Part 14

يُسمى هذا الجزء من القانون رسميًا "وثيقة حقوق دافعي ضرائب الأملاك لمورغان".

يؤكد هذا القانون على أهمية التواصل الواضح بين الحكومة ودافعي الضرائب لتجنب سوء الفهم بشأن ضرائب الأملاك. ويبرز أن توفير معلومات أفضل يمكن أن يحسن العلاقة بين المواطنين والحكومة، التي تعتمد على التقدير والتحصيل السليمين لضرائب الأملاك من أجل صحة ورفاهية المجتمع المحلي.

يهدف القانون إلى تعزيز الممارسات الموحدة في تقييم وتقدير ضرائب الأملاك في جميع أنحاء الولاية لضمان العدالة والدقة.

ببساطة، يوضح هذا القسم أن المجلس مسؤول عن الإشراف على هذا الجزء من القانون وإدارته.

ينشئ هذا القانون دوراً يسمى "المدافع عن دافعي ضرائب الأملاك". يتولى هذا المدافع مسؤولية التحقق من أن معلومات ضرائب الأملاك يتم تبادلها بشكل جيد بين الأطراف المختلفة مثل المجلس والمقيمين ودافعي الضرائب، والتأكد من معالجة الاستفسارات والشكاوى المتعلقة بضرائب الأملاك بسرعة.

يعمل المدافع تحت إشراف المدير التنفيذي للمجلس ويجب عليه تقديم تقرير واحد على الأقل سنوياً حول مدى كفاءة سير العمل أو ما إذا كانت هناك حاجة لتغييرات. لا يلزم هذا القانون المجلس بتغيير طريقة تنظيمه الحالية للمهام المتعلقة بضرائب الأملاك.

يحدد هذا القسم مسؤوليات المناصر في مراجعة وتحسين إجراءات ضريبة الأملاك. يجب على المناصر التحقق مما إذا كانت الإجراءات الحالية كافية أو تحتاج إلى تغييرات. يركزون على البرامج التعليمية والإعلامية المتعلقة بتقييمات ضريبة الأملاك للسلطات الضريبية ودافعي الضرائب. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المناصر التأكد من توفر كتيبات سهلة الفهم حول مواضيع ضريبية رئيسية مثل فرض الضرائب على الأملاك العقارية والشخصية، والإعفاءات، والتقييمات، وحقوق دافعي الضرائب، وعمليات الاستئناف.

يحدد هذا القانون مسؤوليات المحامي في مراجعة نماذج ضريبة الأملاك وتقييم ما إذا كانت تشجع أو تعيق امتثال دافعي الضرائب، وما إذا كانت ضرورية لتقييمات ضريبة الأملاك. يجب على المحامي أيضاً مراجعة شكاوى دافعي الضرائب، مع التركيز على المشكلات المتكررة بين دافعي الضرائب وموظفي التقييم، مثل أوقات الاستجابة للشكاوى، والتصحيحات أو المبالغ المستردة بعد المطالبات المشروعة، والعدالة في الجلسات. يجب على المحامي أيضاً تقييم الغرامات والفوائد المطبقة على التقييمات الضريبية الناتجة عن أخطاء المقيم أو اعتماد دافع الضرائب على المشورة المقدمة. لا يغير القانون القواعد القانونية الحالية المتعلقة بتصحيحات الضرائب أو إلغائها أو استردادها أو الغرامات. أخيراً، يجب على المجلس عقد جلسة استماع عامة سنوية لمناقشة تقرير المحامي وإيجاد حلول للمشكلات المحددة.

ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا طلب مقيّم مقاطعة المساعدة، فسيعمل مدافع بالتعاون مع برامج المجلس لدعم المقيّم. الهدف هو تثقيف الموظفين ودافعي الضرائب المحليين حول قوانين ضريبة الأملاك، وتشجيع الامتثال لهذه القوانين، و، إذا أمكن، ضمان تطبيق هذه القوانين بشكل متسق في جميع أنحاء الولاية.

يسمح هذا القانون لمقيّمي المقاطعات بتقديم رأي خطي رسمي لدافعي الضرائب حول كيفية تأثير معاملة عقارية أو ملكية على ضرائب الأملاك. وبينما يمكنهم التشاور مع المجلس على مستوى الولاية لتحقيق الاتساق، فإن ردهم لا يلزم المقاطعة قانونيًا، إلا في حالات معينة.

إذا أخفق دافع الضرائب في الإبلاغ عن المعلومات أو دفع الضرائب في الوقت المحدد بسبب اعتماده المعقول على رأي المقيّم الخطي، فلن يُعاقب بغرامات تأخير أو رسوم فائدة. ومع ذلك، لا يُمنح هذا الإعفاء من الغرامات إلا إذا طلب دافع الضرائب القرار رسميًا، وقدم جميع التفاصيل ذات الصلة، وكان رد المقيّم واضحًا ومحددًا بشأن التأثير الضريبي.

يهدف هذا القانون إلى جعل شروحات ضرائب الأملاك واضحة وعادلة لدافعي الضرائب في كاليفورنيا. ويضمن أن يفهم دافعو الضرائب حقوقهم وواجباتهم فيما يتعلق بضرائب الأملاك، وأن يتم التعامل مع استفساراتهم وطعونهم بسرعة، وأن يتلقوا تصحيحات فورية لأخطاء تقدير الضرائب. بالإضافة إلى ذلك، ينشئ هذا القانون منصب مدافع عن دافعي الضرائب يكون مستقلاً عن برامج ضرائب الأملاك العادية. ويقوم هذا المدافع برعاية مصالح دافعي الضرائب، ومراجعة قضايا ضرائب الأملاك، واقتراح تغييرات لتحسين النظام.