمادة 8730).

Section § 8740.4

Explanation
إذا تم توقيع طلب خاص بأعمال الشارع من قبل جميع الأشخاص المطلوبين، ولم يتم تقديم أي طلب لعقد جلسة استماع، فسيقوم مشرف الشارع بتحديث السجلات. يشمل ذلك تعديل المخطط والتقييم ليتناسب مع أي تقسيمات جديدة، وتخصيص أرقام جديدة لكل جزء منفصل من الأرض الأصلية.

Section § 8740.5

Explanation
يجب على مشرف الشارع تقديم التقييم المعدل إلى المدقق. يكون المدقق بعد ذلك مسؤولاً عن تسجيل الأقساط المستحقة لكل جزء من العقار في سجل التقييم كل عام. إذا كانت المدينة تتولى الإجراءات، ولكن مسؤولي المقاطعة هم المسؤولون عن تحصيل التقييمات، فيجب على مشرف الشارع أيضاً إرسال نسخة من التقييم المعدل إلى مدقق المقاطعة.